Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество - раздел Право, Гражданское право Том 1
Понятие И Виды Бесхозяйного Имущества. Приобретение Права Соб...
Понятие и виды бесхозяйного имущества. Приобретение права собственности на бесхозяйную недвижимость. Процедура приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимость. Приобретение права собственности на бесхозяйные движимые вещи. Приобретение права собственности на бесхозяйные вещи, от которых собственник отказался. Приобретение права собственности на находку. Приобретение права собственности на безнадзорных животных. Приобретение права собственности на клад.
1. Бесхозяйное имущество в соответствии с п. 1 ст. 225 ГК - это вещи, которые:
- или не имеют собственника;
- или собственник которых неизвестен;
- или собственник которых отказался от права собственности.
Классическим способом приобретения права собственности на бесхозяйные вещи является приобретательная давность. Однако современное законодательство устанавливает специальные процедуры прекращения состояния бесхозяйности имущества в отношении следующих случаев:
Во-первых, приобретение права собственности на бесхозяйную недвижимость.
Во-вторых, приобретение права собственности на бесхозяйные движимые вещи, если это:
а) вещи, от которых собственник отказался;
б) находка;
в) безнадзорные животные;
г) клад.
Процедура приобретения права собственности на бесхозяйные вещи во всех этих случаях предусматривает весьма краткий льготный срок по сравнению со сроком приобретательной давности.
Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество возможно только при условии, что лицо, приобретающее право собственности, действует добросовестно, то есть в течение всего срока процедуры, установленной для приобретения права:
- не знает и не может знать о том, что имущество имеет собственника;
- или не имеет сведений о собственнике.
2. Приобретение права собственности на бесхозяйную недвижимость (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
Необходимо помнить, что земельный участок всегда имеет собственника (п. 2 ст. 214 ГК). Соответственно, бесхозяйной недвижимостью могут быть признаны только здания, строения, сооружения и т.п. Различают:
а) бесхозяйную недвижимость, право собственности на которую зарегистрировано в ЕГРП, и
б) бесхозяйную недвижимость, право собственности на которую никогда не было зарегистрировано.
Если право собственности на недвижимость зарегистрировано в ЕГРП (или права на него признаются в соответствии со ст. 6 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), то, соответственно, всегда известен и собственник такой недвижимости. Следовательно, недвижимость, права на которую зарегистрированы, может быть признана бесхозяйной в связи с тем, что собственник неизвестен, только в случае, если лиц, зарегистрированных в качестве собственника уже не существует и (если прекратило существование физическое лицо) наследники не приняли наследства. Нельзя исключить и возможность отказа собственника от своего зарегистрированного права - в этом случае недвижимость признается не имеющей собственника.
Если права на недвижимость вообще не регистрировались, то формально недвижимость не имеет собственника. При этом надо различать две ситуации, когда на такую недвижимость правила о бесхозяйных вещах не распространяются.
Первая ситуация. Недвижимость является самовольной постройкой. Такая недвижимость бесхозяйной не признается, поскольку существуют специальные условия и порядок приобретения права собственности на самовольную постройку (см. § 9 настоящей главы).
Вторая ситуация. Недвижимость фактически уже создана с соблюдением всех необходимых правил (то есть не является самовольной постройкой), но права на нее еще не зарегистрированы. Такая недвижимость бесхозяйной не признается, поскольку является особым объектом прав лица, создавшего ее для себя, и, соответственно, право собственности на нее возникает как на вновь созданное недвижимое имущество (см. § 2 настоящей главы).
Таким образом, в случае, если право собственности на недвижимость вообще не было зарегистрировано, такая недвижимость признается бесхозяйной, если она находится во владении лица, не создававшего ее для себя, или вообще не находится ни в чьем владении.
Судебная практика
Абз. 17 Постановления ФАС Северо-Западного округа от 25.08.2008 по делу N А05-1335/2008.
Процедура приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимость определена законом и подзаконным правовым актом (п. 3 ст. 225 ГК, Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580) и включает в себя три этапа.
Первый этап: постановка на учет. Независимо от того, находится ли бесхозяйная недвижимость в чьем-либо фактическом владении (проживает ли кто-нибудь в здании, осуществляет ли деятельность в строении и т.п.), эта недвижимость ставится на учет. Заявление о постановке недвижимости на учет в качестве бесхозяйной подается органом местного самоуправления, на территории которого недвижимость находится. Постановку недвижимости на учет производит орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Отметка о постановке недвижимости на учет в качестве бесхозяйной производится в ЕГРП.
Второй этап: требование о признании муниципальной собственности. Не ранее чем по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимости на учет решается вопрос о признании права муниципальной собственности на эту недвижимость. Требование о признании права собственности рассматривается в судебном порядке по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.
Третий этап: возникновение права собственности на бесхозяйную недвижимость. Здесь возможны два варианта.
По общему правилу, при удовлетворении судом требования о признании права муниципальной собственности производится государственная регистрация этого права в общем порядке на основании судебного решения. Соответственно, право муниципальной собственности возникает с момента внесения соответствующей записи в ЕГРП.
Однако суд может и отказать в признании права муниципальной собственности как потому, что признает недоказанным бесхозяйность недвижимости (тогда она может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником), так и потому, что отдаст предпочтение интересам фактического владельца недвижимости. В последнем случае бесхозяйная недвижимость может быть приобретена фактическим владельцем в собственность в силу приобретательной давности (см. § 8 настоящей главы).
