Высшая школа приватизации и предпринимательства факультет правового обеспечения предпринимательства Курсовая работа по гражданскому праву Залог и задаток как средство обеспечения обязательств Студентка гр. Ю2-1 Е.П. Москва 1998г. Содержание.Введение 1. Понятие и основания возникновения залога 2. Предмет залога 3. Ипотека 4. Гарантии прав залогодержателя 5. Основания прекращения залогового обязательства 1 1 6. Понятие задатка и его отличие от залога.
Форма соглашения о задатке 7. Литература 17 Введение Обеспечение обязательств - традиционный инититут гражданского права. Такие способы обеспечения исполнения обязательств, как задаток, неустойка, поручительство и залог, были известны еще римскому нраву. Необходимость их использования объяснялась тем, что кредитор имеет существенный интерес в том, чтобы быть уверенным в исполнении обязательств, и в том) чтобы обеспечить себе установление убытков, на возмещение которых он имеет право в случае неисполнения обязательства, наконец, кредитор заинтересован в том, чтобы побудить должника к своевременному исполнению под страхом невыгодных для должника последствий в случае неисполнения или надлежащего исполнения обязательства.1(сноска) В соответствии с современным российским законодательством для стимулирования должника к точному и неуклонному исполнению обязательства, а также в целях предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий, которые могут наступить в случае его нарушения, обязательство может быть обеспечено одним из способов, предусмотренных ГК(ст.329). Существенным является то, что действующий ГК содержит примерный, а не исчерпывающий, как было в ГК 1964 г перечень способов обеспечения исполнения обязательств.
Поэтому наряду о предусмотренными законом способами обеспечения исполнения обязательств сторонами могут предусматриваться иные способы, например, товарная неустойка.
Обеспечительными свойствами обладают некоторые формы безналичных расчётов: аккредитив, инкассо, безакцептное списание, предоплата и др. Определённые обеспечительные качества присущи некоторым видам договоров страхования, кредита, лизинга, факторинга и др. Расширен круг случаев, когда в качестве субъектов, участвующих в обеспечении основного обязательства, выступают не только его стороны, но и третьи лица. Римское право.
Учебник / Под.ред. проф. И.Б.Новицкого и проф. И.С.Перетерского.
М 1996.С.335. Наряду с традиционными способами обеспечения обязательств, которые всегда существовали в гражданском законодательстве, а именно: неустойка, поручительство, задаток, залог действующий ГК включает в себя два новых (по сравнению с ГК 1964 г.) способа обеспечения обязательств, которые ранее не были известны нашему законодательству. Речь идёт о банковской гарантии и удержании имущества должника. Все указанные способы обеспечения обязательств различаются по степени воздействия на должника и методам достижения цели - побудить должника исполнитъ обязательство надлежащим образом.
Поэтому от оптимального выбора кредитором способа обеспечения обязательства во многом будет зависеть и поведение должника. В связи с этим необходимо учитывать особенности того или иного способа обеспечения обязательства и его возможности применительно к конкретным ситуациям. 1.
Право залога по общему правилу возникает с момента заключения договора... Если сторонами не достигнуто соглашение хотя бы по одному из названных... Договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого имущества или п... любое материальное благо, на которое при необходимости может быть обра... 130ГК).
Гарантии прав залогодержателя. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. Личность залогодержателя всегда совпадает с личностью кредитора. ГК и Закон о залоге достаточно подробно определяют права и обязанности... Сторона, которая по условиям договора о залоге имеет право на владение...