Понятие негаторного иска. Данный способ защиты права собственности тоже был известен еще римскому праву, о чем свидетельствует его название actio negotoria буквально отрицающий иск Наряду с истребованием имущества из чужого незаконного владения собственник титульный владелец в соответствии со ст. 304 ГК может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Такое право обеспечивается ему с помощью негаторного иска. Негаторный иск есть внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом. Негаторный иск, как и виндикационное требование, относится к числу вещно-правовых средств защиты права собственности.
Он предъявляется лишь тогда, когда собственник и третье лицо не состоят между собой в обязательственных или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи и когда совершенное правонарушение не привело к прекращению субъективного права собственности. Гражданское право. Учебник. Часть 1. изданье третье, переработанное и дополненное. под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого М. Проспект, 1999 632с. По-видимому, наибольшее распространение негаторный иск получит в результате действия главы 17ГК, посвященной праву собственности на землю.
В частности этот иск станет основным способом защиты собственника от действий от действий владельца сервитута ст.ст. 274, 277ГК , собственника недвижимости на чужом земельном участке ст. 271ГК и т.д. Негаторный иск также может быть заявлен и в предпринимательской сфере, когда, например, одно предприятие препятствует другому в пользовании выкупленной частью здания.
В этом случае предметом иска будет понуждение предприятия к предоставления возможности прохода в эту часть здания. Гражданское право России. Курс лекций. Часть первая. Под ред. О.Н. Садикова. М. Юридическая литература,1996 304с. К нарушения права пользования например относятся случаи самоуправного занятия помещений в доме собственника или запрет на эксплуатацию подсобных помещений, принадлежащем ему на праве долевой собственности.
Во всех этих и подобный им случаях собственник или лицо правомерно владеющее вещью может защитить свои интересы, предъявить иск об устранении препятствий мешающих ему пользоваться имуществом. Нарушение права распоряжения имеет место в тех случаях, когда собственник незаконно ограничивается в возможности реализации не только правомочий пользования, но и распоряжения например, при производстве описи или ареста. он может потребовать исключения имущества из описи путем негаторного иска. В судебной практике такие иски нередки.
Возможны случаи, когда при производстве описи имущества последнее изымается у собственника и передается п тем или иным основаниям третьим лицам. Поскольку вещь выбывает из владения собственника, здесь есть основание предъявить виндикационный иск. Но эти случаи будут рассмотрены в последующих главах. Гражданское право. Учбник для вузов. Часть первая. Под общей редакцией доктора юр. наук профессора Т.И. Илларионовой, кандидата юр. наук, доцента Б.М. Гонгало, кандидата юр. наук, доцента В.А.плетнева М. издательская группа Норма-Инфра. М. 1998 464с. 3.2