рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Ипотечное кредитование

Работа сделанна в 2001 году

Ипотечное кредитование - Курсовая Работа, раздел Право, - 2001 год - Московская Государственная Юридическая Академия Мдф Ii Курс, 13 Группакафедра...

Московская Государственная Юридическая Академия МДФ II курс, 13 группаКафедра гражданского праваКУРСОВАЯ РАБОТА По теме Ипотечное кредитованиеДИСЦИПЛИНА гражданское право ПРЕПОДАВАТЕЛЬ Татаринцева Елена Васильевна ИСПОЛНИТЕЛЬ Смирнова Яна АркадьевнаМосква 2001г. С О Д Е Р Ж А Н И Е Ипотечное кредитование 1 Введение 4 Глава 1. История становления ипотеки 4 Глава 2. Понятие ипотеки 7 Глава 3. Нормативно-правовая база 8 Глава 4. Функции ипотеки 9 Глава 5. Схема первичного сегмента ипотечного рынка 10 Глава 6. Схема вторичного сегмента ипотечного рынка 11 Глава 7.Регистрация ипотеки и договор об ипотеке 12 Глава 8. Особенности страхования ипотеки 17 Глава 9. Выселение некредитоспособных залогодателей 18 Глава 10. Ипотечное кредитование на практике 20 Глава 11. Социальный аспект ипотеки 21 Глава 12. Минусы ипотеки 21 Заключение 22 Список использованных источников 23 Введение В данной работе кратко изложены правовые основы ипотечного кредитования в России в настоящее время, а также отмечены основные моменты изменения законодательства об ипотеке в последние годы. Одновременно обращено внимание к главным опасностям рассматриваемых правоотношений и указаны основные направления их оптимального преодоления.

К работе прилагаются выдержки из основных актов, регламентирующих ипотеку, в том числе прилагается обработанный закон Об ипотеке.

Недвижимость и, особенно, жилая может приобретаться и продаваться различными способами и с применением различных схем. Одной из наиболее перспективных является ипотека.

А все это благодаря тому, что недвижимость наиболее надежное обеспечение кредитования.

Внедрение ипотеки у нас даст ощутимый импульс дальнейшему развитию рынка недвижимости, так как обеспечит приток реальных денежных средств и расширение строительства жилья од уже обеспеченные деньги. Глава 1.

История становления ипотеки

Предшественник Солона - Драконт ввел порядок в 621 г. В Европе действовало и принудительное отчуждение. При его участии было продано и куплено 2,4 миллиона десятин земли, в о... Термин Ипотека в юридическом обороте обычно охватывает два понятия 1. Если кредит выдается на приобретение жилья, используется термин ипотеч...

Нормативно-правовая база

Об ипотеке залоге недвижимости. После окончания расчетов между должником и кредитором недвижимость пер... Приходилось дважды платить весьма высокую госпошлину, относимую на зае... С целью обхода данного правила, широкое применение получило использова... замены первоначального договора новым, прекращался договор залога и во...

Функции ипотеки

В ипотеке следует различать два аспекта юридический и экономический. Ю... Во Франции право на непосредственное владение землей принадлежит тольк... Земельные участки, за исключением указанных в статье 63 Федерального з... 3. По сути, первичный ипотечный рынок - сегмент, объединяющий всю совокуп...

Схема первичного сегмента ипотечного рынка

. Сам банк также может уступать свои права по ипотеке. Новый залогодержатель приобретает все права прежнего. Он может требова... Эту чрезвычайно актуальную задачу выполняет вторичный рынок ипотечных ... Являясь оборотоспособной ценной бумагой, закладная передается путем со...

Схема вторичного сегмента ипотечного рынка

Предложенная ранее правительством схема ипотеки была неоднократно опро... При этом права собственности остаются у него, но распорядиться этим жи... Однако прежде чем выделить кредит покупателю, банк обязан проверить ег... При этом предполагается, что выплаты по сумме кредита должны составлят... Можно смело утверждать, что даже в столице сегодня вряд ли найдешь мно...

