ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ 1. ПОНЯТИЕ И ЗНАЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ Договор купли-продажи - эта соглашение, в соответствии с которым продавец обязуется передать имущество в собствен- ность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.Если поку- пателем является государственная организация, то У Нее воз- никает право оперативного управления имуществом. Такое же право возникает у иных организаций, осуществлявших согласно закону или уставу положению оперативное управление иму- ществом ст. 237 ГК. Сущностью договора купли-продажи является прекращение права собственности или права оперативного управления на имущество продавца и возникновение на это же имущество пра- ва собственности или права оперативного управления покупа- теля. Договор купли-продажи представляет собой правовую фор- му, опосредствующую товарное обращение в социалистической экономике.
В условиях товарного производства для удовлетво- рения общественных потребностей необходима купля-продажа продуктов на рынке.
Этот договор служит удовлетворению все- возможных потребительских нужд населения. Договор купли-продажи является двусторонним, возмезд- ным, консенсуальным. В договоре купли-продажи сторонами - продавцом и поку- пателем - могут, выступать граждане, социалистические орга- низации и Советские государство.Договор заключается между гражданами, гражданами и социалистическими организациями и между социалистическими организациями.
Чаще договор заклю- чается между гражданами покупателями и государственными или кооперативными розничными торговыми предприятиями. Предметом договора купли-продажи может быть только то имущество, которое покупатель вправе иметь в своей собс- твенности, Не может быть предметом договора купли-продажи имущество, составляющее собственность государства или иск- люченное из гражданского оборота. В большинстве случаев предметом договора являются товары народного потребления.Некоторые предметы оружие, летательные аппараты и др. в силу своего значения для народного хозяйства, по соображе- ниям, государственной безопасности или по иным основаниям могут приобретаться только по особым разрешениям ст. 137 ГК Исковая давность 2 - Статья 195. Понятие исковои давности Исковой давностью признается срок для зашиты права по иску лица, право котором нарушено.
Статья 196. Общий срок исковой давности Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Статья 197. Специальные сроки исковой давности 1. Для отдельных видов требований законом могут уста- навливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. 2. Правила статей 195, 198 - 207 настоящего Кодекса распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное. Статья 198. Недействительность соглашения об изменении сроков исковой давности Сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть изменены соглашением сторон.
Основании приостановления и перерыва течения сроков исквой давности устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Статья 199 Применение исковой давности 1. Требование о защите нарушенном права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. 2. Исковая давность применяется судом только по заявле- нию стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Статья 200. Начало течения срока исковой давности 1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока ис- полнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен - 3 - либо определен моментом востребования, течение исковой дав- ности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока. 3. По регрессным обязательствам течение исковой давнос- ти начинается с момента исполнения основного обязательства.
Статья 201. Срок исковой давности при перемене лиц в обязательстве Персмена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления. Статья 206. Исполнение обязанности по истечении срока исковой давности Должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязан- ность по истечении срока исковой давности, не вправе тре- бовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.
Статья 207. Применение исковой давности к дополнительным требованиям С истечением срока исковой давности по главному требо- ванию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям неустойка, залог,поручительство и т.п Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется Исковая давность не распространяется на требования о защите личных неимущественных прав и дру- гих нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возме- щение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска требовании собственника или ином владельца об устране- нии всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения статья 304 другие требования в случаях, установленных законом.
Понятие гражданского права 4 - Перечисленные отношения имущественные и личные неиму- щественные являются предметом регулирования гражданского права, Помимо предмета регулирования, каждая отрасль права обладает своим особым методом правового регулирования, при- меняемым государством для регулирования общественных отно- шений определенного вида. Для гражданско-правового метода характерно, в частности, юридическое равенство субъектов.
Продавец и покупатель, подрядчик и заказчик по своему поло- жению в гражданско-правовом отношении равноправны и не под- чиняются один другому,даже если один из них является вышес- тоящей организацией.
Кроме этого, в большинстве гражданско-правовых отноше- ний имущественное положение участников эквивалентно прода- вец передает покупателю имущество, покупатель оплачивает его стоимость.Средством защиты гражданских прав признается исковый порядок рассмотрения споров судом, арбитражем либо третейс- ким судом.
