Мнимая и притворная сделки. Возможны случаи, когда расхождение воли и волеизъявления имеет местов результате прямого намерения сторон.
Иногда стороны выражают волю совершить определенную сделку, а между тем в действительности их воля направлена на то, чтобы вызвать юридические последствия, связанные с какой-то другой сделкой. Получается, что, сделанное сторонами выражение воли является лишь завесой, занавесом, которой стороны хотят прикрыть какую-то другую сделку.
Такие сделки называются притворными. Таким образом, притворность сделки заключается в намеренном выражении сторонами не того решения воли, какое в действительности состоялось и, чаще всего согласованное между сторонами, какое-то другое, которое должно замаскировать это подлинное решение, причем это внешнее маскирующее содержание воли также исходит от обеих сторон. Новицкий И.Б. Сделки. Исковая давность М 1954. С. 125 Если сделка совершена с целью прикрыть другую сделку, то должны быть применены правила, относящиеся к той сделке, которую стороны действительно имеют в виду п.2 ст. 170 ГК . Как правило, сделка, которую прикрывают притворной сделкой, является ничтожной.
Так, чтобы избежать возражения со стороны собственника, часто заключают договор о совместной деятельности, прикрыв договор аренды нежилых помещений, собственником которых арендодатель не является и потому не может распоряжаться им без согласия собственника. Если согласие собственника отсутствует, то такой договор будет признан ничтожным как несоответствующий закону ст. 168 ГК . Комментарий к Гражданскому Кодексу РФ части 1-ой. Отв. редактор Садиков О.Н. -М,1995 С.224. Возможны и такие случаи прикрываемая сделка совершена юридическим лицом в противоречие с целями деятельности определенно ограниченным в его уставе, либо без лицензии на право совершения подобных сделок.
В этих случаях сделка будет оспоримой. При несоблюдении формы прикрываемой сделки будут применяться последствия ст.ст. 162,165 ГК. Притворная сделка имеет место лишь тогда, когда стороны прикрывают притворной сделкой другую, на которую направлена их подлинная воля. Сделка, прикрываемая притворной может быть признана действительно или недействительной в зависимости от содержания.
А сделка, совершенная для видимости ничтожна, так как стороны вовсе не Мотели ее. Притворная сделка имеет место тогда, когда стороны желают совершить сделку, но только не ту, какую они притворно совершают. Но иногда они вообще не хотели совершить никакую сделку, а выражают волю лишь для виду, без намерения вызвать этим юридические последствия ч.3 ст. 170 ГК . Такие сделки принято называть мнимыми, или фиктивными.
Шахматов В.П. вполне обоснованно считал, что термин фиктивная сделка лучше отражает суть такого рода сделок. Составы противоправных сделок и обусловленные ими последствия Томск, 1967 С. 87. Таким образом, сделка, которая как действие не направлена на возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений, ничтожна.
В мнимых сделках отсутствует самое главное для сделки - намерение сторон по родить сделкой определенные юридические последствия. То есть стороны вообще не хотят совершить никакой сделки. При этом цель мнимой сделки может быть как законной, так и незаконной. Если содержание сделки не соответствует закону, то должны применяться последствия ст. 168 ГК. Ибо уже сам факт противозаконного действия сторон, заключающих сделку, влечет ее недействительность. Часто это бывает договор купли-продажи или дарения с целью скрыть имущество от кредиторов.
Либо стороны вообще не преследовали никакой цели. Мнимой может быть признана сделка, облеченная в любую форму как в устную, в простую письменную, так и в нотариальную и требующую государственной регистрации. Отсутствие намерения сторон вызвать те или иные юридические последствия, обычно вызываемые сделками такого типа, доказываются любыми способами, предусмотренными ГК. Это могут быть свидетельские показания, письменные и вещественные доказательства и др. Чаще всего стороны или одна из сторон преследуют свои личные интересы при заключении мнимой сделки, дабы внешне казалось, что совершены те или иные юридическое действия.
Но на самом деле сделка не исполняется. И остается лишь на бумаге, если для сделки данного типа требуется письменная форма. Здесь проявляется стремление сторон к созданию видимости соответствующего права. Обычно намерения субъектов фиктивных сделок бывают противозаконными.
Стороны сознательно искажают свою волю, не желая вызвать какие-либо последствия. Обычно вызываемые такого рода сделок. Но стороны, заключая мнимую сделку могут преследовать свои корыстные интересы. В этом смысле можно говорить о том, что в мнимой сделке не вообще отсутствует цель, а отсутствует цель создать юридические правоотношения, свойственные сделке конкретного вида, но никаких действий по ее исполнению не происходит. Таким образом, стороны, заключи фиктивную сделку действуют умышленно.
И цель сделки состоит в предвосхищении в сознании субъектов тех изменений, которые произойдут благодари совершаемому ими договору, включая в себя намерение создать для третьих лиц видимость возникновения, прекращения и изменения соответствующих прав и обязанностей. Здесь имеется порок воли. Волеизъявление субъектов непосредственно определяется осознанной целью. В случаях, когда заключается мнимая сделка, то внутренняя воля направлена на достижение неправомерных действий либо скрывается сторонами.
Фиктивная сделка признается недействительной в силу того, что возникает несоответствие между реальными фактическими отношениями, которые сложились в результате исполнения договора и теми общественными отношениями, с которыми законодатель связывает заключение сделок того или иного рода. Следовательно, возникает несоответствие межу достигнутым при помощи фиктивной сделки результатом и теми правовыми отношениями, установившимися, изменившимися или прекратившимися в результате ее совершения.
Сама сделка может быть и законна по содержанию, а целью сторон является видимость для третьих лиц существующего правоотношения. 6.