Любое право, в том числе право собственности, может быть нарушено. Эти нарушения могут состоять в нарушении права владения, пользования, распоряжения имуществом, причинении вреда имуществу.
В гражданском праве различают вещно-правовые иски и обязательственно-правовые.
Вещно-правовые иски защищают право собственности при нарушении права пользования или лишение владения.
К ним относятся, в частности:
• виндикационный иск (об истребовании имущества из чужого незаконного владения – ст. 301 ГК РФ). Удовлетворение иска зависит от того, является ли приобретатель имущества добросовестным или недобросовестным. Добросовестный приобретатель – это лицо, которое не знало и не могло знать, что имущество приобретено у лица, не имевшего права его отчуждать (например, приобретение вещи за бесценок может свидетельствовать о том, что продается похищенная вещь и это будет свидетельствовать о недобросовестности приобретателя). От недобросовестного приобретателя собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
• негаторный иск (об устранении нарушений права собственника, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения – ст. 304 ГК РФ). Применяется в случае, если собственнику создаются препятствия в нормальном осуществлении права пользования и распоряжения вещью (например, одни из сособственников квартиры сменил замок с целью не допустить в квартиру другого сособственника).
Обязательственно-правовые иски защищают право собственности в случае нарушения права собственности в договорных отношениях или в случае причинения вреда имуществу.