Природа гражданского права проявляете в ряде основных исходных положений прииципов, выраженных в его нормах.К числу таких принципов следует отнести развитие и охрану собственности на средства производства в форме государс- твенной Гражданское право регулирует отношения между государс- твенными, кооперативными, общественными организациями, меж- ду гражданами и государственными, кооперативными и общест- венными организациями и граждан между собой.
Таким образом, право можно определить как отрасль представляющую совокупность норм, регулирующих на началах равенства имущественные отношения и связанные с ними личные неимущественные отношения социалистического общества. Договор имущественного найма.Договор имущественного найма - это соглашение, в силу которого наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество во временное пользование за установленную плату ст. 275 ГК. Договор имущественного найма - двусторонний взаимный, консенсуальный и возмездный.
Сторонами в нем являются наймодатель - лицо, предоставляющее имущество, и нанима- тель - лицо, которое получает имущество во временное поль- зование. Договор может заключаться между гражданами, между орга- низациями, а также между гражданами и организациями.Граж- дане заключают договор имущественного найма для удовлетво- рения своих бытовых и культурных потребностей, социалисти- ческие организации - для временного использования имушест- ва без затраты средств на его приобретение в собственность наниматель, а также для получения вознаграждения за пре- доставление имущества в пользование другим организациям и гражданам наймодатель . Разновидностью договора имущественного найма являются договоры аренды и бытового проката.
Производственные объединения комбинаты и государс- твенные производственные предприятия имеют право сдавать в аренду другим предприятиям и организациям временно неис- пользуемые ими здания, сооружения, производственные и иные помещения, оборудование и транспортные средства. Договор аренды организациями и предприятиями потреби- тельской кооперации помещений для магазинов, складов, предприятий общественного питания, заготовительных пунктов относится к договорам на аренду нежилых помещений.
Регули- руется договор общегражданским законодательством, поста- новлениями Совета Министров союзных республик, приказами министерств жилищного и коммунального хозяйства республик, а также постановлениями правлений Кентросоюза и республи- канских союзов. От договора имущественного найма следует отличать до - 2 - говор найма жилого помещения, который заключается гражда- нами на пользование жилыми помешениями.
Договор найма жи- лого помещения регулируется специальными нормативными ак- тами - Основами жилищного законодательства Союза ССР союз- ных республик и жилищными кодексами союзных республик.Предметом договора имущественного найма могут быть вещи длительного пользования, что вытекает из существа самого договора, при этом такие, которым присущи индивидуализиру- ющие их признаки индивидуально определенные вещи. Срок договора не должен превышать 10 лет. Договор найм строения или нежилого помещения между социалистическим ор- ганизациями не может быть заключен более чем на 5 лет а договор найма оборудования и иного имущества между ними - 1 год, Если договор имущественного найма заключен без ука- зания срока, он считается заключенным на неопределенный срок, и каждая из сторон вправе отказаться от договора в любое время, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при найме строений или нежилых помещений - за три месяца.
Если ни одна из сторон по такому договору не отка- залась от него до истечения предельных сроков, указанных выше договор по истечении этих сроков считается прекращен- ным ст. 277, 278 ГК . Договор бытового проката, заключенный без указания сро- ка, считается заключенным на срок, установленный соответс- твующим типовым договором бытового проката ст. 278 ГК. Если в договоре имущественного найма, заключенном между гражданами, наниматель продолжает пользоваться имуществом после окончания срока действия договора при отсутствии возражений со стороны наймодателя, договор считается во- зобновленным на неопределенный срок ст. 279 ГК. Договор имущественного найма между гражданами на срок более одного года должен быть заключен в письменной форме.
Договор с участием социалистических организаций независимо от срока его действия всегда должен заключаться в письмен- ной форме п. 1 ст. 44 ГК 3 - 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН Как было указано, договор имущественного найма - двус- торонний взаимный и в силу этого обе стороны наймода- тель и наниматель имеют взаимные права и обязанности.
Наймодатель обязан своевременно предоставить имущество нанимателю в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества.
