В декабре 1917 г. были запрещены сделки с недвижимостью, а в августе 1918 г. городскую недвижимость официально национализировали. Но уже в начале ноября 1917 началась грандиозная перемена собственников жилья: разрешено было занимать пустующие квартиры и «подселяться». При этом никого не волновало, почему жилье «пустует». Квартиры, оставленные на время командировки или отъезда, лечения и временного проживания в другом городе, легко захватывались всеми желающими. Они ведь так и стояли – с мебелью, с печами, готовыми к протопке, с постельным бельем и одеждой в шкапах, с галошами на стойке в прихожей, с семейными фотографиями и картинами. Приходи, поселяйся и живи.
Если у вас большая квартира, вас вполне могли «уплотнить». То есть вселить в эту квартиру или такого же «буржуя», или вообще любого, кого захочет вселить новая власть. А то ведь и правда – кто-то «один в семи комнатах, а другой пропитание на помойке ищет». Непорядок.
Кто решал, какая квартира «слишком большая»? Да любой местный совет любого уровня. Часто «трудящиеся», особенно вооруженные, и сами «уплотняли» «буржуев». Совет только выдавал им ордера на жилье задним числом: по факту захвата.
Именно с этого времени во всех крупных городах обычным делом стали «коммуналки» – квартиры на многих хозяев. В которых живут не частные собственники, а ведется общее, коммунальное хозяйство.