рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Семинар 3

Семинар 3 - раздел Экология, Трудового, экологического права и гражданского процесса   Тема : Основания Приобретения И Прекращения Прав На ...

 

Тема : Основания приобретения и прекращения

прав на земельные участки (4 часа)

Цель занятия: уяснить основания приобретения и прекращения прав на земельные участки, их классификацию; определить порядок приобретения и прекращения прав на земельные участки.

Вопросы:

3. Основания приобретения прав на земельные участки:

а) предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта;

б) предоставление земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта;

в) предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством;

г) приобретение прав на земельные участки при переходе права собственности на здания, строения, сооружения;

д) приобретение прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения;

е) сделки как основание приобретения прав на земельные участки. Ограничение оборотоспособности земельных участков;

ж) приобретательная давность как основание приобретения прав на земельные участки;

з) наследование земельных участков.

4. Основания прекращения прав на земельные участки:

а) добровольный отказ;

б) изъятие (выкуп) земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Правовые последствия изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

в) реквизиция и конфискация земельных участков;

г) основания и порядок принудительного прекращения прав на земельные участки при нарушении земельного законодательства.

Нормативные правовые акты:

Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 212-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности» // СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4009.

Федеральный закон от 21 июля 2008 года № 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений» // СЗ РФ. 2008. № 30 (часть1). Ст.3597.

Постановление Правительства РФ от 23 ноября 1996 г. № 1404 «Об утверждении положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах» // СЗ РФ. 1996. № 49. Ст. 5567.

Постановление Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» // СЗ РФ. 2002. № 46. Ст. 4587.

Постановление Правительства РФ от 7 мая 2003 г. № 262 «Об утверждении правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц» // СЗ РФ. 2003. № 19. Ст.1843.

Распоряжение Минимущества РФ от 2 сентября 2002 г. № 3070-р. «Об утверждении примерных форм решений о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду и договоров купли-продажи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков» Зарегистрировано Министерством юстиции Российской Федерации 3 октября 2002 г. Регистрационный № 3833 // БНА ФОИВ. 2002. № 44.

Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 11 мая 2007 г. № 120 «Об утверждении порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории административного центра Кемеровской области – города Кемерово» // Кузбасс. 2007. 29,30 мая . Приложение «Официально».

Положение «О порядке распоряжения земельными участками на территории города Кемерово», утв. постановлением Кемеровского городского СНД от 25 апреля 2003 г. № 98, в ред. от 26 февраля 2006 г. № 318 // Кемерово. 2003. 17 января; 2006. 17 марта.

Постановление Администрации Кемерово от 19 марта 2003 г. № 23 «О положении «О приобретении и прекращении прав на земельные участки города Кемерово» // Кемерово. 2003. № 13, 14.

См. также: нормативные правовые акты и материалы судебной практики к темам 6,7.

 

Литература:

 

Беляева С.В. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности // Законодательство и экономика. 2005. № 10.

Бобин П.Н. О переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками // Юрист. 2005. № 11.

Волков Г.А, Приобретение права собственности на землю по давности владения // Экологическое право. 2005. № 1.

Гольцблат А. Некоторые правовые аспекты приватизации земли в России // Хозяйство и право. 2001. № 5.

Гришаев С.П. Закон о дачной амнистии // Цивилист. 2006. № 3.

Добрачев Д.В. Некоторые вопросы правового регулирования возмещения убытков в сфере земельных отношений // Закон. 2005. № 3.

Елистратов К.А. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд // Актуальные проблемы правоведения. 2004. № 1.

Ельникова Е.В. Приватизация земельных участков собственниками расположенных на них строений // Юрист. 2007. № 6.

Ершов О.Г. О предоставлении застройщикам земельных участков под строительство // Право и экономика. 2007. № 4.

Карлова Н.В. Проблемы института возникновения права собственности на землю в силу приобретательной давности // Экологическое право России на рубеже ХХ1 века. Сборник научных статей. М., 2000.

Колесникова И.А. Приобретательная давность как один из способов приобретения права собственности на землю // Право и экономика. 2006. № 7.