Можно ли утверждать, что приобретение права собственности на бесхозяйную недвижимость фактическим владельцем в силу приобретательной давности возможно лишь в случае отказа в признании права муниципальной собственности? Закон не дает оснований для подобного утверждения. Скорее, следует говорить о возможной конкуренции двух способов приобретения права собственности. Давностный владелец может стать собственником, даже если недвижимость не ставилась на учет как бесхозяйная. Но и муниципальное образование при соблюдении процедуры, предусмотренной п. 3 ст. 225 ГК, может быть признано собственником, даже если у фактического владельца в отношении бесхозяйной недвижимости уже начал течь срок давностного владения.
3. Приобретение права собственности на бесхозяйные движимые вещи.
В Гражданском кодексе различаются четыре особых случая бесхозяйности движимых вещей:
вещи, от которых собственник отказался;
находка;
безнадзорные животные;
клад.
Специальные процедуры приобретения права собственности, установленные для этих случаев, исключают применение норм о приобретательной давности. Это означает, например, что право собственности на находку может быть приобретено только в порядке, установленном специальными правилами. Если эти правила не соблюдены, право собственности у лица, обнаружившего потерянную вещь, вообще никогда не возникнет.
4. Приобретение права собственности на бесхозяйные вещи, от которых собственник отказался (ст. 226 ГК РФ).
Отказ собственника от движимых вещей является разновидностью отказа от права собственности на вещи. Движимые вещи, от которых собственник отказался, именуются брошенными вещами - это вещи, выброшенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них. При выявлении цели - отказа от права собственности - принимаются во внимание фактические обстоятельства оставления собственником своих вещей. Так, доставка собственником вещи в место сбора мусора свидетельствует об отказе от права собственности на эту вещь, а вот оставление вещей в гостинице - не свидетельствует.
Брошенные вещи - это вещи, не имеющие собственника. Приобретение права собственности на брошенные вещи осуществляется двумя путями:
а) совершение фактических действий и
б) признание судом брошенных вещей бесхозяйными.
(а) Приобретение права собственности на брошенные вещи посредством совершения фактических действий. Этим способом может воспользоваться ограниченный круг субъектов в отношении ограниченного круга объектов.
Субъекты приобретения права собственности - только лица, в собственности, владении или пользовании которых находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь.
Брошенные вещи, на которые может быть признано право собственности:
- в зависимости от стоимости - это всякая вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда; бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы.
Правовой акт
Сами по себе отходы автоматически брошенными вещами не считаются - "право собственности на отходы принадлежит собственнику сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий или продуктов, а также товаров (продукции), в результате использования которых эти отходы образовались". (ст. 4 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления")
Момент возникновения права собственности - использование брошенных вещей, совершение иных действий, свидетельствующих об обращении вещей в собственность (например, перемещение вещей в место их хранения).
(б) Приобретение права собственности на брошенные вещи в судебном порядке. Этот способ является основным - он применяется во всех случаях, за исключением рассмотренного выше.
Субъекты приобретения права собственности - лица, вступившие во владение брошенными вещами.
Брошенные вещи, на которые может быть признано право собственности, - любые движимые оборотоспособные вещи, независимо от их стоимости и характеристики.
Момент возникновения права собственности - решение суда о признании брошенных вещей бесхозяйными по заявлению фактического владельца.
5. Приобретение права собственности на находку (ст. 227-229 ГК РФ).
Авторитетное мнение
Находка - это вещь, выбывшая из обладания собственника помимо его воли и обнаруженная каким-либо другим лицом.
(О.С. Иоффе)
Находка не является бесхозяйной вещью, если нашедшему потерянную вещь известно лицо, потерявшее ее, или собственник вещи или какое-либо другое лицо, имеющее право получить ее. В этом случае нашедший обязан немедленно уведомить о находке какого-либо из указанных лиц и возвратить им найденную вещь. Только в случае, если эти лица (или место их пребывания) неизвестны, возникают предпосылки для приобретения права собственности на находку.
Отказ (уклонение) собственника от принятия утерянной вещи может быть квалифицирован как отказ от права собственности. В этом случае приобретение права собственности лицом, нашедшим вещь, возможно по основанию приобретения права собственности на вещи, от которых собственник отказался.
Приобретение права собственности на находку лицом, нашедшим потерянную вещь. Непременное условие приобретения права - обязанность нашедшего заявить о находке в милицию или в орган местного самоуправления. С момента этого заявления начинается отсчет особого шестимесячного срока. По истечении этого срока нашедший потерянную вещь приобретает на нее право собственности, но при условии, что вещь не перестала быть бесхозяйной (то есть если не будет установлено или не обнаружится лицо, управомоченное получить найденную вещь). Таким образом, момент возникновения права собственности на находку у лица, нашедшего ее, - истечение указанного срока.
Мерами по обеспечению сохранности найденной вещи или ее стоимости являются следующие:
во-первых, нашедший вещь должен либо хранить ее у себя, либо сдать на хранение в милицию, орган местного самоуправления или указанному ими лицу и
во-вторых, нашедший может реализовать находку, если она представляет собой скоропортящуюся вещь или вещь, издержки по хранению которой несоизмеримо велики по сравнению с ее стоимостью (при этом на случай спора необходимо запастись письменными доказательствами, удостоверяющими сумму выручки).
Несоблюдение данных положений может повлечь ответственность нашедшего перед обнаружившимся лицом, управомоченным получить найденную вещь.
Поступление находки в муниципальную собственность. Муниципальное образование, на территории которого была обнаружена потерянная вещь, к нашедшему не приравнивается, но находка поступает в муниципальную собственность, если нашедший откажется от приобретения найденной вещи в собственность. Право муниципальной собственности возникает с момента отказа лица, нашедшего вещь.
