Гражданско - правовые договоры в таблицах

Виды договоров Определение Форма договора Существенные условия Права сторон Обязанности сторон Особенности договора Договор аренды Договор, в силу которого одна сторона – арендодатель обязуется предоставить другой стороне – арендатору имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование. письменная Предмет (и документ его идентифицирующий) Арендодателя: 1. Требование внесения арендной платы. 2. Требования досрочного расторжения договора в случае: - существенного или неоднократного нарушения договора - существенного ухудшения имущества - не внесения арендной платы более 2 раз подряд.

Арендатора: 1. Требовать передачи передаваемого имущества 2. На защиту 3. Внесения улучшений в арендуемое имущество 4. Право собственности на плоды, продукцию, доходы. 5. Субаренду 6. На пролонгацию договора 7. При передачи имущества с недостатками (расторжение, удержание расходов, устранение недостатков) Арендодателя: 1. Своевременное предоставление качественного имущества вместе с принадлежностями и документами 2. осуществление капитального ремонта 3. возмещение стоимости неотделимых улучшений, согласованных с арендатором.

Направление письменного предупреждения арендатору в случае досрочного расторжения договора. Арендатора: 1. Принятие имущества 2. Использование по назначению 3. Содержание имущества 4. Осуществление текущего ремонта 5. Внесение арендной платы Право следование – право аренды следует за арендованным имуществом при изменении собственника.

Договор подряда В силу которого, одна сторона обязуется выполнить определенную работу по заданию другой тороны, которая обязуется принять и оплатить результат работ. предмет Заказчика: 1. В случае выполнения работ с недостатками – безвозмездное устранение,соразмерное уменьшение цены, возмещение своих расходов на устранение недостатков 2. Подрядчика: 1. На полученную экономию, не повлиявшую на качество. 2. Удерживать результат работ, материалы, оборудование до осуществления расчета. 3. На оплату при недостижении результата если он достигнут вследствии недостатков материалов заказчика.

Заказчика: 1. принятие и оплата работ 2. содействие подрядчику в выполнении работ соблюдение конфедециальности сведений, полученных от подрядчиков.Подрядчика: 1. Выполнения работ 2. Предупреждение заказчика о правах третьих лиц на предоставленное оборудование и материалы 3. Предоставление по окончании работ отчета о расходовании материалов заказчика. 4. Возврат заказчику неиспользованных материалов предупреждение об определенных обстоятельствах. Договор транспортной экспедиции В силу которого одна сторона – экспедитор обязуется за счет другой стороны – клиента выполнить и организовать определенные действия, связанные с перевозкой груза.

Права экспедитора: 1. Привлекать третьих лиц. 2. На вознаграждение. 3. Требовать выдачи доверенности. 4. Не приступать к выполнению, до получения от клиента необходимой информации. 5. Отказаться от исполнения в одностороннем порядке с предупреждением в разумный срок. Права клиента: 1. Выбор вида транспорта 2. Выбор маршрута перевозки. Обязанности экспедитора: 1. Организовать перевозку. 2. Заключить договор. 3. Обеспечить отправку груза. 4. Осуществить хранение груза при необходимости. 5. В определенных случаях выполение таможенных услуг.

Договор займа В силу которого, одна сторона, передает в собственность другой стороне деньги или вещи, определенные родовыми признаками а другая сторона обязуется вернуть такую-же сумму либо равное количество полученных вещей.

Простая письменна Займодавца: 1. Право требовать возврата. Обязанности заемщика: 1. Возвратить в срок (может быть указан в договоре или в течении 30 дней с момента требования о возврате). 2. Выплата процентов в соответствии с условиями договора. Займ может быть оформлен векселем или облигацией Кредитный договор В силу которого банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства заемщику, который обязуется возвратить денежную сумму с процентами письменная Права кредитора: 1. Отказ от кредитования, при наличии обстоятельств свидетельствующих о том, что кредит может быть не возвращен. 2. Отказаться от дальнейшего кредитования, если целевой кредит был использован не по назначению. Права заемщика: 1. Отказаться от кредита, уведомив об этом до срока его предоставления Обязанности заемщика: 1. Возвратить в срок. 2. Выплата процентов в соответствии с условиями договора. Договор строительного подряда В силу которого одна сторона обязуется построить по заданию другой стороны объект, либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать условия для выполнения работ и оплатить их результат. письменная Подрядчика: 1. Требовать пересмотра сметы, в случае когда по независящим от него обстоятельствам стоимость работ превысила смету более чем на 10 %. 2. Требовать компенсации оплаты труда, в том числе, если объект погиб в случае недоброкачественного материала заказчика, либо вследствии указаний заказчика. Заказчика: 1. Осуществлять контроль за ведением работ. 2. Создавать приемную комиссию. 3. Отказаться от приемки результата работы, при обнаружении недостатков, которые не позволяют использовать объект по назначению и не могут быть устранены заказчиком или подрядчиком.

