рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Жилищное право

Жилищное право - раздел Право, Министерство Образованияи Науки Российской Федерации...

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯИ НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

   
МЕЖОТРАСЛЕВОЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ И ПЕРЕПОДГОТОВКИ КАДРОВ

ЮЖНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО УНИВЕРСИТЕТА

.

Жилищное право

Конспект лекций

Батычко Вик.Т

Таганрог

Г.

 

 

Батычко Вик.Т. Жилищное право. Конспект лекций. 2009 г.

Конспект лекций написан в соответствии с программой курса Жилищного права, на базе действующего законодательства Российской Федерации по состоянию на 20 декабря 2009 года.

 

 

Краткий конспект лекций содержит основные положения Жилищного права.

В нем раскрываются определения понятий Жилищного права, его предмета и метода, проводится анализ основных принципов в сфере жилищных правоотношений, рассматриваются вопросы жилищной политики и порядок пользования жилыми помещениями, основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма, виды жилищного фонда, способы управления многоквартирными домами.

Материал изложен в понятной общедоступной форме и предназначен для изучения Жилищного права слушателями и студентами юридических вузов и факультетов.

Тема 1. ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РОССИИ

Основные начала жилищного законодательства

- возникновения, осуществления, изменения и прекращения права владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями государственного и… - пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; - пользования общим имуществом собственников помещений;

Структура жилищного законодательства

Жилищное законодательство состоит из Жилищного кодекса РФ, принятых в соответствии с ЖК РФ других федеральных законов, а также изданных в… Указы Президента Российской Федерации, регулирующие жилищные отношения, не… Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения,…

Действие жилищного законодательства во времени

- Жилищного кодекса РФ; - принятых в соответствии с ним других федеральных законов; - изданных в соответствии с ними указов Президента РФ,постановлений Правительства РФ;

Применение жилищного законодательства по аналогии

Если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского… Согласно ч. 2 ст. 7 ЖК РФ при невозможности использования аналогии закона… К жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием…

Защита жилищных прав

Защита прав и свобод – это совокупность мер, направленных на недопущение нарушений прав и свобод человека и гражданина, а также принудительный… Объектами защиты являются права и свободы гражданина, а также их законные… В соответствии со статьёй 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с…

Полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных отношений

1) определение порядка государственного учёта жилищных фондов; 2) установление требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию… 3) определение оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам…

Право на жилище. Неприкосновенность жилища

Право на жилище появилось в конституциях сравнительно недавно. В нашей стране право граждан на жилище было впервые установлено в Конституции СССР… Право граждан на жилище закреплено также в конституционных законах отдельных… Закрепление в Конституции РФ прав на жилище имеет большое значение, поскольку означает право каждого иметь жилище,…

Обеспечение условий для осуществления права на жилище

Право на жилище входит в состав конституционно-правового статуса гражданина России. Этому праву соответствуют определенные обязанности государства,… Жилищные права граждан охраняются законом. Запрещаются действия,… Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для…

Понятие и предмет жилищного права

Метод жилищного права

Основные принципы жилищного права

Источники жилищного права

Место жилищного права в системе российского права

Понятие и предмет жилищного права

Понятие «жилищное право» употребляется в юридической литературе в двух смыслах: узком и широком. В узком смысле жилищное право – это субъективное… Провозглашение в Конституции Российской Федерации (ст. 40) права на жилище… Общественные отношения, которые по принятой в Жилищном кодексе РФ терминологии называются жилищными, имеют характерную…

Метод жилищного права

Под методом жилищного права следует понимать способ регулирования жилищных правоотношений. Поскольку жилищное право в широком смысле – комплексный… Институт гражданского права является комплексным, поскольку его нормы…  

Основные принципы жилищного права

В жилищном праве наблюдается проявление действия принципов нескольких отраслей права. Например, в сфере жилищных отношений пользования жилыми… 1. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища – это важнейший принцип… 2. Принцип доступности для граждан условий найма жилых помещений. Содержание данного принципа выражается в том, что…

Источники жилищного права

Существует несколько оснований классификации источников жилищного права: - по вертикали: федеральные акты, акты субъектов Российской Федерации и акты… - по предмету регулирования: общие и специальные;

