Условия удовлетворения негаторного иска. Для предъявления негаторного иска необходимо наличие некоторых условий 1. действия третьих лиц создают помехи для осуществления права пользования или распоряжения или того и другого одновременно 2. эти действия носят неправомерный характер.
Например, рытье траншеи перед домом создает определенные помехи, но если эти действия носит законный характер, собственник должен мириться с ними. Если же траншея оказывается не засыпанной после окончания работ, собственник может потребовать устранения нарушений права пользования домом. При этом необязательно, чтобы неправомерные действия были виновными. В соответствии со ст.304 ГК собственник вправе требовать устранения любых нарушений права в том числе невиновных. 3. указанные нарушения продолжают существовать на момент предъявления собственником икса. Если нарушение уже прекратилось иск не может быть предъявлен.
Собственник в этом случае может заявить иск о возмещении убытков, причиненных данным правонарушением 4. негаторный иск не может быть предъявлен, если стороны находятся в обязательственных отношениях. Гражданское право России.
Часть первая Учебник под ред. З.И. Цыбуленко. М. Юристъ, 1998 464с. 4. Иск о признании права собственности 4.1