Согласно существующим санитарным правилам и нормам предприятия, их отдельные здания и сооружения, технологические процессы которых являются источниками выделений в окружающую среду вредных веществ, так же источниками шума, вибрации, ультразвука, ЭМВ, статического электричества, необходимо отделять от жилой застройки СЗ зонами.
В зависимости от мощности, условий эксплуатаций, концентрации объектов на данной территории, характера и количества выделяемых в окружающую среду токсических и пахучих веществ, уровня создаваемого шума, вибраций и др. вредных физических факторов, для предприятий, производств и объектов устанавливаются следующие минимальные размеры СЗ зон:
Класс предприятий, СЗЗ в метрах:
1. 1000 м
2. 500 м
3. 300 м
4. 100 м
5. 50 м
Для минипроизводств, т.е. предприятий пищевой, парфюмерно-косметической промышленности, общепита, зрелищных и культурных объектов, минимальная СЗЗ принимается равной 50 метрам при расчетном обосновании ее достаточности по шумовому воздействию.
В СЗЗ допускается размещать:
1. Предприятия, их отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности чем производство для которого установлена СЗЗ при условии аналогичного характера вредности.
2. Пожарное депо, гаражи, склады (кроме общественных и специализированных продовольственных), здания управлений конструкторских бюро, учебных заведений, магазины, предприятия общепита, поликлиники, научно исследовательские лаборатории связанные с обслуживанием данного и прилегающих предприятий.
3. Помещения для дежурного аварийного персонала и охраны предприятий по установленному списочному составу. Стоянки для индивидуального транспорта. ЛЭП, линии нефти и газа провода, скважины для технического водоснабжения. Можно размещать сооружения для подготовки технической воды, водоохлаждающие сооружения, водопроводные и канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, питомники растений для озеленения предприятий и СЗЗ.
Не допускается размещать в СЗЗ:
1. Предприятия производственные вредности которых могут оказать неблагоприятное воздействие на здоровье работающих или привести к порче материалов, оборудования и готовой продукции другого предприятия, а также к увеличению концентраций химических веществ в зоне жилой застройки выше допустимых.
2. Размещение спортивных сооружений, парков, детских учреждений, больниц, учебных заведений, жилых домов.