ОБЩАЯ ЧАСТЬ

1. С точки зрения земельного права земля выполняет функции:

а) экологическую;

б) социально-экономическую;

в) политическую.

2. Земельные отношения представляют собой:

а) отношения по рациональному использованию и охране земли как природного
объекта, объекта собственности и хозяйствования;

б) отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как
основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории;

в) отношения по использованию и охране земли, улучшению и воспроизводству
почв, охране прав и законных интересов субъектов земельных отношений в Российской
Федерации.

3. Земельный кодекс РФ не устанавливает принцип:

а) приоритета охраны жизни и здоровья человека;

б) государственного регулирования приватизации земли;

в) приоритета права собственности граждан;

г) разграничения действия норм гражданского и земельного законодательства.

4. Правовое регулирование земельных отношений осуществляется:

а) императивным методом;

б) императивным и диспозитивным методами, с преобладанием первого;

в) диспозитивным методом;

г) императивным и диспозитивным методами, с преобладанием последнего.

5. Исторически Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. это:

а) второй Земельный кодекс в России;

б) третий Земельный кодекс в России;

в) четвертый Земельный кодекс в России;

г) пятый Земельный кодекс в России.

6. Земельное законодательство состоит из:

а) Земельного кодекса, федеральных законов, законов субъектов РФ, подзаконных
актов, актов органов местного самоуправления;

б) Земельного кодекса, федеральных законов и законов субъектов РФ;

в) Земельного кодекса, федеральных законов, законов субъектов РФ, подзаконных
актов, актов федеральных органов исполнительной власти и актов органов местного
самоуправления.

7. Объектами земельных отношений не являются:

а) земля;

б) территория;

в) земельная доля;

г) право на земельный участок;

д) земельный участок.

8. Землепользователь это:

а) лицо, владеющее и пользующееся земельным участком на праве постоянного
(бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

б) лицо, владеющее, пользующееся и распоряжающееся земельным участком;

в) лицо, использующее земельный участок независимо от титула на земельный
участок.

9. В основу деления земель в Российской Федерации на категории положен сле­дующий критерий:

а) целевое использование;

б) разрешенное использование;

в) целевое назначение.

10. Какие категории земель не преду­смотрены действующим законодатель­ством:

а) земли сельскохозяйственного использования;

б) земли населенных пунктов;

в) земли особо охраняемых при­родных территорий;

г) земли лесного фонда.

11. Содержание права собственности образуют следующие правомочия:

а) владение;

б) пользование;

в) управление;

г) распоряжение.

12. Право земельной собственности рас­пространяется:

а) только на поверхностный слой земли;

б) не только на поверхностный слой земли, но и расположенные на зе­мельном участке замкнутые водоемы, лесные насаждения;

в) на поверхностный слой земли, а также все объекты недвижимости, распо­ложенные над и под поверхностью земли, в том числе полезные ископаемые.

13. Земли, занятые государственными природными заповедниками и националь­ными парками могут находиться:

а) в государственной собственно­сти;

б) федеральной собственности;

в) собственности субъектов РФ;

г) частной собственности.

14. К обязательственным правам на зе­мельные участки относятся:

а) право собственности;

б) аренда;

в) сервитут;

г) безвозмездное срочное пользо­вание.

15. В постоянное (бессрочное) пользова­ние земельные участки не предоставля­ются:

а) гражданам;

б) органам государственной вла­сти;

в) муниципальным учреждениям.

16. Может ли землевладелец передать земельный участок в аренду:

а) может;

б) не может.

17. Укажите на существенные условия договора аренды земельного участка:

а) предмет договора;

б) срок договора;

в) размер арендной платы;

г) план земельного участка.

18. Земельный участок может быть пе­редан в аренду для государственных или муниципальных нужд либо для проведе­ния изыскательских работ на срок не бо­лее чем:

а) один год;

б) три года;

в) пять лет.

19. В случаях, если установление публич­ного сервитута приводит к существен­ным затруднениям в использовании зе­мельного участка, его _____________ вправе требовать от органа государст­венной власти или органа местного са­моуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.