Находки, обнаруженные в помещении или в общественном транспорте. Если забытая вещь обнаружена в помещении или в общественном транспорте (поезда, самолеты, автобусы, такси и т.д.), она подлежит сдаче владельцу этого помещения или средства транспорта, в том числе через его представителей. В этом случае лицо, которому сдана находка, приравнивается к нашедшему (то есть приобретает права и несет обязанности лица, нашедшего вещь).
Для находок, обнаруженных на транспорте, традиционно существуют специальные правила, в соответствии с которыми по окончании срока хранения забытых вещей они подлежат реализации, а вырученная сумма при необнаружении собственника после истечения срока исковой давности подлежит перечислению в федеральный бюджет.
Правовой акт
В частности, Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации (ст. 92).
Таким образом, владелец средства транспорта право собственности на находку не приобретает, равно как и лицо, нашедшее вещь в транспорте.
Для находок, обнаруженных в помещении, подобных правил не установлено, но, думается, к ним по аналогии должны применяться правила для вещей, забытых на транспорте.
Расчеты по поводу находки. Положения о находке не исчерпываются нормами о приобретении права собственности на нее. Законодатель предусматривает и случаи, когда лицо, управомоченное на получение потерянной вещи, известно изначально или обнаруживается в течение шестимесячного срока со дня заявления о находке. В этих случаях находка, если она сохранилась в натуре, подлежит возврату управомоченному лицу. В случае реализации вещи управомоченному лицу возвращаются деньги, вырученные от реализации. Нашедший вещь отвечает перед управомоченным лицом за ее утрату или повреждение, но лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи.
При возврате вещи управомоченному лицу возникает вопрос о расчетах между ним и лицом, нашедшим вещь. У нашедшего всегда возникает право потребовать от управомоченного лица возмещения необходимых расходов, связанных с хранением, сдачей на хранение или реализацией вещи, а также затрат на обнаружение лица, управомоченного получить вещь. В случае перехода находки в муниципальную собственность эта обязанность по возмещению необходимых расходов возлагается на муниципальное образование.
Кроме того, у нашедшего чаще всего возникает право потребовать от управомоченного лица выплаты вознаграждения за находку в размере до 20% стоимости вещи (если найденная вещь представляет ценность только для управомоченного лица, размер вознаграждения определяется по соглашению с ним). Право на вознаграждение не возникает, если нашедший вещь пытался ее утаить или не заявил о находке (а это как раз тот случай, когда нашедшему изначально было известно управомоченное лицо и, соответственно, необходимость заявлять о находке в милицию или в орган местного самоуправления отсутствовала).
6. Приобретение права собственности на безнадзорных животных (ст. 230-232 ГК РФ).
Под безнадзорными животными Гражданский кодекс понимает только домашних животных (безнадзорный или пригульный скот и другие животные, включая собак, кошек, попугаев и т.п.).
Безнадзорные животные являются частным случаем находки.
Общие предпосылки приобретения права собственности на безнадзорных животных такие же, как и в случае с находкой: заявление в милицию или в орган местного самоуправления - необнаружение собственника - истечение шестимесячного срока. Однако существует большое количество специальных норм, обусловленных спецификой животных как объекта гражданских прав.
Особенностями приобретения права собственности на безнадзорных животных по сравнению с правилами о находке являются следующие.
Первая. Лицо, задержавшее животных, обязано заявить об обнаруженных животных в милицию или в орган местного самоуправления не позднее трех дней с момента задержания.
Вторая. Право собственности на животных приобретается лицом, у которого животные в течение шестимесячного срока находились на содержании и в пользовании (а это не обязательно лицо, обнаружившее животных). Соответственно, право муниципальной собственности на животных возникает в случае отказа лица, у которого они находились на содержании и в пользовании.
Третья. Лицо, задержавшее животных, и лицо, которому они переданы на содержание и в пользование, отвечают за гибель и порчу животных при наличии вины в любой форме.
Четвертая. В случае возврата домашних животных собственнику, он возмещает расходы, связанные с содержанием животных, с зачетом выгод, извлеченных от пользования ими.
Пятая. Возможность возврата животных прежнему собственнику. В случае явки прежнего собственника животных после перехода их в собственность другого лица, прежний собственник вправе потребовать их возврата при наличии обстоятельств, свидетельствующих о сохранении к нему привязанности со стороны этих животных или о жестоком либо ином ненадлежащем обращении с ними нового собственника. Условия возврата определяются по соглашению с новым собственником, а при недостижении соглашения - судом. Тем самым, по сути, происходит принудительный выкуп животных.
Большим своеобразием отличаются известные еще римскому праву основания приобретения права собственности на пчелиный рой (причиной тому - невозможность идентификации пчел и их "естественная подвижность"). Действующее гражданское законодательство не содержит специальных норм на этот счет. В качестве ориентира правового регулирования в этой сфере можно привести следующую традиционную схему.
Из истории цивилистики
Пчелы принадлежат собственнику улья, и он вправе преследовать их и на чужой земле - Пчелиный рой, вылетевший из улья, становится бесхозяйным, если собственник немедленно не приступил к преследованию его или прекратил преследование. - Бесхозяйные пчелы становятся собственностью того, кто поймает их и поместит в свой улей. - Собственник вправе запрещать ловлю бесхозяйных пчел на своей земле.
(Проект Гражданского уложения Российской Империи)
7. Приобретение права собственности на клад (ст. 233 ГК РФ).
Клад - это зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право.
Отличие клада от находки:
- кладом признаются только ценные предметы;
- кладом признаются только намеренно сокрытые ценности;
- презюмируется, что клад изначально не имеет собственника (О.С. Иоффе).
Субъектами, приобретающими право собственности на клад, являются следующие.