Конюх Е.А. Обеспечение жилищных и земельных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд // Журнал российского права. 2006. № 1.

Конюх Е.А. Правовые аспекты выкупа собственниками объектов недвижимости земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности // Юридический мир. 2006. № 3.

Крассов О.И. Конституционные основы изъятия земельных участков, находящихся в частной собственности // Экологическое право. Сборник материалов научно-практических конференций. 2000. С. 240.

Макарчук Н.В. Спорные вопросы правового регулирования изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд // Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. №8.

Маракина Е.А. Особенности сделок по возмездному отчуждению земельных участков // Вестник Омского юридического института. 2004. № 1.

Минаева А. Приобретение земельных участков для строительства из земель, находящихся в публичной собственности // Корпоративный юрист. 2005. № 2.

Можаровский В. О порядке изъятия земельного участка // Юридический мир. 2003. № 6.

Можаровский В. Сделки с земельными участками // Право и экономика. 2003. № 1.

Нарышева Н.Г. Некоторые проблемы принудительного изъятия у собственника земельного участка за нарушение земельного законодательства // Экологическое право. Сборник материалов научно-практических конференций. М., 2002. С. 281.

Ромадин М., Кошелев Я. Отказ от права на земельный участок и приобретательная давность. Новый взгляд на старые проблемы // Хозяйство и право. 2004. № 2.

Таскин Н.И. Реквизиция как один из случаев принудительного прекращения права собственности на земельные участки // Юрист. 2003. № 3.

Таскин Н.И. Конфискация земельного участка: проблемы соотношения гражданского и земельного законодательства // Правовые вопросы недвижимости. 2006. № 2.

Тихомиров М.Ю. Реквизиция земельных участков // Право и экономика. 2007. № 9.

Сыродоев Н.А. Возникновение прав на землю // Государство и право. 2004. № 10.

Федорова Н. Правовые основания заключения и расторжения договора аренды земельного участка // Право и экономика. 2003. № 2.

Хаустов Д. Проблемы практики переоформления права на землю // Корпоративный юрист. 2005. № 2.

Черевчина И. Выбор земельного участка: государственная экологическая экспертиза // Закон. 2005. № 10.

Шарапов В.В. Новые правила выкупа земельных участков // Право и экономика. 2007. № 10.

Эйриян Г. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение // Хозяйство и право. 2003. № 10.

 

 

Задачи

 

1. Иванов обратился в городскую администрацию с заявлением о предоставлении ему в собственность 10 га земли для выращивания плодово-ягодной продукции. Администрация города предложила Иванову заключить договор аренды земельного участка сроком на пять лет, пояснив, что после истечения этого срока при надлежащем использовании земельного участка можно будет приобрести его в собственность.

Правомерны ли действия городской администрации? Поясните порядок приобретения прав на земельные участки для целей, не связанных со строительством.

2.Территориальный орган Росприроднадзора потребовал приостановить строительство местной ТЭЦ, так как проект строительства не проходил государственной экологической экспертизы. Заказчик возражал против назначения экспертизы проекта, сославшись на то, что под строительство уже выделен земельный участок и утверждена вся необходимая для сооружения объекта документация. Тогда территориальный орган Росприроднадзора обратился в арбитражный суд с заявлением об отмене решения о предоставлении земельного участка для строительства ТЭЦ.

Решите дело.

 

 

3. В январе 2002 г. ООО «Капитал» обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к органу государственной регистрации прав на недвижимое имущество о признании недействительным отказа в государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 41641 кв. м.

Указанный земельный участок был предоставлен общественной организации «Федерация профсоюзов Самарской области» в соответствии с постановлением первого заместителя мэра города Тольятти от 18.11.99 г. № 2541-2/11-99. В ноябре 2000 года ООО «Капитал» выкупило у «Федерации профсоюзов Самарской области» часть здания тургостиницы и в связи с этим полагало, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком перешло к нему на основании статьи 552 ГК РФ.

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Трудового, экологического права и гражданского процесса

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.. Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Кемеровский государственный университет..

