рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры
- Раздел Государство
- /
- Тема 6: Возникновение прав на земельные участки
Реферат Курсовая Конспект
Тема 6: Возникновение прав на земельные участки
Тема 6: Возникновение прав на земельные участки - раздел Государство, Тема 6: «Возникновение Прав На Зем...
Тема 6: «Возникновение прав на земельные участки».
1. Общая характеристика оснований возникновения прав на землю. Классификация оснований возникновения прав на землю. 2. Возникновение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или… 1) Предоставление земельных участков для целей, связанных со строительством.Общая характеристика оснований возникновения прав на землю. Классификация оснований возникновения прав на землю.
В Земельном кодексе основаниям возникновения прав на землю посвящена статья 25.
Основание возникновение – это всегда совокупность юридических фактов (минимум два – одно из них обязательно будет государственная регистрация).
Земли, которые были национализированы до 1991 года, не возвращались.
Основаниями возникновения прав на землю возникают из правомерных действий. Из неправомерных – только приобретательская давность.
Основания возникновения прав на землю подразделяются на административно-правовые и гражданско-правовые.
К административно-правовым относятся те основания, в основе которых лежит решение органов власти:
1. это предоставление земельных участков из государственной, муниципальной собственности;
2. переоформление ранее возникших прав на землю;
3. приватизация земель (частично совпадает со вторым, но не полностью – переоформляют иногда и не в собственность, а в аренду);
4. переход права на землю при отчуждении имущества, находящегося на нём (это частично может быть приобретение прав на земельные участки обладателями прав на здания, строения и сооружения).
Это всё объединяет то, что в основе лежит решение органов государственной власти и плюс договор – аренды, купли-продажи и т.д.
К гражданско-правовым относятся:
1) Сделки с земельными участками.
2) Наследование.
3) Переход права на землю при реорганизации юридических лиц.
4) Приобретательская давность.
5) Судебные решения.
Гражданско-правовые основания урегулированы нормами Гражданским Кодексом, административно-правовые основания урегулированы Земельным Кодексом.
Возникновение права на землю регулируется 234 статьёй ГК РФ – по приобретательской давности. До 2001 года права на земельные участки, несмотря на нормы ГК, никогда не распространялись на земельные участки. В указах президента или в законах субъектах содержалась норма, по которой права на земельные участки не возникали по праву приобретательской давности.
Многие учёные считают, что 15-летний срок можно исчислять с 1 января 1991 года, потому как до этого была только государственная собственность и никто не мог пользоваться, как своей собственностью.
В последнее время стали говорить, что и с 1 января 1991 года нельзя исчислять. И у нас закреплён приобретет государственной собственности на землю.
Но этот вопрос спорный, судебная практика складывается по-разному.
Возникновение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
Предоставление земельных участков для целей, связанных со строительством.
Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством.
В законодательстве нет ответа, что такое «иные цели». В комментариях к ЗК самые разные трактовки – предоставления земли для личного подсобного… Тут скорее установка киосков, металлических гаражей… Поскольку на этих участках не будет капитального строительства, то и порядок предоставления более простой.Предоставление земельных участков для жилищного строительства.
Эти статьи появились в ЗК в декабре 2006 года. Для жилищного строительства. Статья 31 Земельного Кодекса РФ. Для комплексного…Приобретение прав на земельные участки обладателями прав на здания, строения, сооружения.
Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении и оперативном управлении здания,… Исключительное право (в гражданском праве мы говорили о преимущественном праве… Если здание находится на неделимом земельном участке и принадлежит нескольким лицам на праве собственности, то они…Переоформление прав на земельные участки, возникшие до введения в действие Земельного Кодекса РФ.
Переоформление прав на землю для юридических лиц включает в себя: подачу заявления, затем принятие решения органа власти о предоставлении земельного… Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 ЗК РФ, обязаны… Юридические лица могут (не обязаны, но могут) переоформить право постоянного пользования земельными участками, на…Упрощённый порядок оформления прав граждан на земельные участки.
– Конец работы –
Используемые теги: Тема, Возникновение, прав, Земельные, участки0.079
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Тема 6: Возникновение прав на земельные участки
Что будем делать с полученным материалом:
Если этот материал оказался полезным для Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
| Твитнуть |
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Реклама
Информация в виде рефератов, конспектов, лекций, курсовых и дипломных работ имеют своего автора, которому принадлежат права. Поэтому, прежде чем использовать какую либо информацию с этого сайта, убедитесь, что этим Вы не нарушаете чье либо право.
© copyright 1999 - 2024 allRefs.net. Все права защищены. Страница сгенерирована за: 0.174 сек.
Новости и инфо для студентов