Совместная собственность - раздел Право, Гражданское право Том 1
Понятие И Виды Совместной Собственности. Имущество, Составляю...
Понятие и виды совместной собственности. Имущество, составляющее совместную собственность супругов. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства, принадлежащее его членам на праве совместной собственности. Содержание права совместной собственности. Особенности сделок по распоряжению общим имуществом супругов. Специальный режим сделок по распоряжению общим имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства. Прекращение права совместной собственности. Особенности раздела общего имущества. Особенности выдела доли из общего имущества. Прекращение права совместной собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства при создании на его базе юридического лица.
1. Совместная собственность - это общая собственность, в которой доли сособственников не определены. Совместная собственность на имущество возникает только в силу закона для определенных лиц. Гражданский кодекс относит к совместной собственности:
во-первых, имущество супругов (ст. 256 ГК РФ, а также ст. 34, 36, 37 Семейного кодекса РФ),
во-вторых, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 257 ГК РФ, а также ст. 6 Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве").
Иными, помимо ГК, законами установлен режим совместной собственности:
а) на имущество общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (ст. 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ) и
б) на приватизированное до 31 мая 2001 г. жилое помещение, если оно по желанию собственников передавалось им в совместную собственность (ст. 2 Федерального закона от 15 мая 2001 г. N 54-ФЗ).
2. Имущество, составляющее совместную собственность супругов.
Режим совместной собственности супругов именуется законным режимом, поскольку вводится по умолчанию в силу закона и действует, если иной режим не установлен брачным договором (ст. 33 Семейного кодекса). По брачному же договору супруги могут установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (ст. 42 Семейного кодекса).
Презюмируется, что с момента заключения брака в органах ЗАГСа и до момента его прекращения имущество, приобретенное одним из супругов, поступает в совместную собственность супругов. Но это все же только презумпция: важное значение имеет ведение супругами во время брака общего хозяйства. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них (п. 4 ст. 38 Семейного кодекса).
Судебная практика
Абз. 2 п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".
Таким образом, совместную собственность супругов составляет то имущество, которое было нажито ими во время брака и ведения общего хозяйства за счет общих средств (общими средствами супругов являются доходы каждого супруга, а также все имущество, приобретенное на эти доходы).
Исключение. Не входит в совместную собственность супругов имущество, которое:
1) принадлежало каждому из супругов до вступления в брак;
2) было получено одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования;
3) относится к вещам индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.).
Перечисленное имущество находится в индивидуальной собственности соответствующего супруга.
Кроме того, не входит в общее имущество супругов исключительное право на результат интеллектуальной деятельности (произведение литературы, изобретение и т.п.), созданный одним из супругов.
Исключение из исключения. Имущество каждого из супругов признается их совместной собственностью, если:
а) вещи индивидуального пользования, приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, являются драгоценностями или другими предметами роскоши;
б) имущество одного из супругов значительно увеличилось в стоимости (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.), если вложения в это имущество были произведены в течение брака за счет:
- общего имущества супругов;
- или личного имущества другого супруга;
- или труда другого супруга.
Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
3. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства, принадлежащее его членам на праве совместной собственности.
Крестьянское (фермерское) хозяйство - это объединение граждан, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих хозяйственную деятельность в сельскохозяйственной сфере, основанную на их личном участии (п. 1 ст. 1 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"). Таким образом, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства всегда принадлежит его членам на праве общей собственности.
Режим совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства устанавливается по умолчанию. Соглашением между членами хозяйства может быть установлен иной режим только общей собственности, то есть общей долевой.
Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином (п. 2 ст. 1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"). Тогда, естественно, имущество фермерского хозяйства находится в индивидуальной собственности этого гражданина.
Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства - это не все имущество членов хозяйства, но только то имущество, которое необходимо для осуществления деятельности хозяйства (п. 1 ст. 6 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"). В состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства входят:
- земельный участок, скот, техника и т.п. имущество, которое формируется его членами или предоставляется в собственность уже хозяйству (например, земельный участок);
- плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности хозяйства;
- имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
4. Содержание права совместной собственности. Содержание и особенности права совместной собственности составляют правомочия владения, пользования и распоряжения и особенности этих правомочий.
Владение и пользование общим имуществом.
Сособственники владеют и пользуются имуществом, находящимся в совместной собственности сообща (то есть единогласно) и в равной степени (поскольку отсутствуют доли, определяющие объем правомочий). Отличие от долевой собственности проявляется в том, что суду не подведомственны споры по установлению порядка владения и пользования имуществом, находящимся в совместной собственности.