Место жилищного права в системе российского права

В учебнике для юридических вузов «Общая теория права» жилищное право выделяется в качестве подотрасли более крупной и сложной по составу отрасли… Жилищное право в широком смысле – это комплексная отрасль, в которой… Жилищное право заимствует методы правового регулирования, используемые в других, основных отраслях права: так, для…

Понятие, классификация и предмет жилищных отношений

Содержание жилищных отношений

Участники и субъекты жилищных правоотношений

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей

 

Понятие, классификация и предмет жилищных отношений

Жилищные отношения представляют собой предмет регулирования жилищного права. Это понятие является собирательным, в него входит вся совокупность разнородных общественных отношений, возникающих по поводу жилых помещений (связанных с пользованием или предоставлением жилых помещений, а также по содержанию жилищного фонда и т.д.).

Традиционно их классифицируют исходя из принципа взаимозависимости общественных отношений:

1) жилищные отношения, построенные по принципу власти и подчинения (управление жилищным фондом, обеспечение его сохранности, предоставление жилых помещений по договорам социального найма и т.д.);

2) жилищные отношения, которые складываются на основе равенства прав их участников (членство в жилищном кооперативе, использование жилых помещений нанимателями и т.д.). В свою очередь, они подразделяются на:

а) имущественные (например, связанные с социальным наймом жилых помещений);

б) неимущественные (семейные отношения с собственником жилого помещения, отношения между собственниками комнат в коммунальной квартире).

Предмет жилищных правоотношений - это жилое помещение (объект жилищного права), а также отношения участников, связанные непосредственно с ним.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В ранее действовавшем ЖК РСФСР в ст. 38 была установлена норма жилой площади в размере 12 кв. м. на одного человека. Она выполняла роль максимальной величины при предоставлении жилой площади. То есть жилое помещение, которое предоставлялось гражданам для проживания, должно было быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, а по своей площади соответствовать пределам указанной нормы жилой площади.

Кроме того, в Законе РФ от 24 декабря 1992 г. № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» (также утратившем силу) использовалось такое понятие, как социальная норма площади жилья - это размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно ст. 11 этого Закона социальная норма площади жилья была эквивалентна минимальному размеру предоставления жилых помещений, который устанавливался органами государственной власти субъектов РФ.

ЖК РФ отказался от использования указанных терминов и ввел ряд новых понятий, характеризующих объект жилищных правоотношений для жилищного законодательства. В частности, к таким понятиям можно отнести:

1) норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма - это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Право устанавливать норму предоставления делегировано в соответствии со ст. 50 ЖК РФ органам местного самоуправления. Размер данной нормы зависит от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма. Таким образом, данный показатель будет фактически отражать степень регионального развития отдельных муниципальных образований. Исключение составляют те категории граждан, которые признаны по установленным ЖК РФ и (или) федеральным законом или законом субъекта РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Им могут быть установлены иные нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма;

2) учетную норму площади жилого помещения - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Она также устанавливается органом местного самоуправления.

Таким образом, норма предоставления - это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. А учетная норма - это минимальный размер общей площади, при недостижении которого граждане могут быть поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Размер учетной нормы не может превышать размер нормы предоставления. В противном случае граждане, получившее жилье по договору социального найма, сразу становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий и должны быть поставлены на учет в указанном качестве.

 

Содержание жилищных отношений

Содержание жилищных правоотношений составляют права и обязанности его участников.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ регулируются отношения по поводу:

1) возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов (раздел 2 ЖК РФ);

2) пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда;

3) пользования общим имуществом собственников помещений (в соответствии со ст. ст. 36 - 38 ЖК РФ);

4) отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда (ст. ст. 22 - 24 ЖК РФ);

5) учета жилищного фонда;

6) содержания и ремонта жилых помещений;

7) переустройства и перепланировки жилых помещений (ст. ст. 25 - 29 ЖК РФ);

8) управления многоквартирными домами (ст. ст. 161 - 165 ЖК РФ);

9) создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов (разделы 5 и 6 Кодекса);

10) предоставления коммунальных услуг (ст. ст. 153 - 160 ЖК РФ);

11) внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ);

12) контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ст. 20 ЖК РФ).