а) собственник;

б) владелец;

в) пользователь.

20. Служебные земельные наделы пре­доставляются на праве:

а) собственности;

б) аренды;

в) безвозмездного срочного поль­зования;

г) ограниченного пользования.

21. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или му­ниципальной собственности, осуществ­ляется, как правило:

а) за плату;

б) бесплатно.

22. Решение о предоставлении земель­ного участка для целей не связанных со строительством принимается:

а) в семидневный срок;

б) в двухнедельный срок;

в) в месячный срок.

23. Основанием для отказа в предостав­лении земельного участка в собствен­ность является:

а) ограничение земельных участ­ков в обороте;

б) изъятие земельных участков в обороте;

г) зонирование территории.

24. Расположите в порядке очередности следующие стадии предоставления зе­мельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта:

а) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ;

б) выбор земельного участка;

в) государственный кадастровый учет земельного участка;

г) принятие решения о предостав­лении земельного участка.

25. Укажите на неверный вариант от­вета. Предварительное согласование места размещения объекта не прово­дится:

а) при размещении объекта в по­селении в соответствии с градострои­тельной документацией о застройке и зонированием территорий;

б) при предоставлении земельного участка гражданину для дачного строи­тельства;

в) в случае предоставления зе­мельного участка из состава земель лесного фонда.

26. Земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства предоставляются:

а) в собственность с предварительным согласованием места размещения объекта;

б) в аренду без предварительного согласования места размещения объекта;

в) в собственность без предварительного согласования места размещения объекта.

27. Кто определяет предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находя­щихся в государственной или муници­пальной собственности земель для веде­ния садоводства:

а) федеральный орган исполни­тельной власти;

б) федеральный законодательный орган;

в) орган законодательной власти субъекта РФ;

г) орган исполнительной власти субъекта РФ;

д) орган местного самоуправле­ния.

28. Отчуждение здания, строения, со­оружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участ­ком, за исключением каких следующих случаев:

а) земельный участок зарезерви­рован для государственных или муници­пальных нужд;

б) земельный участок изъят из оборота;

в) земельный участок обременен правом другого лица (установлен серви­тут);

г) земельный участок не может быть выделен в натуре вместе с частью здания, строения, сооружения.

29. Объектом купли-продажи может быть только земельный участок, про­шедший:

а) государственный технический учет;

б) государственный учет объектов градостроительной деятельности;

в) государственный кадастровый учет;

г) государственную регистрацию в учреждении юстиции.

30. Кто принимает решение о принуди­тельном прекращении права пожизнен­ного наследуемого владения земельным участком при использовании земельного участка не в соответствии с его целе­вым назначением:

а) собственник земельного уча­стка;

б) суд;

в) уполномоченный исполнитель­ный орган государственной власти по осуществле­нию земельного контроля.

31. Можно отказаться от права на:

а) земельную долю;

б) часть земельного участка;

в) земельный участок.

32. Кто не имеет право устанавливать ограничения прав на землю:

а) исполнительный орган государ­ственной власти;

б) орган местного самоуправле­ния;

в) орган государственной власти по осуществлению земельного контроля;

г) суд.

33. В каких случаях собственникам зе­мельных участков не возмещаются убытки:

а) изъятием земельных участков для государственных или муниципаль­ных нужд;

б) ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц;

в) временным занятием земельных участков;

г) ограничением прав;

д) изменением вида разрешенного использования земельного участка.

34. В виде стабильных платежей за еди­ницу земельной площади устанавлива­ется:

а) арендная плата;

б) земельный налог;

в) кадастровая стоимость земель­ного участка;

г) рыночная стоимость земельного участка.

35. В основу исчисления земельного налога положена:

б) нормативная стоимость земельного участка;

в) кадастровая стоимость земельного участка;

г) рыночная стоимость земельного участка;

36. К числу функций управления в сфере использования и охраны земель не отно­сятся:

а) государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними;

б) планирование использования и охраны земель;

в) государственный кадастровый учет земельных участков;

г) предоставление и изъятие зе­мель;

д) мониторинг земель;

е) землеустройство;

ж) земельный контроль;

з) охрана земель;

и) разрешение земельных споров;

к) резервирование земель для государственных и муниципальных нужд.

