Порядок заключения и расторжения договора

Порядок заключения и расторжения договора. Заключение договора Порядок заключения договора определяется гл. 00 Гражданского кодекса РФ. Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Законодательство определяет два момента, необходимых для признания договора заключенным - оформление соглашения в соответствующей форме - наличие соглашения по всем его существенным условиям.

Существенными считаются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Несоблюдение требуемой законом формы влечет за собой недействительность договора лишь в случаях, прямо указанных в законе. Например, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет за собой ее недействительность. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Несоблюдение простой письменной формы договора приводит к признанию его недействительным только в случаях, прямо предусмотренных законом. Например, при несоблюдении простой письменной формы соглашения о неустойке, залоге, поручительстве будут признаны недействительными. В остальных случаях несоблюдение простой письменной формы не влечет за собой ее недействительность.

Но при этом необходимо предъявить для подтверждения факта заключения договор любые письменные и вещественные доказательства, которые подтверждают волеизъявление сторон например, счет, отгрузочные документы и др. Договор купли-продажи. Защита прав и интересов сторон Богданова Е.Е. Приор-издат. М 0000 Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в определенном порядке, предусмотренном ГК РФ, т. е. путем направления оферты и ее акцепта.

Молчание акцептом не признается, за исключением случаев, прямо вытекающих из закона или из прежних деловых отношений сторон ст. 000 ГК РФ. Другой признак, в соответствии с которым договор считается заключенным, это существенные условия договора. К существенным условиям договора Гражданский кодекс относит следующие ст. 000 - о предмете договора - условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида. Изменение и расторжение договора Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством или договором ст. 000, 000 ГК РФ. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только - при существенном нарушении договора другой стороной - в иных случаях, предусмотренных законодательством или договором.

Основанием для изменения или расторжения договора может быть существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет за собой для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора Договор купли-продажи. Защита прав и интересов сторон Богданова Е.Е. Приор-издат. М 0000 ГЛАВА II. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ, КАК ПРАВОВАЯ ФОРМА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОДУКЦИИ Правовыми формами реализации продукции выступают договоры купли-продажи, поставки, аренды, мены, контрактации, договор энергоснабжения.

Они относятся к числу договоров, направленных на передачу имущества в собственность. Регулирование данных договоров осуществляется гл. 00, 00, 00 ГК РФ. Цель таких договоров получение прибыли. Предмет договора, как правило, имущество предназначенное для осуществления предпринимательской деятельности Гражданский Кодекс РФ с постатейными материалами В 0-х ч. комплект. Кузнецов М.В. и др. Право и Закон. М 0000 0.0. Договор купли-продажи Договор купли-продажи регулируется главой 00 ГК РФ Купля-продажа, а также другими законами закон РФ О защите прав потребителей 0000-0 от 0 февраля 0000 г. в ред. ФЗ от 00.00.0000 г. 0-ФЗ, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, нормативными актами отдельных министерств и ведомств, обычаями делового оборота.

Договор купли-продажи это договор, по которому одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму цену. Предмет договора купли-продажи любые не изъятые из оборота вещи, находящиеся в собственности продавца, либо вещи, которые еще только будут сделаны или приобретены продавцом.

Существенные условия договора купли-продажи - наименование товара - количество товара. Цена товара в договоре купли-продажи определяется по соглашению сторон. При отсутствии в договоре условия о цене, она определяется по правилам п. 0 ст. 000 ГК РФ Цена, как цена, обычно взимаемая в сходных условиях за аналогичный товар.

Основная обязанность продавца по договору купли-продажи передать товар в строгом соответствии с условиями договора. Моментом исполнения продавцом обязанности по передаче товара считается - момент вручения товара покупателю, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара - момент предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара выборка товара - во всех иных случаях в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки получателю.

Срок передачи товара определяется условиями договора, а если такого условия в договоре нет, то в соответствии со ст. 000 ГК РФ Срок исполнения обязательства. Продавец обязан передать товар свободным от прав третьих лиц права залога, серветутов и пр кроме случаев, когда покупатель согласится принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара расторжения договора купли-продажи и возмещения причиненных убытков.

Вместе с передачей товара продавец обязан передать покупателю его принадлежности и относящиеся к нему документы. Момент перехода права собственности на товар в договоре купли-продажи определяется по общим правилам в соответствии со ст. 000 ГК РФ Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору. Риск случайной гибели или повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара, если иное не предусмотрено в договоре.

Обязанность покупателя состоит в совершении действий по принятию товара в свое ведение. Покупатель обязан принять товар, за исключением случаев, когда законом ему предоставлено право потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора. Договор купли-продажи считается консенсуальным, двусторонним договором. Общие нормы о договоре купли-продажи применяются также к купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи. Если иное не вытекает из содержания или характера имущественных прав, то и к купле-продаже применяются общие нормы о договоре купли-продажи.