Необходимо рассмотреть ряд частных примеров, конкретизирующих содержание жилищных правоотношений по поводу:

1) пользования жилым помещением. Данное право содержится в ст. 17 ЖК РФ. Пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с его назначением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В зависимости от того, кто является пользователем жилого помещения - собственник или наниматель, права и обязанности, связанные с данной составляющей понятия содержания жилищных правоотношений, различны:

а) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. При этом именно он несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

б) по договору социального найма жилое помещение передается наймодателем нанимателю во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25, наниматель обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ;

б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;

в) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче;

г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования;

д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

е) производить текущий ремонт жилого помещения;

ж) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения;

з) информировать наймодателя в установленные договором социального найма жилого помещения сроки об изменении оснований и условий, влияющих на пользование жилым помещением;

и) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ;

к) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка;

л) при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом в качестве пользователя жилым помещением наниматель имеет право:

а) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Вселение осуществляется с согласия (в письменной форме) членов семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей согласие остальных членов семьи и наймодателя не требуется;

б) сдавать с согласия (в письменной форме) наймодателя и проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе временно отсутствующих, часть жилого помещения, а в случае временного выезда - все жилое помещение в поднаем на условиях, установленных ЖК РФ;

в) разрешать по взаимному согласию с проживающими совместно с нанимателем членами семьи и с предварительным уведомлением наймодателя безвозмездное проживание в жилом помещении гражданам в качестве временных жильцов на условиях, установленных ЖК РФ;

г) осуществлять с согласия (в письменной форме) наймодателя и проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе временно отсутствующих, обмен занимаемого жилого помещения на жилое помещение, занимаемое по договору социального найма жилого помещения другим нанимателем;

д) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг;

2) оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

а) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

б) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

в) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

г) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

д) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается;

3) управления многоквартирными домами. Оно должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Если в многоквартирном доме есть собственники помещений, они обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

а) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

б) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

в) управление управляющей организацией.

Если все помещения многоквартирного дома находятся в собственности Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования, порядок управления устанавливается соответственно Правительством РФ, органом государственной власти субъекта РФ и органом местного самоуправления.

В ст. 10 ЖК РФ установлены основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Они представляют собой юридические факты (действия и события). Кодекс допускает проявление жилищных прав и обязанностей, когда юридический факт не предусмотрен правовыми актами, но при этом соответствует общим началам и смыслу жилищного законодательства. Указанная статья предусматривает следующие основания возникновения жилищных прав и обязанностей:

1) договоры и иные сделки, предусмотренные федеральным законом, а также хотя и не предусмотренные федеральным законом, но не противоречащие ему. Иными словами, ЖК РФ допускает в качестве основания двусторонние, многосторонние сделки (договоры), а также односторонние сделки, для совершения которых достаточно волеизъявления одной стороны. Данный юридический факт в настоящее время является основным фактом, порождающим жилищные права и обязанности;

2) акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Данный юридический факт является выражением власти;

3) судебные решения, установившие жилищные права и обязанности. То есть с момента вступления указанного решения в законную силу жилищные права и обязанности являются возникшими;

4) приобретение в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Данный факт подлежит обязательной регистрации в соответствующем управлении Федеральной регистрационной службы (Росрегистрация);

5) членство в жилищных или жилищно-строительных кооперативах согласно разделу 5 ЖК РФ и Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах»;

6) действия (бездействие) участников жилищных отношений или наступление событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

 

Участники и субъекты жилищных правоотношений

Статья 1 ЖК РФ концентрирует внимание на регулируемых жилищным законодательством отношениях по владению, пользованию и распоряжению жилыми… Статья 4 ЖК РФ устанавливает перечень участников жилищных отношений: 1) граждане. Необходимо отметить, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается…

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей

Жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также… 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным…

Тема 4. ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ

Жилые помещения

Пользование жилым помещением

Государственная регистрация прав на жилые помещения

Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое

5. Жилищный фонд: понятие и виды

Жилые помещения

На основании ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь… Жилое помещение, являющееся объектом договора социального найма, как правило,… По своей сути жилые помещения относятся к сложным объектам, т.е. они образуются из вещей, которые составлены…

Пользование жилым помещением

До мая 2002 года жилищное и гражданское законодательство вообще не предусматривали использование жилых помещений для иных целей, т.е. не для… В мае 2002 года ст. 10 ЖК РСФСР была дополнена двумя частями, которые… Теперь, на основании части 2 ст. 17 Жилищного кодекса РФ использование жилья не для проживания стало не исключением, а…