Подрядчика: 1. Осуществлять строительство в соответствии с технической документацией. 2. Соблюдать требования об охране окружающей среды. 3. Обеспечение необходимыми материалами и оборудованием. 4. Своевременное устранение недостатков и деффектов. 5. Исполнение указаний заказчика. Заказчика: 1. Предоставить место работы. 2. Предоставить соответствующюю документацию. 3. Информировать об обнаруженных в ходе контроля недостатках. 4. Принять результат работ. 5. Оплатить после сдачи работ. Длительные договорные отношения, работы ведутся по местонахождению объекта, сотрудничество сторон, применение системы генподряда.

Договор купли-продажи Договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать другой стороне (покупателю) вещь (товар) в собственность, а другая сторона обязуется принять этот товар и оплатить за него определенную денежную сумму Устная, письменная Существенные условия: предмет договора – количество и наименование товара. В случае отсутствия цены и способа ее определения товар, оплачивается по цене обычно взимаемой за аналогичные товары при сравнимых обстоятельствах.

Продавец вправе требовать: - уплаты оговоренной цены; - оплаты товара и уплаты процентов, если покупатель не оплачивает товар своевременно.

Покупатель вправе требовать: - передачи товара, предусмотренного договором - уменьшение покупной цены или расторжения договора, если товар не свободен от прав третьих лиц; - отказаться от принятия или оплаты товара при передаче товара в ассортименте не соответствующем договору, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы - потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренной договором; - требовать при передаче некачественного товара по своему выбору: соразмерного уменьшения цены, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, возмещение своих расходов на устранение недостатков; - в случае существенного нарушения требований к качеству товара: отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы либо замены товара ненадлежащего качества; Обязанность продавца: - - передать товар надлежащего качества, в установленный срок (или в разумный), вместе с принадлежностями, документами, надлежащей комплектности, в свободном от прав третьих лиц, в таре ли упаковке. - проверка качества товара, продемонстрировать товар и т.д. Обязанность покупателя: - принять товар; - оплатить товар, непосредственно до или после передачи товаров в размере полной цены, если иное не пр. зак. или дог. Договор розничной купли-продажи Продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного семейного, домашнего ли иного использования, не связанного с предприним. деятельностью.

Договор считается заключенным с момента выдачи покупателю кассового или товарного чека. Существенные условия: предмет договора предмет договора (количество и наименование товара) и цена Является публичным договором.

Покупатель имеет право - осмотреть Т, потребовать проведения проверки его свойств, - на обмен Т в теч. 14 дней на аналогичный товар других размеров, формы, фасона, расцветки или комплектации при необходимости уплатив необходимую разницу.

В случае отсуттия обмениваемого Т вправе возвратить Т и получить уплаченную сумму.

В случае продажи некачественного товара вправе потребовать: замены Т, соразмерного уменьшения цены, безвозмездного устранения недостатков в, возмещение расходов на устранение недостатков.

Вместо указанных требований вправе потребовать возврата ден. суммы и возвратить Т. Продавец вправе требовать: - уплаты оговоренной цены. Продавец обязан: - передать покупателю Т в определенном месте, со всеми принадлежностями и документами, надлежащего качества, в установленном кол-ве и ассортименте, в свободном от прав третьих лиц, в надлежащей упаковке или таре. - Предоставить необходимую информацию о Т. Покупатель обязан: - принять товар; - оплатить товар по цене объявленной продавцом в момент заключения договора.

Продавец - лицо, осуществляющее предпринимат. деят-ть. Покупатель – любое лицо, приобретающее Т для личного семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предприним. деятельностью.

Если при этом покупатель физ.л то применяется закон «О защите прав потребителей» Договор поставки По договору поставки поставщик-прода-вец обязуется передать в обусловленный срок Т покупателю для использования а предпринима-тельской деятель-ности или иных целях не связан-ных с личным семейным, домаш-ним или иным подобным исполь-зованием. письменная предмет договора (количество и наименование товара) и цена Периоды поставки Т – когда предусмотрено по договору поставка Т отдельными партями без определения сроков, то Т должны поставляться равномерными партиями помесячо, а также может быть устанолен график поставки – декадный, суточный, часовой.

