ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ К ПРОЕКТУ И ВЫБОР КОНСТРУКТИВНЫХ И ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ

4.1. ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Архитектурно-конструктивный проект многоэтажного полносборного жилого дома - АКП-2 - разрабатывается на основании задания, выданного кафедрой. К заданию при­лагаются схемы плана, фасада и разреза в виде паспорта действующих типовых и инди­видуальных проектов, в которых указаны основные объемно-планировочные параметры: шаг несущих стен, пролет и высота этажа. Кроме того, схема плана позволяет определить конструктивную систему здания и положение несущих вертикальных конструкций. В задании указывается район строительства на территории Российской Федерации, что по­зволяет студенту определить климатические характеристики для выполнения теплотех­нического расчета наружной стеновой панели: среднюю температуру наиболее холодной пятидневки, продолжительность отопительного периода и среднюю температуру отопи­тельного периода. Для построения розы ветров следует выбрать средние показатели на­правления и продолжительности ветра летнего и зимнего периода.

Используя физическую карту территории России, необходимо определить абсолют­ную отметку над уровнем моря района строительства, которая потребуется для верти­кальной привязки здания в составе жилого образования при разработки схемы генераль­ного плана.

Площадка строительства имеет спокойный рельеф с незначительным уклоном. Грунты на площадке принимаются в зависимости от географического места расположения и могут быть: пески, супеси, суглинки, глины (в том числе микропористые), крупнообломочные, вечномерзлые. Уровень грунтовых вод определяется в процессе проектирования.

4.2. ФУНДАМЕНТЫ

Конструкция и вид фундамента разрабатывается исходя из физико-технических и гидро-геологических характеристик грунтов, климатических параметров района строительства, этажности здания и других параметров. Рекомендуемые для разработки: ленточные сплошные сборные железобетонные, ленточные сплошные монолитные железобетонные, свайные с монолитным железобетонным ростверком, монолитные плитные фундаменты.

4.3. НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ

По несущей способности наружные стены проектируют несущими, самонесущими или ненесущими преимущественно однорядной разрезки, длиной в одну или две комнаты и высотой в этаж.

Панели наружных стен проектируют бетонные однослойной, двухслойной и трех­слойной конструкции. Однослойные панели из ячеистого бетона автоклавного твердения применяют в основном в ненесущих стенах без ограничения этажности здания.

Бетонные панели двухслойной конструкции имеют несущий слой из тяжелого или конструктивного легкого бетона и утепляющий слой из конструктивно-теплоизоляционного легкого бетона. Несущий слой следует принимать толщиной не менее 100 мм и располагать с внутренней стороны.

Бетонные панели трехслойной конструкции имеют наружный и внутренний слои из тяжелого или конструктивного легкого бетона, а утепляющий слой, расположенный между ними - из эффективного теплоизолирующего материала с малым коэффициентом теплопроводности. Соотношение толщин наружного и внутреннего бетонных слоев рекомендуется принимать как 1:1.2.

Учитывая существенные преимущества трехслойных панелей перед одно- и двух­слойными (повышенная водонепроницаемость, возможность изменения прочностных и теплотехнических характеристик и др.), рекомендуется трехслойную конструкцию наружных стеновых панелей применять как универсальную для всех климатических районов. Основные ситуации расположения и привязки координатных осей трехслойных панелей наружных стен приведены на рис. 36, 37 приложения.

4.4. ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ

Для внутренних стен перекрестно-стеновой конструктивной системы следует при­нимать бетонные панели сплошного сечения двух толщин - 120 мм для межкомнатных стен и 160 мм - для межквартирных. Для зданий с поперечно-стеновой конструктивной системой - бетонные панели внутренних стен имеют единую толщину - 160 мм. Москов­ский единый каталог, независимо от системы, рекомендует единую толщину панелей -180 мм. При этом вне зависимости от системы панели внутренних стен имеют высоту в этаж и изготовляются глухими или с дверными проемами. Основные ситуации расположения и привязки координационных осей внутренних стен приведены на рис. 37 приложения.

4.5. МЕЖДУЭТАЖНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ

Панели перекрытия в домах перекрестно-стеновой конструктивной системы -сплошного сечения, размером «на комнату». Толщина панелей перекрытий различна: от 120 мм до 160 мм. Перекрытия в домах поперечно-стеновой конструктивной системы ре­комендуется проектировать однотипными - из предварительно-напряженных многопус­тотных настилов высотой 220 мм, шириной 0.6; 1.2; 1.5; 3.0 м. Такие настилы применяют для пролетов до 7.2 м включительно.