Государственная регистрация прав на жилые помещения

По вопросу регистрации недвижимости, в том числе жилья, следует иметь в виду следующее. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные… Следует отличать государственную регистрацию недвижимости от государственного… Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения…

Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учётом соблюдения требований жилищного кодекса РФ… Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к… Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира…

Тема 5. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Понятие и виды переустройства и перепланировки

Основания проведения переустройства и перепланировки

Последствия самовольного переустройства и перепланировки

Понятие и виды переустройства и перепланировки

Перепланировка жилого помещения – это изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Регулирование отношений, предусмотренных ст. 25-29 гл. 4 ЖК РФ, осуществляется… Новеллой ЖК РФ является то, что с 1.03.2005 г. определение условий и порядка переустройства и перепланировки помещений…

Основания проведения переустройства и перепланировки

Для проведения переустройства и перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее – заявитель) в… 1) заявление о переустройстве или перепланировке по форме, утверждённой… 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое или перепланируемое жилое помещение (подлинники или…

Последствия самовольного переустройства и перепланировки

Самовольно перестроившее или перепланировавшее жилое помещение лицо несёт предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено или… На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если…

Тема 6. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Права и обязанности собственника жилого помещения

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения

Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением

Право собственности на общее имущество собственников в многоквартирном доме

Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Содержание общего имущества в коммунальной квартире

Права и обязанности собственника жилого помещения

Отчуждение может производиться посредством следующих сделок с жильём: - купля-продажа; - дарение;

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещение наравне с его собственником, если иное не установлено… Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с… Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по…

Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

«Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счёт наследства какой-либо обязанности… Из этой статьи следует, что завещательный отказ – это такое распоряжение,… Необходимо отметить также другое важное положение ст. 1137 ГК РФ, согласно которому в случае последующего перехода…

Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением

Иными словами, гражданин, проживающий в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением: - пользуется данным жилым помещение наравне с собственником данного жилого… - несёт солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из…

Право собственности на общее имущество собственников в многоквартирном доме

- помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе… - крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома; - механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или…

Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади… Несмотря на то, что ч. 1 ст. 37 ЖК РФ сформулирована в императивной норме,… Кроме того, ГК РФ допускает, что соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок…

Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имуществ в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.

Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в порядке, установленной главой 4 Жилищного кодекса РФ. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменения или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме (ст. 40 Жилищного кодекса РФ).

Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство или перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

 

Содержание общего имущества в коммунальной квартире

Согласно ст. 43 ЖК РФ собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несёт собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долей собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (ст. 41 ЖК РФ).

Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путём её переустройства или перепланировки.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты (ст. 42 ЖК РФ). Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определённой в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.

Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.

При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и условиях, которые установлены в ГК РФ.

Тема 7. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма

2. Норма предоставления жилого помещения по договору социального найма. Учётная норма площади жилого помещения

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Принятие на учет и отказ в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

5. Сохранение за гражданами права состоять на учёте и снятие граждан с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма

Впервые понятие «договор социального найма жилого помещения» появилось в ст. 672 Гражданского кодекса РФ. Указанной статьёй установлено, что в… Ранее действующим жилищным законодательством было предусмотрено предоставление… Жилые помещения предоставлялись гражданам, постоянно проживающим в данном населённом пункте (ст. 28 ЖК РСФСР).

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (ч. 1 ст. 51 ЖК РФ): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма… 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого…

Принятие на учет и отказ в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны… Принятие на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях… Как правило, заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий подается по месту…

Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Из указанного выше общего правила предусмотрены исключения - вне очереди жилые помещения предоставляются по договорам социального найма категориям… Новые принципы предоставления социального жилья не в лучшую сторону отличают… При этом уместно отметить, что Президентом РФ 29.12.2004 г. был подписан ФЗ «О внесении изменений в законодательные…

Тема 8. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЙМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Предмет и форма договора социального найма жилого помещения

Права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения

Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

5. Поднаём жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Временные жильцы

Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма

Предмет и форма договора социального найма жилого помещения

Целесообразно обратить внимание на то, что некоторые правила о договоре социального найма применяются к договорам найма жилых помещений… По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник… Из определения договора социального найма жилого помещения, установленного в ч. 1 статьи 60 ЖК РФ, следует, что…