Регистрация ипотеки и договор об ипотеке

Недопустима государственная регистрация ипотеки зданий, сооружений и и... Вопрос о возможности взыскания с физического лица, не выступающего в к... Правительство Москвы такие гарантии дает. Но если этот вопрос в России не будет решен повсеместно, то ипотека не... Если же семья и в будущем будет не способна оплатить стоимость жилья, ...

Особенности страхования ипотеки

При этом в случае отсутствия в договоре об ипотеке иных условий о стра... В соответствии со статьей 35 закона об ипотеке при нарушении залогодат... Москве, в которой помимо прочего определена и программа страхования, р... В качестве примера такого страхования может рассматриваться страховани... Страхование осуществляется в пользу банка-кредитора страхование кредит...

Выселение некредитоспособных залогодателей

Неплатежеспособные жильцы по закону об ипотеке сами обязаны выселиться. Дело в том, что при конкуренции противоречии норм различных законов, п... 1 ст. 98 ЖК РСФСР если проживающие систематически разрушают или портят жилое... Глава 10.

Ипотечное кредитование на практике

В первом случае, став потенциальным заемщиком, я обращаюсь в банк за к... Как и в первом случае, после проверки кредитоспособности получателя за... Покупка квартиры оформляется договором купли-продажи и регистрируется ... По данному договору банк оплачивает стоимость жилья из аванса и суммы ... При стандартной схеме 30 процентов вкладывается собственными средствам...

Социальный аспект ипотеки

Конкретные условия ипотечного кредитования устанавливаются банком по с... При рассрочке, например, квартира зачастую оформляется в собственность... Это чревато возможной потерей выплаченной суммы и квартиры в случае ба... И здесь серьезнейшим аргументом в пользу повышения уровня общественног... Глава 12.

Минусы ипотеки

Чтобы ипотека была массовой, охватила процентов 70 населения хотя бы в... В принципе, это ненормально, так в мире не делается. Нужны поправки к НДС и подоходному налогу, так, чтобы человек мог, не ... Заключение На сегодняшний день ипотека доступна лишь тем, чей годовой ... Сегодня назрела потребность в федеральном институте для стимуляции ипо...

Список использованных источников

Список использованных источников 1 Гражданский кодекс РФ 1994 г. 2 ФЗ Об ипотеке - 1998 г. 3 ФЗ О регистрации недвижимого имущества - 1998 г. 4 А.В Терхин Пояснительная записка для ипотечного кредитования - статья 2000 г. 5 Р.С. Петров Обязательственное право - Москва 1997 г. 6 А. С. Куприянов Комметарий к ипотечному кредитованю - статья 2001 г. 7 К.Л Ромашов Ипотека в России - статья 2000г. 8 А.С. Лавров Что представляет собой ипотека на практике - статья 2000 г.

– Конец работы –

Используемые теги: Ипотечное, Кредитование0.044

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Ипотечное кредитование

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным для Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Еще рефераты, курсовые, дипломные работы на эту тему:

Ипотечное кредитование в РФ
Президент и Правительство Российской Федерации в настоящее время ставят перед органами исполнительной власти важнейшую стратегическую задачу… Кредит.Банки». 1 Теоретическая часть. Ипотечное кредитование 1.1 Понятие и… Ипотечное кредитование - это кредитование под залог недвижимости, то есть кредитование с использованием ипотеки в…

Этапы ипотечного кредитования
Ипотечное кредитование - это кредитование под залог недвижимости, то есть кредитование с использованием ипотеки в качестве обеспечения возвратности… Особенно следует выделить функции ипотечного кредитования и особенности такого… Функции, выполняемые ипотечным кредитованием, можно сформулировать следующим образом: • функция финансового механизма…

Развитие системы ипотечного кредитования в РФ
Система ипотечного кредитования занимает уникальное положение в национальной экономике. Во-первых, в настоящее время ипотечное кредитование в… С другой стороны, система ипотечного кредитования представляет сегодня… Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется и тем, что оно является одним из самых…