Номинальная глубина площадки опирания перекрытий на наружные стены - 90 мм, на внутренние - половина толщины С1ены минус 10 мм, за исключением случаев опирания на стены лестничной клетки и электропанели. В таких стенах глубина площадки опирания перекрытий соответственно равна толщине стеновых элементов и 80 мм (на электропанель).

4.6. ЛЕСТНИЦЫ

Требования пожарной безопасности устанавливают три типа лестницы: закрытая несгораемой конструкции, закрытая с разделением лестничной клетки посередине ее высоты на противодымные отсеки с подпором воздуха и незадымляемая лестница с воздушной защитой - поэтажными входами в лестничную клетку через наружную зону по балконам или лоджиям. Выбор типа лестницы зависит от высоты жилого здания. Рекомендуется принимать первый и третий типы лестниц.

Лестницы следует проектировать, как правило, полносборными. В панельных зда­ниях лестницу расчленяют на четыре сборных элемента - два марша и две площадки (этажную и промежуточную). Такая конструкция является унифицированной и рекомен­дуется к применению для различных конструктивных систем.

Координационные габариты сборных элементов лестничной клетки при высоте этажа 2,8 и 3 м следует принимать: длину горизонтальной проекции марша 2400 и 2700 мм, высоту вертикальной проекции марша соответственно 1400 и 1500 мм и длину площадок, которая зависит от шага поперечных стен, - 2400, 3000 и далее с кратностью 600 мм.

В панельных жилых зданиях этажные площадки опирают на панели внутренних стен лестничной клетки, а междуэтажные - на консоли в этих панелях (рис. 39). Лест­ничные марши применяют плитной конструкции без фризовых ступеней.

4.7. КРЫШИ И ПОКРЫТИЯ

Чердачная крыша - основной вариант покрытия в жилых зданиях массового строи­тельства повышенной этажности с внутренним водоотводом. При внутреннем водостоке предусматривают по одной водоприемной воронке на планировочную секцию, но не ме­нее двух на здание.

По методу удаления воздуха из системы вытяжной вентиляции через конструкцию покрытия различают крыши с холодным и теплым чердаком с рулонной и безрулонной кровлей.

Выбор конструкции железобетонных крыш и их уклоны зависит от типа здания и климатических условий района строительства.

Чердачные крыши с холодным чердаком (рис. 40 приложения) содержат в своем со­ставе утепленное чердачное перекрытие, неутепленные тонкостенные ребристые кро­вельные, лотковые и фризовые панели, в которых предусматриваются отверстия для вентиляции чердачного пространства. Рекомендуется применение таких крыш во II и III климатическом районе. В I и IV районах - допускается применение с ограничениями.

Конструкции крыш с теплым чердаком составляют утепленные кровельные, лотко­вые и фризовые панели, неутепленное чердачное перекрытие и опорные конструкции кровельных и лотковых панелей. Теплый чердак служит воздухосборной камерой систе­мы вытяжной вентиляции здания. Фризовые панели проектируют глухими. Вентиляционные блоки нижележащих этажей завершаются в чердачном пространстве оголовками высотой 0.6 м. В центральной зоне теплого чердака устраивают общую вытяжную шахту - одну на планировочную секцию. Область применения крыш с теплым чердаком - I, II, III климатические районы, в IV - допускается.

Уклоны кровли чердачных крыш с холодным и теплым чердаком следует принимать не менее: с рулонной кровлей - 3 градуса, безрулонной кровлей - 5 градусов.

Уклоны лотков или ендовы соответственно не менее 1 и 3 градусов.

4.8. МАНСАРДА В СЕРИЙНЫХ ПАНЕЛЬНЫХ ДОМАХ

Конструктивная разработка мансарды, предложенная МНИИТЭП для надстройки жилых зданий повышенной этажности, предусматривает комбинированную схему: сбор­ные железобетонные панели используются для организации помещений технического этажа и мансарды, а деревянные элементы - для устройства крыши мансарды с незначительным уклоном.

Изготовление конструктивных элементов модернизированной московской серии П44Т с мансардой осуществляет ДСК-1. Поскольку технические вопросы конструирования и устройства мансарды в капитальных многоэтажных полносборных домах для отечественной практики строительства оказались новыми, то были использованы разработки и опыт возведения мансард ряда зарубежных компаний.

На рис. 2, 4, 10, 11, 13, 14, 15, 17, 19, 20, 22 и 24 графических приложений рассмат­ривается вариант объемно-планировочного и архитектурно-конструктивного решения мансарды, разработанный авторами на стадии учебного проекта с использованием мате­риалов и предложений МНИИТЭП. В качестве базовой основы принята рядовая секция панельного дома повышенной этажности ПЗО/12.