Организация, заключающая договор бытового проката, должна в присутствии нанимателя прове- рить исправность сдаваемого внаем имущества.
Если наймода- тель оговорил в договоре недостатки вещи, то он освабожда- ется от ответственности за них. Наймодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт сданного внаем имущества, если иное не предусмотре- но законом или договором. Если наймодатель не выполняет этой обязанности, то наниматель вправе произвести ремонт за счет наймодателя.Однако если ухудшение состояния иму- щества произошло по вине нанимателя, то понесенные затраты нанимателю не возвращаются.
Наниматель обязан пользоваться имуществом в соответс- твии с условиями договора и назначением имущества, поддер- живать нанятое имущество в исправном состоянии, произво- дить текущий ремонт, если иное не установлено законом или договором, и нести расходы по его содержанию. Одна из основных обязанностей нанимателя - внесение платы за пользование имуществом. Размер и сроки уплаты оп- ределяются договором или специальными нормативными актами.Так, ставки арендной платы по договору аренды нежилых по- мещений определяются Советами Министров союзных республик.
При прекращении действия договора наниматель обязан вернуть наймодателю имущество в том состоянии, в каком он его получил, или л состоянии, обусловленном договором. При этом учитывается нормальный износ предмета договора. Если наниматель допустил ухудшение состояния имущества, он дол- жен возместить наймодателю убытки.Он освобождается от от- ветственности, если докажет, что ухудшение произошло не по - 4 - его вине. Если в процессе пользования имуществом нанима- тель улучшил его состояние, то он имеет право на возмеще- ние расходов, произведенных с разрешения наймодателя, если иное не предусмотрено законом или договором.
Арендатор не- жилого помещения обязан передать безвозмездно арендодателю все произведенные в арендуемом помещении перестройки и пе- ределки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещений и неотделимые без вреда от конструкций помеще- ний. Гражданскими кодексами и специальными актами предусмот- рена ответственность сторон за нарушение обязанностей по договору имущественного найма.
При переходе права собственности на сданное внаем иму- щество от наймодателя к другому лицу договор найма сохра- няет силу для нового собственника. Договор найма сохраняет силу и при переходе имущества от одной организации наймо- дателя к другой с.т. 288 ГК. В законе установлены случаи, когда наймадатель или на- ниматель может требовать досрочного расторжения договора имущественного найма по решению суда, арбитража или тре- тейского суда ст. 289, 290 ГК. От договара бытового проката наниматель вправе отка- заться в любое время. 1. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ДОГОВОРА ПЕРЕВОЗКИ ГРУЗОВ По договору перевозки транспортная организация пере- возчик обязуется доставить вверенный ей отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получе- ние груза лицу получателю, а отправитель обязуется упла- тить за перевозку груза установленную плату ст, 72 Основ, ст. 373 ГК. Договор перевозки грузов - один из важнейших хозяйс- твенных договоров, благодаря которому осуществляется связь между промышленностью и сельским хозяйством, промышлен- ностью и торговлей.
Сторонами по договору перевозки груза являются транс- портные организации - перевозчик и грузоотправитель.
Дого- вор перевозки грузов государственных и общественных органи- заций заключается на основании плана, обязательного для обеих сторон.Таким образом, договор перевозки грузов - плановымй.
И перевозчик, и грузоотправитель имеют права и несут обязайности, следовательно, договор перевозки двусто- ронний, Договор перевозки грузов - реальный, так как он считается заключенным с момента сдачи груза транспортной организации и отметки на перевозочном документе, сделанной перевозчиком. Договор заключается между перевозчиком и грузоотправи- телем. Одинако в договоре перевозки груза участвует третье лицо, которое в результате него приобретает права и обязан- ности.Это лицо называется получателем.
В договоре перевоз- ки третье лицо имеет не только права, но и несет обязаннос- ти Принять груз, требовать составления актов, своевременно вывезти груз, хотя к заключению договора перевозки третье лицо - грузополучатель - никакого отношения не имеет. Его обязанности вытекают из его взаимоотношений с грузоотправи- телем как правило, с поставщиком. Виды договора перевозки зависят от вида транспорта, осуществляюшего перевозки.Различают железнодорожные, морс- кие, речными, воздушные и автомобильные перевозки.
