Лизинг, схемы лизинга - раздел Спорт, Рынок автотранспортных услуг. Преимущества и недостатки рыночных отношений
Лизинг – Вид Предпринимательской Деятельности, Направленный Н...
Лизинг – вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных денежных средств, когда по договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество лизингополучателю за плату во временное пользование для предпринимательских целей.
Классический лизинг носит трехсторонний характер взаимоотношений: лизингодатель, лизингополучатель, продавец (поставщик) имущества, а лизинговая операция осуществляется по следующей схеме. Будущий лизингодатель нуждается в некотором имуществе, для приобретения которого у него нет свободных финансовых средств. Тогда он находит лизинговую компанию, которая располагает достаточными финансовыми средствами, и обращается к ней с деловым предложением о заключении лизинговой сделки. Согласно этой сделке, лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом, а лизингодатель приобретает его в собственность и передает лизингополучателю во временное пользование за оговоренную в договоре лизинга плату. По окончании договора в зависимости от его условий имущество возвращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателя.
Преимущества:
~ Позволяет получить ОПФ и начать их эксплуатацию не отвлекая денег из оборота
~ ОПФ находится на балансе лизинговой фирмы, а лизинговые платежи входят в себестоимость продукции
~ Снижает сумму прибыли, облагаемую налогом
Схемы лизинга:
1. Прямой лизинг - в данном случае производитель оборудования самостоятельно сдает объект в лизинг. Тем самым поставщик и лизингодатель выступают в одном лице. Имеет место двухсторонняя сделка. В таком виде двухсторонние лизинговые сделки не нашли широкого распространения, так как при увеличении лизинговых операций производитель, как правило, создает свою лизинговую компанию.
2. Возвратный лизинг - идея состоит в следующем. Предприятие (будущий лизингополучатель) имеет оборудование, но ему не хватает средств для производственной деятельности. Тогда это предприятие находит лизинговую компанию и продает ей свое имущество. В свою очередь, лизинговая компания сдает его в лизинг этому же предприятию. Таким образом, у предприятия появляются денежные средства, которые могут быть направлены, например, на пополнение оборотных средств. Причем договор составляется так, что после окончания срока его действия предприятие имеет право выкупа оборудования и тем самым восстанавливает на него право собственности.
3. Раздельный лизинг или лизинг с дополнительным привлечением средств или лизинг частично финансируемый лизингодателем - наиболее сложная разновидность лизинга, так как она связана с многоканальным финансированием и используется, как правило, для реализации дорогостоящих проектов. Его отличительной чертой является то, что лизингодатель, покупая оборудование, выплачивает из своих средств не всю его сумму, а только часть. Остальную сумму он берет в ссуду у одного или нескольких кредиторов. При этом лизинговая компания продолжает пользоваться всеми налоговыми льготами, которые рассчитываются из полной стоимости имущества.
Еще одной особенностью этого вида лизинга является то, что лизингодатель берет ссуду на определенных условиях, которые не очень характерны для отечественных финансово-кредитных отношений. Заемщик-лизингодатель не является ответственным перед кредиторами за возврат ссуды, она погашается из сумм лизинговых платежей. Поэтому, как правило, лизингодатель оформляет в пользу кредиторов залог на имущество до погашения займа и уступает им права на получение части лизинговых платежей в счет погашения ссуды.
Таким образом, основной риск по сделке несут кредиторы - банки, страховые компании, инвестиционные фонды или другие финансовые учреждения, а обеспечением возврата ссуды служат только лизинговые платежи и сдаваемое в лизинг имущество.
На Западе более 85% лизинговых сделок построено на основе раздельного лизинга. По причине неразвитости лизингового бизнеса и финансовой слабости лизинговых компаний в нашей стране имеется хорошая почва для развития раздельного лизинга.
4. Револьверный лизинг или лизинг с последовательной заменой оборудования, когда лизингополучателю по технологии требуется различное оборудовании - потребность в таком виде лизинга может возникнуть, когда лизингополучателю по технологии последовательно требуется различное оборудование. В этих случаях в соответствии с условиями лизингового договора лизингополучатель приобретает право по истечении определенного срока обменять арендуемое имущество на другой объект лизинга.
Предприятие самостоятельный хозяйствующий субъект созданный для производства продукции выполнения работ и оказания услуг в целях удовлетворения... Внутренняя среда предприятия это люди средства производства информация и... Персонал средства производства деньги собственные заемные информация производственная оперативная коммерческая...
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ:
Лизинг, схемы лизинга
Что будем делать с полученным материалом:
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Краткая характеристика секторов рыночной экономики
~ Нефинансовые предприятия – предприятия и организации, производящие товары и оказывающие нефинансовые рыночные услуги, с целью получения прибыли
× предприятия
× орган
Предприятие и его внешняя среда
Предприятие – самостоятельный хозяйствующий субъект, созданный для производства продукции, выполнения работ и оказания услуг в целях удовлетворения общественных потребностей и получения прибыли.