На рис. 10 приложения изображен план, который демонстрирует сложную систему организаций внутреннего водостока в уровне технического этажа, включающую в себя водосборные железобетонные модульные лотки со встроенными водоприемными уст­ройствами, отводы и места подсоединения их к коллектору.

Конструктивное решение карниза, как главного элемента сбора и последующего от­вода атмосферных осадков представлено на рис. 22 приложения.

Подлотковый опорный блок, опоясывающий по периметру наружных стен здание, является обвязочным и одновременно опорным элементом, на который укладывается водосборный лоток с бортами о* четырех сторон. В днище каждого лотка предусматривается устройство водоприемной воронки с переходом в горизонтальный коллектор и далее в вертикальный стояк.

Лотковые и карнизные элементы - сборные железобетонные, изготовленные по технологии предварительного напряжения с применением самонапрягающихся цементов и позволяющие получить конструкции высокой плотности и водонепроницаемости.

4.9. ЭЛЕМЕНТЫ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

Дома различной протяженности и этажности в застройке жилого образования ком­понуют в группы, рассчитанные на определенную численность населения различного демографического состава. Планировка такой группы домов должна создать необходи­мые удобства и гигиенические условия для проживания населения и решать композици­онную градостроительную задачу застройки. Эти условия достигаются:

- расстановкой зданий в зависимости от продолжительности инсоляции и с учетом вентиляционного режима (проветривания) территории застройки;

- правильным по форме и размерам озеленением, защищающим от шума и загряз­нения воздуха;

- санитарно-техническим оборудованием зданий.

Расстояние между жилыми зданиями, а также между жилыми и общественными зданиями следует принимать в соответствии с этажностью затеняющего здания по табл.3.

 

Т а б л и ц а 3

 

Расстояния, нормируемые	Расстояния, м, при застройке здания с количеством этажей
	от 2 до 4
между длинными сторонами зданий
между длинными сторонами и торцами зданий, а также между торцами зданий с окнами из жи­лых комнат
между торцами зданий без окон из жилых ком­нат	По нормам противопожарных расстояний (от 6 до 15 м)
между зданиями башенного типа при располо­жении их на одной оси	-	-

Суммарную площадь зеленых насаждений на территории группы жилых домов не­обходимо принимать не менее 10 м² на одного человека.

Жилые здания следует располагать с отступом от магистральных улиц не менее 6 м, а жилых улиц - не менее 3 м. Территорию между красной линией и линией застройки следует включать в общую площадь участка.

Проезды с односторонним кольцевым движением транспорта и протяженностью не более 300 м при наличии тротуаров допускается принимать в одну полосу движения ши­риной 3,5 м. На однополосных проездах необходимо не реже чем через 100 м предусмат­ривать разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15 м.

Тупиковые проезды протяженностью не более 150 мдопускается совмещать с тротуаром и принимать шириной не менее3,5 м.Тупиковыепроезды должны заканчиваться поворотными площадками размером в плане 12x12 м или кольцом с радиусом по оси дороги не менее 10 м.

Проезды, ведущие к жилым зданиям, и пешеходные дорожки следует размещать не ближе 5 м от стен жилых и общественных зданий.

Ширину пешеходной части тротуаров следует принимать кратной ширине одной полосы пешеходного движения, равной 0,75 м.

Радиусы закруглений проезжей части дорог по кромке тротуаров и разделительных полос следует принимать от 5 до 12 м.

На территории жилого района должно размещаться не менее 70% количества авто­мобилей граждан, проживающих в данном жилом районе с учетом принятого уровня ав­томобилизации на расчетный срок. Гаражи для хранения автомобилей, принадлежащих гражданам, следует размещать из расчета пешеходной доступности не более 800 м, а в условиях реконструкции - не более 1500 м.

Для временного размещения автомобилей следует предусматривать открытые пло­щадки, исходя из вместимости 25% количества автомобилей проживающих в одном жи­лом районе граждан. При этом расстояние до площадки от подъезда дома следует при­нимать не более 200 м.

Вместимость таких площадок следует принимать не менее 10 машиномест. Размеры земельных участков площадок для стоянок и хранения автомобилей следует принимать для легковых автомобилей - 25 м² на одно машино-место.

На рис. 44-48 приложений в качестве справочного материала приводятся элементы генплана группы жилых домов: жила: улица и внутриквартальные проезды, разъездные, поворотные и тупиковые площадки для разворота транспорта, уширение проездов и сто­янки для автомобилей, а также спортивные площадки.