БУ КАП. ВЛОЖ. и ввода их в ЭКСПЛУАТАЦИЮ. МСУ 20

Наряду с осн. деят-тью на пром. пр-ях осущ-ся стр-во новых цехов, возведение объектов. На эконом. языке это – КВ. КВ – ср-ва, обеспечивающие расширенное воспр-во. Их V хар-уется суммой затрат на новое стр-во, реконструкцию, расширение и тех. перевооружение пр-ия, а также приобретение обор-ия, транспорта и др. ОС. Пр-ие, для к-рого создаются ОС, к-рое выдает ассигнование, наз. застройщиком. Для управления хоз. деят-тью у застройщика обычно создается спец. аппарат. Если это вновь строящееся пр-ие, то дирекция на действующем пр-ии создается отдел кап. стр-ва (ОКС). Строящая орг-ция осущ-ая работы по договорам с ОКСом наз. подрядчиком. Эта орг-ция может привлекать др. орг-ции, к-рые будут наз. субподрядчиками. Если все работы выполняет ОКС, то отдел будет наз. ген. подрядчиком, а предприятие – заказчиком.

При хоз. способе засгройщик своими силами осущ. СМР, организует 6aзy механизации, приобретает соотв-щие машины, обор-ие. При подрядном способе застройщик передает выполнение кап. работ подрядчику на основании договора.

Кап. работы могут осущ-ся только при наличии проектов и смет. Проект - это комплекс тех. док-ции, необходимой для осущ-ния КВ. Смета - это предельная ст-ть объекта, опр-щая лимит финансирования объекта. Оценка КВ. Существует сметная стоимость, плановая ст-ть, факт. ст-ть и инвентарная ст-ть. Сметная ст-ть рассчитывается согласно устан-ым нормам. ценам, тарифам и расценкам, сложившимся за период кап. стр-ва или составления сметы. План. ст-ть отличается от сметной ст-ти на сумму плановых накоплений и заданий по снижению ст-ти, т.е. пр-ие, планируя будущие затраты учитывает и собственные ресурсы. План. ст-ть используется для определения внутрипроизв. резервов. Факт. ст-ть - это сумма затрат, факт. произведенных застройщиком. Этот показатель используется при оценке КВ, созданных эастройщиком при хоз. способе. При подрядном способе этот показатель не используется. Инвентарная ст-ть вкл. полные затраты на все виды работ и приобретении по каждому объекту. Этот показатель формируется у подрядчика и вкл. факт ст-ть выполненных работ и прибыль, полученную подрядчиком. Этот показатель исп-ся для законченных объектов стр-ва при вводе их в эксплуатацию. т.е. при принятии объекта на баланс застройщика. Сч. 08 «Вложения во внеобор. активы» исп-ся для учета затрат в постатейном разрезе.

08/1 – приобретение зем. участков; 08/2 – приобретение объектов природопользования; 08/3 - стр-во объектов ОС; 08/4 – приобретение отдельных объектов ОС; 08/5 – приобретение НМА и др.

Сальдо отражает величину КВ орг-ции внезаверш. стр-во. При продаже, передаче КВ их ст-ть списывается в Д91.

Финансирование КВ осущ-ся и за счет заемных источников. Если при этом исп-ся ср-ва целевого финансирование, то при невыполнении обяз-ств ср-ва изымаются.

Поступление мат. ценностей на стр-во объектов организуют по сальдовому методу учета, то есть аналит. учет осущ-ся в карточках складского учета по местам хранения. Объекты, полученные в результате стр-ва оформляются актом по форме ОС-1 «акт приемки-передачи основных средств». При этом делаются проводки: Д01,04 К08 или Д58 К08. В этом случае все объекты оцениваются по инвентарной ст-ти. Синт. учет ведется в бухгалтерии в ж-о 16 (сч. 08,07,11). К ж-о открываются ведомости №18 «затраты по текущим КВ» (не законченным), №18a "Затраты ио законченным КВ (это сводная ведомость по всем затратам).

При осущ-ии кап. затрат возможны целевые поступления или субсидии от Прав-ва, к-рые необх. отличать от помощи. Так в соотв-ии с МСФО 20.

Правительственная помощь - действие Прав-ва, направленное на обеспечение эконом. преимуществ пр-ию или группе пр-ий, отвечающих опр. критерию. Правительственные субсидии - такая правительственная помощь, к-рая предоставляется в виде передачи пр-ию ресурсов в обмен на его согласие выполнить какие-либо условия, связанные с деят-тью пр-ия. В УП необходимо открыть какой метод применяется для учета субсидий, хар-р, размер, субсидий, невыполненные условия и обяза-ства, к-рые помешали выполнить условия, существует ли какая-либо правит-ая помощь. Устан порядок учета правит. субсидий: прав субсид не признается в учете до тех пор, пока нет обоснованной уверенности, связанной с ее получением. Способ получения правит. субсидий не влияет на выбор метода ее учета. Все правов субс разд на 2 гр: относящ к активам и относящ к доходам.