Собственник земельного участка или иного имущества, где был сокрыт клад (например, здания, в стене которого замурованы ценности) - по общему правилу.
Собственник земельного участка или иного имущества, где был сокрыт клад, а также лицо, непосредственно обнаружившее клад. В этом случае возникает общая долевая собственность на клад в равных долях, если соглашением со собственников не установлено иное.
Государство, если клад содержит вещи, относящиеся к памятникам истории или культуры. В этом случае лица, которые приобрели бы право собственности на клад, будь в нем обычные ценности, имеют право на получение вознаграждения в размере пятидесяти процентов стоимости клада.
Лицо, непосредственно обнаружившее клад, не приобретает права собственности на клад (и не имеет права на вознаграждение), если:
- раскопки и поиски ценностей производились без согласия собственника имущества, где был сокрыт клад;
- либо проведение раскопок и поиска, направленных на обнаружение клада, входило в круг трудовых или служебных обязанностей лица.
Все темы данного раздела:
Гражданское право Том 1
Мой комментарий
Алексеев С.С., Аюшеева И.З., Васильев А.С. [и др.] Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 1 (под общ. ред. С.А. Степанова). - "Проспе
Дорогой читатель!
Гражданское право - это удивительное и глубокое юридическое явление. Тысячелетняя "выдержка" основных цивилистических понятий, многовековой судебный опыт и договорная прак
Система российского гражданского права
Пандектная и институционная система. Пандектная система российского гражданского права
1. Различаются пандектная и институционная системы гражданского закон
Гражданское право как система юридических норм
Сущность гражданско-правовых норм. Императивные и диспозитивные нормы в гражданском праве. Регулятивные и охранительные нормы в гражданском праве.
1. Гражда
История российских кодификаций гражданского права
Четыре кодификации российского гражданского законодательства. Свод законов гражданских Российской Империи. Гражданский кодекс РСФСР 1922 года.
Гражданский кодекс РСФСР 1964
Предмет гражданского права
Понятие и содержание предмета гражданского права. Имущественные отношения. Личные неимущественные отношения. Предпринимательские отношения. Организационные отношения.
Метод гражданского права
Определение. Субъекты, основания возникновения и содержание гражданских прав и особенности санкций. Черты метода гражданского права. Диспозитивность.
1. Есл
Основные начала гражданского права
Понятие. Перечень. "Своя воля и свой интерес". Значение и функции. Иные принципы гражданского права.
1. Общие принципы (начала) гражданского права
Российское гражданское право как частное право
Гражданское право и частное право. Частное право и публичное право. Взаимодействие частного и публичного права.
1. Российское гражданское право в современны
Гражданское право и уголовный закон
История взаимодействия уголовного закона и гражданского права. Современные сферы взаимодействия гражданского права и уголовного закона.
1. История права - н
Российское гражданское право в гражданско-правовых системах современности
Европейское континентальное гражданское право. Виды систем гражданского права. Российское гражданское право в системе континентального права.
1. Российское
Наука гражданского права России
Цивилистика как фундаментальная наука в сфере правоведения. Предмет науки гражданского права. История науки гражданского права. История российской цивилистики. Гражданское право как
Понятие источника гражданского права
Определение источника гражданского права. Положительное (позитивное) право. Перечень источников гражданского права.
1. Формальная определенность - обязатель
Гражданское законодательство
Понятие гражданского законодательства. Гражданский кодекс Российской Федерации. Гражданский кодекс и иные федеральные законы. Действие закона во времени, в пространстве и по кругу л
Иные источники гражданского права
Правовые акты, содержащие нормы гражданского права. Общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры. Обычаи делового оборота.
Акты высших судебных инстанций
Функции судебного правоприменения. Нормы права в судебных актах. Механизм регулирующего воздействия судебных актов на правоприменение.
1. Российское граждан
Применение гражданского законодательства по аналогии
Аналогия права. Аналогия закона.
По вопросам аналогии гражданское законодательство впервые (в отличие от прежнего времени) вводит эту категорию как институт
Понятие гражданского правоотношения
Понятие и определение гражданского правоотношения. Элементы правоотношения: субъекты, объект, содержание. Юридические факты. Основания возникновения гражданских правоотношений. Виды
Элементы гражданского правоотношения
Субъекты. Правопреемство. Объекты. Содержание. Субъективные гражданские права и субъективные гражданские обязанности. Вещные и обязательственные права. Санкции.
Основания возникновения гражданских правоотношений
Понятие юридического факта. Классификации юридических фактов. Основания возникновения прав. Государственная регистрация прав.
1. Кроме обычно выделяемых эле
Виды гражданских правоотношений
Относительные и абсолютные правоотношения. Обязательственные и вещные правоотношения. Имущественные и неимущественные правоотношения. Регулятивные и охранительные правоотношения.
Правосубъектность физических лиц
Понятие и определение субъектов гражданского права. Правосубъектность. Правоспособность и дееспособность. Физическое лицо как субъект гражданского права. Имя и место жительства граж
Обеспечение правосубъектности физических лиц
Институты обеспечения правосубъектности граждан. Опека и попечительство. Признание гражданина отсутствующим. Объявление гражданина умершим. Акты гражданского состояния и их регистра
Общая характеристика юридического лица
Теории сущности юридического лица. Определение, понятие и признаки юридического лица. Наименование и фирменное наименование. Местонахождение юридического лица. Правоспособность. Учр
Основные виды юридических лиц
Понятие видов юридических лиц. Классификация юридических лиц. Коммерческие и некоммерческие организации. Деление юридических лиц по правам учредителей на их имущество.
&nbs
Общие черты и виды коммерческих организаций
Понятие и виды коммерческих организаций. Перечень коммерческих организаций.
