Предмет договора лизинга

Предмет договора лизинга. Приобретение имущества, сдаваемого в финансовую аренду лизингодателем осуществляется на основании договора лизинга и в соответствии с условиями, определенными этим договором.

В законе РФ О лизинге используется такой термин как лизинговая сделка. Лизинговая сделка в соответствии со ст. 2 Закона совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом поставщиком предмета лизинга Закон РФ О лизинге от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ ст. 2. Таким образом, лизинговая сделка охватывает комплекс договорных отношений, состоящий из двух договоров между лизингодателем и лизингополучателем договор лизинга и между лизингодателем и поставщиком договор купли-продажи предмета лизинга.

В статье 3 Закона определяется предмет лизинга. Предусмотрено, что 1. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. 2. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения Закон РФ О лизинге от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ ст. 3. До выхода Закона РФ О лизинге определение предмета лизинга давалось в нескольких нормативно-правовых актах, Гражданском кодексе РФ и Конвенции УНИДРУА. Приведем их в хронологическом порядке по мере издания документов. Так, под предметом лизинга в соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 17 сентября 1994 г. N 1929 О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности понимается любое движимое и недвижимое имущество, относимое к основным средствам, а также имущественные права Указ Президента РФ от 17 сентября 1994 г. N 1929 О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности п.1. В соответствии с п.2 Временного положения о лизинге, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29 июня 1995 г. N 633 О развитии лизинга в инвестиционной деятельности, объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке Постановление Правительства РФ от 29 июня 1995 г. N 633 О развитии лизинга в инвестиционной деятельности. п. 2 Временного положения о лизинге. В соответствии со ст.666 Гражданского кодекса предметом договора финансовой аренды лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов Гражданский кодекс РФ 1994 г Поскольку в соответствии с п.3 ст.130 ГК РФ к движимому имуществу относятся ценные бумаги, то действие Закона, как это ни парадоксально, может быть распространено на операции с ценными бумагами.

Такая форма лизинга стала бы очень привлекательной для брокеров российского фондового рынка.

В Гражданском кодексе и в Законе РФ О лизинге говорится о возможности использования предмета лизинга только для предпринимательских целей.

Это исключает возможность предоставления лизинговых услуг физическим лицам.

Такое ограничение препятствует развитию как финансового, так и оперативного лизинга в России.

Снятие ограничения позволило бы ежегодно привлекать в значительном объеме средства населения, например, в операции лизинга автомобилей. В Конвенции УНИДРУА говорится, что она регулирует операции по аренде всего оборудования, за исключением того, которое должно быть использовано арендатором, в основном в личных или семейных целях, а также для домашних нужд. Компромиссным и в конечном счете полезным вариантом было бы расширение сферы применения лизинга на профессиональную деятельность юридических и физических лиц. 2.2