В ка 2 - честве перевозчиков выступают юридические лица управления железных дорог, морские и речные пароходства, автотранс- портные предпиятия и др. Каждый вид перевозки регулируется специальными нормативными актами. Классификация договоров производится тактике в зависи- мости от числа транспортных предприятий, участвующих в пе- ревозке Различают местные, прямые и прямые смешанные пере- возки.Местными называют перевозки, в которых принимает участие одно транспортное предприятие.
Перевозка оформляется накладной. Она содержит все су- щественные условия договора и по существу является формой договора перевозки на морском транспорте перевозка оформ- ляется коносаментом. Накладную заполняет отправитель в ус- тановленной форме и вручает перевозчику с грузом. В ней указываются наименование отправителя, получателя, место отправления и доставки груза, число мест, масса груза, род упаковки и характеристика перевозимого груза.На перевозку груза автомобильным транспортом выписыва- ется товарно-транспортная накладная в четырех экземплярах. так как она является не только перевозочным документом,в одновременно и документом учета товарных ценностей грузоот- правителя и грузополучателя.
Грузоотправитель несет ответственность за неправиль- ность и неполноту сведений в накладной.В соответствии с договором перевозки перевозчик обязан доставить переданный ему груз в пункт назначения в целости и сохранности и выдать его управомоченному на его получение лицу. Если груз перевозчиком был утрачен, испорчен либо пов- режден, то он обязан возместить грузоотправителю или грузо- получателю возникшие в результате этого убытки.
За утрату или недостачу груза перевозчик выплачивает получателю стои- мость утраченного или недостающего груза.Перевозчик обязан доставить груз в установленный срок. Срок доставки определяется в зависимости от вида транспорта и от расстояния между пунктом отправления и пунктом назна 3 - чения.
На железной дороге сроки доставки исчисляются также в зависимости от вида скорости большая скорость, грузовая скорость. За задержку доставки груза перевозчик уплачивает штраф. На железной дороге он определяется в зависимости от прос- рочки и размера провозной платы. Размер штрафа не может превышать 75 размера провозной платы.При приемке груза грузополучатель обязан проверить сох- ранность прибывшего груза, а именно целостность пломб, исправность вагонов, льдоснабяение, соответствие груза дан- ным, указанным в накладной.
Если грузополучатель обнаружит какое-то отклонение от уставных правил, он должен потребо- вать составления коммерческого акта. Требование о составле- нии коммерческого акта должно быть заявлено и в том случае, когда скоропортящийся груз пришел с просрочкой.Коммерческий акт является основанием для возложения от- ветственности на перевозчика, отправителя и грузополучате- ля. Устав железных дорог п. 168 предусматривает обстоя- тельства, которые должны быть удостоверены коммерческим ак- том а несоответствие между наименованием, массой или ко- личеством мест груза и данными, указанными в перевозочном документе б порча и повреждение груза и багажа и и других случаях.
Коммерческий акт составляется органом транспорта,как правило, по требованию грузополучателя на специальных блан- ках. Его подписывают на железной дороге начальник станциий, заведующий грузовым двором смотритель пакгауза, старший весовщик и весовщик станции, а также грузополучатель, если он участвовал в проверке.
Если в приемке участвовал экс- перт, должен быть составлен специальный акт с указанием этого в коммерческом акте. 2. ПОНЯТИЕ СОБСТВЕННОСТИ, ВИДЫ Собственность - это общественные отношения между людьми по поводу вещей, а не отношение людей к вещам 4 - 1. Право владения - собственника означает возможность обладания имуществом.Под владением понимается фактическое обладание вещью, господство над ней. Как правило, владель- цем имущества является его собственник.
Однако право владе- ния может принадлежать и несобственнику в следующих случа- ях собственник по своему желанию передает вещь имущество во владение другого лица сдает ее на хранение по договору хранения, вещь имущество может на основании закона пере- даваться во владение другого лица при передаче имущества одной организации другой. 2. Право пользования - означает эксплуатацию вещи в со- ответствии с ее социально- хозяйственным назначением, т. е. извлечение из вещи ее полезных свойств, разнообразных вы- год. Право пользования как и право владения может принад- лежать не только собственникам, но и другим лицам.
