Жилищные правоотношения: понятие, виды, субъекты, объекты, содержание и основания возникновения.
Предмет жилищного права (статья 4 ЖК РФ):
1) Отношения собственности на жильё (спорный вопрос: включать или не включать: лектор считает, что они основные в ЖК РФ).
2) Отношения по предоставлению коммунальных услуг. Но коммунальные услуги предоставляют и организациям, предприятиям, тогда это договор энергоснабжения; для граждан – обеспечение услугами тоже заключается посредством договоров с водоканалом, газоснабжающей, энергоснабжающей организацией; но в квартирах этот договор опосредуется через ТСЖ (ЖЭК). С одной стороны, это отношения гражданские – договор, с другой – жилые, поскольку обслуживается весь дом.
Отношения из статьи 4 ЖК РФ можно сформировать по группам:
1. Имущественные отношения, связанные с использованием жилья.
2. Организационные (п. 5, 7, 8).
3. Административные (п. 12).
К жилищным отношениям относятся все отношения по использованию жилья, кроме отношений где жильё является объектом экономического оборота.
Единство отношений обеспечивается объектом – жильём.
Защита жилищных прав.
Обеспечение жильём отдельных категорий граждан.
Жилищная проблема в России и пути её решения в современных условиях.