Конфликтные ситуации, связанные с недостижением согласия сособственников, могут быть разрешены (на сей раз не исключается и судебный порядок) или через трансформацию совместной собственности в долевую, или через раздел имущества, находящегося в совместной собственности, или через выдел из него доли.
Распоряжение общим имуществом.
Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех сособственников. В ст. 253 ГК РФ предусмотрены общие правила для случаев распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности. Однако правила данной статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности другими законами не установлено иное.
Отличие от долевой собственности проявляется во внутренних и внешних отношениях по распоряжению имуществом.
Внутренние отношения по распоряжению имуществом - это отношения между сособственниками по вопросу о праве совершения сделок с общим имуществом.
По умолчанию каждый из сособственников вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом. Иное (отсутствие права на заключение сделок) должно быть установлено соглашением сособственников прямо (запрет на заключение сделок) или в косвенной форме (наделение полномочиями по распоряжению общим имуществом конкретного сособственника).
Внешние отношения по распоряжению имуществом - это отношения сособственников с посторонними лицами, заключившими сделку по поводу общего имущества.
Для посторонних лиц презюмируется, что распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех сособственников, независимо от того, кем из них совершена сделка. Сделка, совершенная неуполномоченным сособственником, может быть признана недействительной по требованию других сособственников только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об отсутствии правомочий.
Таким образом, по общему правилу, сделки, совершенные одним из сособственников, действовавшим без соответствующих правомочий, являются оспоримыми.
5. Особенности сделок по распоряжению общим имуществом супругов.
В ст. 35 Семейного кодекса установлены случаи, когда презумпция согласия одного супруга на совершение другим супругом сделки по распоряжению общим имуществом не действует. Необходимо наличие нотариально удостоверенного согласия одного супруга на совершение другим супругом:
- сделок по распоряжению недвижимостью;
- любых сделок, требующих нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации.
Если оба супруга заключают указанные сделки, выступая на одной стороне, отдельного оформления согласия, конечно, не требуется.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
6. Специальный режим сделок по распоряжению общим имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства.
Сделки по распоряжению имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляются в интересах хозяйства его главой, который действует в качестве законного представителя всех членов хозяйства (ст. 8, 16, 17 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"). Соответственно, при заключении сделки по распоряжению общим имуществом иным членом крестьянского (фермерского) хозяйства, он должен предоставить другой стороне сделки подтверждение соответствующих полномочий.
Таким образом, специальный режим сделок по распоряжению имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства исключает действие норм ст. 253 ГК РФ.
7. Прекращение права совместной собственности.
Специфическими способами прекращения права совместной собственности являются:
а) установление для общего имущества режима иного, чем совместная собственность, по соглашению сособственников (в том числе трансформация совместной собственности в долевую);
- раздел общего имущества (п. 8 настоящего параграфа);
- выдел доли из общего имущества (п. 9 настоящего параграфа);
- создание на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства юридического лица.
Трансформация совместной собственности в долевую, раздел общего имущества, находящегося в совместной собственности, а также выдел доли одного из сособственников могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из сособственников. По общему правилу доли признаются равными (ст. 254 ГК РФ).
Раздел общего имущества, находящегося в совместной собственности, а также выдел доли из этого имущества подчиняются правилам о разделе (выделе доли) имущества, находящегося в долевой собственности, с учетом особенностей, установленных для совместной собственности.
8. Особенности раздела общего имущества, находящегося в совместной собственности.
Во-первых. Раздел общего имущества супругов может быть произведен (ст. 38 Семейного кодекса):
а) по требованию любого из супругов - как в период брака, так и после его расторжения;
б) по требованию кредиторов - при обращении взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе, если выявилась недостаточность личного имущества супруга-должника.
Отступление от принципа равенства долей (ст. 39 Семейного кодекса). Суд может увеличить долю одного из супругов с соответственным уменьшением доли другого супруга:
а) исходя из интересов несовершеннолетних детей (увеличивается доля супруга, с которым дети остаются проживать);
б) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов (уменьшается доля супруга, который, в частности, не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи).
Отступление от принципа раздела наличного имущества иллюстрируется следующим судебным актом.
Судебная практика
П. 16 Постановления Пленума ВС РФ от 5.11.1998 N 15.
Во-вторых. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства. Общее имущество подлежит разделу только в связи с выходом из крестьянского (фермерского) хозяйства всех его членов (п. 1 ст. 258 ГК РФ, п. 1 ст. 9 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве").
9. Особенности выдела доли из общего имущества, находящегося в совместной собственности.
Во-первых, выдел доли одного из супругов из общего имущества означает раздел общего имущества супругов (см. п. 8 настоящего параграфа).