1. Организационно-правовые формы коммерческих организаций предусмотрены исключит
Хозяйственные товарищества и общества
Понятие и виды хозяйственных товариществ и обществ. Полное товарищество. Товарищество на вере. Общество с ограниченной ответственностью. Общество с дополнительной ответственностью.
Из истории цивилистики
Положительные стороны акционерных соединений:
a) ограниченная ответственность определенным вкладом привлекает к предприятию огромное число лиц, имущественные средства котор
Государственные и муниципальные унитарные предприятия
Приватизация. Определение унитарного предприятия. Право хозяйственного ведения и оперативного управления. Виды унитарных предприятий. Казенные предприятия.
Некоммерческие организации
Понятие и особенности. Виды. Потребительские кооперативы. Общественные и религиозные организации и объединения. Фонды. Ассоциации и союзы. Учреждения. Некоммерческие партнерства. Ав
Гражданская правосубъектность публичных образований
Понятие и особенности. Казна.
1. Публичные образования (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования), их структурные подр
Понятие и виды объектов гражданских прав
Понятие. Определение. Виды. Понятие имущества.
1. Существо объекта гражданских прав - тема теоретически неисчерпаемая, предполагающая множество точек зрения
Оборотоспособность объектов гражданских прав
Основной принцип. Ограниченно оборотоспособные объекты и объекты, изъятые из оборота.
Важное значение в гражданском праве (с точки зрения объектов собственн
Понятие вещи
Вещь в праве и вещь обыденная. Объективированность и товарность вещи. Определение вещи как объекта гражданских прав.
1. Понятие вещи - одно из фундаментальн
Виды вещей
Понятие и значение классификации вещей. Классификация вещей на полностью оборотоспособные, ограниченные в обороте и изъятые из оборота. Делимые и неделимые вещи. Сложные вещи. Главн
Недвижимые вещи
Понятие и признаки недвижимых вещей. Недвижимость по природе и недвижимость по закону. Правовой режим недвижимой вещи. Кадастровый и технический учет недвижимых вещей. Государственн
Деньги и валютные ценности
Понятие денег как объекта гражданских прав. Правовые свойства денег. Наличные деньги и безналичные денежные средства. Валютные ценности.
1. Толковый словарь
Понятие и виды ценных бумаг
Понятие и определение ценной бумаги как объекта гражданских прав. Признаки ценной бумаги. Имущественное право и ценная бумага, в которой оно заключено. Бездокументарные ценные бумаг
Виды ценных бумаг
Легальный перечень ценных бумаг. Облигации. Вексель. Чек. Депозитный и сберегательный сертификаты. Банковские сберегательные книжки на предъявителя. Коносаменты. Акции. Приватизацио
Передача ценной бумаги
Способы передачи ценных бумаг. Передаточная надпись. Передача бездокументарных ценных бумаг.
1. Передача ценной бумаги - это переход от одного лица к другом
Имущественные права
Понятие имущественных прав. Участие имущественных прав в экономических отношениях.
Имущественные права, как и вещи, могут свободно переходить от одного лица
Работы и услуги
Понятие и виды работ. Понятие и виды услуг. Отличие работ от услуг.
1. Понятие "работа" (равно и понятие "услуга") как объект граждански
Результаты интеллектуальной деятельности
Понятие и виды объектов интеллектуальных прав. Интеллектуальные права и право собственности.
1. Интеллектуальная, умственная деятельность человека не регули
Понятие и виды нематериальных благ
Нематериальные блага в предмете гражданского права. Нематериальные блага как объекты гражданского права. Классификация нематериальных благ. Определение и признаки отношений по повод
Защита личных неимущественных прав
Специальные способы защиты нематериальных благ. Компенсация морального вреда. Защита чести, достоинства и деловой репутации. Судебная защита чести, достоинства и деловой репутации.
Общие положения об основаниях возникновения, изменения и прекращения гражданских прав
Понятие оснований возникновения гражданских прав. Предусмотренные законом основания. Сделки и договоры. Акты государственных органов и органов местного самоуправления. Судебные реше
Понятие и виды сделок
Определение. Признаки (черты) сделки. Классификация сделок. Договоры и односторонние сделки. Условные сделки. Реальные и консенсуальные сделки. Возмездные и безвозмездные сделки.
Форма сделок
Устные и письменные сделки. Простая письменная форма сделки. Квалифицированная (нотариальная) форма сделки. Последствия несоблюдения письменной формы сделки. Государственная регистр
Действительность и недействительность сделок
Условия действительности сделок. Соответствие правовым актам содержания сделки. Надлежащий субъектный состав. Соответствие воли и волеизъявления и надлежащая форма сделки. Недействи
Понятие представительства
Понятие и значение представительства. Определение. Схема представительства. Характеристики отношений представительства. Отличие представительства от схожих конструкций. Понятие полн
Виды представительства
Основания возникновения полномочий. Представительство в силу закона. Представительство, явствующее из обстановки. Представительство в силу доверенности. Коммерческое представительст
Доверенность
Понятие. Определение. Форма доверенности. Правила совершения отдельных видов доверенностей. Срок доверенности. Передоверие. Прекращение доверенности. Виды доверенности.
&nb
Доверенность
23 марта 2008 года г. Екатеринбург
Я, Иванова Зоя Алексеевна, 12 марта 1970 года рождения, паспорт:
серия 65 07, номер 080954, выдан Кировским РУВД
Доверенность
23 декабря 2008 г г. Екатеринбург
Я, Иванова Зоя Алексеевна, 12 марта 1970 года рождения, паспорт:
серия 65 07, номер 080954, выдан Кировским РУВД
Доверенность
23 декабря 2008 года г. Екатеринбург
Открытое акционерное общество "Шар", именуемое в дальнейшем "Доверитель", в лице Генерального дирек
Понятие осуществления гражданских прав
Осуществление гражданских прав и содержание субъективного гражданского права.
