Гражданско-правовой договор: понятие, виды и значение

1. Договор - это соглашение двух или нескольких лиц об установлении,

изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК).

Договор - это двусторонняя или многосторонняя сделка,

поэтому к до­говорам применяются все нормы, касающиеся таких сделок.

2. Значение договоров:

• договор - одно из оснований возникновения гражданских прав и обя­занностей;

• часто под договором понимается не просто юридический факт, а само

правоотношение, возникающее из соглашения сторон;

• договор - основной способ оформления отношений участников

граждан­ского оборота;

• договоры опосредуют движение объектов гражданских прав от одних

субъектов к другим (передача имущества, уплата денег, выполнение работ и пр.);

• договором определяется объем прав и обязанностей участников

право­отношения, порядок и условия исполнения обязательства,

ответствен­ность за неисполнение или ненадлежащее исполнение

обязательства;

• договоры позволяют выявить истинные потребности участников

граж­данского оборота в определенных товарах, работах, услугах.

3. Основной принцип заключения договоров - свобода договора, который

состоит из следующих элементов:

• субъекты гражданского права свободны в заключении договора, за

ис­ключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотре­на

законом или добровольно принятым обязательством;

• стороны вправе заключить договор, как предусмотренный, так и

не предусмотренный законом или иными правовыми актами, но им не

противоречащий;

• стороны вправе заключить договор, содержащий элементы различных договоров

(смешанный договор);

стороны свободны в выборе условий договора, кроме

случаев, когда со­держание соответствующего условия предписано законом или иным

правовым актом.

4. Содержание договора составляют его условия, закрепляющие права и

обязанности сторон.

Выделяют следующие условия договора:

существенные;

обычные;

случайные.

5. Для заключения договора необходимо достижение соглашения сторон по всем

существенным условиям договора. Существенными признаются условия:

о предмете договора (например, о вещи, подлежащей передаче по

до­говору купли-продажи);

прямо названные в законе или иных правовых актах

как существенные для данного вида договоров (например, условие о цене в договоре

куп­ли-продажи недвижимости);

условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть

достигнуто соглашение.

По общему правилу не считается существенным условие договора о

цене. В случае, когда договором оно не предусмотрено, исполнение

обяза­тельства оплачивается по цене, которая при сравнимых обстоятельствах

обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (ст. 424 ГК).

6. Обычные условия договора устанавливаются диапозитивными нормами

гражданского права и вступают в действие, если стороны своим соглаше­нием не

устранили их применение или не установили иных условий. Обыч­ными являются

условия о цене (ст. 424 ГК), сроке исполнения обязательства

(ст.314ГК)идр.

7. Случайные условия изменяют или дополняют обычные условия и

приоб­ретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора.

8. При толковании условий договора принимается во внимание

буквальное значение содержащихся в нем слов и выражении. Если буквальное

содержа­ние условий договора не проясняется даже при сопоставлении с другими

условиями и смыслом договора в целом, то необходимо выяснение дей­ствительной

воли сторон.

Действительная воля сторон выясняется с учетом цели договора,

пред­шествовавшей заключению договора переписки сторон, практики,

уста­новившейся во взаимных отношениях сторон, обычаев делового оборота,

последующего поведения сторон и иных обстоятельств.

Виды договоров

1. По времени возникновения правоотношения'.

консенсуальные - для заключения договора достаточно соглашения сто­рон по

всем существенным условиям (купля-продажа, подряд, поруче­ние и др.);

реальные - для заключения договора, кроме соглашения сторон, необ­ходима

еще и передача предмета договора (заем, хранение и др.).

2. По соотношению прав и обязанностей сторон:

односторонние (односторонне обязывающие) - у одной стороны только права,

а у другой только обязанности (например, договор займа);

двусторонние (двусторонне обязывающие) - каждая сторона обладает и

правами и обязанностями (купля-продажа, мена, аренда и др.).

3. Возмездные договоры, когда сторона получает плату или иное встречное

представление за исполнение своих обязанностей.

Безвозмездные, по которым одна сторона обязуется предоставить что-либо

другой стороне без получения от нее платы или иного встречного представления.

4. По субъекту, в пользу которого совершен договор:

договоры в пользу их участников;

договоры в пользу третьих лиц, по которым должник обязан произвести

исполнение не кредитору, а третьему лицу, имеющему право требовать от должника

исполнения обязательства в свою пользу;

от договора в пользу третьего лица следует отличать договор об

исполне­нии третьему лицу, в этом случае третье лицо не имеет

самостоятель­ного права требовать от должника исполнения обязательства.

