рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

Работа сделанна в 2002 году

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения - Реферат, раздел Право, - 2002 год - Кафедра «Управление И Право В Апк». Реферат По Дисциплине «Основы Земельного...

Кафедра «Управление и право в АПК». Реферат по дисциплине «Основы земельного и трудового права» На тему: «Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения» (вариант №21). Реферат разработан Потоловским А.Н. в 2002 году. Изложен на 23 страницах. При создании работы была использована информационно-правовая компьютерная система Гарант – официальная версия 6. 2 от 06.02.2002г. Все статьи и ссылки имеют официальное опубликование и соответствуют действующим нормативным актам.Содержание: Введение… 1.Общие положения нового земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136 ФЗ… 2.Формы собственности и права на землю в Российской Федерации…… 3.О землях сельскохозяйственного назначения в земельном законодательстве РФ….4.О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения….29 Заключение… 35 Материалы использованные при разработке реферата….36 Введение. В данной работе рассмотрен вопрос правового режима земель сельскохозяйственного назначения в РФ. Отличительная особенность работы заключается в том, что она разработана практически одновременно с принятием в Российской Федерации одного из важнейших нормативных актов относительно нашей страны, обладающей одними из самых больших запасов земель пригодных для сельскохозяйственного использования на планете, Земельного кодекса РФ. Именно вокруг земель сельскохозяйственного назначения велись все эти годы споры в политических и законодательных структурах нашей страны.

Итак, попытаемся ответить на вопросы: «в чем же предмет споров и разногласий?», «что нужно России и населению занятом в сельском хозяйстве и АПК?», «что реально дал нам новый Земельный кодекс РФ?». Аграрные реформы в 19-20 вв. были проведены в большинстве стран мира. Их целью является перераспределение земельной собственности в пользу непосредственных производителей, увеличение их заинтересованности в результатах труда, рост объемов производства.

Экономическая история человечества знает несколько основных видов аграрных реформ.

Один из них ставил целью создание частного землевладения за счет приватизации общинных земель или раздела крупных поместий.

По такому пути шли реформы Столыпина в России (1910-1911гг.), и преобразования частного сектора в большинстве развивающихся стран. Ликвидация крупного экстенсивного землевладения, являющегося тормозом в развитии сельскохозяйственного производства и фактором социальной нестабильности (при наличии малоземельного и безземельного крестьянства), осуществлялась посредством выкупа государством латифундий у их владельцев с последующим разделом на участки и продажей крестьянам в частную собственность. Таким образом, формировался фермерский сектор в сельском хозяйстве.

В ряде стран аграрные реформы сводились к национализации земли, созданию государственных и кооперативных (коллективных) хозяйств. Рассматривая аграрные реформы прошлых лет, и настоящего времени несложно заметить, что главным вопросом и основным «камнем преткновения» всегда являлся вопрос собственности земли и ее распределения.

Наиболее важное значение для выявления территориальных различий в аграрном секторе имеют социальные показатели, и в первую очередь, системы землевладения. При общинной - земля принадлежит крестьянской общине, члены которой имеют право на обработку участка и на урожай, но не на землю. В начале 90-х гг. эта система практиковалась в труднодоступных малонаселенных районах постоянно влажных тропических лесов Азии и Латинской Америки, в саваннах Тропической Африки.

Наиболее распространена частная собственность на землю, при которой производится большая часть товарной сельскохозяйственной продукции мира. Существуют также частная, государственная, кооперативная собственность на землю. Действительно, вопрос собственности на землю и ее купли-продажи актуален и сейчас во многих странах мира, в свете того, что рынок земли является неотъемлемой частью экономики любого развитого государства.

В развитых странах принимаются законы, которые стоят на защите любых прав собственности, в том числе и земельной. Землю можно свободно покупать и продавать, конечно в рамках этих законодательств. Например, в США сейчас насчитывается более 630 тысяч фермерских хозяйств. Они владеют огромным количеством земли на правах собственников и производят примерно 80% всей сельскохозяйственной продукции в стране.

К примеру, в России фермерами производится всего 6 - 8%. Так в чем же здесь дело? Все дело в том, что у нас в стране рынок земли фактически отсутствует, хотя право приобретения земли в собственность конституционно закреплено за жителями государства. Это происходит не от того, что люди не хотят покупать землю, а из-за отсутствия четкой законодательной базы по этому вопросу. Ведь мало кто согласится вкладывать в землю немалые денежные средства, не являясь ее собственником. В результате мы имеем на нашем рынке «засилье» импортных продуктов питания (в некоторых случаях не качественных), хотя сами можем производить продукцию, намного превышающую по качеству импортную, а по цене в 1.5 -2 раза ниже (в районах, где все же складываются земельные отношения - Н. Новгородская область и др цены именно такие). Итак, становится очевидным, что вопрос правового режима земель сельскохозяйственного назначения архиважен для современной России и всего мира в целом, т.к. за 1960-1992 гг. во всех странах мира наблюдалось снижение удельного веса занятых и доли сельского хозяйства в ВВП. В промышленно развитых странах в среднем доля занятых в аграрном секторе снизилась - с 13 до 7%, а в развивающихся с 65 до 57%. Соответственно доля сельского хозяйства в ВВП сократилась в развитых странах с 7 до 4%, а развивающихся с 46 до 21% . 1.

