Выбор типов маячных сооружений, технических и жилых зданий производится исходя из необходимости размещения всех технических средств, обеспечения долговременной и надежной работы объекта и создания благоприятных жилищно-бытовых условий для личного состава.
Исходными данными для выбора типов сооружений и зданий являются:
а) состав оборудования (аппаратура и источники питания) проектируемого объекта и требования к его размещению;
б) метеорологические данные в районе размещения объекта: ветровой режим, осадки и их характеристика, толщина снегового покрова, средняя температура воздуха зимой и летом и т.п.;
в) гидрологические данные: сведения о волнении, течениях, приливах, сведения о ледовом режиме (сроки появления льда и вскрытия ледяного покрова);
г) геоморфологические и геологические данные района: формы рельефа и сведения и физико-геологических процессах, физические свойства пород, допускаемое давление на грунт, глубина залегания грунтовых вод, сейсмичность района, возможность возникновения цунами, наличие вечной мерзлоты;
д) наличие местных строительных материалов и возможности их использования для строительства;
е) возможность доставки строительных материалов, механизмов и отдельных узлов сооружений к месту строительства;
ж) архитектурные требования к сооружениям;
з) лимит стоимости строительства объекта;
и) наличие типовых и индивидуальных проектов сооружений и зданий;
к) характер застройки прилегающих участков;
л) условия обслуживания СНО;
м) производственные мощности и специализация подрядной строительной организации;
н) сроки строительства.
В целях ускорения строительства в гидрографической службе разработаны типовые проекты маячных зданий и сооружений.
Индивидуальные проекты разрабатываются, когда планируется использовать новые виды СНО или когда исходя из специфических условий типовые проекты использоваться не могут.