Порядок поставки Т – поставка Т осущ-ся путем отгрузки или передачи Т покупателю Покупатель вправе: - уведомив поставщика, отказаться от принятия Т , поставка, которых была просрочена. - В случае передачи некомплектного Т, вправе по своему выбору потребовать соразмерного уменьшения покупной цены, доукомплектования Т в разумный срок, если не в разумный срок то отказаться от Т потребовать возврата денег. - В случае продажи некачественного товара вправе потребовать: замены Т, соразмерного уменьшения цены, безвозмездного устранения недостатков, возмещение расходов на устранение недостатков. или потребовать возврата ден. суммы.

Продавец вправе требовать: уплаты оговоренной цены; оплаты товара и уплаты процентов, если покупатель не оплачивает товар своевременно.

Поставщик обязан - передать покупателю Т в комплекте, ассортименте надлежащего качества, в установленный срок, вместе с принадлежностями, доку-ментами, надлежащей комплектности, в свобо-дном от прав третьих лиц, в таре ли упаковке, допустивший недопоставку Т, обязан восполнить недопоставленное кол-во в след. периоде.

Покупатель обязан: совершить все необх. действия, обеспечива-ющие принятие Т. проверить кол-во и качество Т, о недостатках незамедлительно письменно уведомить поставщика; оплатить Т с соблюдением порядка и форм расчетов, если это не предусмотрено в дог то безналично.

Возвратить тару, если иное не пред. договором.

Договор мены По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Устная, письменная предмет договора (количество и наименование товара) и цена (равноценная, неравноценная) Стороны вправе требовать передачи Т, В случае передачи некачественного товара вправе потребовать: замены Т, соразмерного уменьшения цены, безвозмездного устранения недостатков , возмещение расходов на устранение недостатков. или потребовать возврата переданного Т. Каждая сторона обязана как продавец: передать товар, предусмотренного договором мены, свободного от прав третьих лиц, с документами, в опр. договором срок, кол-ве, кач-ве. Оплатить товар путем передачи другого встречного Т. Каждая сторона обязана как покупатель принять товар (за искл. случаев, когда он вправе потребовать замены Т или отказаться от исполнения договора). Если в соответствии с договором товары признаются неравноценными, то сторона, стоимость товара которой ниже, должна оплатить разницу в ценах.

Право собственности переходит к сторонам одновременно после исполнения обеими сторонами обязательств передать товары.

Договор дарения По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обяззанности. Устная, письменная- Письменная форма – когда дари-телем явл. юр. л. и стоимость дара превышает 5 МРОТ, договор содержит условие дарения в будущем, при дарении недв. им. Предмет договора- вещи (не изъятые из оборота), имущ. права прощание долга, превод долга.

Право одаряемого: - получение дара в любое время до передачи ему дара отказаться от него; Даритель вправе: - отменить дарение: если одаряемый совершил покушение на его жизнь, членов семьи, родственников; если он обращался с вещью ненадлежащим образом, что создает угрозы ее утраты. - требовать возмещения ущерба.

Обязанность дарителя – передача дара Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара отказаться от него; - Письменная форма договора дарения обяза-тельна, когда дари-телем явл. юр. л. и стоимость дара превышает 5 МРОТ, если договор содержит условие дарения в будущем. - дог. дарения недвиж. имущества подлежит гос. регистр.Договор ренты По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставлять средства на его содержание.

Письменная. Нотариальное удостоверение договора. Если недв. им. – гос. регистрация.Условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств, либо застраховать риск ответственности за неисполнение этих обязательств.

Права получателя ренты : - При неыполнении сущ.условий дог а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по которым получатель не отвечает, вправе расторгнуть дог. и потр. возмещ.убытков.Договор односторонний, получатель ренты не несет никаких обязанностей Договор доверительного управления имуществом По этому договору одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется управлять этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя) 1. Только письменная 2. Недвижимость передается в управление с соблюдением нотариальной формы плюс государственная регистрация 1. Состав имущества, передаваемое в доверительное управление; 2. Наименование юридического лица или гражданина – учредителей договора; 3.Вознаграждение доверительного управляющего; 4. Срок договора (не более 5 лет). Автоматически может быть продлен; Права доверительного управляющего: 1. владение, пользование, распоряжение 2. Распоряжается недвижимостью только с согласия учредителя 3. Требовать вознаграждение и возмещения расходов (из доходов) 4. В одностороннем порядке отказаться от договора, если он лично не может им управлять (с уведомлением за 3 месяца) Права учредителя: 1.Контролировать доверительного управляющего 2. Требовать получения доходов и иных поступлений от имущества 3. В любое время может отказаться от договора (при этом обязан за 3 месяца уведомить управляющего и выплатить ему вознаграждение) Обязанности доверительного управляющего: 1. Обособить имущество (передаточный акт; имущество отражается на самостоятельном балансе, заводится счет) 2. Сообщать третьим лицам, что он доверительный управляющий 3. Поддерживать имущество в надлежащем состоянии, обеспечить его сохранность, проявлять заботу как о своем 4. Не использовать имущество в своих интересах и не отчуждать по безвозмездным сделкам 5. Представлять отчет учредителю.

