Реферат Курсовая Конспект
Работа сделанна в 2000 году
Сделки с жилыми домами - Дипломная Работа, раздел Право, - 2000 год - Практика применения законодательства при удостоверении нотариусами сделок Сделки С Жилыми Домами. Совершить Отчуждение Жилого Дома Вправе Только Его Со...
|
Сделки с жилыми домами. Совершить отчуждение жилого дома вправе только его собственник, что должно подтверждаться правоустанавливающим документом.
Правоустанавливающим документом на жилой дом могут являться нотариально удостоверенный договор купли-продажи мены, дарения жилого дома, по которому лицо приобретает право собственности на дом договоры, относящиеся к периоду 1931-1936 гг могли быть засвидетельствованы коммунальным органом договор о разделе жилого дома, нотариально удостоверенный договор о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности в РСФСР с 07.12.82 - договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности договор о праве застройки, нотариально удостоверенный договор о предоставлении жилищно-строительному кооперативу индивидуальных застройщиков земельного участка для строительства жилого дома, акт о демуниципализации дома, свидетельство о праве на наследство, копия решения товарищеского суда о разделе дома между супругами.
Любой из вышеперечисленных правоустанавливающих документов должен иметь отметку о регистрации его в бюро технической инвентаризации.
При отчуждении жилого дома его инвентаризационная стоимость определяется органами технической инвентаризации, а в местностях, где инвентаризация указанными органами не проведена органами местного самоуправления или страховыми организациями. Поэтому кроме правоустанавливающего документа нотариусу должна быть представлена справа БТИ или иного органа об инвентаризационной стоимости жилого дома. Различные хозяйственные и бытовые постройки и сооружения гараж, сарай, погреб, колодец и т.д являются служебными строениями и при отчуждении дома составляют с ним единое целое.
Поэтому, если в договоре не указано иное, они вместе с домом переходят к новому собственнику. 2.6
– Конец работы –
Эта тема принадлежит разделу:
Нотариат обеспечивает эту помощь путем совершения нотариусами нотариальных действий. Существенную защиту прав и законных интересов участников… Важное место среди них занимают сделки с недвижимостью. Статья 53 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате предусматривает обязательное нотариальное…
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Сделки с жилыми домами
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Твитнуть |
Новости и инфо для студентов