37. Государственный кадастр недвижимости представляет собой:

а) свод документов;

б) свод документированных сведе­ний;

в) свод сведений;

г) деятельность государственных органов по учету земель;

д) систематизированный свод сведений.

38. К разделам государственного кадастра недвижимости не относятся:

а) реестр объектов недвижимости;

б) кадастровые карты земель­ных участков;

в) кадастровые дела;

г) перечень земель, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образова­ний.

39. Каким образом при проведении земле­устройства обеспечивается учет закон­ных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении:

а) путем извещения заинтересован­ных лиц в письменной форме;

б) путем проведения обществен­ных слушаний;

в) путем опубликования извеще­ния в СМИ.

40. Задача обеспечения граждан инфор­мацией о состоянии земель возлагается на:

а) планирование использования и охраны земель;

б) мониторинг земель;

в) государственный ка­дастр недвижимости.

41. Земли для государственных и муниципальных нужд, по общему правилу, могут резервироваться на срок не более, чем:

а) 5 лет;

б) 7 лет;

в) 10 лет.

42. Привлечение лица, виновного в совер­шении земельных правонарушений, к уго­ловной или административной ответст­венности __________ его от обязанно­сти устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причинен­ный ими вред:

а) не освобождает;

б) освобождает;

в) частично освобождает.

43. Вред, причиненный в результате со­вершения земельного правонарушения, возмещается в соответствии с:

а) таксами;

б) методиками;

в) фактическими затратами на вос­становление состояния земли.

 

 

44. Государственной собственностью являются:

А) земли, которые не являются собственностью граждан, юридических лиц, муниципальных образований;

Б) все земли, расположенные в пределах государственной границы Российской Федерации;

В) земли, принадлежащие на праве собственности Российской Федерации, субъектам Российской Федерации, муниципальным образованиям.

 

45. ВРоссийской Федерации устанавливается:

А) частная собственность, собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации;

Б) исключительная государственная собственность на землю;

В) частная, государственная и муниципальная собственность на землю;

 

 

46. От имени Российской Федерации правомочие распоряжения осуществляют:

А) органы местного самоуправления, в пределах территории которых расположен земельный участок;

Б) Президент Российской Федерации;

В) Правительство Российской Федерации.

 

47. От имени субъекта Российской Федерации правомочие распоряжения осуществляют:

А) органы местного самоуправления, в пределах территории которых расположен земельный участок;

Б) органы государственной власти, определяемые законом субъекта Российской Федерации;

В) Правительство Российской Федерации.

48. В муниципальной собственности находятся земельные участки:

А) которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации;

право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю, а также

приобретенные по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Б) которые признаны таковыми федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами муниципальных образований;

право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю, а также

приобретенные по основаниям, установленным гражданским законодательством.

В) которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации, а также все земельные участки в пределах муниципального образования, не находящиеся в собственности физических и юридических лиц.

 

49. В федеральной собственности находятся земельные участки:

А) которые не являются собственностью граждан, юридических лиц, муниципальных образований;

Б) которые признаны таковыми федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, а также право собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю и приобретенные Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством;

 

В) которые признаны таковыми федеральными законами, а также

право собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю и приобретенные Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

 

50. Земельные участки, изъятые из оборота

А) могут предоставляться в частную собственность, однако не могут быть объектами сделок;

Б) не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок;

В) не могут предоставляться в частную собственность, за исключением случаев установленных федеральным законом.

 

 

51.Земельные участки, изъятые из оборота

А) могут находиться в государственной или муниципальной собственности;

Б) находятся в федеральной собственности;

В) находятся в государственной собственности.

 

52.Земельные участки, ограниченные в обороте

А) могут находиться в государственной или муниципальной собственности;

Б) находятся в федеральной собственности;

В) могут находиться в государственной собственности.

