Условию о цене строительных работ посвящены ст. 709 и 746 ГК РФ. Согласно ст. 709 существуют следующие виды цен:
—твердая цена,
—приблизительная цена,
—согласование способа определение цены.
Условие о цене строительных работ не является существенным, при его отсутствии будет применяться п. 3 ст. 424 ГК РФ о сравнимой цене. Судебная практика также свидетельствуют об этом (например, постановления ФАС Московского округа от 23.08.2000 по делу № КГ-А40/3696-00, ФАС Центрального округа от 28.01.2003 по делу № А23-2110/02Г-8-105, ФАС Дальневосточного округа от 07.12.99 по делу № Ф03-А51/99-1/1751 и др.).
Применение того или иного вида цены строительных работ влечет разные правовые последствия для сторон по договору. Вопрос о твердой и приблизительной цене прежде всего связан с возможностью изменения цены строительных работ. Порядок взаимодействия сторон следующий.