Ряд вопросов купли-продажи заключение договора, цены и пр. регулируется также нормами общих положений ГК РФ Об обязательствах и договорах часть 0. Общие положения о договоре купли-продажи применяются к отдельным его видам розничная купля-продажа, поставка, поставка для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

Критерии разграничения видов договора купли-продажи стороны договора цель приобретения товара объект договора. 0.0. Договор поставки, как разновидность договора купли-продажи Самый распространенный вид договора на внутреннем рынке договор поставки ст. 000 ГК РФ. По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок производимые или закупаемые товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Договор поставки это один из наиболее широко применяемых в предпринимательской деятельности. Это не самостоятельный вид договора, а разновидность договоров купли-продажи Гражданский Кодекс РФ с постатейными материалами В 0-х ч. комплект. Кузнецов М.В. и др. Право и Закон. М 0000 Основные признаки, позволяющие выделить договор поставки из иных видов договора купли-продажи это 0. Правовой статус поставщика.

В качестве продавца поставщика в договоре поставки выступает предприниматель. Это может быть коммерческая организация, юридическое лицо либо гражданин индивидуальный предприниматель. Поставщик продает либо производимые им товары, либо товары, закупленные им для продажи. 0. Цель приобретения товара.

Товар приобретается либо для использования в предпринимательской деятельности, либо в деятельности, не связанной с личным, домашним, семейным использованием товара. 0. Срок исполнения обязательства поставки наряду с наименованием и количеством товара приобретает значение существенного условия договора. 0. По договору поставки возможна оптовая продажа товаров единовременно в срок либо отдельными партиями в течение длительного периода в обусловленный срок. 0. Момент заключения договора и момент его исполнения, как правило, не совпадают.

Расчеты за поставляемые товары Стороны при заключении договора выбирают любую из форм расчетов. При отсутствии в договоре условия о форме расчетов расчеты осуществляются платежными поручениями. Важное значение имеет в договоре определение срока и порядка оплаты товаров. При этом может быть предусмотрена оплата как до, так и после передачи товара. Если в договоре предусмотрена предварительная оплата товаров, то стороны могут обусловить конкретную дату передачи товаров, исчисляемую со дня поступления денежной суммы на счет поставщика.

В случае отсутствия в договоре условий о предварительной оплате товаров оплата осуществляется непосредственно после передачи. Термин непосредственно можно трактовать как незамедлительно, в возможно кратчайший срок. Ответственность по договору поставки Установленная законом или договором поставки неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров взыскивается с поставщика до фактического исполнения обязательств.

Односторонний отказ от исполнения договора Односторонний отказ от исполнения договора поставки или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон. Существенными нарушения бывают в случаях - поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок - неоднократного нарушения сроков поставки товаров - неоднократного нарушения сроков оплаты товаров - неоднократной невыборки товаров.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ Подводя итог курсовой работы отметим, несоблюдение требуемой законом формы сделки часто влечет за собой ее недействительность. Для того чтобы сделка была признана действительной, она должна удовлетворять ряду условий а содержание ее не должно противоречить закону б участники должны обладать право- и дееспособность, в волеизъявления сторон их действия, должны выражать их действительную волю. Так, сделки, заключенные под влиянием угроз, насилия, обмана, заблуждения и т.п. пороки воли, признаются недействительными. г сделка должна быть совершена в установленной законом форме.

Сделки могут быть односторонними например, завещания и двух или многосторонними. Подавляющее большинство сделок выражает встречные волеизъявления двух лиц, вступающих в какое-либо отношение между собой. Такие сделки называются двусторонними взаимными, или договорами. Договор - это соглашение двух или более лиц, направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданского правоотношения например, договоры купли-продажи, займа, подряда, издательский договор и др Гражданско-правовые договоры являются наиболее распространенным и важнейшим основанием для возникновения обязательств.

Обязательством называется гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо должник обязано совершить в пользу другого лица кредитора определенное действие или воздержаться от него, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности например, передать имущество, уплатить деньги, воздержаться от передачи произведения другому издательству и т. п Обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с указаниями закона или договора.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускаются. Досрочное исполнение должником обязательств допускается в случаях, когда это предусмотрено законом или договором, а также с согласия кредитора ст. 000 ГК РФ. Основным способом прекращения обязательств является их исполнение.

Исполнение считается надлежащим в том случае, если должник совершил входящее в содержание его обязанностей действие в договоренный срок, в установленном месте, надлежащим образом и надлежащему кредитору. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств стороны несут установленную гражданским законодательством гл. 00 ГК РФ имущественную ответственность. Исполнение же обязательств обеспечивается согласно закону или договору неустойкой штрафом, пеней, залогом, задатком, удержанием, банковской гарантией и поручительством.

Под неустойкой в гражданском праве ст. ст. 000-000 ГК РФ понимается определенная законом законная неустойка или договором договорная неустойка денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Штраф и пеня являются разновидностями неустойки. Штраф - это обычно однократно взыскиваемая неустойка, которая исчисляется в точно определенной денежной сумме.

Пеня же исчисляются не в твердой сумме, а в процентах от суммы неисполненного или ненадлежаще исполненного обязательства и выплачивается за каждый день просрочки. Чаще всего пеня взыскивается при просрочке в исполнении денежных обязательств. Как говорилось выше, обязательства могут обеспечиваться и задатком - денежной суммой, выдаваемой одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения например, задаток часто вносится в случае найма поднайма жилого помещения.

Если же за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка ст. 000 ГКРФ. В приложении к работе рассмотрены образцы договоров купли-продажи, как между физическими, так и юридическими лицами.