 

53. В целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся:

А) земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации;

необходимые для выполнения задач обороны, обеспечения суверенитета и независимости Российской Федерации;

и иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и земли.

 

Б) земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации;

предоставленные органам государственной власти Российской Федерации, их территориальным органам, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти;

и иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и земли.

 

В) предоставленные органам государственной власти Российской Федерации, их территориальным органам, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти;

и иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и земли.

 

54. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена осуществляется:

А) органами местного самоуправления, если иное не предусмотрено законодательством субъекта Российской Федерации;

Б) органами местного самоуправления, если иное не предусмотрено федеральным законодательством;

В) органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

 

 

55. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется

А) исполнительными органами государственной власти субъекта Российской Федерации, если федеральными законами не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется федеральными органами;

Б) органами местного самоуправления указанных поселений, если законами субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также если иное не предусмотрено федеральным законодательством;

В) федеральными органами государственной власти.

 

56. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в г. Кемерово,осуществляет

А) комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области;

Б) комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово;

В) Губернатор Кемеровской области.

 

57. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в г. Новокузнецк, осуществляет

А) комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области;

Б) комитет по управлению муниципальным имуществом г. Новокузнецка;

В) Губернатор Кемеровской области.

58.Распоряжение земельными участками, находящимися в собственности г. Кемерово осуществляет

А) комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области;

Б) комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово;

В) Губернатор Кемеровской области.

 

59. Распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Кемеровской области осуществляет

А) комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области;

Б) комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово;

В) Губернатор Кемеровской области.

 

59. Выберите правильный вариант:

А) Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками в Российской Федерации;

Б) Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами;

В) Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками в Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

 

60. Земельные участки, находящиеся в публичной собственности предоставляются в собственность граждан и юридических лиц

А) как правило, за плату, а также бесплатно в случаях предусмотренных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;

Б) как правило, бесплатно, а также за плату в случаях предусмотренных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;

В) за плату, порядок определения которой устанавливается Постановлением Правительства РФ.

 

61. Основаниями для отказа в предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в публичной собственности являются:

А) изъятие земельных участков из оборота, установленный федеральным законом запрет на приватизацию земельных участков, резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

Б) изъятие земельных участков из оборота, установленный федеральным законом запрет на приватизацию земельных участков;

В) изъятие земельных участков из оборота, заражение земельных участков сильнодействующими и токсичными веществами, установленный федеральным законом запрет на приватизацию земельных участков.

 

62. К вещным правам лиц, не являющимся собственниками земельных участков закон относит:

А) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления;

Б) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты;

В) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, безвозмездное срочное пользование земельным участком.

 

 

63. Впостоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются

А) государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления, гражданам;

Б) государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления;

В) российским юридическим лицам.

 

 

64. Из перечисленных ниже видов юридических лиц назовите те, которые обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:

А)государственные и муниципальные учреждения;

Б) казенные предприятия;

В) хозяйственные общества и товарищества.

 

65.Из перечисленных ниже видов юридических лиц назовите те, которые обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:

А)государственные и муниципальные учреждения;

Б) казенные предприятия;

В) кооперативы.

 

66.Из перечисленных ниже видов юридических лиц назовите те, которые обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:

А)государственные и муниципальные учреждения;

Б) казенные предприятия;

В) религиозные организации.

 

 

67. Акционерное общество, которому земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования

А) обязано переоформить это право на право аренды или выкупить земельный участок в собственность по своему выбору;

Б) обязано переоформить это право на право аренды, а в случаях предусмотренных федеральным законом выкупить земельный участок в собственность;

В) обязано выкупить земельный участок в собственность по ценам, устанавливаемым органами государственной власти субъекта Российской Федерации.

 

68. Религиозные организации, которым земельные участки принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования

А) обязаны переоформить это право на право аренды, приобрести земельный участок в собственность либо в безвозмездное срочное пользование по своему выбору;

Б) обязаны переоформить это право на право аренды, а в случаях предусмотренных федеральным законом выкупить земельный участок в собственность;

В) обязаны выкупить земельный участок в собственность по ценам, устанавливаемым органами государственной власти субъекта Российской Федерации.

