рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Цели и субъекты пользования землями сельскохозяйственного назначения.

Цели и субъекты пользования землями сельскохозяйственного назначения. - раздел Право, По дисциплине Земельное право Субъекты Правоотношений По Использованию Земель Сельскохозяйственного Назначе...

Субъекты правоотношений по использованию земель сельскохозяйственного назначения в широком смысле. Выделение их в таком аспекте обусловлено следующими мотивами.

1. Они являются субъектами чисто земельных правоотношений в силу наделения их титулом на право использования земель. Это — собственники земель в их разновидности: землевладельцы, землепользователи, как постоянные, так и временные, арендаторы. Их правовой статус удостоверяется специальными документами — свидетельством на право собственности; пожизненного наследуемого владения; бессрочного или постоянного пользования, а также договорами на право временного пользования и аренды.

Данные лица подлежат обязательной регистрации государством в силу обретения ими особых правомочий в отношении земельных участков, регистрация осуществляется в органах местного самоуправления и их администрации.

2. Они должны обладать определенной земельной правоспособностью. Например, земельный участок не может быть предоставлен для ведения фермерского хозяйства, если гражданин не обладает необходимой квалификацией или опытом работы в сельском хозяйстве

3. Право на получение титула землевладения и землепользования имеют не всякие лица, а только те, которым разрешено законом, и лишь для тех целей, которые в нем определены. Например, не может обладать титулом землепользования подразделение предприятия, не обладающее правами юридического лица; если оно получило такие права, то не вправе получить титул землепользования для использования земель сельскохозяйственного назначения в несельскохозяйственных целях (для строительства промышленного предприятия, для образования свалки, захоронений отходов и т. п.).

Субъекты правоотношений по использованию земель в узком смысле— это любые лица, осуществляющие непосредственную хозяйственную эксплуатацию земельных участков на законных основаниях без обладания титула на право собственности, владения, землепользования, аренды. Их можно подразделить на две группы:

Первая — лица, осуществляющие непосредственную хозяйственную эксплуатацию земельных участков. К их числу относятся:

работающие у землевладельцев, землепользователей, собственников земли и арендаторов в качестве наемных работников по трудовому договору (ст. 15 Кодекса законов о труде).

лица, работающие у арендаторов, землевладельцев, землепользователей, собственников земли по гражданско-правовым договорам подряда, капитального строительства и т.п.

Вторая — лица, осуществляющие деятельность по хозяйственной эксплуатации земельных угодий, через руководство непосредственными производителями работ на землях сельскохозяйственного назначения. Функции второй группы работников имеют хотя и косвенный характер к использованию сельскохозяйственных земель, но без них невозможна эффективная реализация правового режима этих земель.

Правомочия в отношении использования земель сельскохозяйственного назначения у субъектов правоотношений обоих видов (как в широком, так и в узком смысле) имеют определенную общность.

Эта общность проявляется в том, что:

1. Правомочия выражаются в совокупности прав и обязанностей по отношению к сельхозугодьям.

2. Все права и обязанности сводятся к двум основным формам реализации: действие и бездействие.

Действие, как форма выражения правомочий, представляет собой:

 

выполнение каких-либо работ в отношении земель.

совершение юридически значимых действий.

Бездействие, как форма реализации правомочий, выражается:

в воздержании от выполнения каких-либо работ в отношении земель.

в невыполнении юридических действий, не охватываемых понятием «работы».

3. Все правомочия выражаются в выполнении функций, а функции хозяйственной эксплуатации земель сельскохозяйственного назначения сводятся к трем общеизвестным: праву владения, пользования и распоряжения.

 

В зависимости от вида субъектов эти функции имеют различный объем. Так, у собственника земельного участка они присутствуют в полном объеме; у землевладельца, землепользователя и арендатора — в усеченном виде, а у субъектов правоотношений по использованию земель (работников предприятий, лиц, работающих по договорам) — лишь в определенной части.

Правомочия субъектов конкретизируются в каждом конкретном случае использования земель с учетом действующего законодательства, устава сельскохозяйственной организации, состояния используемых угодий и экологической обстановки данной местности.

ЗК устанавливает круг лиц, которые могут использовать земли сх назначения. Это:

1. граждане, в том числе ведущие крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество

2. хозяйственные общества и товарищества, производственные кооперативы, государственные и муниципальные унитарные предприятия, иные коммерческие организации

3. некоммерческие организации, в том числе потребительские кооперативы, религиозные организации

4. казачьи общества

5. опытно-производственные, учебные, учебно-опытные и учебно-производственные подразделения научно-исследовательских организаций, образовательных учреждений сельскохозяйственного профиля и общеобразовательных учреждений

6. общины коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов.

 

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

По дисциплине Земельное право

по дисциплине Земельное право Земельное право как отрасль права законодательства наука и учебная... Налогоплательщики... Организации обладающие земельными участками на праве собственности и праве постоянного пользования...

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Цели и субъекты пользования землями сельскохозяйственного назначения.