Во-вторых, выдел доли из общего имущества крестьянского (фермерского) хозяйства происходит при выходе из хозяйства одного из его членов. При этом имущество в натуре не выделяется. Вышедший из хозяйства имеет право только на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество (п. 2 ст. 258 ГК РФ, п. 2 ст. 9 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве").
10. Прекращение права совместной собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства при создании на его базе юридического лица.
Членами крестьянского (фермерского) хозяйства на базе имущества хозяйства может быть создано хозяйственное товарищество или производственный кооператив (ст. 259 ГК РФ). Общее имущество крестьянского (фермерского) хозяйства передается в собственность созданному юридическому лицу и считается вкладами участников в складочный капитал хозяйственного товарищества (или паевыми взносами участников в имущество кооператива).
Все темы данного раздела:
Гражданское право Том 1
Мой комментарий
Алексеев С.С., Аюшеева И.З., Васильев А.С. [и др.] Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 1 (под общ. ред. С.А. Степанова). - "Проспе
Дорогой читатель!
Гражданское право - это удивительное и глубокое юридическое явление. Тысячелетняя "выдержка" основных цивилистических понятий, многовековой судебный опыт и договорная прак
Система российского гражданского права
Пандектная и институционная система. Пандектная система российского гражданского права
1. Различаются пандектная и институционная системы гражданского закон
Гражданское право как система юридических норм
Сущность гражданско-правовых норм. Императивные и диспозитивные нормы в гражданском праве. Регулятивные и охранительные нормы в гражданском праве.
1. Гражда
История российских кодификаций гражданского права
Четыре кодификации российского гражданского законодательства. Свод законов гражданских Российской Империи. Гражданский кодекс РСФСР 1922 года.
Гражданский кодекс РСФСР 1964
Предмет гражданского права
Понятие и содержание предмета гражданского права. Имущественные отношения. Личные неимущественные отношения. Предпринимательские отношения. Организационные отношения.
Метод гражданского права
Определение. Субъекты, основания возникновения и содержание гражданских прав и особенности санкций. Черты метода гражданского права. Диспозитивность.
1. Есл
Основные начала гражданского права
Понятие. Перечень. "Своя воля и свой интерес". Значение и функции. Иные принципы гражданского права.
1. Общие принципы (начала) гражданского права
Российское гражданское право как частное право
Гражданское право и частное право. Частное право и публичное право. Взаимодействие частного и публичного права.
1. Российское гражданское право в современны
Гражданское право и уголовный закон
История взаимодействия уголовного закона и гражданского права. Современные сферы взаимодействия гражданского права и уголовного закона.
1. История права - н
Российское гражданское право в гражданско-правовых системах современности
Европейское континентальное гражданское право. Виды систем гражданского права. Российское гражданское право в системе континентального права.
1. Российское
Наука гражданского права России
Цивилистика как фундаментальная наука в сфере правоведения. Предмет науки гражданского права. История науки гражданского права. История российской цивилистики. Гражданское право как
Понятие источника гражданского права
Определение источника гражданского права. Положительное (позитивное) право. Перечень источников гражданского права.
1. Формальная определенность - обязатель
Гражданское законодательство
Понятие гражданского законодательства. Гражданский кодекс Российской Федерации. Гражданский кодекс и иные федеральные законы. Действие закона во времени, в пространстве и по кругу л
Иные источники гражданского права
Правовые акты, содержащие нормы гражданского права. Общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры. Обычаи делового оборота.
Акты высших судебных инстанций
Функции судебного правоприменения. Нормы права в судебных актах. Механизм регулирующего воздействия судебных актов на правоприменение.
1. Российское граждан
Применение гражданского законодательства по аналогии
Аналогия права. Аналогия закона.
По вопросам аналогии гражданское законодательство впервые (в отличие от прежнего времени) вводит эту категорию как институт
Понятие гражданского правоотношения
Понятие и определение гражданского правоотношения. Элементы правоотношения: субъекты, объект, содержание. Юридические факты. Основания возникновения гражданских правоотношений. Виды
Элементы гражданского правоотношения
Субъекты. Правопреемство. Объекты. Содержание. Субъективные гражданские права и субъективные гражданские обязанности. Вещные и обязательственные права. Санкции.
Основания возникновения гражданских правоотношений
Понятие юридического факта. Классификации юридических фактов. Основания возникновения прав. Государственная регистрация прав.
1. Кроме обычно выделяемых эле
Виды гражданских правоотношений
Относительные и абсолютные правоотношения. Обязательственные и вещные правоотношения. Имущественные и неимущественные правоотношения. Регулятивные и охранительные правоотношения.