Обязанности учредителя: 1. Выплатить вознаграждение, обусловлено договором 2. Возмещать расходы 3. Обеспечивать управляющего сведениями, документами 4.Непосредственно не вмешиваться в деятельность управляющего. 1. К доверительному управляющему переходят не правомочия собственника, а право их осуществлять 2. Договор возмездный, реальный (по общему правилу); но возможен и безвозмездный вариант 3.Доверительный управляющий действует от своего имени в интересах учредителя. При заключении сделок обязан указывать, что он доверительный управляющий, устно или письменно (по требованию) 4. Договор носит длящийся характер.

Договор контрактации Это такой вид договора купли-продажи, по которому производитель (продавец) обязуется передать выращенную (произведенную) им с/х продукцию заготовителю (покупателю, контрактанту), закупающему ее с целью переработки или продажи, а последний обязуется принять ее, обеспечить вывоз и оплатить. письменная 1. Предмет договора 2. Срок договора Обязанности заготовителя: 1. Должен сам вывозить с/х продукцию 2. Должен осуществлять приемку с/х продукции: вес, качество 3. Должен оказывать производителю (продавцу) помощь в организации с/х производства (продавать семена, минеральные удобрения) 4. Не вправе отказаться от продукции, переданной в обусловленный срок и соответствующей договору, если принятие осуществляется в месте нахождения заготовителя или ином указанном месте 5. Договором контрактации может быть предусмотрена обязанность заготовителя возвратить производителю отходы от переработки с/х продукции.

Обязанности производителя с/х продукции: 1. Производитель обязан передать заготовителю выращенную (произведенную) с/х продукцию в количестве и ассортименте, предусмотренных договором. 2. Передать товар надлежащего качества, в предусмотренные договором сроки, свободным от прав третьих лиц, в соответствующей таре и (или) упаковке и иные обязанности. Стороны, предмет договора.

Консенсуальный, возмездный и взаимный.

Договор страхования Это соглашение между страхователем и страховщиком, в силу которого последний обязуется при страховом случае произвести страховую выплату лицу, в пользу которого заключен договор (это страхователь или третье лицо), а страхователь - уплатить страховые взносы в установленные сроки Простая письменная.

Страховой полис (сертификат, свидетельство) Объект договора Страховой случай Страховая сумма Срок действия договора.

Права страхователя: 1.Право на получение страхового возмещения или обеспечения 2. Возмещению подлежит только реальный ущерб.

Права страховщика: 1. Выплата суммы с требованием. 2. Право на оценку страхового риска 3. Право требовать возмещения с причинителя вреда 4. Право вычесть из размера страховой выплаты, сумму недовнесенную страховой премии.

Обязанности страхователя: Существующие до наступления страхового случая: 1. внесение страховых платежей 2. сообщение страховщику обо всех обстоятельствах влияющих на степень риска 3. Принятие мер для уменьшения опасности.

Возникающие на момент наступления страхового случая: 1. Извещение страховщика о наступлении страхового случая (30 дней) 2. принятие мер уменьшающих последствия 3. нужно обеспечить страховщика документами. Обязанности страховщика: 1. Выплата страхового возмещения 2. Возвращение части страховой премии, ели договор прекращен досрочно 3. Соблюдение тайны страхования.Возмездный, двусторонний, реальный, взаимный, алеаторный (рисковой). Особенности имущественного страхования: В основе всегда лежит мущественный интерес: 1. Риск утраты или повреждения имущества 2. Риск имущественной ответственности 2 вида страховых выплат: 1. Рисковые (сумма – при наступлении страхового случая) 2. Накопительные (риск должен превратиться в случай – всегда будет выплата) (бракосочетание, совершеннолетие). Договор проката Это договор, по которому арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование Письменная Обязанности арендодателя: Проверить исправность имущества и предоставить правила эксплуатации Должен осуществлять капитальный и текущий ремонт.

Обязанности арендатора: Не вправе сдавать имущество в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам Своевременно перечислять арендную плату Должен соблюдать правила пользования арендованным имуществом.

Возмездный, двусторонний, консенсуальный.

Арендодатель- всегда предприятие, юридическое лицо, которое профессионально занимается сдачей имущества Договор публичный Предметом договора является только движимое имущество Договор заключается в письменной форме Срок договора не более 1 года.