Цель занятия:определить иные кроме права собственности права на земельные участки, уяснить их содержание.
Вопросы:
3. Иные кроме права собственности права на земельные участки:
3.1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком 3.2. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
3.3. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
3.4. Право безвозмездного срочного пользования.
3.5. Аренда земельных участков.
4. Государственная регистрация прав на землю.
Тема 8. Основания приобретения и прекращения
прав на земельные участки
Цель занятия: уяснить основания приобретения и прекращения прав на земельные участки, их классификацию; определить порядок прекращения прав на земельные участки.
Вопросы:
1. Основания приобретения прав на земельные участки:
а) предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта;
б) предоставление земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта;
в) предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством;
г) приобретение прав на земельные участки при переходе права собственности на здания, строения, сооружения;
д) приобретение прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения;
е) сделки как основание приобретения прав на земельные участки. Ограничение оборотоспособности земельных участков;
ж) приобретательная давность как основание приобретения прав на земельные участки;
з) наследование земельных участков.
2. Основания прекращения прав на земельные участки:
а) добровольный отказ;
б) изъятие (выкуп) земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Правовые последствия изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд;
в) реквизиция и конфискация земельных участков;
г) основания и порядок принудительного прекращения прав на земельные участки при нарушении земельного законодательства.
Раздел 5. Управление в сфере рационального использования и охраны земель
Тема 11. Понятие организационного механизма (управления)
в сфере использования и охраны земель
Цель занятия: уяснить понятие правового режима земель, классификацию земель по категориям; определить организационный механизм в сфере использования и охраны земель.
Вопросы:
1. Понятие правового режима земель. Порядок перевода земель и земельных участков из одной категории в другую.
2. Понятие, цели и виды управления в сфере использования и охраны земель.
3. Система органов государственного управления в сфере использования и охраны земель. Полномочия органов специального управления.