Правосубъектность физических лиц
Понятие и определение субъектов гражданского права. Правосубъектность. Правоспособность и дееспособность. Физическое лицо как субъект гражданского права. Имя и место жительства граж
Обеспечение правосубъектности физических лиц
Институты обеспечения правосубъектности граждан. Опека и попечительство. Признание гражданина отсутствующим. Объявление гражданина умершим. Акты гражданского состояния и их регистра
Общая характеристика юридического лица
Теории сущности юридического лица. Определение, понятие и признаки юридического лица. Наименование и фирменное наименование. Местонахождение юридического лица. Правоспособность. Учр
Основные виды юридических лиц
Понятие видов юридических лиц. Классификация юридических лиц. Коммерческие и некоммерческие организации. Деление юридических лиц по правам учредителей на их имущество.
&nbs
Общие черты и виды коммерческих организаций
Понятие и виды коммерческих организаций. Перечень коммерческих организаций.
1. Организационно-правовые формы коммерческих организаций предусмотрены исключит
Хозяйственные товарищества и общества
Понятие и виды хозяйственных товариществ и обществ. Полное товарищество. Товарищество на вере. Общество с ограниченной ответственностью. Общество с дополнительной ответственностью.
Из истории цивилистики
Положительные стороны акционерных соединений:
a) ограниченная ответственность определенным вкладом привлекает к предприятию огромное число лиц, имущественные средства котор
Государственные и муниципальные унитарные предприятия
Приватизация. Определение унитарного предприятия. Право хозяйственного ведения и оперативного управления. Виды унитарных предприятий. Казенные предприятия.
Некоммерческие организации
Понятие и особенности. Виды. Потребительские кооперативы. Общественные и религиозные организации и объединения. Фонды. Ассоциации и союзы. Учреждения. Некоммерческие партнерства. Ав
Гражданская правосубъектность публичных образований
Понятие и особенности. Казна.
1. Публичные образования (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования), их структурные подр
Понятие и виды объектов гражданских прав
Понятие. Определение. Виды. Понятие имущества.
1. Существо объекта гражданских прав - тема теоретически неисчерпаемая, предполагающая множество точек зрения
Оборотоспособность объектов гражданских прав
Основной принцип. Ограниченно оборотоспособные объекты и объекты, изъятые из оборота.
Важное значение в гражданском праве (с точки зрения объектов собственн
Понятие вещи
Вещь в праве и вещь обыденная. Объективированность и товарность вещи. Определение вещи как объекта гражданских прав.
1. Понятие вещи - одно из фундаментальн
Виды вещей
Понятие и значение классификации вещей. Классификация вещей на полностью оборотоспособные, ограниченные в обороте и изъятые из оборота. Делимые и неделимые вещи. Сложные вещи. Главн
Недвижимые вещи
Понятие и признаки недвижимых вещей. Недвижимость по природе и недвижимость по закону. Правовой режим недвижимой вещи. Кадастровый и технический учет недвижимых вещей. Государственн
Деньги и валютные ценности
Понятие денег как объекта гражданских прав. Правовые свойства денег. Наличные деньги и безналичные денежные средства. Валютные ценности.
1. Толковый словарь
Понятие и виды ценных бумаг
Понятие и определение ценной бумаги как объекта гражданских прав. Признаки ценной бумаги. Имущественное право и ценная бумага, в которой оно заключено. Бездокументарные ценные бумаг
Виды ценных бумаг
Легальный перечень ценных бумаг. Облигации. Вексель. Чек. Депозитный и сберегательный сертификаты. Банковские сберегательные книжки на предъявителя. Коносаменты. Акции. Приватизацио
Передача ценной бумаги
Способы передачи ценных бумаг. Передаточная надпись. Передача бездокументарных ценных бумаг.
1. Передача ценной бумаги - это переход от одного лица к другом
Имущественные права
Понятие имущественных прав. Участие имущественных прав в экономических отношениях.
Имущественные права, как и вещи, могут свободно переходить от одного лица
Работы и услуги
Понятие и виды работ. Понятие и виды услуг. Отличие работ от услуг.
1. Понятие "работа" (равно и понятие "услуга") как объект граждански
Результаты интеллектуальной деятельности
Понятие и виды объектов интеллектуальных прав. Интеллектуальные права и право собственности.
1. Интеллектуальная, умственная деятельность человека не регули
Понятие и виды нематериальных благ
Нематериальные блага в предмете гражданского права. Нематериальные блага как объекты гражданского права. Классификация нематериальных благ. Определение и признаки отношений по повод
Защита личных неимущественных прав
Специальные способы защиты нематериальных благ. Компенсация морального вреда. Защита чести, достоинства и деловой репутации. Судебная защита чести, достоинства и деловой репутации.