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Семинар 3

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Учебно-методический комплекс по дисциплине
«Земельное право» ОПД.Ф.16 Для направления/специальности

Методические рекомендации по изучению
дисциплины для студентов……………………………………………….34 3.Учебно-методические материалы........................................................42 3.1.Метод

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА
по дисциплине «ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО» для специальности 030501 «Юриспруденция», федеральный компонент ОПД. Ф.16 Юридический факультет  

Пояснительная записка
Дисциплина «Земельное право» является одной из базовых учебных дисциплин для подготовки юристов-правоведов по специальности 0310501 – «Юриспруденция». Ее изучение предусмотрено государстве

Форма обучения дневная
Названия разделов и тем Всего часов по учебному плану Виды учебных занятий Аудиторные занятия, из них Самост

Форма обучения заочная
Названия разделов и тем Всего часов по учебному плану Виды учебных занятий Аудиторные занятия, из них Самост

Тема 1. Предмет и система земельного права
Земля как объект общественных земельных отношений: 1) земля как природный объект; 2) земля как природный ресурс, объект хозяйствования; 3) земля как недвижимость, объект собственности и гражданског

Тема 7. Иные права на земельные участки
Цель занятия:определить иные кроме права собственности права на земельные участки, уяснить их содержание. Вопросы: 3. Иные кроме права собственно

Тема 18. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
Цель занятия:усвоение особенностей правового режима земель сельскохозяйственного назначения. Вопросы: 1. Понятие и особенности правового режима з

Нормативные правовые акты
1. Конституция РФ, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. // Росс. газ. 1993. 25 декабря. 2. Закон РФ «О недрах» от 21 февраля 1992 г. №2395-1 в ред. ФЗ от 3 марта 1995 г. № 2

Тематика курсовых и дипломных работ
1. Предмет земельного права. 2. Принципы земельного права. 3. Земельные реформы в России. 4. Источники земельного права. 5. Конституционные основы земельного пра

ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ ПРАВУ
1.Под методикой решения учебных дел (задач) понимается система методических положений и приемов разбора конкретно­го учебного дела (задачи), которая должна обеспечить: а) пра­вильное решение дела п

ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ ПРАВУ
Задача В соответствии с Постановлением Правительства РФ было подписано соглашение с Международным банком реконструкции и развития о безвозмездном гранте для финансирования Проек

Решение
1. Установление характера правоотношений. Можно разли­чить следующие виды правоотношений: а) связанных с порядком подготовки актов органов федеральной исполнительной власти, призна

Законодательство
Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 дек. 1993 г. С изм. и доп., внесенными указами Президента РФ от 9 янв. 1996 г. № 20, от 10 февр. 1996 г. № 173, от 9 июня 2001

I. Подготовка к первому (вводному) практическому занятию.
Она включает: а) определение (уточнение) и уяснение препода­вателем цели, задач и форм проведения практических занятий по земельному праву; б) уточнение почасового плана занятий для каждой учебной

Источники земельного права
Цель занятия:определить круг источников земельного права. Вопросы: 9. Понятие и система источников земельного права. 10. Конституционные

Акты судебных органов
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22 апреля 1992 г. № 6 в ред. от 25 октября 1992 г. № 10 «О некоторых вопросах, возникших у судов при применении законодательства о земельной реформе» //

Тема : Иные права на земельные участки
Цель занятия:определить иные кроме права собственности права на земельные участки, уяснить их содержание. Вопросы: 1. Право постоянного (бессрочн

Акты судебных органов
Постановление Пленума ВАС РФ № 8 от 25 февраля 1998 г. «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // ВВАС РФ.1998. №10.

