Форма и содержание договора финансовой аренды лизинга. Договор финансовой аренды лизинга в соответствии со ст. 00 Федерального Закона О финансовой аренде лизинге независимо от срока его действия должен заключаться всегда в письменной форме.
В Гражданском кодексе Российской Федерации не содержатся какие-либо специальные правила о форме договора лизинга. Но с учтом того, что российский лизинг относится к аренде, на него распространяются общие правила о форме договора аренды, изложенные в ст. 000 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ней договор финансовой аренды лизинга должен заключаться в письменной форме, а если предметом лизинга является недвижимое имущество, то он подлежит государственной регистрации и считается заключнным согласно п. 0 ст. 000 и п. 0 ст. 000 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента такой регистрации об этом более подробно было сказано в предыдущем параграфе настоящей Главы. Помимо этих двух норм форму договора лизинга регулируют также нормы о формах сделок, изложенные в ст.ст. 000-000 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Содержание договора финансовой аренды лизинга представляет собой совокупность прав и обязанностей, вытекающих из этого договора. В нм фиксируются обязательства лизингодателя и лизингополучателя по сути лизинга, а также обязательство сторон заключения с другими субъектами лизинга обязательных и сопутствующих договоров. Законом предусмотрено, что в договоре должны быть обязательно указаны данные, позволяющие определнно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. Это является существенным условием, и при отсутствии этих данных в договоре лизинга, условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а договор в соответствии со ст. 000 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 0 ст. 00 Федерального Закона О финансовой аренде лизинге не считается заключнным.
Помимо этого договор должен содержать указания на инвестирование средств лизингодателем в предмет лизинга и передачу его лизингополучателю, а также должен быть указан продавец лизингового имущества.
В противном случае он не может быть рассмотрен как договор финансовой аренды лизинга. В договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и имущественному расчту между сторонами, а также процедура возврата предмета лизинга. По договору финансовой аренды лизинга лизингодатель обязуется - приобрести у определнного продавца в собственность определнное имущество в качестве предмета лизинга для передачи его лизингополучателю, а в иных случаях например, при оперативном лизинге передать ранее приобретнное имущество в том же качестве на определнный срок, на определнных условиях и за определнную плату - известить продавца о том, что приобретаемое у него имущество предназначено для передачи его в аренду по договору финансовой аренды лизинга имущества и указать, кому именно он должен его передать - передать предмет лизинга лизингополучателю на условиях договора во временное владение и пользование - гарантировать лизингополучателю право пользования предметом лизинга - выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.
При этом лизингодатель имеет право - распоряжаться предметом лизинга в соответствии с правом собственности, в рамках оговорнных в договоре - проверять как используется лизингополучателем предмет лизинга - в случае неперечисления лизингополучателем лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежа списать со счта лизингополучателя образовавшуюся задолженность в бесспорном порядке путм направления в банк или иную кредитную организацию, в котором открыт счт лизингополучателя распоряжение на списание с его счта денежных средств однако при несогласии лизингополучателя с такими действиями лизингодателя, он имеет право обратиться в арбитражный суд, который в соответствии со ст. ст. 00 и 00 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации Федеральный Закон 00-ФЗ от 00 июля 0000 года Собрание законодательства РФ, 0000, 00, ст. 0000. может приостановить взыскание в бесспорном порядке до рассмотрения дела судом по существу - требовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата в разумный срок лизингового имущества предмета лизинга в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором лизинга.
По договору лизинга лизингополучатель обязуется - принять в порядке, предусмотренном договором лизинга во владение и пользование предмет лизинга - использовать предмет лизинга по назначению и в предпринимательских целях в соответствии с договором - содержать и обслуживать принятое от лизингодателя имущество - обеспечивать сохранность лизингового имущества - информировать собственника о состоянии его имущества - выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и сроки, которые предусмотрены договором лизинга - по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга в том состоянии, в котором он его получил, с учтом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, или, если иное предусмотрено договором, приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи - выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга. Вместе с тем лизингополучатель имеет право - выбирать необходимое ему в качестве предмета лизинга имущество и продавца этого имущества, если иное не предусмотрено договором - предъявлять претензии по качеству предмета лизингу продавцу, требовать при примке имущества передаваемого ему в качестве предмета лизинга устранение дефектов и замены оборудования то есть он имеет права и обязанности предусмотренные Законом для покупателя по договору купли-продажи - пользоваться имуществом в течение установленного договором срока - передавать предмет лизинга с согласия его собственника в сублизинг - пользоваться гарантийным и послегарантийным обслуживанием предмета лизинга - в определнных законом и договором случаях расторгнуть лизинговый договор - продлить срок лизинга с сохранением условий договора лизинга - возобновить лизинговое соглашение на новых условиях. 0.0.