Права, обязанности и ответственность наймодателя жилого помещения

Права и обязанности наймодателя по такому договору определены в статье 65 ЖК РФ. Предусмотренное в ч. 1 право наймодателя требовать своевременного… В ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса РФ перечислены основные обязанности… Итак, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

Права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаём;

Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения

Членами семьи нанимателя могут быть признаны также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы. Это допускал и ЖК РСФСР 1983 г. при условии, что… В судебном порядке членами семьи нанимателя могут быть признаны и иные лица,… Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма регламентированы Жилищным…

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

В соответствии со ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих… Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от… Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи…

Временные жильцы

Вселение временных жильцов возможно с соблюдением двух условий: а) взаимного согласия (т.е. единогласия по этому вопросу) нанимателя и проживающих… Формальных требований к уведомлению наймодателя ЖК РФ не предъявляет.… Новеллой по сравнению с ЖК РСФСР является правило о том, что наймодатель вправе запретить проживание временных…

Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма

В случаях, когда договор подлежит изменению или расторжению в судебном порядке, необходимо иметь в виду, что требование об изменении или о… Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями… Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания…

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма

Выселение, по каким бы основаниям и в каком бы порядке оно ни проводилось, во всех случаях является принудительной мерой государственно-правового… Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального… 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

Тема 9. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда: понятие и виды

Заключение договора найма специализированного жилого помещения

Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения

Служебные жилые помещения

Жилые помещения в общежитиях

Жилые помещения маневренного фонда

Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами

В соответствии с целевой классификацией видов жилищного фонда, установленной в ст. 19 ЖК РФ, специализированный жилищный фонд - это совокупность… Статья 92 ЖК РФ установила перечень видов объектов специализированного… Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые…

Заключение договора найма специализированного жилого помещения

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Юридическим основанием для заключения любого договора найма специализированного жилого помещения является административный акт - решение о предоставлении гражданину соответствующего жилого помещения, принятое собственником такого помещения с учетом положений ч. 1 ст. 100 ЖК РФ.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

При предоставлении некоторых специализированных жилых помещений применяются специальные правила о норме предоставления жилой площади. Для случаев предоставления специализированных жилых помещений в общежитиях и домах маневренного фонда установлена специальная норма предоставления - не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (см. ст. 105, 106 ЖК РФ). Для служебных жилых помещений сохранен особый норматив предоставления - такие помещения всегда предоставляются в виде отдельной квартиры (см. ст. 104 ЖК РФ). Порядок и условия предоставления остальных видов специализированных жилых помещений определяются специальным законодательством (см. ст. 107-109 ЖК РФ).

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. Для всех видов договора найма специализированного жилого помещения установлено ограничение прав нанимателей: наниматель не вправе произвести обмен предоставленного ему специализированного жилого помещения (в т.ч. на другое специализированное жилое помещение), сдать его в поднаем. Естественно, что такие жилые помещения не могут быть также переданы нанимателем другому лицу по договорам аренды, доверительного управления и т.п., поскольку соответствующие правомочия могут принадлежать только собственнику.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. В ч. 6 ст. 100 ЖК РФ не установлено, какие лица относятся к членам семьи нанимателя жилого помещения в специализированном жилищном фонде. Представляется, что в таком случае необходимо по аналогии закона (см. ст. 7 ЖК РФ) применять правило ч. 1 ст. 69, согласно которому к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в простой письменной форме. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.

Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1 ст. 101 ЖК РФ). Наниматель… Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в… Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого…

Служебные жилые помещения

Служебные жилые помещения – это специализированные квартиры и отдельные комнаты, предназначенные для заселения граждан, которые в связи с характером… Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения,… 1) органом государственной власти РФ – в жилищном фонде РФ;

Жилые помещения в общежитиях

Жилые помещения в общежитиях – это специализированные жилые помещения, предназначенные для непродолжительного проживания, как правило, граждан,… Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для… В таких домах должны быть предусмотрены наряду с жилыми комнатами помещения для занятий и для проведения…

Жилые помещения маневренного фонда

Такие помещения предназначаются для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом занимаемых ими жилых помещений по договору найма… Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам наймодателем или… Граждане, проживающие в домах маневренного фонда, оплачивают занимаемые жилые помещения и коммунальные услуги, если…

Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами

Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначаются для проживания граждан, которые в соответствии с… Основные правила о социальном обслуживании населения установлены ФЗ от… Статья 4 указанного Федерального закона закрепила три системы социальных служб: а) государственная система социальных…

Тема 10. ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ

Организация и государственная регистрация жилищного кооператива

Органы управления жилищного кооператива

Членство в жилищном кооперативе

Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива

Правовое положение членов жилищного кооператива

Организация и государственная регистрация жилищного кооператива

Жилищным или жилищно-строительным кооперативом (далее - жилищные кооперативы) признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на… Жилищный кодекс РФ чётко не определяет, чем жилищный кооператив отличается от… Основной целью создания жилищных и жилищно-строительных кооперативов (ЖК и ЖСК) является удовлетворение потребностей…

Органы управления жилищного кооператива

В соответствии со ст. 115 ЖК РФ органами управления жилищного кооператива являются: 1) общее собрание членов жилищного кооператива; 2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это…

Членство в жилищном кооперативе

Участие несовершеннолетних граждан в потребительских кооперативах представляется более проблематичным. Основной формой такого участия является… Тем не менее, ч. 1 ст. 111 ЖК РФ допускает право гражданина, достигшего… Согласно ч. 1 ст. 111 ЖК РФ право на вступление в жилищные кооперативы имеют граждане, достигшие возраста 16 лет, и…

Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива

В отличие от жилищных и жилищно-строительных кооперативов жилищные накопительные кооперативы могут быть добровольно или принудительно реорганизованы… Согласно ст. 14 Вводного закона жилищный или жилищно-строительный кооператив,… Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим…

Правовое положение членов жилищного кооператива

- вступить в члены жилищного кооператива при его учреждении и получить квартиру в построенном доме; - вступить в уже действующий жилищный кооператив путём приобретения квартиры в… Приобрести квартиру можно, например, путём покупки квартиры, получения её в наследство и др. При этом если пай…

Тема 11. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья

Права и обязанности товарищества собственников жилья

Реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья

Членство в товариществе собственников жилья

Органы управления товарищества собственников жилья

Средства и имущество товарищества собственников жилья

Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья

Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья

Согласно ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в… Поскольку ч. 1 ст. 135 ЖК РФ относит товарищество собственников жилья к… Цели создания товарищества собственников жилья соответствуют целям создания потребительских кооперативов (см. ст. 116…

Права и обязанности товарищества собственников жилья

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в… 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы… 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для…

Реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья

Товарищество собственников жилья по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть преобразовано в жилищный или… Согласно ст. 57 ГК РФ и ст. 16 ФЗ «О некоммерческих организациях»… Решение о реорганизации товарищества принимается высшим органом управления товарищества - общим собранием членов…

Членство в товариществе собственников жилья

После того, как товарищество создано, новые члены принимаются в товарищество на основании их заявлений. В уставе товарищества следует подробно… Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица,… Данная норма наделяет каждого собственника, приобретшего право собственности на жилое помещение, правом стать членом…

Органы управления товарищества собственников жилья

В настоящей статье допущена серьезная неточность. Коллегиальный исполнительный орган юридического лица, каким является правление согласно ст. 147 ЖК… Во избежание сложностей в разделении компетенции и в целях защиты прав и… Органами управления товарищества собственников жилья являются: общее собрание членов товарищества, правление и…

Средства и имущество товарищества собственников жилья

Следует помнить, что согласно ст. 36 ЖК РФ все имущество, обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме, включая технические подвалы,… Товарищество вправе приобрести в собственность помещения в многоквартирном… Средства товарищества собственников жилья состоят из:

Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья

Товарищество собственников жилья может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности: 1) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном… 2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;

Тема 12. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Структура и порядок внесения платы за жилое помещение, и коммунальные услуги

Размер платы за жилое помещение

Размер платы за коммунальные услуги

Субсидии и компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Таким образом, детальное регулирование отношений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в принципе не является новым для российского… В Концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации,… - совершенствование системы оплаты жилья и коммунальных услуг, в т.ч. установление повышенных тарифов на…

Структура и порядок внесения платы за жилое помещение, и коммунальные услуги

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за… 3) плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за жилое помещение

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по… Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за… Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда…

Размер платы за коммунальные услуги

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной… В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ,… Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации…

