рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Проектный баланс территории города

Проектный баланс территории города - раздел Государство, Содержание   Введение. 3 1 Исходные Данные Дл...

Содержание

 

Введение. 3

1 Исходные данные для проектирования. 6

2 Расчет потребности в селитебной и внеселитебной территории. 9

3 Обоснование плана города. 16

3.1 Выбор территории для размещения функциональных зон города. 16

3.2 Обоснование планировки отдельных функциональных зон. 18

3.2.1 Характеристика площадки. 19

3.3 Определение оптимального варианта внутригородского расселения. 20

3.4 Проектный баланс территории города. 22

Список литературы.. 26

 

Введение

Городские и сельские поселения необходимо проектировать на основе градостроительных прогнозов и программ, генеральных схем расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил Российской федерации; схем расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил крупных географических регионов и национально-государственных образований; схем и проектов районной планировки административно-территориальных образований; территориальных комплексных схем охраны природы и природопользования зон интенсивного хозяйственного освоения и уникального природного значения, включающих мероприятия по предотвращению и защите от опасных природных и техногенных процессов. При планировке и застройке городских и сельских поселений необходимо руководствоваться законами Российской Федерации, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации.

Городские и сельские поселения следует проектировать как элементы системы расселения Российской федерации и входящих в нее республик, краев, областей, округов, административных районов и сельских административно-территориальных образований, а также межобластных, межрайонных и межхозяйственных систем расселения. При этом следует учитывать формирование единых для систем расселения социальной, производственной, инженерно-транспортной и других инфраструктур, а также развиваемые на перспективу трудовые, культурно-бытовые и рекреационные связи в пределах зоны влияния поселения-центра или подцентра системы расселения.

Размеры зон влияния следует принимать: для городов - центров административно-территориальных образований на основе данных схем расселения, схем и проектов районной планировки с учетом существующих административных границ республик, краев, областей, административных районов; сельских поселений - центров административных районов и сельских административно-территориальных образований - в границах административных районов и сельских административно-территориальных образований. В проектах планировки и застройки городских и сельских поселений необходимо предусматривать рациональную очередность их развития. При этом необходимо определять перспективы развития поселений за пределами расчетного срока, включая принципиальные решения по территориальному развитию, функциональному зонированию, планировочной структуре, инженерно-транспортной инфраструктуре, рациональному использованию природных ресурсов и охране окружающей среды.

Как правило, расчетный срок должен быть до 20 лет, а градостроительный прогноз может охватывать 30-40 лет.

Численность населения на расчетный срок следует определять на основе данных о перспективах развития поселения в системе расселения с учетом демографического прогноза естественного и механического прироста населения и маятниковых миграций.

Перспективы развития сельского поселения должны быть определены на основе планов развития колхозов и совхозов и других предприятий с учетом их производственной специализации, схем проектов землеустройства, проектов районной планировки в увязке с формированием агропромышленного комплекса, а также с учетом размещения подсобных сельских хозяйств предприятий, организаций и учреждений. При этом расчет численности населения следует выполнять на группу сельских поселений, входящих в хозяйство.

Территорию для развития городских и сельских поселений необходимо выбирать с учетом возможности ее рационального функционального использования на основе сравнения вариантов архитектурно-планировочных решений, технико-экономических, санитарно-гигиенических показателей, топливно-энергетических, водных, территориальных ресурсов, состояния окружающей среды, с учетом прогноза изменения на перспективу природных и других условий. При этом необходимо учитывать предельно допустимые нагрузки на окружающую природную среду на основе определения ее потенциальных возможностей, режима рационального использования территориальных и природных ресурсов с целью обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населению, недопущения разрушения естественных экологических систем и необратимых изменений в окружающей природной среде.

С учетом преимущественного функционального использования территория города подразделяется на селитебную, производственную и ландшафтно-рекреационную.

Селитебная территория предназначена: для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.

Производственная территория предназначена для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородского и пригородного сообщений.

