Ответы на вопросы к задаче: 1. В случае описанном в задаче, когда не определено право выбора транспорта доставки товаров покупателю, право выбора транспорта в соответствии со ст.510 ГК РФ предоставлено трикотажной фабрике «Руслан». 2. Если сроки поставки товара покупателю не оговорены в договоре поставки, то в соответствии со ст.508 ГК РФ, трикотажная фабрика должна отгружать свою продукцию в адрес покупателя равномерными партиями помесячно. 3. Колпакович, в соответствии со ст.520 ГК РФ вправе приобрести не поставленные товары у других лиц с отнесением на поставщика всех необходимых и разумных расходов на их приобретение, либо он вправе отказаться от оплаты товаров ненадлежащего качества и некомплектных товаров, а если такие товары оплачены, потребовать возврата уплаченных сумм впредь до устранения недостатков и доукомплектования товаров либо их замены. Также согласно ст.521 ГК РФ вышеуказанный предприниматель в праве взыскать неустойку за недопоставку товара до фактического исполнения обязательства в пределах его обязанности восполнить недопоставленное количество товаров в последующих периодах поставки, если иной порядок уплаты неустойки не установлен законом или договором. 4. При недопоставке нужного количества товаров в ассортименте покупателю, трикотажная фабрика в соответствии со ст.511 и ст.512 ГК РФ обязана восполнить недопоставленное количество товаров в следующем периоде (периодах) в пределах срока действия договора поставки, если иное не предусмотрено договором.
Тема 2. Арендные отношения Ответы на вопросы к задаче: 1. В соответствии со ст.629 ГК РФ Бовин был обязан отремонтировать или заменить неисправный телевизор другим, исправным в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках, если другой срок не был установлен в договоре проката между Бовиным и Рабиновичем. 2. В соответствии со ст.627 ГК РФ Рабинович обязан предупредить Бовина о своем намерении отказаться от договора проката телевизора не менее чем за десять дней. 3. Рабинович может не платить арендную плату за сломанный телевизор с 14 мая до момента возврата Бовину, т.к. в соответствии со ст.616 ГК арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества.
Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору: - произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы; - потребовать соответственного уменьшения арендной платы; - потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Тема 3. Подряд Ответы на вопросы к задаче: 1. Существенными условиями договора строительного подряда являются: - указываются начальный и конечный сроки выполнения работы (ст.708 ГК РФ); - в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения (ст.709 ГК РФ); - в договоре подряда должен быть определен предмет договора (ст.740 ГК РФ); 2. Права подрядчика после подписания договора строительного подряда: - имеет право на получение обусловленной цены договора; - обязан сообщать заказчику о необходимости, обнаруженной в ходе работы, проведения дополнительных работ и увеличении их сметной стоимости. Если в течение десяти дней он не получит ответа, то вправе приостановить выполнение работ за счет заказчика; - в праве отказаться от проведения дополнительных работ при согласии заказчика на их проведение и оплату только в случае, если они не входят в сферу его профессиональной деятельности; - имеет право требовать пересмотра сметы, если стоимость работ по независящим от него причинам превысила более 10% от первоначальной стоимости; - вправе требовать возмещения расходов, понесенных в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации; - вправе отказаться от договора и потребовать уплаты цены договора пропорционально выполненной работе в случае обнаружения невозможности использования предоставленных заказчиком материалов и отказа от их замены; Права заказчика после подписания договора строительного подряда: - вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, что стоимость дополнительных работ не превышает 10% общей стоимости работ.
Увеличение стоимости работ более чем на 10% подлежит обязательному согласованию сторонами путем составления дополнительной сметы; - имеет право не оплачивать убытки, вызванные простоем, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ; - вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков, качеством материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика; - вправе без согласия подрядчика заключать договор об оказании услуг с инженером (инженерной организацией) в целях осуществления контроля и надзора за строительством; - вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работ, в установленные законом либо договором сроки; 3. Субъектами инвестиционного договора являются: Заказчик – по строительству договора строительного подряда могут выступать юридические и физические лица, имеющие финансовые средства (инвесторы), а так же лица, которые специализируются на выполнении такого вида работ, являются доверенным заказчика, действуют от его имени и в его интересах в течение всего инвестиционного цикла.
Подрядчиком могут быть строительно-монтажные, строительные, проектно-строительные и другие организации и предприятия, независимо от форм собственности, а так же физические лица либо организации посредников, принимающие на себя функции по организации работ, зарегистрированные и получившие лицензию на строительную деятельность в установленном законом порядке. 4. В данном договоре строительного подряда судостроительный завод «Москит» осуществляет функции заказчика.
Тема 4. Расчетные правоотношения Ответы на вопросы к задаче: 1. В соответствии со ст.876 ГК РФ банк «Орел» после получения акцепта платежа был обязан немедленно проинформировать об этом клиента завод «Темп». Однако банк «Орел» известил завод «Темп» только через семь дней. Согласно п.3 ст.874 ГК РФ банк «Орел» несет ответственность перед заводом «Темп» за задержку в уведомлении последнего о причине неоплаты инкассовых поручений предпринимателем Задорным. 2. В связи с неполучением платежа завод «Темп» вправе подать в суд иск на должника предпринимателя о взыскании с него платежа за отгруженные ему компьютеры.
Тема 5. Комиссия Ответы на вопросы к задаче: 1. В соответствии со ст.993 ГК РФ предприниматель Зайцев (комиссионер) не отвечает за исполнение им сделки третьим лицом (заводом «Электрон») после передачи комитенту (универмагу) своих прав по этой сделке. 2. В соответствии со ст.1001 ГК РФ комиссионер не имеет права на возмещение расходов на хранение находящегося у него имущества комитента, если в законе или договоре комиссии не установлено иное. 3. Согласно ст.996 ГК РФ комиссионер вправе удерживать у себя вещи, которые подлежат передаче комитенту в обеспечение своих требований по договору комиссии. 4. В соответствии со ст.999 ГК РФ срок, ограничивающий возможность предъявления претензий комитентом к комиссионеру после получения его отчета, составляет тридцать дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет при отсутствии иного соглашения считается принятым.