Общие положения нового земельного кодекса Российской Федерации от

2. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием т... Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую ... Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений 1. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношен...

Формы собственности и права на землю в Российской Федерации

Государственная собственность на землю 1. 2. 2. В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития ... Статья 21.

заключение нового договора аренды земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 35, пунктом 1 статьи 36 и статьей 46 настоящего Кодекса. 4. Размер арендной платы определяется договором аренды.

Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации. 5. Арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог.

При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется. 6. Арендатор земельного участка имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим Кодексом. 7. Земельный участок может быть передан в аренду для государственных или муниципальных нужд либо для проведения изыскательских работ на срок не более чем один год. При этом арендатор земельного участка в пределах срока договора аренды земельного участка обязан по требованию арендодателя привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием; возместить убытки, причиненные при проведении работ; выполнить необходимые работы по рекультивации земельного участка, а также исполнить иные обязанности, установленные законом и (или) договором аренды земельного участка. 8. При продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендатор данного земельного участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу, за исключе.

– Конец работы –

Используемые теги: правовой, режим, земель, сельскохозяйственного, назначения0.084

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным для Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Еще рефераты, курсовые, дипломные работы на эту тему:

правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
Необходимо отметить, что если для ведения сельскохозяйственного производства используются земли, находящиеся на территории поселений или на… В соответствии с п. 2 ст. 77 ЗК РФ в составе земель сельскохозяйственного… Статьей 78 ЗК РФ предусмотрен исчерпывающий перечень субъектов, которым предоставляются земли сельскохозяйственного…

Тема: Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
А Принципы оборота земель сельхоз назначения... Принципы оборота Те что есть в законе и плюс Минимальные размеры вновь образуемых земельных участков из земель...

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
Содержание Введение 1.Общие положения нового земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. 136 ФЗ 2.Формы собственности и права на… В данной работе рассмотрен вопрос правового режима земель… Итак, попытаемся ответить на вопросы в чем же предмет споров и разногласий что нужно России и населению занятом в…

Правовой режим земель сельскохозяйственных
На месте бывших колхозов и совхозов советского периода с течением времени доказавших свою несостоятельность пришили, как более перспективные формы… Важнейшей проблемой сейчас является правовой режим земель сельскохозяйственных… Эта проблема очень важна для нас, т.к. согласно статистике именно сельскохозяйственные коммерческие предприятия…

«Правовой режим земель водного фонда. Землеустройство. Мониторинг земель»
Земли водного фонда могут использоваться для строительства и эксплуатации сооружений, обеспечивающих удовлетворение потребностей населения в… В зависимости от физико-географических, гидрорежимных и других признаков… По первому основанию водные объекты делятся на: • поверхностные водные объекты - постоянное или временное…

Правовой режим земель, используемых сельскохозяйственными коммерческими организациями и охрана окружающей среды в сельском хозяйстве
Данная тема проблематична, так как отсутствует прочная нормативная база, определяющая правовой режим земель сельскохозяйственных предприятий. … Прежде чем приступить к рассмотрению заданной темы, проведем краткий обзор… Вообще термин «земельный вопрос» порожден исторической наукой. Так обычно именуется возникающее с началом перехода от…

Правовое регулирование использования земель сельскохозяйственного назначения (Украина)
Земельное право занимает важное место среди остальных отраслей права.Действующее земельное законодательство, регулирующее специальные… Поэтому всестороннее познание и сис¬темное изучение новшеств особенной части… Не последнее место в земельном праве занимает вопрос о правовом режиме земель сельскохозяйственного назначения.

Вопрос 1. Предмет гражданского права как отрасли права. Как все отрасли права
Гражданское право это совокупность правовых норм регулирующих общественные отношения имущественно го и личного неимущественного характера... Гражданское право как отрасль права регулирует право отношения возникающие... Как все отрасли права гражданское право имеет свои предмет и метод правового регулирования отличающие граж данское...

Предмет и метод административного права, его соотношение с другими отраслями права. Система административного права
Данная проблема актуальна и для административного права, которое переживает существенные изменения в последние годы. Закрепление в Конституции… Таким образом термин латинского происхождения (администрация - управление)… Регулированием отношений, возникающих в процессе этой деятельности и занимается административное право.

Конституционное право как отрасль права: понятие, предмет, методы правового регулирования, система, роль и место в системе российского права
В науке конституционного права сложилась методолгия определения... Прежде всего нормы кп регулируют основы конституционного строя см главу Конституции Исключительно в предмет...

0.038
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • По категориям
  • По работам