 

69. Общество с ограниченной ответственностью, которому земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования

А) обязано переоформить это право на право аренды или выкупить земельный участок в собственность по своему выбору;

Б) обязано переоформить это право на право аренды, а в случаях предусмотренных федеральным законом выкупить земельный участок в собственность;

В) обязано выкупить земельный участок в собственность по ценам, устанавливаемым органами государственной власти субъекта Российской Федерации

 

 

70. Граждане, которым земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования,

А) обязаны переоформить его на право аренды или выкупить земельный участок в срок до 1 января 2010 года;

Б) обязаны переоформить его на право аренды или выкупить земельный участок, однако сроком не ограничены;

В) обязаны переоформить его на право аренды или выкупить земельный участок в срок до 1 января 2011 года.

 

71. Субъекты права постоянного (бессрочного) пользования

А) не вправе распоряжаться земельным участком;

Б) могут владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком;

В) не вправе распоряжаться, но могут передать его в аренду с согласия собственника.

 

72. Субъекты права пожизненного наследуемого владения

А) не вправе распоряжаться земельным участком, кроме как передать его по наследству;

Б) могут владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком;

В) не вправе распоряжаться, но могут передать его в аренду с согласия собственника.

 

73. Субъектами права пожизненного наследуемого владения являются

А) любые субъекты земельных правоотношений;

Б) только физические лица, в т.ч. иностранные граждане и лица без гражданства;

В) только граждане Российской Федерации.

 

74. В упрощенном порядке могут оформить право собственности на земельный участок

А) граждане и юридические лица, которым земельные участки были предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения до вступления в силу ЗК РФ 2001 года;

Б) граждане, которым земельные участки были предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения для любого целевого использования до вступления в силу ЗК РФ 2001 года;

В) граждане, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

 

75. Арендатор земельного участка

А) вправе передать земельный участок в субаренду только с согласия собственника;

Б) передать земельный участок в субаренду при условии уведомления собственника;

В) передать земельный участок в субаренду при условии уведомления собственника, если договором не предусмотрено иное;

 

76. В качестве арендодателя земельного участка могут выступать

А) только собственники земельных участков либо управомоченные собственником или законом лица;

Б) собственники земельных участков, субъекты права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения;

В) собственники земельных участков и субъекты права постоянного (бессрочного) пользования.

 

 

77. Казенное предприятие, являющееся арендатором земельного участка, находящегося в публичной собственности,

А) вправе передать свои арендные права и обязанности другим лицам (перенаем) только с согласия собственника земельного участка;

Б) вправе передать свои арендные права и обязанности (перенаем) другим лицам при наличии уведомления собственника земельного участка;

В) не вправе передать свои арендные права и обязанности другим лицам даже при условии согласия собственника земельного участка.

 

78. Государственные или муниципальные предприятия, являющиеся арендатором земельного участка, находящегося в публичной собственности,

А) вправе передать свои арендные права и обязанности другим лицам (перенаем) только с согласия собственника земельного участка;

Б) вправе передать свои арендные права и обязанности (перенаем) другим лицам при наличии уведомления собственника земельного участка;

В) не вправе передать свои арендные права и обязанности другим лицам даже при условии согласия собственника земельного участка.

79.Казенное предприятие, являющееся арендатором земельного участка, находящегося в публичной собственности,

А) вправе передать такой земельный участок в субаренду;

Б) вправе передать такой земельный участок в субаренду при наличии уведомления собственника земельного участка;

В) не имеет права передать такой земельный участок в субаренду даже при условии согласия собственника.

 

80. Существенными условиями договора аренды земельного участка являются:

А) объект, цена, срок;

Б) объект;

В) объект и цена.

 

81.Публичный сервитут устанавливается

А) законом или иным нормативным правовым актом РФ, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков;

Б) законом или иным нормативным правовым актом РФ, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков;

В) только законом РФ, в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.