Поступай всегда так, чтобы максима
(принцип) твоего поведения могла
Способы и пределы осуществления гражданских прав
Осуществление прав с соответствии с их содержанием. Требования (принципы) к осуществлению гражданских прав. Осуществление прав в соответствии с законом, добросовестно и разумно, в с
Злоупотребление субъективным гражданским правом
Принцип осуществления гражданских прав. Понятие и виды злоупотребления субъективным правом. Злоупотребление правом как особого вида правонарушение. Субъект злоупотребления. Санкция
Сроки осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей
Определение понятия "срок". Виды сроков. Законные, договорные и судебные сроки. Правоустанавливающие, правоизменяющие и правопрекращающие сроки. Виды сроков по их назначен
Защита гражданских прав
Понятие защиты гражданских прав. Формы защиты гражданских прав. Административный порядок. Самозащита.
Из истории цивилистики
Право
Способы защиты гражданских прав
Понятие и перечень способов защиты гражданских прав. Выбор способов защиты.
1. Способы защиты гражданских прав - это закрепленные законом меры принудительно
Срок исковой давности
Определение и понятие срока исковой давности. Начало течения срока исковой давности. Условия применения правил о сроке исковой давности. Общие и специальные сроки исковой давности.
Вещные права
Понятие вещных прав. Отличие вещных прав от обязательственных прав. Перечень вещных прав. Владение.
1. Право собственности и иные вещные права составляют ос
Право собственности - основополагающее вещное право
Понятие собственности. Исходные положения права собственности. Связь собственника с вещью. Право собственности - основа жизнедеятельности.
1. Собственность
Общие положения о праве собственности
Право собственности в объективном и субъективном смысле. Черты права собственности. Содержание права собственности. Правомочия владения, пользования и распоряжения. Дозволительность
Виды (формы) права собственности
Понятие форм собственности. Виды субъектов права собственности. Виды (формы) права собственности. Собственность граждан и юридических лиц. Право государственной собственности. Право
Общие положения о способах приобретения права собственности
Титул. Первоначальные и производные способы (основания) приобретения права собственности. Производные способы приобретения права собственности по воле и помимо воли прежнего собстве
Приобретение права собственности на вновь созданную вещь
Изготовление вещи по договору. Изготовление вещи собственником. Момент возникновения права собственности на вновь созданное недвижимое имущество. Государственная регистрация прав на
Приобретение права собственности на переработанную движимую вещь
Понятие переработки (спецификации). Переработка по договору и переработка без разрешения собственника материалов.
1. Создание новой вещи в большинстве случа
Приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы
Плоды, продукция и доходы - это поступления, полученные в результате использования какого-либо реально существующего имущества. Необходимость выделения этого способа приобретения пр
Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей
Понятие общедоступных для сбора вещей. Основание и порядок приобретения права собственности на общедоступные для сбора вещи.
1. Общедоступные для сбора вещи
Возникновение права собственности при добросовестном приобретении имущества от неуправомоченного отчуждателя
Неуправомоченный отчуждатель и приобретатель от него вещи. Основания приобретения права собственности на вещь, полученную от неуправомоченного отчуждателя. Условия приобретения прав
Приобретение права собственности по давности владения
Понятие приобретательной давности. Давностный владелец. Условия приобретения права собственности "по давности". Исчисление срока приобретательной давности. Момент приобрет
Приобретение права собственности на самовольную постройку
Понятие и признаки самовольной постройки. Условия приобретения права собственности на самовольную постройку. Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядк
Приобретение права собственности на основании сделки по отчуждению имущества
Условия и правомерность сделки. Момент перехода права собственности на движимые вещи по договору. Формы традиции (передачи вещи). Момент перехода права собственности на движимые вещ
Иные производные способы приобретения права собственности
Наследование и приобретение права собственности на имущество в порядке наследования. Приобретение права собственности на имущество в результате реорганизации юридических лиц. Приобр
Основания прекращения права собственности. Соотношение с основаниями приобретения права собственности
Понятие оснований прекращения права собственности и их виды в зависимости от возникновения права собственности у других лиц.
Основания прекращения права соб
Прекращение права собственности без перехода его к другим лицам
Физическая гибель имущества как единственное основание прекращения права собственности без перехода его к другим лицам. Момент прекращения права собственности. Физическая и юридичес
Прекращение права собственности, которое может повлечь возникновение права собственности у других лиц
Понятие и содержание основания прекращения права собственности. Понятие отказа от права собственности. Отказ от права собственности на недвижимую вещь. Момент прекращения права собс
Прекращение права собственности, которое влечет возникновение права собственности у других лиц. Общие положения
Понятие и исчерпывающий перечень оснований прекращения права собственности.
1. Это самая многочисленная группа оснований прекращения права собственности. Об
Обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам
Понятие обращения взыскания на имущество. Судебный и внесудебный порядок обращения взыскания.
1. По общему правилу собственник отвечает по своим долгам всем
Отчуждение имущества собственника, которое не может ему принадлежать в силу закона
Основания приобретения имущества, подлежащего отчуждению. Процедура прекращения права собственности.
1. Существует имущество, которое может принадлежать тол
Принудительное изъятие имущества с целью его выкупа у собственника
Виды имущества, которое может быть принудительно изъято. Понятие выкупа. Способы выкупа. Определение размера возмещаемой стоимости изъятого имущества. Выкуп бесхозяйственно содержим
Прекращение права собственности на недвижимость или права собственности на земельный участок при прекращении права пользования земельным участком
Конфликт интересов собственника земельного участка и собственника строения на этом земельном участке. Юридические способы решения конфликта.
