Недействительные сделки

Недействительные сделки.

При несоблюдении требований, установленных гражданским законом, сделка признается недействительной. Иными словами, недействительность сделки означает, что действие, совершенное в форме сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те последствия, наступления которых желали субъекты. Признание сделок недействительными направлено на охрану правопорядка и влечет за собой аннулирование прав и обязанностей, реализация которых привела бы к нарушению закона.

Статья 166 ГК РФ воспроизводит традиционное деление недействительных сделок на относительно недействительно оспоримые и абсолютно недействительные ничтожные. Оспоримые - сделки, недействительность которых должна быть констатирована юрисдикционными органами, по иску заинтересованных лиц, т.е. действительность такой сделки поставлена в зависимость от обращения в юрисдикционные органы, контакта прокурора, других заинтересованных лиц и организаций.

Оспоримые сделки признаются недействительными в том случае, если совершаются под влиянием заблуждения статья 178 ГК РФ, насилия, угрозы или стечение тяжких обстоятельств. Ничтожные - сделки, которые недействительны в силу самого их несоответствия требованиям закона, т.е. для признания такой сделки недействительной достаточно констатации судом арбитражным судом лишь одного факта совершения такого действия. При обнаружении факта совершения абсолютно недействительных ничтожных сделок юрисдикционный орган по своей инициативе применяет нормы, влекущие те негативные последствия, которые предусмотрены на случай их совершения.

Если в суде возникает спор о том, что сделка совершена под влиянием обмана со стороны одного из субъектов, то она может быть признана недействительной не сама по себе, а только при доказанности дефектности упречности воли субъекта, считающего себя обманутым. Есть и еще некоторые различия между указанными видами недействительных сделок.

Одно из них состоит в том, что ничтожная сделка недействительна с самого начала ее совершения, в то время как оспоримая в зависимости от решения суда признается недействительной с момента ее заключения либо вынесения решения суда. В главе о сделках ничтожными названы те из них, которые являются недействительными по основаниям, которые указаны в ст. 144, 165, 168, 169, 170-172 ГК РФ. Гражданский Кодекс ст. 167 выделяет три нежелательных для сторон общих последствия недействительности сделок 1. двусторонняя реституция восстановление прежнего состояния, которая предполагает, что каждая из сторон передает другой стороне все приобретенное в сделке в натуре, а если это невозможно - в виде денежной компенсации 2. односторонняя реституция, при которой одна из сторон возвращает полученное по сделке другой стороне, а та передает все, что получила или должна была получить по сделке, в доход Российской Федерации 3. никакой реституции, а все, что обе стороны получили или должны были получить по сделке, взыскивается в доход Российской Федерации.

Решение суда о том, какое из перечисленных последствий должно сопутствовать признанию сделки недействительной, зависит, в конечном счете, от того, какое из требований закона оказалось нарушенным. Ничтожные сделки в свою очередь подразделяются на мнимые и притворные сделки.

Мнимые сделки - сделки, совершенные для вида, без намерения создать правовые последствия. Например, продажа имущества, для вида, что бы скрыть имущество от описи.

Признание сделки мнимой означает, что она в положении сторон ничего не изменила. Притворная сделка - сделка, которую совершают для того, что бы прикрыть другую сделку, которую стороны имели в виду. Например, договор - дарения, который прикрывает договор купли-продажи. Правовые последствия, наступающие в случае совершения притворной сделки таковы - притворную сделку признают не действительной - прикрываемую сделку, исходя из того, что стороны хотели заключить, юрисдикционные органы либо признают недействительной, либо дают сторонам совершить ее в порядке, предусмотренном законодательством.

Также выделяют еще один вид недействительной сделки кабальная сделка сделка, совершенная на крайне невыгодных условиях либо из-за стечения тяжких обстоятельств статья 179 ГК РФ. Поскольку гражданско-правовое регулирование направлено на придание устойчивости отношениям, складывающимся в гражданском обороте, статья 180 ГК РФ предусматривает возможность недействительности лишь части сделки при сохранении действительными остальных ее частей.

Недействительной может быть признана лишь часть сделки, если, как указано в статье 180 ГК РФ, можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. Для двухсторонних и многосторонних сделок такое предположение правомерно при наличии двух условий - отсутствие части сделки не препятствует признанию сделки в остальной ее части совершенной объективный критерий - стороны в момент совершения сделки были бы согласны совершить сделку без включения ее недействительной части субъективный критерий.

Для односторонней сделки например, составление завещания достаточно наличия субъективного критерия. НовоВведением ГК РФ года является установление сроков исковой давности по недействительным сделкам. Согласно статье 181 ГК РФ, иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение.

А иск о признании оспоримой сделки и о применении последствий ее недействительности в течение 1 года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. 7.