Содержание договора залога

Содержание договора залога. Предметом залога не могут быть вещи, изъятые из оборота требования, неразрывно связанные с личностью кредитора об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью иные права, уступка которых другому лицу запрещена законом.

В качестве предмета залога выступают движимые и недвижимые вещи, транспортные средства, ценные бумаги, денежные средства, имущественные права, вытекающие из обязательств например, право аренды. Законодательство РФ предусматривает возможность распространения залога на вещи и имущественные права, которые могут быть приобретены залогодателем в будущем.

Это важное положение создает правовую основу для залога товаров в обороте, когда предметом залога становятся приобретенные залогодателем взамен реализованных товары, предусмотренные договором о залоге. Распространение залога на имущество, приобретаемое в будущем, необходимо и для возможности замены и восстановления погибшего, поврежденного или выбывшего из собственности залогодателя предмета залога ст. 345 ГКРФ. Определенную роль данная норма может также играть при ипотеке предприятия или иного имущественного комплекса, в состав которого могут входить вещи и в том числе требования, приобретенные в период ипотеки.

В РФ круг предметов залога шире круга традиционных для континентальной правовой системы объектов права собственности вещей, что происходит за счет включения других объектов имущественных отношений требований, исключительных прав. Публичность залога характеризуется раскрытием информации об обременении имущества залогом и возможностью доступа к этой информации заинтересованных лиц. Публичность залога имеет практическую важность как для приобретателей заложенной вещи, так и для последующих кредиторов в случае перезалога, когда одно и то же имущество призвано последовательно обеспечить требования различных кредиторов.

В случае перезалога последующего залога требования кредиторов удовлетворяются на началах старшинства залоговых прав. Для перезалога закон устанавливает ряд специальных правил, главное из которых обязанность залогодателя сообщать каждому последующему залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данного имущества, и ответственность за убытки в случае нарушения этой обязанности.

Залог, которому присущи черты и вещного, и обязательственного права, характеризуется правом следования вещно-правовой элемент, т.е. залоговое обременение следует за вещью и сохраняет силу при переходе права на заложенное имущество к другому лицу. В этом случае приобретатель имущества становится на место залогодателя и несет все его обязанности.

Право следования отсутствует при залоге товаров в обороте отчужденные залогодателем товары перестают быть предметом залога с момента их перехода в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя. В соответствии с названными выше видами и принципами залога договор о залоге содержит три существенных условия - предмет залога и его оценка - существо, размер и срок исполнения основного обязательства - указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. 2.2.