Ландшафтно-рекреационная территория включает городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами, скверами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.

В пределах указанных территорий выделяются зоны различного функционального назначения: жилой застройки, общественных центров, промышленные, научные и научно-производственные, коммунально-складские, внешнего транспорта, массового отдыха, курортные (в городах и поселках, имеющих лечебные ресурсы), охраняемых ландшафтов.

Организацию территории сельского поселения необходимо предусматривать в увязке с общей функциональной организацией территории хозяйства, как правило, выделяя селитебную и производственную территории.

В исторических городах следует выделять зоны (районы) исторической застройки.

 

Исходные данные для проектирования

Территория и топографические условия местности заданы на геодезическом плане в М1:20000. Направления ветра приведены в таблице. Таблица 1.1

Расчет потребности в селитебной и внеселитебной территории

Селитебная территория состоит из следующих основных элементов: а) жилые микрорайоны и кварталы; б) участки учреждений и предприятий обслуживания внемикрорайонного значения;

Определение расчетной нормы жилищной обеспеченности (на 100 семей)

Примечание: Расселение населения по квартирам осуществляется следующим образом: семьи из 5 чел. – 5-комнатные квартиры, остальные семьи - для 80% К = n, - для 20% К=n+1

Расчетная плотность населения территории жилого микрорайона

Территория районов коттеджной и усадебной застройки (Тк.у) определяют по… Тк.у = , га (2.4)

Обоснование плана города

Выбор территории для размещения функциональных зон города

Природные условия учитываются на основе топографических данных, приведенных на топооснове для 5 варианта. Для застройки выбираются участки со… Климатические условия учитываются на основе розы ветров и условий инсоляции.… Санитарно-гигиенические условия определяются в плане взаимного расположения селитебных и промышленных территорий,…

Величина санитарно-защитной зоны

Транспортные условия задаются топоосновой, на которой показаны существующие железные дороги, а так же реки водные бассейны, пригородные для… При отводе участков необходимо учитывать, что железнодорожные линии и станции… Архитектурно-композиционные условия определяются наличием естественных зеленых насаждений, лугов, полей, водных…

Обоснование планировки отдельных функциональных зон

Жилую застройку на чертеже генерального плана города желательно дифференцировать по зонам с различной степенью градостроительной ценности: высотной,… Учреждения культурно-бытового обслуживания внемикрорайонного значения следует… Зеленые насаждения общего пользования внемикрорайонного значения целесообразно формировать в виде городских парков…

Характеристика площадки

Т.о. площадка соответствует всем требованиям СНиП и позволяет создать наиболее благоприятные условия проживания при минимальных затратах.

Определение оптимального варианта внутригородского расселения

Следует разработать план расселения градообразующих кадров, занятых на промышленных предприятиях, размещенных в промышленных районах.

Оптимальное внутригородское расселение может быть определено в результате решения экономическо-математической задачи.

Модель решения экономическо-математической задачи.

Определить

min (3.1)

при условии , i = I, II, …, m (3.2)

, j = 1, 1, …, n (3.3)

xij (3.4)

(3.5)

где i - номер промышленного района (i = I, II, …, m);

j - номер жилого образования (j = 1, 1, …, n);

xij - количество работающих в i-м промышленном районе, проживающих в j-м жилом образовании, тыс. чел.;

dij - средняя фактическая длина поездки из i-го промышленного района в j-е жилое образование, км;

Рi - количество работающих в i-м промышленном районе, тыс. чел.

Пi - количество проживающих в j-м жилом образовании, тыс. чел.

 

Средняя фактическая длина поездки из i-го промышленного района в j-е жилое образование определяется по формуле

(3.6)

где Zij – расстояние между i-м промышленным районом в j-м жилым образованием, км (т.е. кратчайшее расстояние между геометрическими центрами соответствующих районов по улицам и проездам устанавливаемое по обмеру чертежа генерального плана),

- длина пешеходного подхода от места проживания до остановки транспорта и от остановки транспорта до места работы, км (может быть принято равным 0,2 км в обоих направлениях),

- коэффициент пользования транспортом в долях единицы.