Общие положения об основаниях возникновения, изменения и прекращения гражданских прав
Понятие оснований возникновения гражданских прав. Предусмотренные законом основания. Сделки и договоры. Акты государственных органов и органов местного самоуправления. Судебные реше
Понятие и виды сделок
Определение. Признаки (черты) сделки. Классификация сделок. Договоры и односторонние сделки. Условные сделки. Реальные и консенсуальные сделки. Возмездные и безвозмездные сделки.
Форма сделок
Устные и письменные сделки. Простая письменная форма сделки. Квалифицированная (нотариальная) форма сделки. Последствия несоблюдения письменной формы сделки. Государственная регистр
Действительность и недействительность сделок
Условия действительности сделок. Соответствие правовым актам содержания сделки. Надлежащий субъектный состав. Соответствие воли и волеизъявления и надлежащая форма сделки. Недействи
Понятие представительства
Понятие и значение представительства. Определение. Схема представительства. Характеристики отношений представительства. Отличие представительства от схожих конструкций. Понятие полн
Виды представительства
Основания возникновения полномочий. Представительство в силу закона. Представительство, явствующее из обстановки. Представительство в силу доверенности. Коммерческое представительст
Доверенность
Понятие. Определение. Форма доверенности. Правила совершения отдельных видов доверенностей. Срок доверенности. Передоверие. Прекращение доверенности. Виды доверенности.
&nb
Доверенность
23 марта 2008 года г. Екатеринбург
Я, Иванова Зоя Алексеевна, 12 марта 1970 года рождения, паспорт:
серия 65 07, номер 080954, выдан Кировским РУВД
Доверенность
23 декабря 2008 г г. Екатеринбург
Я, Иванова Зоя Алексеевна, 12 марта 1970 года рождения, паспорт:
серия 65 07, номер 080954, выдан Кировским РУВД
Доверенность
23 декабря 2008 года г. Екатеринбург
Открытое акционерное общество "Шар", именуемое в дальнейшем "Доверитель", в лице Генерального дирек
Понятие осуществления гражданских прав
Осуществление гражданских прав и содержание субъективного гражданского права.
Поступай всегда так, чтобы максима
(принцип) твоего поведения могла
Способы и пределы осуществления гражданских прав
Осуществление прав с соответствии с их содержанием. Требования (принципы) к осуществлению гражданских прав. Осуществление прав в соответствии с законом, добросовестно и разумно, в с
Злоупотребление субъективным гражданским правом
Принцип осуществления гражданских прав. Понятие и виды злоупотребления субъективным правом. Злоупотребление правом как особого вида правонарушение. Субъект злоупотребления. Санкция
Сроки осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей
Определение понятия "срок". Виды сроков. Законные, договорные и судебные сроки. Правоустанавливающие, правоизменяющие и правопрекращающие сроки. Виды сроков по их назначен
Защита гражданских прав
Понятие защиты гражданских прав. Формы защиты гражданских прав. Административный порядок. Самозащита.
Из истории цивилистики
Право
Способы защиты гражданских прав
Понятие и перечень способов защиты гражданских прав. Выбор способов защиты.
1. Способы защиты гражданских прав - это закрепленные законом меры принудительно
Срок исковой давности
Определение и понятие срока исковой давности. Начало течения срока исковой давности. Условия применения правил о сроке исковой давности. Общие и специальные сроки исковой давности.
Вещные права
Понятие вещных прав. Отличие вещных прав от обязательственных прав. Перечень вещных прав. Владение.
1. Право собственности и иные вещные права составляют ос
Право собственности - основополагающее вещное право
Понятие собственности. Исходные положения права собственности. Связь собственника с вещью. Право собственности - основа жизнедеятельности.
1. Собственность
Общие положения о праве собственности
Право собственности в объективном и субъективном смысле. Черты права собственности. Содержание права собственности. Правомочия владения, пользования и распоряжения. Дозволительность
Виды (формы) права собственности
Понятие форм собственности. Виды субъектов права собственности. Виды (формы) права собственности. Собственность граждан и юридических лиц. Право государственной собственности. Право
Общие положения о способах приобретения права собственности
Титул. Первоначальные и производные способы (основания) приобретения права собственности. Производные способы приобретения права собственности по воле и помимо воли прежнего собстве
Приобретение права собственности на вновь созданную вещь
Изготовление вещи по договору. Изготовление вещи собственником. Момент возникновения права собственности на вновь созданное недвижимое имущество. Государственная регистрация прав на
Приобретение права собственности на переработанную движимую вещь
Понятие переработки (спецификации). Переработка по договору и переработка без разрешения собственника материалов.
1. Создание новой вещи в большинстве случа
Приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы
Плоды, продукция и доходы - это поступления, полученные в результате использования какого-либо реально существующего имущества. Необходимость выделения этого способа приобретения пр
Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей
Понятие общедоступных для сбора вещей. Основание и порядок приобретения права собственности на общедоступные для сбора вещи.