Субсидии и компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг является одной из мер социальной поддержки граждан Российской Федерации с… Субсидия - это имеющая целевое назначение полная или частичная оплата… В ч. 1 ст. 159 ЖК РФ заложен принцип расчета субсидий, согласно которому происходит переход к расчету по одному…

Тема 13. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

Способы управления многоквартирными домами

Договор управления многоквартирным домом

Особенности управления многоквартирными домами

Способы управления многоквартирными домами

Все статьи данного раздела являются новыми. В ЖК РСФСР 1983 г. управлению жилищным фондом был посвящен раздел II, статьи которого закрепляли… Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и… Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

Договор управления многоквартирным домом

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в… В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: 1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого…

Особенности управления многоквартирными домами

Управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или… При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений… Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки…

– Конец работы –

Используемые теги: щное, право0.054

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Жилищное право

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным для Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Еще рефераты, курсовые, дипломные работы на эту тему:

Основные черты афинского права. Источники, право собственности, обязательственное право, брачно-семейное право, уголовное и процессуальное право
Это подтвердили и археологические раскопки. Ремесло, достигшее в некоторых отношениях высокого развития, начинает уже отделяться от земледелия,… Каждая семья получала по жребию определенный надел, с которого кормилась и… Базилевс был военным вождем, он осуществлял суд в присутствии народа, выполнял жреческие функции.Главной обязанностью…

ЧТО ТАКОЕ ПРАВО. ПРАВООТНОШЕНИЯ. ПРАВО И ЧЕЛОВЕК. ПРАВО И ГОСУДАРСТВО. ЧЕЛОВЕК И ГОСУДАРСТВО. СЕМЬЯ. РОДИТЕЛИ. ДЕТИ
Тема ЧТО ТАКОЕ ПРАВО... Что такое... Формы источники права Система законодательства...

Международное право: понятие и предмет регулирования. Международное право – сложный комплекс юридических норм
Международное право сложный комплекс юридических норм создаваемых государствами и межгосударственными организациями пут м соглашений и... Предмет международного права международные отношения отношения выходящие... между государствами двусторонние и многосторонние отношения...

Право власностi та право повного господарського ведення: спiльне та вiдзнаки
Правове регулювання вдносин власност одним з найважливших напрямкв нормативно дяльност держави.За допомогою права держава регулю належнсть тих або… Сукупнсть даних правових норм, що регулюють вдносини власност, визначають… Володння закрплення матеральних благ за конкретними власниками ндивдами та колективами, фактичне утримання реч у сфер…

Право убежища и международное право
Одним из важнейших институтов такой защиты является право убежища. Войны, международные конфликты, многочисленные социальные катаклизмы, которые… В отечественной и зарубежной литературе имеются многочисленные определения… В XX столетии оно стало одним из общепризнанных положений международного права и предусмотрено Всеобщей декларацией…

Жилищное право
Статья 1 Жилищного кодекса Российской Федерации ввела довольно широкое по содержанию понятие «жилищные права». Они определены как права, вытекающие… Таким образом, не все «жилищные» права представляют собой права на жилище,… Существуют такие права, как, например, право залогодержателя по договору об ипотеке жилого помещения, которое не…

Экологическое право. Курс лекций В настоящее время издано немало учебников и учебных пособий по учебной дисциплине Экологическое право
Предисловие... В настоящее время издано немало учебников и учебных пособий по учебной дисциплине Экологическое право обязательной для всех юридических высших...

Право собственности на субъекты частной собственности. Римское право
Это,по их мнению, сформировало такие его черты, как строгость,жесткость правовой регламентации, рационализм и житейская мудрость.Подобные качества… Действительно, римские граждане славились своим законопо- читанием. Но элемент… К таким особенностям справедливо относят то, что римское право было приспособлено к мировому обороту, так как Рим…

Жилищное право: Учебник
Предисловие... Общепризнанным является факт что жилищная проблема была и остается одной из нерешенных проблем современной России Об этой проблеме довольно часто...

Уголовное право, криминология и уголовно-исполнительное право
АВТОНОМНАЯ НЕКОМЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ... АЛТАЙСКАЯ АКАДЕМИЯ ЭКОНОМИКИ И ПРАВА ИНСТИТУТ...

0.033
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • По категориям
  • По работам