 

82. В безвозмездное срочное пользование могут предоставляться земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

А) казенным предприятиям, государственным или унитарным учреждениям, органам государственной власти или местного самоуправления на срок не более чем один год;

Б) любым юридическим лицам, в т.ч. казенным предприятиям, государственным или унитарным учреждениям, органам государственной власти или местного самоуправления на срок не более чем один год;

В) гражданам и юридическим лицам, в т.ч. казенным предприятиям, государственным или унитарным учреждениям, органам государственной власти или местного самоуправления на срок не более чем один год.

 

 

83.Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется

А) исключительно на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением случаев, предусмотренных ЗК РФ;

Б) только на аукционах;

В) по решению уполномоченных органов государственной власти или МСУ.

 

84.Предварительное согласование места размещения объекта не проводится

А) при размещении объекта в населенном пункте в соответствии с утвержденной градостроительной документацией;

Б) при размещении производственных объектов, не требующих санитарно-защитных зон;

В) при размещении объектов культурно-бытового назначения.

 

 

85.Предварительное согласование места размещения объекта не проводится

А) при размещении объектов культурно-бытового назначения;

Б) при размещении производственных объектов, не требующих санитарно-защитных зон;

В) при предоставлении земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

 

86.Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам земельные участки для строительства

А) предоставляются исключительно с предварительным согласованием места размещения объекта;

Б) предоставляются по общим правилам ЗК РФ;

В) предоставляются в исключительных случаях, предусмотренных федеральным законом.

 

 

87.Земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,предоставляются

А) с предварительным согласованием места размещения объекта;

Б) без предварительного согласования места размещения объекта;

В) по общему правилу с предварительным согласованием места размещения объекта, а в случаях, установленных законом без предварительного согласования.

 

88. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется

А) исключительно на конкурсах;

Б) на аукционах, за исключением случаев, установленных законом;

В) на торгах, форму которых определяют органы государственной власти субъекта РФ или МСУ.

 

 

89.Земельный участок может быть предоставлен без торгов

А) гражданину для индивидуального жилищного строительства;

Б) юридическим лицам для жилищного строительства;

В) для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

 

90.Земельный участок может быть предоставлен без торгов

А) для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Б) юридическим лицам для жилищного строительства ;

В) гражданину для индивидуального жилищного строительства;

 

 

91.Земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, находящихся в государственной или муниципальной собственности

А) предоставляются в аренду с предварительным согласованием места размещения объекта;

Б) предоставляются в аренду без предварительного согласования места размещения объекта;

В) предоставляются в аренду или в собственность без предварительного согласования места размещения объекта.

 

 

92.Земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, находящихся в государственной или муниципальной собственности

А) предоставляются в аренду на аукционе;

Б) предоставляются в собственность без предварительного согласования места размещения объекта только на торгах;

В) предоставляются в аренду или в собственность по решению органов государственной власти субъекта РФ или МСУ.

 

93. Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства

А) имеет преимущественное право на пролонгацию договора после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета;

Б) имеет исключительное право приобрести земельный участок в собственность или в аренду после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета;

В) обязан его выкупить после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета.

 

94. Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, приобретает исключительное право выкупа земельного участка

А) только после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета;

Б) после утверждения в установленном порядке его границ;

В) только после утверждения в установленном порядке его границ и государственного кадастрового учета.

 

95. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта

А) действует в течение двух лет;

Б) действует в течение трех лет;

В) действует в течение пяти лет.

 

96. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках

А) осуществляется по цене, установленной Правительством РФ;

Б) осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти РФ, субъектов РФ и органами местного самоуправления;

В) осуществляется по цене, установленной федеральным законом.

 

97.Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках осуществляется

А) по цене, не превышающей рыночную стоимость соответствующего земельного участка;

Б) по договорной цене;

В) по цене, не превышающей кадастровую стоимость соответствующего земельного участка.

 

98.Конфискация земельного участка осуществляется

А) по решению суда в виде санкции за совершение преступления;

Б) по решению органов государственной власти и местного самоуправления;

В) по решению суда в виде санкции за совершение преступления, а в случаях предусмотренных федеральным законом по решению органов государственной власти и местного самоуправления.