1. Общедоступные для сбора вещи
Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество
Понятие и виды бесхозяйного имущества. Приобретение права собственности на бесхозяйную недвижимость. Процедура приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимость. Приобрет
Возникновение права собственности при добросовестном приобретении имущества от неуправомоченного отчуждателя
Неуправомоченный отчуждатель и приобретатель от него вещи. Основания приобретения права собственности на вещь, полученную от неуправомоченного отчуждателя. Условия приобретения прав
Приобретение права собственности по давности владения
Понятие приобретательной давности. Давностный владелец. Условия приобретения права собственности "по давности". Исчисление срока приобретательной давности. Момент приобрет
Приобретение права собственности на самовольную постройку
Понятие и признаки самовольной постройки. Условия приобретения права собственности на самовольную постройку. Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядк
Приобретение права собственности на основании сделки по отчуждению имущества
Условия и правомерность сделки. Момент перехода права собственности на движимые вещи по договору. Формы традиции (передачи вещи). Момент перехода права собственности на движимые вещ
Иные производные способы приобретения права собственности
Наследование и приобретение права собственности на имущество в порядке наследования. Приобретение права собственности на имущество в результате реорганизации юридических лиц. Приобр
Основания прекращения права собственности. Соотношение с основаниями приобретения права собственности
Понятие оснований прекращения права собственности и их виды в зависимости от возникновения права собственности у других лиц.
Основания прекращения права соб
Прекращение права собственности без перехода его к другим лицам
Физическая гибель имущества как единственное основание прекращения права собственности без перехода его к другим лицам. Момент прекращения права собственности. Физическая и юридичес
Прекращение права собственности, которое может повлечь возникновение права собственности у других лиц
Понятие и содержание основания прекращения права собственности. Понятие отказа от права собственности. Отказ от права собственности на недвижимую вещь. Момент прекращения права собс
Прекращение права собственности, которое влечет возникновение права собственности у других лиц. Общие положения
Понятие и исчерпывающий перечень оснований прекращения права собственности.
1. Это самая многочисленная группа оснований прекращения права собственности. Об
Обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам
Понятие обращения взыскания на имущество. Судебный и внесудебный порядок обращения взыскания.
1. По общему правилу собственник отвечает по своим долгам всем
Отчуждение имущества собственника, которое не может ему принадлежать в силу закона
Основания приобретения имущества, подлежащего отчуждению. Процедура прекращения права собственности.
1. Существует имущество, которое может принадлежать тол
Принудительное изъятие имущества с целью его выкупа у собственника
Виды имущества, которое может быть принудительно изъято. Понятие выкупа. Способы выкупа. Определение размера возмещаемой стоимости изъятого имущества. Выкуп бесхозяйственно содержим
Прекращение права собственности на недвижимость или права собственности на земельный участок при прекращении права пользования земельным участком
Конфликт интересов собственника земельного участка и собственника строения на этом земельном участке. Юридические способы решения конфликта.
1. Существует о
Утрата собственником права на долю в общем имуществе в связи с выплатой компенсации
Особенности принудительной выплаты компенсации.
Данное основание прекращения права собственности относится только к имуществу, находящемуся в общей долевой
Реквизиция имущества собственника
Понятие реквизиции. Внесудебный порядок реквизиции. Возмездность реквизиции. Момент прекращения права собственности. Отличие реквизиции от выкупа.
1. Реквиз
Национализация имущества, находящегося в частной собственности
Понятие, законное основание, возмездность.
Национализация - обращение в государственную собственность имущества, находящегося в частной собственности, произ
Конфискация имущества собственника
Понятие. Основания. Безвозмездность. Судебный и административный порядок.
Конфискация - это безвозмездное изъятие имущества в собственность государства в ви
Общие положения о праве частной собственности
Понятие. Право частной собственности и право публичной собственности. Право частной собственности в объективном и субъективном смысле. Виды права частной собственности.
&nb
Право частной собственности граждан
Понятие и общие особенности права частной собственности граждан. Особенности приобретения. Особенности субъекта, объекта, содержания.
1. Право частной собст
Право частной собственности юридических лиц
Понятие и сущность. Особенности приобретения. Специфика субъектов, объектов и содержания права собственности юридических лиц. Особенности прекращения права собственности юридических
Вводные положения о праве публичной собственности
Соотношение публичной и частной собственности. Понятие и сущность приватизации. Понятие и черты права публичной собственности. Объекты, субъекты и содержание права публичной собстве
Приобретение и осуществление права публичной собственности
Специальные основания приобретения права публичной собственности. Особенности осуществления права публичной собственности.