Собс- твенник может разрешить другому лицу пользоваться вещью например, в случае заключения договора на аренду жилого помещения. 3. Право распоряжения - собственника означает определе- ние юридической и фактической судьбы вещи по желанию собс- твенника, т. е. собственник вправе продать вещь, обменять ее, отдать взаймы другому лицу и т. д. Если собственник уничтожает вещь, то это также осуществление правомочия рас- поряжения, так как по существу это есть определение факти- ческой судьбы вещи, Как правило, такое право принадлежит только собственнику.
В некоторых случаях право распоряжения имуществом вещью может быть и у несобственника. О таких случаях говорится в законе. Например, судебный исполнитель в порядке исполнения судебного решения может произвести опись и реализовать имущество гражданина для погашения его долга.Право собственности у приобретателя имущества по дого- вору или право оперативного управления имуществом возни- кает с момента передачи ему вещи, если иное не предусмотре- но законом или договором ст. 135ГК . Законодательство предусматривает, что передачей признается вручение приобре 5 - тателю имущества либо распорядительных документов на него, а также сдача транспортной организации например, поставщик передает железной дороге товары для доставки их получателю или на почту вещей для отправки их приобретателю.
Определе- ние момента перехода права собственности важно для того, чтобы установить, кто и когда стал собственником. 3. ПРОИСХОЖДЕНИЕ И СУЩНОСТЬ ПРАВА Одновременно с государством возникает право.
Право - это совокупность правил норм поведения, созданных гос- подствующим классом и направленных на поддержание власти этого класса. Сущность права выразили К. Маркс и Ф. Эн- гельс.Обращаясь к буржуазии, они писали, что ваше право есть лишь возведеная в закон воля вашего класса, воля, со- держание которой определяется материальными условиями жизни вашего класса . Будучи зависимым от экономического строя, право в свою очередь активно воздействует на развитие обшественных отно- шений.
Оно может оказывать прогрессивное воздействие, помо- гая общественному развитию, но может оказывать и реакцион- ное воздействие, ставя препятствия развитию общества. Право регулирует не все отношения, а только те, в охра- не и развитии которых заинтересован господствующий класс.При этом право не является зеркальным отражением экономики.
Ф. Энгельс в своем письме к Конраду Шмидту 27 октября 1890 г. писал Основа наследственного права - экономическая, если предположить одинаковую степень развития семьи. Нес- мотря на это, будет очень трудно доказать, что, например, в Англии абсолютная свобода завещаний, а во Франции сильное ее ограничение объясняются во всех частностях только эконо- мическими причинами.Но и то и другое оказывает очень зна- чительное обратное действие на экономику благодаря тому. что влияет на распределение имуществ . Поскольку право служит господствующему классу, государство принимает меры к - 6 - точному выполнению норм права.
В случае нарушения права го- сударство использует органы принуждения для обеспечения его соблюдения всеми лицами. Исходя из вышеизложенного можно выделить основные черты права.Право - система установленных либо санкционированных государственными органами общеобязательных правил норм поведения, которые выражают волю господствующего класса, определяемую экономическими условиями жизни в обществе, и охраняются от нарушений принудительной силой государства. 4. НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ, ПОНЯТИЕ, ВИДЫ Источниками права являются нормативыые акты, издаваемые уполномоченными органами.
Нормативными актами называются такие правовые акты государства, в которых содержатся пра- вила поведения Нормы права общего характера не имеющие конкретнсго адресата.Наряду с нормативными актами госу- дарственные органы или по их поручению общественные органи- зации издают так называемые акты применения.
Эти акты адре- суются конкретным лицам и не могут распространяться на дру- гих лиц. Закон - нормативный акт высшей юридической силы. Все остальные подзаконные акты нормативные акты должны соблю- даться в рамках закона. Другим видом нормативных актов является указы президен- та, они могут быть как нормативным актом, так и актом при- менения.