Дайте правовую оценку ситуации.
2. Тимонин, имеющий в садоводческом товариществе земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, в 1993 году приобрел земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения

Решите дело.
    4. ТОО «Ильинскналадка» обратилось в Комитета по управлению имуществом Хабаровского края с заявлением о приватизации нежилого здания, расположенного в селе Ильинка Х

Какими нормами законодательства следует руководствоваться при решении данной ситуации?
Возникло ли право на земельный участок у ООО «Капитал»? Решите дело. 4. Гражданин К. является собственником дома, расположенном на земельном участке, который был предо

Нормативные правовые акты
Конституция РФ, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г., с изменениями от 9 июня 2001 г. // Российская газета. 1993. 25 декабря; СЗ РФ. 2001. № 4. Ст. 2421. Земельный кодекс РФ

Нормативные правовые акты
Федеральный закон «Об экологической экспертизе» от 23 ноября 1995 г. № 174-ФЗ, в ред. от 26 июня 2008 г. № 96-ФЗ // СЗ РФ. 1995. № 48. Ст. 4556; 2008. № 26. Ст. 3015. Федеральный закон «О

Каков порядок перевода земель или земельных участков из одной категории в другую?
5. Статьей 15 Закона Краснодарского края от 15.11.2002 г. N 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» (далее по тексту – Закона) определен порядок резервирования зе

Тема : Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
Цель занятия:усвоение особенностей правового режима земель сельскохозяйственного назначения. Вопросы: 4. Понятие и особенности правового режима з

Семинар 6
Тема: Правовой режим земель населенных пунктов Цель занятия: усвоение особенностей правового режима земель населенных пунктов.. Вопросы: 4. Понятие и виды поселений в Рос

ОБЩАЯ ЧАСТЬ
1. С точки зрения земельного права земля выполняет функции: а) экологическую; б) социально-экономическую; в) политическую. 2. Земельные отношения предс

Выбор темы курсовой работы,
2.1.Подготовка курсовой работы начинается с выбора темы. При этом студентами должны учитываться установленные сроки подачи сведений о темах курсовых работ методистам по дневному обучению.

Подготовка курсовой работы.
4.1.Выполнение курсовой работы начинается с составления плана, определяющего структуру, содержание работы и основные направления исследования темы. План курсовой работы согласо­вывается с научным р

Оформление курсовой работы.
5.1.Работа представляется в виде распечатки с компьютера, помещенной в специальную папку (или папку-«файл»). 5.2.Объем курсовой работы должен составлять не более 25 страниц текста, выполне

Защита курсовой работы.
6.1. Научный руководитель знакомится с представленной курсовой работой и оценивает ее по следующим позициям: 1) соответствие избранной теме; 2) полнота отражения научной литератур

Выбор темы дипломной работы.
2.1. Подготовка дипломной работы начинается с выбора те­мы. При этом следует учитывать актуальность (важность, значи­мость) темы в современных условиях и степень ее исследованности в научной литера

Основные этапы подготовки дипломной работы.
3.1. Подготовка дипломной работы начинается с составле­ния плана, который представляется научному руководителю в срок до 30 ноября. План должен включать введение, главы (не менее 3-х) с ра

Защита дипломной работы.
6.1.Защита дипломных работ происходит публично на засе­даниях Государственной аттестационной комиссии (ГАК) в уста­новленные деканатом юридического факультета сроки. Конкретная дата и вре­мя защиты

Нормативные правовые акты
Конституция РФ, принята 12 декабря 1993 г. // РГ. 1993. 25 декабря Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г. с изм. от 26 июня 2007 г. № 118-ФЗ // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 33

Может ли несовершеннолетний Семенов передать земельный участок в аренду или совершить иную сделку с данным земельным участком?
Нормативные правовые акты Конституция РФ, принята 12 декабря 1993 г. // РГ. 1993. 25 декабря. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г. с изм. от 26 июня 2007 г. №

Какое решение должен вынести суд?
Нормативные правовые акты Конституция РФ, принята 12 декабря 1993 г. // РГ. 1993. 25 декабря. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г. с изм.

Нормативные правовые акты
Конституция РФ, принята 12 декабря 1993 г. // РГ. 1993. 25 декабря. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г. с изм. от 26 июня 2007 г. № 118-ФЗ // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3

Тема 1. Предмет и система земельного права
  Специфику земельных отношений определяют особенности земли. Земля может рассматриваться в нескольких аспектах. Во-первых, земля это компонент природной среды, элемент природн

Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • Популярное
  • Облако тегов
  • Здесь
  • Временно
  • Пусто
Теги