1. Основания приобретения права п
Понятие и виды общей собственности
Понятие права общей собственности. Субъектный состав и способы возникновения. Виды общей собственности.
1. Согласно канонам современного гражданского права
Общая долевая собственность
Понятие доли и определение долей собственников. Содержание права общей долевой собственности. Владение и пользование общим имуществом. Распоряжение общим имуществом. Распределение п
Переход доли в праве общей долевой собственности
Понятие перехода доли в праве общей собственности. Переход доли в результате обращения взыскания. Переход доли в порядке правопреемства. Распоряжение долей в праве общей собственнос
Продажа доли и преимущественное право покупки
Понятие преимущественного права покупки. Процедура реализации преимущественного права покупки. Последствия реализации. Последствия отказа от реализации. Последствия нарушения преиму
Прекращение права общей долевой собственности
Способы прекращения права общей долевой собственности. Выдел доли из общего имущества. Внесудебные и судебный порядок выдела доли. Последствия выдела доли. Раздел общего имущества.
Понятие иных вещных прав
Признаки иных вещных прав. Отличие иных вещных прав от права собственности и от обязательственных прав. Перечень иных вещных прав.
1. Право собственности -
Сервитут
Определение. Виды. Частный и публичный сервитут. Государственная регистрация сервитута. Прекращение сервитута
1. Сервитут (лат. servitus - служение вещи) -
Право хозяйственного ведения
Понятие и история становления. Определение. Субъекты. Объекты. Приобретение. Содержание. Защита. Прекращение.
1. Право хозяйственного ведения и право операт
Право оперативного управления
Понятие. Отличие от права хозяйственного ведения. Право учреждения на доходы от разрешенной деятельности.
1. Право оперативного управления, как и право хозя
Общие положения о вещных правах на земельные участки
Виды и особенности вещных прав на землю. Конкуренция норм гражданского и земельного законодательства. Категории земель. Особенности земельного участка как объекта вещных прав.
Право собственности на земельные участки
Виды права собственности на земельные участки. Государственная собственность и ее разграничения. Презумпция государственной собственности. Содержание права собственности на земельны
Иные вещные права на земельные участки
Право постоянного (бессрочного) пользования. Право пожизненного наследуемого владения. Сервитут. Частный и публичный сервитуты. Прекращение права собственности и иных вещных прав на
Общие положения о праве собственности и иных вещных правах на жилое помещение
Конкуренция гражданского и жилищного права. Понятие и черты жилого помещения. Виды жилых помещений. Жилые помещения как недвижимые вещи. Специальные основания прекращения права собс
Право собственности на жилое помещение
Объект права собственности. Назначение жилого помещения. Доля в праве общей собственности многоквартирного дома. Товарищество собственников жилья.
1. Особен
Вещные права на жилое помещение членов семьи собственника
Особенности вещного права на жилое помещение. Понятие члена семьи собственника. Право на жилое помещение бывшего члена семьи собственника.
1. Члены семьи со
Общие положения о вещно-правовых исках
Понятие и виды вещно-правовых исков. Отграничение вещно-правовых исков от обязательственно-правовых. Определение вещно-правового иска.
1. Характеристика вещ
Виндикационный иск
Понятие и основания. Абсолютная и относительная составляющие иска. Доказывание истцом права собственности. Понятие и виды незаконного владения. Добросовестный и недобросовестный вла
Негаторный иск
Понятие. Отграничение негаторных исков от иных способов защиты нарушенных прав собственников.
1. Иск о защите права собственности от нарушений, не связанных
Иск о признании права собственности
Понятие и особенности иска о признании права собственности. Иск о признании права собственности и виндикационный иск.
1. Иск о признании права относится к о
Иск об освобождении имущества от ареста
Понятие и специфика иска об освобождении имущества от ареста. Вещно-правовой характер иска об освобождении имущества от ареста.
1. Общим правовым основанием
Условия удовлетворения вещно-правовых исков
Кто владелец?
Возможно ли изъятие имущества у ответчика?
Распространяется ли исковая давность на требования истца?
Защита с помощью вещно-правовых исков прав титульных владельцев иных, чем собственники
Специфика виндикационных и негаторных исков титульных владельцев.
1. Защита других вещных прав осуществляется теми же способами, что и защита права собствен
Вопросы защиты фактического владения
Освобождение фактического владельца от доказывания принадлежности ему вещи. Давностное владение. Презумпция законности владения.
