ЗК РФ разграничил полномочия РФ и ее субъектов в области регулирования земельных отношений, определил виды прав на землю, основания их возникновения и прекращения,
К ведению Федерации относятся
1) установление основ федеральной политики в области регулирования земельных отношений
2)установление ограничений прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков
3) государственное управление в области осуществления мониторинга земель, государственного земельного контроля, землеустройства и ведения государственного земельного кадастра
4) установление порядка изъятия земельных участков
5) изъятие для нужд РФ земельных участков
6) разработка и реализация федеральных программ использования и охраны земель
7) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности РФ (федеральной собственности)
Субъекты Федерации наделены полномочиями:
1)по изъятию земель для нужд субъекта РФ
2) по разработке и реализации региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов РФ;
3) по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности субъектов РФ
4) иными полномочиями
К полномочиям органов МСУ в области земельных отношений относятся
1) изъятие земельных участков для муниципальных нужд
2) установление с учетом требований законодательства РФ правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований
3} разработку и реализацию местных программ использования и охраны земель
4) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности
5) иные полномочия
Управление земельным фондом осуществляют органы общей и специальной компетенции.
К органам общей компетенции относятся:
1) Президент РФ;
2) Федеральное собрание РФ;
3) Правительство РФ.
К органам специальной компетенции относятся:
1) Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
2) Министерство природных ресурсов РФ
3) Министерство сельского хозяйства РФ
4) Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству и др.