 

99.Реквизиция земельного участка возможна:

А) в связи совершением собственником преступления;

Б) в связи с не устранением собственником совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;

В) при наступлении обстоятельств, носящих чрезвычайный характер (стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий) в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства.

 

100. Реквизиция земельного участка осуществляется

А) по решению суда;

Б) по решению уполномоченных государственных органов;

В) по решению суда, а в случаях предусмотренных федеральным законом, по решению уполномоченных государственных органов.

 

 

101.Реквизиция осуществляется

А) с возмещением собственнику земельного участка причиненных убытков и выдачей ему документа о реквизиции;

Б) по решению суда безвозмездно;

В) по решению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (его территориальных органов) с возмещением убытков, а по решению суда – безвозмездно.

 

102.Решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на основании заявления о добровольном отказе принимает

А) уполномоченный исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;

Б) Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (его территориальные органы);

В) суд.

 

 

103.Принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком осуществляется

А) при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа;

Б) при условии вторичного нарушения правил рационального использования земельного участка;

В) при условии письменного отказа от выполнения предписаний государственных инспекторов по использованию и охране земель.

 

104.Собственник земельного участка

А) должен быть письменно уведомлен о выкупе земельного участка для государственных и муниципальных нужд не позднее, чем за год до предстоящего изъятия органом, принявшим соответствующее решение;

Б) должен быть письменно уведомлен о выкупе земельного участка для государственных и муниципальных нужд не позднее чем за два года до предстоящего изъятия органом, принявшим соответствующее решение;

В) должен быть письменно уведомлен о выкупе земельного участка для государственных и муниципальных нужд не позднее чем за три года до предстоящего изъятия органом, принявшим соответствующее решение.

 

 

ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ

 

105. Особой охране подлежат и приори­тет в использовании имеют:

а) земли сельскохозяйственного назначения;

б) земли населенных пунктов;

в) земли промышленности и иного специального назначения.

106. Коренное улучшение земель путем проведения гидротехнических, химиче­ских, противоэрозионных, агротехниче­ских и других мероприятий – это:

а) консервация земель;

б) мелиорация земель;

в) сертификация почв;

г) рекультивация земель.

107. Право на создание крестьянского (фермерского) хозяйства имеют:

а) дееспособные граждане РФ, ино­странные граждане и лица без граж­данства;

б) дееспособные граждане РФ, ино­странные граждане и лица без граж­данства, имеющие опыт работы в области сельского хозяйства либо получившие образование в этой сфере;

в) дееспособные граждане РФ, ко­торые зарегистрированы по месту посто­янного проживания в сельских поселе­ниях.

108. Форма непредпринимательской дея­тельности по производству и перера­ботке сельскохозяйственной продукции:

а) крестьянское (фермерское) хо­зяйство;

б) личное подсобное хозяйство;

в) садоводство;

г) огородничество.

109. Земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощ­ных, бахчевых или иных сельскохозяйст­венных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации прожи­вания в нем и хозяйственных строений и сооружений) – это:

а) садовый земельный участок;

б) огородный земельный участок;

в) дачный земельный участок.

110. Личное подсобное хозяйство может вестись совместно:

а) с гражданами, не состоящими в родстве;

б) с членами семьи гражданина;

в) супругами, их родителями, детьми, братьями, сестрами, внуками, а также дедушками, бабушками каждого их супругов, но не более чем из трех семей.

111. В составе земель для личного подсоб­ного хозяйства различают следующие земельные участки:

а) земельный участок общего поль­зования;

б) приусадебный земельный учас­ток;

в) полевой земельный участок.

112. В паевой фонд какой сельскохозяйст­венной организации не передаются зе­мельные участки, а остаются в собст­венности или ином праве крестьянских (фермерских) хозяйств и личных подсоб­ных хозяйств:

а) коопхоз;

б) колхоз;

в) сельскохозяйственный потреби­тельский кооператив;

г) совхоз.

113. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяй­ственного назначения» от 24 июля 2002 г. продажу земель сельскохозяйственного назначения иностранным гражданам:

а) разрешает;

б) запрещает.

114. Преимущественным правом покупки земельного участка из земель сельскохо­зяйственного назначения при его про­даже обладает:

а) Российская Федерация;

б) субъект РФ;

в) орган местного самоуправления.

115. Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назна­чения может быть заключен на срок не более:

а) 25 лет;

б) 49 лет;

в) 50 лет.

116. В соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяй­ственного назначения» от 24 июля 2002 г. земельную долю в праве общей собственности без ее выдела нельзя:

а) продать;

б) передать в аренду;

в) подарить.

117. Функцию территориально-простран­ственного базиса выполняют:

а) земли населенных пунктов;

б) земли промышленности и иного специального назначения;

в) земли водного фонда;

г) земли запаса.

118. Порядок использования земель посе­лений определяется в соответствии с:

а) функциональным зонирова­нием;

б) строительным зонированием;

в) градостроительным зонированием.

119. Черта (граница) городов федерального значе­ния Москвы и Санкт-Петербурга ут­верждается и изменяется:

а) Правительством РФ;

б) федеральным законом;

в) органами государственной влас­ти Москвы и Санкт-Петербурга.

120. Правила землепользования и застрой­ки – это:

а) нормативный правовой акт ор­гана местного самоуправления;

б) один из видов градостроитель­ной документации о планировании;

в) один из видов градостроитель­ной документации о застройке поселения.

121. Совокупность установленных пара­метров и видов использования земельных участков и иных объектов недвижимос­ти в поселениях, а также допустимых изменений объектов недвижимости при градостроительной деятельности в пре­делах каждой территориальной зоны представляет собой:

а) разрешенное использование;

б) правовое зонирование;

в) градостроительный регламент;

г) генеральный план.

122. В пригородных зонах могут выде­ляться территории:

а) сельскохозяйственного производ­ства;

б) сельскохозяйственного использо­вания;

в) сельскохозяйственного назначе­ния.

123. Установление санитарно-защитных зон осуществляется в целях обеспечения эксплуатации:

а) объектов транспорта;

б) объектов космической деятель­ности;

в) объектов промышленности.

124. Резервирование земель осуществля­ется для:

а) развития города;

б) строительства и реконструкции объектов транспорта;

в) создания и расширения особо охраняемых природных территорий;

г) строительства водохранилищ.

125. Запретные полосы устанавливаются для обеспечения функционирования:

а) объектов безопасности;

б) объектов энергетики;

в) объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики.

126. К землям природоохранного назначе­ния относятся:

а) земли государственных природ­ных заповедников;

б) земли пригородных зеленых зон;

в) земли запретных и нерестоохранных полос;

г) территории традиционного при­родопользования коренных малочислен­ных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока.

127. В состав земель рекреационного назначения не могут включаться земельные участки, занятые:

а) домами отдыха;

б) дачными домами;

в) домами рыболова и охотника;

г) объектами индивидуального жилищного строительства.

128. К землям лесного фонда не относятся земли:

а) под просеками;

б) занятые древесно-кустарниковой растительностью;

в) занятые болотами.

129. Территория, примыкающая к акваториям рек, озер, водохранилищ и других поверхностных водных объектов, на которой устанавливается специальный режим хозяйственной и иных видов деятельности с целью предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов, а также сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира – это:

а) водоохранная зона;

б) санитарно-защитная зона;

в) рекреационная зона;

г) запретная зона.

130. К землям запаса относятся земли:

а) изъятые для государственных и муниципальных нужд;

б) земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам и юридическим лицам;

в) земли фонда перераспределения.

 

 

3.5. Методические рекомендации по выполнению курсовых работ

 

 

Методические рекомендации предназначены для студентов юридического факультета КемГУ, выполняющих курсовые и ди­пломные работы по кафедре экологического права, трудового права и гражданского процесса. В части, касающейся порядка согласования и утверждения тем курсовых работ, обеспечения научного руководства, оформления и защиты работ, данные методические рекомендации являются обязательными к применению.