рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Раздел Право
/
Права и обязанности сторон

Реферат Курсовая Конспект

Выберите учебное заведение

Права и обязанности сторон

Права и обязанности сторон - раздел Право, ПОНЯТИЕ И ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 3.1. Арендодатель Обязан В Течение _________ После Подписания...

3.1. Арендодатель обязан в течение _________ после подписания Дого-

вора предоставить Арендатору имущество в состоянии соответствующем требо-

ваниям Приложения N 1, а Арендатор принять имущество в аренду. Для этого

стороны при передаче имущества обязаны составить "Акт N 1 приема-сдачи

имущества в аренду" (Приложение 3).

3.2. Распределение обязанностей сторон по полному восстановлению и

ремонту имущества изложено в "Плане ремонтных и восстановительных работ"

(Приложение 4).

3.3. Сторона, виновная в возникновении аварии, приведшей к неис-

правности Имущества обязана в течение ___________ осуществить его необхо-

димый ремонт и восстановление. Если авария произошла по вине третьих лиц,

то_______________________________________________________________________

(арендатор, арендодатель)

в течение ___________ дней предъявляет иск третьему лицу и за свой счет в

вышеуказанном порядке осуществляет необходимый ремонт.

Если Имущество пришло в негодность в силу форс-мажорных обстоя-

тельств, или иск третьему лицу не может быть удовлетворен, стороны делят

расходы по ремонту и восстановлению имущества в следующей пропорции:

Арендатор___________________________ %

Арендодатель _______________________ %

3.4. При получении письменного запроса или иного документа, требую-

щего его подписания, сторона, его получившая, обязана в течение _________

дней дать письменный ответ или подписать и отправить его стороне, напра-

вившей документ.

3.5. Арендатор обязан:

3.5.1. Использовать Имущество лишь по прямому назначению, указанно-

му в пункте 1.4 Договора.

3.5.2. Возвратить Имущество в состоянии указанном в части 2 Прило-

жения 1 к " " ___________ 20___ г.

При возвращении Имущества сторонами составляется "Акт N 2 приема-

сдачи" по форме Приложения 3, в порядке п. 3.4 настоящего Договора.

3.5.3. Не производить ремонт сверх норм определенных Приложением 4,

а также вносить неотделимые улучшения в имущество без письменного согла-

сия Арендодателя.

3.5.4. Если законодательством разрешается сдача имущества в суба-

ренду, то Арендатор имеет право сдать имущество в субаренду только с

письменного согласия Арендодателя.

Следующий подпункт желательно не включать, если Вы Арендатор, и желательно включить, если Вы Арендодатель.

3.5.5. Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о предсто-

ящем возвращении Имущества как досрочно, так и по окончании Договора за

_________ предстоящего возвращения.

3.5.6. В случае досрочного расторжения арендного Договора или окон-

чания срока аренды, Арендатор обязан уплатить Арендодателю сумму стоимос-

ти непроизведенного им, лежащей на нем, обязанности текущего ремонта Иму-

щества, а также передать Арендодателю безвозмездно все произведенное с

Имуществом и неотделимое без вреда от него.

Развернуть

Открыть в широком формате

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

ПОНЯТИЕ И ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

ВВЕДЕНИЕ... ПОНЯТИЕ И ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ... СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ...

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Права и обязанности сторон

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

ПОНЯТИЕ И ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
Аренда является одним из традиционных видов гражданско-правовых договоров, получивших широкое распространение как в предпринимательской, так и в иных сферах, включая бытовую.

Стороны в договоре аренды (арендодатели и арендаторы)
Сдача имущества в аренду является актом распоряжения им. Таким правомочием располагает, прежде всего, собственник; он и назван в законе в качестве возможного арендодателя (ст. 608 Г

Объекты аренды
В законе названы виды имущества, которые могут быть предметом аренды. Это объекты недвижимости и движимое имущество: земельные участки и другие обособленные природные объекты; предп

Форма и государственная регистрация договора аренды
Аренда имущества включает в себя довольно сложный комплекс отношений сторон, рассчитанный, как правило, на продолжительный период, поэтому для большинства договоров аренды закон пре

Срок аренды
Поскольку договор аренды предусматривает передачу имущества во временное владение и пользование, сроки аренды по общему правилу определяются в договоре по соглашению сторон. Вместе

Арендная плата
Договор аренды возмездный, и поэтому основная обязанность арендатора – своевременно вносить плату за пользование имуществом. Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ порядок, условия и сроки вне

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Договор аренды (имущественного найма) относится к числу классических договорных институтов, известных цивилистике со времен римского права. В римском праве наем вещей рассматривался

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
Нормативные акты 1. Конституция Российской Федерации (с изм. от 14.10.2005) // РГ от 25.12.1993, № 237, СЗ РФ от 17.10.2005, № 42, ст. 4212. 2. Арбитражный процессуальный Кодекс Р

Договор аренды
Договор N _____ (аренды _______________________ ) г._______________ " " ___________20____ г. ___

Предмет Договора
1.1. В соответствии с Договором Арендодатель сдает, а Арендатор бе- рет в срочное возмездное владение и пользование следующее имущество _____ _____________________

Размер арендной платы и расчеты по Договору
2.1. Арендатор обязуется вносить Арендодателю за пользование иму- ществом плату в сумме ______________________________________________ руб. (______________________

Условия продления Договора или выкупа Имущества
4.1. Арендатор, добросовестно выполнивший принятые на себя по Дого- вору обязательства, по окончании действия Договора имеет преимущественное перед третьими лицами

Основания для одностороннего расторжения Договора
5.1. Договор может быть досрочно расторгнут одной из сторон, если другая сторона систематически нарушает обязательства по Договору. 5.2. Договор может быть расторг

Ответственность сторон
6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств стороны несут ответственность, предусмотренную действующим гражданским законодательством РФ и н

Другие (особые) условия Договора
7.1. Стороны не несут ответственности предусмотренной п. 5 Догово- ра, если невозможность выполнения ими своих обязательств (без ущерба для толкования п. 3.3) наст

Заключительные условия
8.1. Все изменения, дополнения настоящего Договора действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обе- ими сторонами.

Юридические адреса и подписи сторон
Арендодатель ______________________________________________________ _________________________________________________________________________ Арендатор ___________________________

Пролонгация
" "_______________20____ года. Настоящий Договор на тех же условиях пролонгирован с " " _________ 20___ г. по " "___________ 20___ г.