Порядок приватизации жилых помещений

Порядок приватизации жилых помещений.

Заявления о приватизации жилья подаются в хозрасчетные бюро районных администраций для муниципального жилья и на предприятия или учреждения.

Гражданин, желающий приватизировать жилье, обязан предоставить следующие документы -заявление на приватизацию жилья -ордер или договор найма -справку с места жительства о составе семьи -справку о приватизации при перемене места жительства после 01.08.91 -копии свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи -при необходимости справку органов опеки и попечительства, разрешающих исключить несовершеннолетних детей из процесса приватизации -документы, свидетельствующие о согласии совершеннолетних и несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет на приватизацию жилого помещения -выкопировку приватизируемой квартиры.

Справку о составе семьи гражданин получает в ЖЭУ. При необходимости получить справку органов опеки и попечительства о возможности невключения несовершеннолетних членов семьи в число собственников приватизируемого жилого помещения гражданин обращается с заявлением в районный отдел образования по месту жительства. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым районной администрацией главой администрации либо лицом, уполномоченным, предприятием, учреждением, гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взымается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Приватизируемая квартира может быть оформлена договором передачи квартиры в собственность одного из членов семьи или в общую собственность в различных пропорциях. При этом следует отметить, что в случае приватизации квартиры одним из лиц, проживающих в квартире, он после приватизации жилого помещения может поставить вопрос о выселении других лиц, в ней проживающих, как собственник жилого помещения.

Приватизация жилья в домах государственного и муниципального жилого фонда совершеннолетними гражданами возможна один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого жилого фонда после достижения ими совершеннолетия.

В.И. Мамай, С.Н. Еремина Юридический справочник для населения, 1996г. Стр.257-261 6.