рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Глоссарий

Глоссарий - раздел Изобретательство, Методические рекомендации по дисциплине Основы кадастра недвижимости Методика разработки цифровой дежурной кадастровой карты Кадастровые Единицы (Кадастровый Округ, Кадастровые Блоки (Зоны), Кадастро...

Кадастровые единицы (кадастровый округ, кадастровые блоки (зоны), кадастровые массивы (районы), базовые кадастровые кварталы) – территории, границы которых признаны, удостоверены и зарегистрированы в установленном порядке уполномоченными органами кадастрового учета земель.

Рисунок 4.1 – Кадастровая организация территории г. Тюмени

 

Кадастровый округ – территория субъекта Российской Федерации в административных границах.

Кадастровая зона (блок) – территория муниципального образования субъекта Российской Федерации в административных границах.

Кадастровый массив – часть территории муниципального образования, представляющая совокупность базовых кадастровых кварталов.

Базовый кадастровый квартал – наименьшая единица кадастрового территориального деления, ограниченная базисными линиями.

Базисная линия – общая граница двух или нескольких смежных кадастровых единиц.

Кадастровый номер земельного участка – уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер земельного участка, присваиваемый ему органом, осуществляющим государственный учет земельных участков, и сохраняющийся за ним до тех пор, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.

Земельный участок – часть земной поверхности, границы которой признаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным органом государственного кадастрового учета земель и зарегистрированы в учреждении юстиции по регистрации прав.

Правовой статус земельного участка – совокупность всех прав, норм, условий и режимов использования данного земельного участка.

Объект недвижимости – земельный участок и прочно связанные с ним объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Первичный объект недвижимости – непосредственно связанные с землёй объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (здания, сооружения, строения, леса, многолетние насаждения и т.п.).

Вторичный объект недвижимости – пространственная часть первичного объекта, имеющая правовой статус, отличный от правового статуса первичного объекта недвижимости (квартира, помещение, их части, элементы сооружений и т.п.).

Кадастровое зонирование – деление в установленном порядке территории Российской Федерации на кадастровые единицы и их нумерация в целях государственного кадастрового учета земельных участков и присвоения им кадастровых номеров (рисунок 4.1-4.2) .

Градостроительный регламент – совокупность установленных правилами застройки города рамочных условий использования территориальных образований города в интересах городского сообщества.

Градостроительные ограничения – ряд требований, ограничивающих градостроительную деятельность в конкретном территориальном образовании.

Градостроительный паспорт выдается на определенный объект недвижимости и сохраняет требования по его использованию при осуществлении сделок с недвижимостью посредством перерегистрации. Градостроительный паспорт содержит:

· план земельного участка;

· вид территориальной зоны;

· рамочные условия разрешенного использования земельного участка;

· градостроительные регламенты и параметры разрешенного использования;

· планировочные ограничения;

· обременения земельного участка;

· публичные и частичные сервитуты;

· данные о существующей застройке, элементах благоустройства, инженерному обеспечению и технико-экономические показатели по оценке современного состояния.

Градостроительное право – право субъекта градостроительной деятельности на внесение строительных изменений в объекты недвижимости.

Градостроительный кадастр – информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности, в том числе для осуществления изменений объектов недвижимости.

Градостроительный устав – нормативный правовой акт городского самоуправления города, определяющий порядок осуществления градостроительной деятельности на его территории.

Земельно-имущественный комплекс – все объекты недвижимости, расположенные в установленных Красных линиях кадастрового квартала.

Инженерная, транспортная и социальная инфраструктуры – комплекс сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного обеспечения, а также объектов социального и культурно-бытового назначения.

Красные линии – границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей.

 

 

Рисунок 4.2 - Формирование границ кадастровых массивов и кварталов

при наличии водных объектов и с учетом проектных элементов городской застройки (фактическое состояние)

Сервитут публичный – право ограниченного пользования земельными участками (территориальными зонами), которое устанавливается в отношении сформированных объектов недвижимости администраций города в общественных интересах.

Сервитут частный – право ограниченного пользования земельными участками, которое устанавливается в отношении сформированных объектов недвижимости администрацией города в интересах собственника других (соседних) объектов недвижимости.

Строительное изменение недвижимости – все виды нового строительства капитального ремонта, реконструкций, сооружений объектов коммунального назначения, транспортных и инженерных коммуникаций, благоустройства, озеленения и монументально-художественного оформления.

 

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Методические рекомендации по дисциплине Основы кадастра недвижимости Методика разработки цифровой дежурной кадастровой карты

ФГБОУ ВПО Государственный аграрный университет Северного Зауралья.. Агротехнологический институт.. Кафедра Земельный кадастр..

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Глоссарий

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Использование географической информационной системы (ГИС) как средства отображения земельно-кадастровой информации
  Предложенная методика разработки ЦДККГ включает использование географической информационной системы (ГИС) как средства отображения земельно-кадастровой информации, которая создается

Проектирование кадастровых территориальных единиц
  Целью проектирования территориальных кадастровых единиц (кадастрового зонирования) является деление территории на иерархически соподчиненные кадастровые единицы, обеспечивающие опре

Формирование кадастрового номера
Формирование кадастрового номера начинается после того, как окончательно сформирован земельный участок, определен его собственник, владелец или пользователь и границы нанесены на дежурную кадастров

Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • Популярное
  • Облако тегов
  • Здесь
  • Временно
  • Пусто
Теги