Унитарные предприятия
Государственное или муниципальное предприятие не наделенное правами собственности, но закрепленное за собственником имущество. Имущество не делимо и не может быть распределено по вкладам.
Некоммерческие организации
~ Потребительский кооператив – добровольное объединение на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей его участников путем объединения паевых взн
Основные фонды предприятия. Физический и моральный износ.
Основные средства – часть имущества, используемого в качестве средств труда при производстве продукции, выполнении работ или оказании услуг в течение 12 месяцев или обычного
Основные фонды предприятия. Амортизация основных фондов.
Основные средства – часть имущества, используемого в качестве средств труда при производстве продукции, выполнении работ или оказании услуг в течение 12 месяцев или обычного
Методы уплаты амортизации
Амортизация начисляется с помощью двух методов:
1. Линейный
2. Нелинейный
При применении линейного метода сумма начислений з
Показатели использования основных фондов.
1. Фондоотдача – показатель, характеризующий степень использования ОПФ, показывает количество продукции, выпускаемое на 1 рубль ОПФ.
,
где D
Лизинг, его виды
Лизинг – вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных денежных средств, когда по договору лизинга лизингодатель обязуется
Оборотные средства производства
Оборотные средства – представляют собой совокупность денежных средств, авансируемых для создания оборотных производственных фондов и фондов обращения, обеспечивающих их непре
Трудовые ресурсы. Производительность труда.
Персонал предприятия – основной состав квалифицированных работников предприятия, фирмы, организации
Производственный персонал – работники, зан
Производительность труда. Факторы, влияющие на ее повышение
Производительность труда – важнейший экономический показатель, служащий для определения результативности (продуктивности) трудовой деятельности как отдельного работника, так и колле
Оплата труда работающих. Тарифная система.
Заработная плата – это выраженная в денежной форме часть национального дохода, распределенная по количеству и качеству труда, затраченного каждым работником, и поступающая в
Сдельная форма оплаты труда и ее системы.
При сдельной форме оплаты труда заработок работника находится в прямой зависимости от количества и качества изготовленной продукции или выполненных работ.
Отработанное время.
КУ= З пл. факт./З min.предпр.
2. система основывалась на коэффициенте трудовой стоимости
Р КТС= Зпл. 3-6мес./ отработ. дни 3-6 ме
Внутреннее финансирование предприятия
Финансирование относится к 4-му ресурсу – капитал.
Внутреннее: финансирование :финансирование за счет обратного притока денежных средств; финансирование за счет излишка и п
Внешнее паевое финансирование предприятия
Финансирование относится к 4-му капиталу предприятия где взять денежные средства для организации своей идеи.
1. Внешнее паевое: финансирование: увеличение капитала за счет паевых вложений;
Самофинансирование предприятия
!Самофинансирование производится за счет внутреннего финансирования и внешнего паевого финансирования.!
Самофинансирование – это, прежде всего, реинвестиров
Внешнее долгосрочное финансирование предприятия
К долгосрочным относятся кредиты со сроком полного погашения свыше одного года, что отражается непосредственно в кредитном договоре. Долгосрочное кредитование предприятий стало свое
Внешнее краткосрочное финансирование предприятия
1.фирменный кредит (в форме платежных периодов) – ссуда, предоставляемая поставщиком своему клиенту-покупателю товара. Предоставляется в форме платежных периодов.
Понятие и структура затрат предприятия.
Затраты— размер ресурсов (для упрощения измеренный в денежной форме), использованных в процессе хозяйственной деятельности за определённый временной этап.
Себестоимость ПРУ. Структура затрат предприятия.
Себестоимость-стоимостная оценка используемых в процессе производства услуг природных ресурсов,сырья,материалов,энергии,ОФ,трудовых ресурсов и др.затрат.
S
Себестоимость ПРУ. Материальные затраты.
Себестоимость ПРУ – стоимостная оценка используемых в процессе производства услуг, природных ресурсов, сырья, материалов, топлива, энергии, ОПФ и т.д.
1) затраты на топливо Зт=(
Налоги. Принципы построения налоговой системы.
Налогообложение – это метод распределения доходов между хозяйственными субъектами и государством.
Налог (сбор, пошлина) – это обязательный взнос в бюджет, взимаемый официальн
Налоги. Функции налогов.
Налогообложение – это метод распределения доходов между хозяйственными субъектами и государством.
Налог (сбор, пошлина) – это обязательный взнос в бюджет, взимаемый официальн
Налоги. Способы уплаты налогов.
Налогообложение – это метод распределения доходов между хозяйственными субъектами и государством.
Налог (сбор, пошлина) – это обязательный взнос в бюджет, взимаемый официальн
Анализ безубыточной деятельности предприятия.
При построении делается допущение о неизменности переменных издержек и цены реализации единицы продукции, в результате чего зависимость выручки от реализации и общих затрат от изменения объёма прои
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Новости и инфо для студентов