Является ли титулом фактиче
Понятие обязательства
Вещные и обязательственные правоотношения. Определение и признаки обязательства. Элементы обязательства: субъекты, объект, содержание. Основания возникновения обязательств. Виды обя
Стороны обязательства
Кредитор и должник в обязательстве. Третьи лица. Множественность лиц в обязательстве. Активная, пассивная и смешанная множественность лиц. Долевые обязательства. Солидарные обязател
Перемена лиц в обязательстве
Понятие перемены лиц в обязательстве. Переход права (требования). Цессия. Сделка об уступке права (требования). Иные основания перехода права (требования). Сингулярное правопреемств
Понятие и основные принципы исполнения обязательств
Понятие исполнения обязательств. Принципы исполнения обязательств. Принцип надлежащего исполнения. Принцип реального исполнения. Принцип недопустимости одностороннего отказа от испо
Предмет, срок, место, способ и субъекты исполнения обязательств
Надлежащее исполнение обязательств. Предмет исполнения обязательств. Исполнение денежных обязательств. Альтернативные и факультативные обязательства. Место исполнения обязательств.
Понятие и виды способов обеспечения исполнения обязательств
Понятие способов обеспечения исполнения обязательств. Черты и виды способов обеспечения исполнения обязательств.
1. Обязательство должно быть исполнено. Это
Неустойка
Понятие и виды неустойки. Законная и договорная неустойка. Штраф и пеня. Зачетная, штрафная, исключительная и альтернативная неустойка. Уменьшение неустойки.
Залог. Общие положения
Понятие и значение. Источники регулирования. Определение и признаки. Основания возникновения залога. Субъектный состав. Предмет залога. Виды залога. Основания и порядок обращения вз
Залог. Договор о залоге
Понятие. Существенные условия договора о залоге. Содержание договора о залоге. Форма договора.
1. Договор о залоге - это гражданско-правовое соглашение, в с
Договор о залоге
город Тамбов, 22 октября 2008 года
Иванов Игорь Алексеевич (паспортные данные, сведения о регистра-
ции), именуемый в дальнейшем "залогодержат
Залог. Виды залога
Ипотека. Залог товаров в обороте. Залог вещей в ломбарде.
1. Гражданское законодательство предусматривает следующие основные виды залога:
- ипотека
Удержание
Понятие. Виды. Особенности. Основание удержания.
1. Удержание имущества должника как способ обеспечения исполнения обязательства принципиально отличен от не
Поручительство
Понятие и определение. Соглашение о поручительстве. Существенные условия договора поручительства. Обеспечительный механизм поручительства. Прекращение поручительства.
Банковская гарантия
Определение и понятие. Отличительные черты. Обеспечительный механизм банковской гарантии. Субъекты банковской гарантии. Регрессные требования гаранта. Прекращение банковской гаранти
Банковская гарантия
Екатеринбург 11 марта 2009 г.
Закрытое акционерное общество "Коммерческий
банк "Монетный", в лице директора Снежина
И.П., д
Задаток
Определение. Задаток и аванс. Обеспечительный механизм задатка.
1. Задаток - это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитаю
Понятие ответственности за нарушение обязательств
Понятие, определение и значение ответственности в гражданском праве. Черты гражданско-правовой ответственности: имущественный характер, направленность на восстановление имущественно
Виды ответственности за нарушение обязательств
Классификация видов ответственности. Договорная и внедоговорная ответственность. Долевая, солидарная и субсидиарная ответственность. Функции ответственности: дополнительный элемент
Формы ответственности за нарушение обязательств
Определение. Убытки как форма ответственности. Реальный ущерб. Упущенная выгода. Определение размера убытков. Убытки и неустойка.
1. Под формой гражданско-п
Основания ответственности за нарушение обязательств
Определение. Состав гражданского правонарушения. Деяние и его противоправность. Наличие отрицательных последствий (убытков). Причинная связь между нарушением субъективных граждански
Уплата процентов за пользование чужими денежными средствами
Понятие и значение. Функции. Уплата процентов и неустойка. Уплата процентов как плата за капитал. Черты ответственности за пользование чужими денежными средствами. Основания возложе
Понятие прекращения обязательств
Понятие и черты. "Автономность" обязательства. Прекращение обязательства и истечение срока исковой давности.
1. Прекращение обязательства - это пр
Основания прекращения обязательств
Понятие. Виды оснований прекращения обязательств. Общие и специальные основания прекращения обязательств.
1. Основания прекращения обязательств - это обстоя
Основания прекращения обязательства по воле участников
Исполнение. Отступное. Зачет. Новация. Прощение долга.
1. К основаниям прекращения обязательств по воле участников (по сделке) относятся:
а) исполн
Прекращение обязательства по основаниям, не зависящим от воли его участников
Совпадение должника и кредитора в одном лице. Невозможность исполнения. Издание акта государственного органа. Смерть гражданина. Ликвидация юридического лица.
Новости и инфо для студентов