1. Существует о
Утрата собственником права на долю в общем имуществе в связи с выплатой компенсации
Особенности принудительной выплаты компенсации.
Данное основание прекращения права собственности относится только к имуществу, находящемуся в общей долевой
Реквизиция имущества собственника
Понятие реквизиции. Внесудебный порядок реквизиции. Возмездность реквизиции. Момент прекращения права собственности. Отличие реквизиции от выкупа.
1. Реквиз
Национализация имущества, находящегося в частной собственности
Понятие, законное основание, возмездность.
Национализация - обращение в государственную собственность имущества, находящегося в частной собственности, произ
Конфискация имущества собственника
Понятие. Основания. Безвозмездность. Судебный и административный порядок.
Конфискация - это безвозмездное изъятие имущества в собственность государства в ви
Общие положения о праве частной собственности
Понятие. Право частной собственности и право публичной собственности. Право частной собственности в объективном и субъективном смысле. Виды права частной собственности.
&nb
Право частной собственности граждан
Понятие и общие особенности права частной собственности граждан. Особенности приобретения. Особенности субъекта, объекта, содержания.
1. Право частной собст
Право частной собственности юридических лиц
Понятие и сущность. Особенности приобретения. Специфика субъектов, объектов и содержания права собственности юридических лиц. Особенности прекращения права собственности юридических
Вводные положения о праве публичной собственности
Соотношение публичной и частной собственности. Понятие и сущность приватизации. Понятие и черты права публичной собственности. Объекты, субъекты и содержание права публичной собстве
Приобретение и осуществление права публичной собственности
Специальные основания приобретения права публичной собственности. Особенности осуществления права публичной собственности.
1. Основания приобретения права п
Понятие и виды общей собственности
Понятие права общей собственности. Субъектный состав и способы возникновения. Виды общей собственности.
1. Согласно канонам современного гражданского права
Общая долевая собственность
Понятие доли и определение долей собственников. Содержание права общей долевой собственности. Владение и пользование общим имуществом. Распоряжение общим имуществом. Распределение п
Переход доли в праве общей долевой собственности
Понятие перехода доли в праве общей собственности. Переход доли в результате обращения взыскания. Переход доли в порядке правопреемства. Распоряжение долей в праве общей собственнос
Продажа доли и преимущественное право покупки
Понятие преимущественного права покупки. Процедура реализации преимущественного права покупки. Последствия реализации. Последствия отказа от реализации. Последствия нарушения преиму
Прекращение права общей долевой собственности
Способы прекращения права общей долевой собственности. Выдел доли из общего имущества. Внесудебные и судебный порядок выдела доли. Последствия выдела доли. Раздел общего имущества.
Совместная собственность
Понятие и виды совместной собственности. Имущество, составляющее совместную собственность супругов. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства, принадлежащее его членам на прав
Понятие иных вещных прав
Признаки иных вещных прав. Отличие иных вещных прав от права собственности и от обязательственных прав. Перечень иных вещных прав.
1. Право собственности -
Сервитут
Определение. Виды. Частный и публичный сервитут. Государственная регистрация сервитута. Прекращение сервитута
1. Сервитут (лат. servitus - служение вещи) -
Право хозяйственного ведения
Понятие и история становления. Определение. Субъекты. Объекты. Приобретение. Содержание. Защита. Прекращение.
1. Право хозяйственного ведения и право операт
Право оперативного управления
Понятие. Отличие от права хозяйственного ведения. Право учреждения на доходы от разрешенной деятельности.
1. Право оперативного управления, как и право хозя
Общие положения о вещных правах на земельные участки
Виды и особенности вещных прав на землю. Конкуренция норм гражданского и земельного законодательства. Категории земель. Особенности земельного участка как объекта вещных прав.
Право собственности на земельные участки
Виды права собственности на земельные участки. Государственная собственность и ее разграничения. Презумпция государственной собственности. Содержание права собственности на земельны
Иные вещные права на земельные участки
Право постоянного (бессрочного) пользования. Право пожизненного наследуемого владения. Сервитут. Частный и публичный сервитуты. Прекращение права собственности и иных вещных прав на
Общие положения о праве собственности и иных вещных правах на жилое помещение
Конкуренция гражданского и жилищного права. Понятие и черты жилого помещения. Виды жилых помещений. Жилые помещения как недвижимые вещи. Специальные основания прекращения права собс
Право собственности на жилое помещение
Объект права собственности. Назначение жилого помещения. Доля в праве общей собственности многоквартирного дома. Товарищество собственников жилья.
1. Особен
Вещные права на жилое помещение членов семьи собственника
Особенности вещного права на жилое помещение. Понятие члена семьи собственника. Право на жилое помещение бывшего члена семьи собственника.
1. Члены семьи со
Общие положения о вещно-правовых исках
Понятие и виды вещно-правовых исков. Отграничение вещно-правовых исков от обязательственно-правовых. Определение вещно-правового иска.
1. Характеристика вещ
Виндикационный иск
Понятие и основания. Абсолютная и относительная составляющие иска. Доказывание истцом права собственности. Понятие и виды незаконного владения. Добросовестный и недобросовестный вла
Негаторный иск
Понятие. Отграничение негаторных исков от иных способов защиты нарушенных прав собственников.
1. Иск о защите права собственности от нарушений, не связанных
Иск о признании права собственности
Понятие и особенности иска о признании права собственности. Иск о признании права собственности и виндикационный иск.