5. В зависимости от юридической направленности'. основные;

предварительные, в силу которых стороны обязуются заключить в буду­щем

договор на условиях, предусмотренных предварительным догово­ром;

предварительный договор должен быть заключен в форме, уста­новленной для

основного договора, а если она не установлена, то в письменной форме;

прелдоговор должен содержать существенные ус­ловия основного договора и срок, в

который стороны обязуются зак­лючить основной договор.

6. Публичный договор - договор, заключенный коммерческой организаци­ей и

устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или

оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности

должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обра­тится (розничная

торговля, услуги связи, гостиничное обслуживание и т. п.); по общему правилу

коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед

другим в отношении условий публично­го договора.

7. По особенностям заключения выделяют договор присоединения,

условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных

формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присо­единения к

предложенному договору в целом (например, договоры пользо­вания электрической

или тепловой энергией).

Классификация договоров по их предмету приведена в особенной части

обязательственного права (см. часть II ГК Российской Федерации).

Вопрос 42. Заключение договора

1. Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в

подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиями

договора,

Договор заключается посредством направления оферты

(предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятие

предложе­ния) другой стороной (ст. 432 ГК). Договор считается

заключенным в мо­мент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта

(п. 1 ст. 433 ГК).

2. Оферта - адресованное одному или нескольким конкретным лицам

пред­ложение, которое содержит все существенные условия договора и выража­ет

намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с

адресатом, которым будет принято предложение.

Возможна и публичная оферта, которая отличается тем, что в ней

вы­ражена воля лица заключить договор с любым, кто отзовется (например,

предложение заключить публичный договор).

Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адре­сатом. Если

извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновре­менно с самой офертой,

оферта считается неполученной.

Оферта, полученная адресатом, не может быть отозвана в

течение сро­ка, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой

оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой она

была сделана.

3. Акцепт - это ответ лица, которому адресована оферта о ее полном и

безоговорочном принятии.

Акцепт может быть совершен лицом, получившим оферту, путем

вы­полнения в срок, установленный для ее акцепта, указанных в ней дей­ствий

(отгрузка товара, выполнение работ и т. д.), если иное не предусмот­рено

законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. Молчание

по общему правилу не признается акцептом (ст. 438 ГК).

Если в договоре не указано место его заключения, договор признается

заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юри­дического

лица, направившего оферту.

4. Закон предусматривает случаи, когда заключение договора является

обя­занностью одной из сторон (ст. 445 ГК). Это касается публичного

договора (ст. 426 ГК), договора присоединения (ст. 428

ГК), предварительного договора (ст. 423 ГК) и некоторых других.

Ст. 445 определяет порядок заключения таких договоров, а также

пре­дусматривает возможность определения их условий в судебном порядке.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, заклю­чение

которого для нее обязательно, может быть принуждена к его заклю­чению судом.

На ней также лежит обязанность возместить причиненные Другой стороне убытки.

5. Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем

проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги Торги

проводятся в форме аукциона или конкурса.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наи­более

высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению

конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило

лучшие условия.

Торги могут быть открытыми (допускается участие любого лица)

и закрытыми (допускаются только специально приглашенные лица).

Торги, в которых участвовал только один участник, признаются несос­тоявшимися.

Вопрос 43. Основания изменения и расторжения договора

1. Основаниями изменения и расторжения договора являются:

- соглашение сторон, если иное не предусмотрено законом или дого­вором;

- судебное решение по требованию одной из сторон.

2. Суд выносит решение об изменении и расторжении в следующих случаях:

• при существенном нарушении договора другой стороной

(существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для

другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишает­ся того, на

что была вправе рассчитывать при заключении договора);

• при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны

исхо­дили при заключении договора; в этом случае необходимо наличие

сле­дующих условий:

- в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого

изменения не произойдет;

- изменение вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла

преодолеть, несмотря на проявленные заботливость и осмотри­тельность;

- исполнение договора без изменения его условий нарушило бы соот­ветствующее

договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для

заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значи­тельной степени

лишилась бы того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора;

- из обычаев делового оборота или из существа договора не вытекает, что риск

изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона;

• иные основания, установленные законом или договором (например,

од­носторонний отказ от договора поручительства).

Соглашение об изменении или расторжении договора заключа­ется в той же форме,

что и договор.

3. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в изменен­ном

виде, а при расторжении - прекращаются с момента заключения со­глашения

(если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора) или

вступления в законную силу решения суда.