Вопросы
1. Понятие, классификация и порядок оценки долгосрочных инвестиций. Организация учета долгосрочных инвестиций. Источники финансирования долгосрочных инвестиций.
2. Учет затрат по строительству объектов. Порядок определения инвентарной стоимости объектов строительства.
3. Учет приобретения отдельных объектов внеоборотных активов
4. Учет расходов по выполнению научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
Под долгосрочными инвестициями понимаются затраты на создание, увеличение размеров, а также приобретение внеоборотных активов длительного пользования (свыше одного года), не предназначенных для продажи, за исключением долгосрочных финансовых вложений в государственные ценные бумаги, ценные бумаги и уставные капиталы других организаций.
Долгосрочные инвестиции связаны с:
- осуществлением капитального строительства в форме нового строительства, а также реконструкции, расширения и технического перевооружения (в дальнейшем - строительство) действующих организаций и объектов непроизводственной сферы;
- приобретением зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и других отдельных объектов (или их частей) основных средств;
- приобретением земельных участков и объектов природопользования; приобретением и созданием активов нематериального характера. Задачами учета долгосрочных инвестиций являются:
- своевременное, полное и достоверное отражение всех произведенных расходов при строительстве объектов по их видам и учитываемым объектам;
- обеспечение контроля за ходом выполнения строительства, вводом в действие производственных мощностей и объектов основных средств;
- правильное определение и отражение инвентарной стоимости вводимых в действие и приобретенных объектов основных средств, земельных участков, объектов природопользования и нематериальных активов;
- осуществление контроля за наличием и использованием источников финансирования долгосрочных инвестиций.
Согласно ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда» учет долгосрочных инвестиций ведется по фактическим расходам:
- в целом по строительству и по отдельным объектам, входящим в него;
- по приобретаемым объектам ОС, земельным участкам, НМА. Долгосрочные инвестиции по новому строительству осуществляются по утвержденным сметам и проектам с организацией, строящей объекты. На каждый объект составляется смета, в которой определяется стоимость сооружаемого объекта, пускового комплекса.
Финансирование вложений во внеоборотные активы может осуществляться за счет:
| I. Собственные средства и приравненные к ним источники | II. Заемные средства |
| - амортизационные отчисления | - займы |
| - часть чистой прибыли | - кредиты банков |
| - бюджетные ассигнования | |
| - средства дольщиков |
Учет затрат по строительству объектов. Порядок определения инвентарной стоимости объектов строительства.
Капитальное строительство - это вид деятельности, обеспечивающий воспроизводство основных средств путем создания новых и расширения действующих объектов, а также их реконструкции и технического перевооружения.
Под расширением действующих предприятий понимается строительство дополнительных производств на действующем предприятии, а также строительство отдельных цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения.
Реконструкция действующих предприятий - это переустройство существующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономического уровня в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции.
Под техническим перевооружением действующих предприятий понимается комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов, участков на новейшей техники и технологии, автоматизации производства, модернизации и замена физически изношенного оборудования новым, более производительным. Предусмотрен счет 08 «Вложения во внеоборотные активы" на котором, в частности, формируется информация о затратах по приобретению (отдельных участков (субсчет 1); объектов природопользования (субсчет 2); объектов средств (субсчет 4); НМА (субсчет 5); взрослых животных (субсчет 7) и счет 07 «Оборудование к установке».
Методики учета строительства объектов основных средств (субсчет 3). затрат по дебету счета 08 ведут нарастающим итогом по каждому объекту. Эти затраты для возводимого объекта в эксплуатацию представляют незавершенное строительство, «относят: объекты, строительство которых продолжается; объекты, строительство - остановлено, законсервировано или прекращено окончательно".
08 — активный, калькуляционный. Сальдо дебетовое - отражает стоимость незавершенного строительства, реконструкции, объектов.
по дебету - фактические затраты долгосрочные инвестиций в отчетном периоде: 60.10,70,69 и др.
по кредиту - фиксирует сформированную первоначальную стоимость объектов, я принятых в эксплуатацию: Дт 01 Кт 08 совокупность затрат, относящихся к вновь возведенному, реконструированному или иному объекту называют инвентарной стоимостью. На счете 07 застройщик учитывает оборудование, требующего монтажа. 7 - активный, инвентарный. Дебетовое - отражает фактическую себестоимость имеющегося в наличии оборудования, переданного в монтаж.
по дебету - фактические затраты на вновь приобретенное оборудование к установке Кт 60,76.
по кредиту - фактическая себестоимость оборудования, сданного в монтаж: Дт 08 Кт 07. Отражения в бухгалтерском учете затрат по производству строительно-монтажных работ (СМР) зависит от способа их осуществления.
Заказчик организует бухгалтерский учет не строительного производства, а производственных затрат по мере оплаты или принятия счетов к оплате за выполненный объем работ и сданный в эксплуатацию объект. Ежемесячно составляют акт о приемке выполненных СМР.
Проектами строительства может предусматриваться создание временных титульных зданий и сооружений. В случае, когда подобные объекты используют только в течение строительства основного объекта, их стоимость может формироваться только как стоимость СМР. Если временные постройки будут функционировать после их передачи заказчику или подлежат продажи на сторону, то к сумме СМР прибавляют прочие капитальные затраты. Затраты на возведение временных титульных сооружений амортизируют как основные средства.
Временные титульные здания и сооружения, числящиеся на балансе подрядчика и используемые только в процессе строительства основного объекта, ликвидируют в установленном порядке с отнесением убытков на счет 99 «Прибыли и убытки». Эти убытки увеличивают инвентарную стоимость строящихся объектов.
Если подрядчик получил от заказчика средства на возведение временных титульных объектов, их учитывают в составе выручки, а непосредственно затраты отражают на счете 29 «Обслуживающие производства и хозяйства».