Составляем матрицу в виде таблицы в клетки которой вписываем

значения

Таблица 3.2

Номера промышленных районов и количество работающих в каждом, тыс чел Номера жилых образований и количество     Итого
проживающих работников в каждом, тыс. чел  
1(П1=6150) 2(П2=6400) 3(П3=3650) 4(П4=1850) (18050)
I (PI=6300) 2.26 2.13 2.74 4.85  
II (PII=10900) 1.30 2.28 3.16 5.12  
III (PIII=350) 1.84 2.66 3.74 5.40  
IV (PIV=500) 1.93 3.31 4.32 5.63  
Итого (18050)          

 

Из условия minсоставим оптимальное расселение работающих в каждом промышленном районе в виде таблицы

 

 

Таблица 3.3

Номера промышленных районов и количество работающих в каждом, тыс чел Номера жилых образований и количество     Итого
проживающих работников в каждом, тыс. чел  
1(П1) 2(П2) 3(П3) 4(П4) (18050)
I (PI)
II (PII)
III (PIII)
IV (PIV)
Итого (18050)  

 

Из условия minсоставим оптимальное расселение работающих в каждом промышленном районе в виде таблицы

Проектный баланс территории города

Таблица 3.4 Проектный баланс территории города № пп. Территории … Технико-экономические показатели проекта

Список литературы

1. Прорвин В.А. Основы экономической оценки городских земель / Академия народного хозяйства при Правительстве РФ. М.: Дело, 1998.

2. Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (СНиП 2.07.01-89) / ЦИТП Госстроя СССР.М., 1989.

3. Ревунова Н.Г., Лепин А.В. Инженерно-экономические основы проектирования населённых мест: Учеб. пособие/ СПбГИЭА. СПб., 1991.

4. Ковалевская Л.Д., Мякиненков В.М. Методические указания к курсовому проекту по дисциплине «Территориальное проектирование и землепользование». СПбГИЭА. СПб., 2002.

 

– Конец работы –

Используемые теги: Проектный, баланс, территории, города0.073

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Проектный баланс территории города

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным для Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Еще рефераты, курсовые, дипломные работы на эту тему:

Природно-ландшафтные и функциональные зоны на территории города
С аналогичными проблемами нового строительства сталкивается инвестор и при покупке незастроенного участка.Сама возможность выполнения строительных… Проведение подобного экономического анализа инвестиционных проектов или… Формальные особенности схем зонирования как особого типа геометрических моделей экономического пространственного…

Средневековые города Востока: арабские, индийские, китайские. Их отличия от европейских городов. Экономические предпосылки территориальной организации населения
В наибольшей сте¬пени это проявляется при формировании сети и принципов организации арабских городов. Арабские завоевания в VII—VIII вв. охватили… Багдад в период своего расцвета насчитывал до 2 млн. жителей и являлся самым… Принципы застройки Багдада повторялись и в других араб¬ских городах.Возвышенность в центре города занимала кре¬пость…

История енисейских городов.город минусинск
С 1797 до 1804 года все территории бассейна реки Енисей были причислены к Тобольской губернии. Затем - до 1822 года - они входят в состав Томской… В 1898 году Минусинск стал центром Минусинского уезда (существовал по 1925… В 1709 году уже южнее у гор Саянских строится Саянский острог. Датой официального закрепления юга Енисейской Сибири…

Определение границ зон экотоксикологической опасности на территории города
В данной работе предлагается рассматривать только качество атмосферного воздуха.В качестве комплексного показателя (показателя, который учитывает… Коэффициент опасности (вредности) веществ, обнаруженных в воздухе,… Если качество воздуха лежит в пределах 1  5 ИЗА, то у людей, длительно (постоянно) пребывающих в таких…

УСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ СЕВООБОРОТОВ СОВХОЗА «МНОГОПОЛЬНЫЙ» КРАСНОГОРСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Написание введения и 1-ой главы (1-ая редакция). Написание 2-ой главы (1-ая редакция). Отчет (1-ая проверка) на кафедре о проделанной работе. Написание 3-ей главы (1-ая редакция). Написание 4-ой и 5-ой главы (1-ая… Завершение написания дипломного проекта.