1. Иск о признании права относится к о
Иск об освобождении имущества от ареста
Понятие и специфика иска об освобождении имущества от ареста. Вещно-правовой характер иска об освобождении имущества от ареста.
1. Общим правовым основанием
Условия удовлетворения вещно-правовых исков
Кто владелец?
Возможно ли изъятие имущества у ответчика?
Распространяется ли исковая давность на требования истца?
Защита с помощью вещно-правовых исков прав титульных владельцев иных, чем собственники
Специфика виндикационных и негаторных исков титульных владельцев.
1. Защита других вещных прав осуществляется теми же способами, что и защита права собствен
Вопросы защиты фактического владения
Освобождение фактического владельца от доказывания принадлежности ему вещи. Давностное владение. Презумпция законности владения.
Является ли титулом фактиче
Понятие обязательства
Вещные и обязательственные правоотношения. Определение и признаки обязательства. Элементы обязательства: субъекты, объект, содержание. Основания возникновения обязательств. Виды обя
Стороны обязательства
Кредитор и должник в обязательстве. Третьи лица. Множественность лиц в обязательстве. Активная, пассивная и смешанная множественность лиц. Долевые обязательства. Солидарные обязател
Перемена лиц в обязательстве
Понятие перемены лиц в обязательстве. Переход права (требования). Цессия. Сделка об уступке права (требования). Иные основания перехода права (требования). Сингулярное правопреемств
Понятие и основные принципы исполнения обязательств
Понятие исполнения обязательств. Принципы исполнения обязательств. Принцип надлежащего исполнения. Принцип реального исполнения. Принцип недопустимости одностороннего отказа от испо
Предмет, срок, место, способ и субъекты исполнения обязательств
Надлежащее исполнение обязательств. Предмет исполнения обязательств. Исполнение денежных обязательств. Альтернативные и факультативные обязательства. Место исполнения обязательств.
Понятие и виды способов обеспечения исполнения обязательств
Понятие способов обеспечения исполнения обязательств. Черты и виды способов обеспечения исполнения обязательств.
1. Обязательство должно быть исполнено. Это
Неустойка
Понятие и виды неустойки. Законная и договорная неустойка. Штраф и пеня. Зачетная, штрафная, исключительная и альтернативная неустойка. Уменьшение неустойки.
Залог. Общие положения
Понятие и значение. Источники регулирования. Определение и признаки. Основания возникновения залога. Субъектный состав. Предмет залога. Виды залога. Основания и порядок обращения вз
Залог. Договор о залоге
Понятие. Существенные условия договора о залоге. Содержание договора о залоге. Форма договора.
1. Договор о залоге - это гражданско-правовое соглашение, в с
Договор о залоге
город Тамбов, 22 октября 2008 года
Иванов Игорь Алексеевич (паспортные данные, сведения о регистра-
ции), именуемый в дальнейшем "залогодержат
Залог. Виды залога
Ипотека. Залог товаров в обороте. Залог вещей в ломбарде.
1. Гражданское законодательство предусматривает следующие основные виды залога:
- ипотека
Удержание
Понятие. Виды. Особенности. Основание удержания.
1. Удержание имущества должника как способ обеспечения исполнения обязательства принципиально отличен от не
Поручительство
Понятие и определение. Соглашение о поручительстве. Существенные условия договора поручительства. Обеспечительный механизм поручительства. Прекращение поручительства.
Банковская гарантия
Определение и понятие. Отличительные черты. Обеспечительный механизм банковской гарантии. Субъекты банковской гарантии. Регрессные требования гаранта. Прекращение банковской гаранти
Банковская гарантия
Екатеринбург 11 марта 2009 г.
Закрытое акционерное общество "Коммерческий
банк "Монетный", в лице директора Снежина
И.П., д
Задаток
Определение. Задаток и аванс. Обеспечительный механизм задатка.
1. Задаток - это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитаю
Понятие ответственности за нарушение обязательств
Понятие, определение и значение ответственности в гражданском праве. Черты гражданско-правовой ответственности: имущественный характер, направленность на восстановление имущественно
Виды ответственности за нарушение обязательств
Классификация видов ответственности. Договорная и внедоговорная ответственность. Долевая, солидарная и субсидиарная ответственность. Функции ответственности: дополнительный элемент
Формы ответственности за нарушение обязательств
Определение. Убытки как форма ответственности. Реальный ущерб. Упущенная выгода. Определение размера убытков. Убытки и неустойка.
1. Под формой гражданско-п
Основания ответственности за нарушение обязательств
Определение. Состав гражданского правонарушения. Деяние и его противоправность. Наличие отрицательных последствий (убытков). Причинная связь между нарушением субъективных граждански
Уплата процентов за пользование чужими денежными средствами
Понятие и значение. Функции. Уплата процентов и неустойка. Уплата процентов как плата за капитал. Черты ответственности за пользование чужими денежными средствами. Основания возложе
Понятие прекращения обязательств
Понятие и черты. "Автономность" обязательства. Прекращение обязательства и истечение срока исковой давности.
1. Прекращение обязательства - это пр
Основания прекращения обязательств
Понятие. Виды оснований прекращения обязательств. Общие и специальные основания прекращения обязательств.
1. Основания прекращения обязательств - это обстоя
Основания прекращения обязательства по воле участников
Исполнение. Отступное. Зачет. Новация. Прощение долга.
1. К основаниям прекращения обязательств по воле участников (по сделке) относятся:
а) исполн
Прекращение обязательства по основаниям, не зависящим от воли его участников
Совпадение должника и кредитора в одном лице. Невозможность исполнения. Издание акта государственного органа. Смерть гражданина. Ликвидация юридического лица.
Новости и инфо для студентов