Развитие ипотечного кредитования в России
Если раньше практически единственной возможностью улучшить жилищные условия было получение государственного жилья, то сегодня эта проблема в… Ограниченность бюджетных ресурсов сосредоточила внимание государства на… Основная же часть населения оказалась не в состоянии улучшить свои жилищные условия из-за отсутствия необходимых…

Современное состояние и развитие ипотечного кредитования в Республике Казахстан
В условиях сокращения бюджетного финансирования строительства и обеспечения населения жильем, основным источником средств для приобретения жилья… Именно этим требованиям отвечает ипотечный кредит обеспеченный залогом… Цель дипломной работы - дать оценку современного состояния и развития ипотечного кредитования в Республике…

Ипотечное кредитование
Егоразвитие способствует наращиванию инвестиционной активности хозяйствующихсубъектов в условиях дефицитности кредитных ресурсов долгосрочного… Первым направлением занимаются в основномипотечные банки, вторым направлением… Функционирование вторичного рынка ипотечногокредита на жиль обеспечивает ликвидность капитала ипотечных банков,…

Этапы становления ипотечного кредитования в России в 90-е годы
Кроме того, нехватка денежных средств как следствие неплатежей по существу превратили его в денежный суррогат. Для банков это средство привлечения ресурсов, успешно заменяющее ввиду своей… Этим и объясняется практически полное отсутствие переводных векселей, так как переводную облигацию представить себе…

Страхование при жилищном ипотечном кредитовании
Ипотека первичная - первичный ипотечный залог, когда ипотека создается на базе объекта недвижимости, еще ранее не заложенного. Банки, как правило, лимитируют ипотечный кредит суммой, не более 60 стоимости… Ипотека вторичная - когда кредит выделяется под объект недвижимости уже заложенный ранее.Имущество, которое может быть…

Ипотечное кредитование
К работе прилагаются выдержки из основных актов, регламентирующих ипотеку, в том числе прилагается «обработанный» закон «Об ипотеке». Недвижимость… А все это благодаря тому, что недвижимость — наиболее надежное обеспечение… Внедрение ипотеки у нас даст ощутимый импульс дальнейшему развитию рынка недвижимости, так как обеспечит приток…

Формирование и перспективы развития системы ипотечного жилищного кредитования строительства в условиях транзитивной экономики
Исходя из этого, реализация конституционных прав граждан на достойное жилище рассматривается как важнейшая социально-политическая и экономическая… От выбора тех или иных подходов к решению этой проблемы в значительной мере… До перехода на рыночные отношения основными источниками пополнения жилого фонда страны являлись государственное…

0.037
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • По категориям
  • По работам
  • Этапы становления ипотечного кредитования в России в 90-е годы Кроме того, нехватка денежных средств как следствие неплатежей по существу превратили его в денежный суррогат. Для банков это средство привлечения ресурсов, успешно заменяющее ввиду своей… Этим и объясняется практически полное отсутствие переводных векселей, так как переводную облигацию представить себе…
  • Ипотечное кредитование К работе прилагаются выдержки из основных актов, регламентирующих ипотеку, в том числе прилагается обработанный закон Об ипотеке. Недвижимость и, особенно, жилая может приобретаться и продаваться различными… А все это благодаря тому, что недвижимость наиболее надежное обеспечение кредитования.
  • Развитие ипотечного кредитования в России Если раньше практически единственной возможностью улучшить жилищные условия было получение государственного жилья, то сегодня эта проблема в… Основная же часть населения оказалась не в состоянии улучшить свои жилищные… Создание системы долгосрочного кредитования граждан на цели приобретения жилья позволит увеличить их платжеспособный…
  • система кредитования Будучи одновременно категорией воспроизводства и перераспределения,он ускоряет процессы воспроизводства на всех его фазах производства,… Маркс К. К критике политической экономии Маркс К Энгельс Ф Соч. Т.13 С.125… Использование кредита носило в основном непроизводительный характер. При этом кредиторы нередко становились жертвами…
  • Лекция 8 Кредитование Сущность и классификация кредитов банка... Принципы кредитования Формы обеспечения... Залог...