Анализ туристского рынка на примере города Александрова
А для этого надо знать все или практически все о своих конкурентах и местах, благоприятных для дальнейшего развития туризма и туристского рынка.… Задачи:  Дать понятие «туристский рынок»  Выявить… Реферат – это краткое изложение курсовой работы, в котором отражена цель, основное содержание работы. Реферат содержит…

Этнические конфликты на территории бывшего СССР
Ведь действительно, изменилась и политика стран, и их экономика, а вслед за этим изменился и духовный потенциал граждан. Да и само существование СССР как государства отразилось на жизни, как… И вообще советская жизнь очень сильно отразилась на субъектах страны (в наше время на независимых…

Территории в международном праве. Международное морское, воздушное, космическое право
На протяжении всей истории велись непрерывные войны за территорию. Защита территории - одна из главных задач государства. В современном… Развитие науки и техники дали возможность широко использовать пространства и… Вопрос 1. Территории в международном праве В широком смысле под территорией в международном праве понимаются различные…

"История одного города" - пародия на историю России или сатирическое изображение современности
Например, Угрюм–Бурчеев – «визитная карточка» любого милитаризованного государства, которых со времен Щедрина появлялось немало по сравнению с… Это уничтожает в них личность, они теряют всякую самобытность, становятся… Поэтому нам знакомо и подстрекательство к бунту с единственной целью позже его подавить, и Угрюм-Бурчеевская…

Рим - вечный город
С течением времени Рим креп и разрастался , соседние племена одно за другим покорялись его власти , а через пять веков уже вся Италия была в его… Но потом все изменилось.Рим стал столицей мировой державы. «У нас человек… Сами римляне называли свой город с заглавной буквы – Город. Сердцем Рима, средоточием его общественной жизни был Форум…

0.036
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • По категориям
  • По работам
  • Морфология транспортной системы и других инженерных коммуникаций города Более того, города часто возникали в точках узлов транспортной системы, обслуживающей соответствующий регион.При дальнейшем развитии города этот… Например, Московский Кремль, лежавший вблизи транспортного узла всего… Это обусловило высокую плотность застройки исторического центра и соответственно высокий уровень концентрации …
  • Схемы построения баланса в России и международной практике В силу этого вопрос правильной оценки балансовых статей имеет исключительное значение для оценки деятельности хозяйства.Грамотно построить… Построение баланса начинается с создания его основы (балансовой таблицы), с… В международных стандартах финансовой отчетности (МСФО) активы трактуются более широко – ресурсы, контролируемые…
  • Город в творчестве Брюсова, Блока, Маяковского Поэзия становится городской. 1. Образ современного города в поэзии В. Брюсова В начале XX века происходит расцвет модернизма в России, появляется… С появлением новых имен в русскую поэзию начала XX века входят новые темы и… В поэтическом мире Валерия Брюсова город, совмещая в себе все ужасы цивилизации, сам наносит себе страшный удар:…
  • Платежный баланс страны: содержание, принципы составления, структура Следовательно, данный вопрос, а именно «платежный баланс», в настоящее время носит актуальный характер. Он и будет являться объектом моего… Платежный баланс Каждая страна имеет определенные внешнеэкономические… Так что же такое платежный баланс? Более подробное определение платежного баланса звучит следующим образом: Платежный…
  • Категория геополитики - баланс сил Борьба взаимоисключающих противоположностей абсолютна, как абсолютно развитие, движение. Борьбу противоположностей отменить невозможно, она… Однако в полной мере о силе государства мы можем судить, лишь сравнивая ее с… Там, где государства были вовлечены в борьбу за власть и влияние, отношения между ними всегда строились на основе…