Как правило, имеет место сокрытие доходов от сдачи в аренду недвижимости (преимущественно части нежилых зданий, помещений) и автотранспорта.
Сокрытие факта сдачи недвижимости в аренду может быть выявлено внезапной инвентаризацией с осмотром всех помещений. В ходе плановой проверки данные факты выявить невозможно, так как вывески фирм-арендаторов предусмотрительно снимаются, работники организаций-арендодателей инструктируются, как отвечать на вопросы проверяющих, представляться сотрудниками такого-то отдела. Хотя при должной тщательности ревизор может попросить паспорт, сверить со списком кадрового состава, изучить документы, находящиеся на столе, и т.д. Однако в большинстве случаев столь широкие полномочия есть только у сотрудников милиции. Обычному ревизору паспорт не дадут и документы, находящиеся на столе, не покажут. Большой проблемой являются просто закрытые во время ревизии кабинеты, помещения, ключи от которых «скоро принесут», «у Иванова, а он заболел» и т.д.
Выявление сокрытых фактов сдачи в аренду возможно методом «анонимной проверки», когда ревизор под видом обычного посетителя приходит в проверяемую организацию по какому-либо вопросу. Ходит, осматривает помещения, делая вид, что кого-то ищет. Такие «розыскные мероприятия» пригодны, конечно, либо для специально уполномоченных государственных органов, либо для служб внутреннего контроля, получивших разрешение собственника организации.
Выявить факт сдачи в аренду складских помещений может выборочная инвентаризация расположенного в различных местах склада имущества. При выявлении имущества, находящегося якобы «на ответственном хранении», ревизору не следует довольствоваться только договором на ответственное хранение, необходимо изучить его условия: когда заключен, как рассчитана цена за услугу, учтены ли все складские расходы по калькулированию цены, получена ли выручка за услуги по хранению.