Двухсторонние и многосторонние сделки – это договоры.

Всякий договор сделка, но не всякая сделка – договор.

II. По связи сделки с её основанием (causa). Causa, основание – это установленная законом для каждого вида (типа) сделок правовая цель, на достижение которой должна быть направлена воля сторон. Скажем, causa купли-продажи – передача права собственности.

Отличаем от causa мотив (причина, побудившая стороны совершать сделку). Мотив субъективен и лежит за пределами сделки. Но мотив может быть элементом условной сделки в качестве специального условия (скажем, вещь вернут, если человек вернётся в эту местность).

С точки зрения causa есть сделки каузальные и абстрактные сделки.

1. Каузальные сделки. Связана со своим основанием, то есть воля сторон должна быть на эту цель направлена и недостижимость этой цели – недействительная сделка. Действительность сделки зависит от её основания, от этой цели, от causa, потому что эта сделка тесно связана с этим основанием. Таких большинство в гражданском праве.

2. Абстрактные сделки. Основание не влияет на судьбу абстрактной сделки, поскольку ссылки на это основание недопустимы. Вексель, в римском праве была ещё стипуляция (сейчас нет). Например, статья 815 ГК РФ «вексель – ничем не обусловленное обязательство платить», то есть вексельные сделки являются абстрактными. И чек тоже – ничем не обусловленное обязательство платить.

III. Условные сделки или сделки под условием. Вспомнить теорию из Рима условных сделок и посмотреть статья 157 ГК РФ.