3.1. Арендодатель обязан в течение _________ после подписания Дого-
вора предоставить Арендатору имущество в состоянии соответствующем требо-
ваниям Приложения N 1, а Арендатор принять имущество в аренду. Для этого
стороны при передаче имущества обязаны составить "Акт N 1 приема-сдачи
имущества в аренду" (Приложение 3).
3.2. Распределение обязанностей сторон по полному восстановлению и
ремонту имущества изложено в "Плане ремонтных и восстановительных работ"
(Приложение 4).
3.3. Сторона, виновная в возникновении аварии, приведшей к неис-
правности Имущества обязана в течение ___________ осуществить его необхо-
димый ремонт и восстановление. Если авария произошла по вине третьих лиц,
то_______________________________________________________________________
(арендатор, арендодатель)
в течение ___________ дней предъявляет иск третьему лицу и за свой счет в
вышеуказанном порядке осуществляет необходимый ремонт.
Если Имущество пришло в негодность в силу форс-мажорных обстоя-
тельств, или иск третьему лицу не может быть удовлетворен, стороны делят
расходы по ремонту и восстановлению имущества в следующей пропорции:
Арендатор___________________________ %
Арендодатель _______________________ %
3.4. При получении письменного запроса или иного документа, требую-
щего его подписания, сторона, его получившая, обязана в течение _________
дней дать письменный ответ или подписать и отправить его стороне, напра-
вившей документ.
3.5. Арендатор обязан:
3.5.1. Использовать Имущество лишь по прямому назначению, указанно-
му в пункте 1.4 Договора.
3.5.2. Возвратить Имущество в состоянии указанном в части 2 Прило-
жения 1 к " " ___________ 20___ г.
При возвращении Имущества сторонами составляется "Акт N 2 приема-
сдачи" по форме Приложения 3, в порядке п. 3.4 настоящего Договора.
3.5.3. Не производить ремонт сверх норм определенных Приложением 4,
а также вносить неотделимые улучшения в имущество без письменного согла-
сия Арендодателя.
3.5.4. Если законодательством разрешается сдача имущества в суба-
ренду, то Арендатор имеет право сдать имущество в субаренду только с
письменного согласия Арендодателя.
Следующий подпункт желательно не включать, если Вы Арендатор, и желательно включить, если Вы Арендодатель.
3.5.5. Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о предсто-
ящем возвращении Имущества как досрочно, так и по окончании Договора за
_________ предстоящего возвращения.
3.5.6. В случае досрочного расторжения арендного Договора или окон-
чания срока аренды, Арендатор обязан уплатить Арендодателю сумму стоимос-
ти непроизведенного им, лежащей на нем, обязанности текущего ремонта Иму-
щества, а также передать Арендодателю безвозмездно все произведенное с
Имуществом и неотделимое без вреда от него.