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Земельное право как отрасль права, законодательства, наука и учебная дисциплина.
ЗП занимает самостоятельная место в общей системе права, так как оно направлено на регулирование конкретного по своей сущности вида общественных отношений – земельных отношений. ЗП как отр

Отрасль законодательства
Земельное законодательство может выходить за строгие рамки земельных отношений и регулировать также смежные области отношений. Так, при решении вопроса предоставления земельных участков для нужд ст

Отрасль науки
Как отрасль науки земельное право изучает общественные процессы и проблемы, возникающие в связи с регулированием земельных отношений Как научная отрасль земельное право призвано:

Учебная дисциплина
Земельное право как учебная дисциплина - система знаний, сведений и информации об основных положениях и содержании земельного права, излагаемых в целях подготовки профессиональных кадров

Предмет, объект и методы Земельного права.
Земельное право как индивидуальная отрасль права имеет свой, не присущий другим отраслям права, предмет и метод правового регулирования.   Предмет земельного права — это сово

Принципы Земельного права.
К общеправовым принципам относятся: признание, соблюдение и зашита прав граждан, включая права на землю, как обязанность государства (ст. 2 Конституции РФ); юридическое равенство г

Система Земельного права.
Место каждого элемента в системе земельного права определяется не произвольно, а диктуется его значением и конкретной ролью в этой системе. Под системой земельного права как отрасли права

Место Земельного права в правовой системе РФ.
Основные критерии, позволяющие отграничить земельное право от смежных правовых отраслей.   1. От административного права, для которого характерно наличие власти и подчинения,

Земельно-правовые отношения в советский период.
Крестьянский наказ в рамках Декрета "О земле" от 26 октября 1917г. объявил всю землю народным достоянием, отменил частную собственность на землю, запретил сдавать ее в аренду и в залог. З

Понятие и общая характеристика источников Земельного права.
Источник земельного права - документ установленной формы, изданный уполномоченным на то государственным органом, содержащий в себе земельно-правовые нормы, действующий на определенной территории, о

Конституционное регулирование земельно-правовых отношений.
Конституция РФ является основным и важнейшим источником всех отраслей российского права. Будучи законодательным обобщением достигнутого, Конституция вместе с тем выступает нормативной программой со

Земельный кодекс РФ и его соотношение с другими федеральными законами.
Земельный кодекс РФ, опубликованный 30 ноября 2001г. является кодифицированным, т.е. систематизированным, так как содержит основную и существенную часть земельно-правовых норм. Земельный к

Местные и локальные источники Земельного права. Роль судебная практики при рассмотрении и разрешении споров земельно-правового характера.
К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений Земельный кодекс (ст.11) относит: -изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

Судебная практика
Суды общей юрисдикции и арбитражные суды выполняют важную функцию, применяя земельное законодательство, обеспечивая защиту прав и законных интересов физических и юридических лиц на землю. Правоприм

Понятие и состав земельных правоотношений.
Под земельными правоотношениями понимаются урегулированные нормами земельного права общественные отношения, участники которых являются потенциальными или фактическими носителями субъективных прав и

Виды земельных правоотношений.
В силу различий природных свойств земли и неодинакового хозяйственного ее использования могут возникать самые разнообразные земельные отношения. Земельные правоотношения могут возникать, и

Субъекты и объекты земельных правоотношений.
Субъекты земельных правоотношений   В Российской Федерации вся земля находится в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности, а земельный фонд России

Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.
Земельные правоотношения необходимо воспринимать не только в статике, но и в динамике Основанием возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений являются юридические факты

Понятие и общая характеристика права собственности на землю в РФ.
Собственность как экономическая категория признается господствующей как в политико-экономической, так и в юридической науке. Уникальные свойства земли, безусловно, отражаются на форме земе

Формы земельной собственности по субъектному составу.
В соответствии с п. 2 ст. 9 Конституции РФ и Гражданским кодексом (ст. 209—217) в России устанавливаются: частная собственность на землю граждан и юридических лиц, государственная (федеральная и су

Земли, изъятые из оборота, ограниченно оборотоспособные земли.
Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и ЗК Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную

Основания возникновения и прекращения права собственности на землю.
Основаниями возникновения и прекращения правоотношений являются юридические факты, которые должны отвечать как минимум трем требованиям. 1. Юридический факт должен иметь свое объективное,

Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками.
Одним из видов вещных прав на землю является право постоянного бессрочного пользования ЗК РФ предоставляет земельные участки на праве бессрочного постоянного пользования: 1. госуд

Пожизненное наследуемое владение земельными участками.
Институт пожизненного наследуемого владения предусмотрен ЗК РФ (ст. 21) только для граждан, которые приобрели это право до введения Кодекса в действие С принятием Земельного кодекса РФ от

Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут).
Земельный кодекс ввел понятие “публичный сервитут” в земельное законодательство (ст.23) впервые на уровне федерального закона. Однако этот институт не нов для современного российского законодательс

Аренда земельных участков. Договор аренды земельных участков
Аренда земельных участков осуществляется только на основании договора аренды. Если общие положения о договоре аренды определяются гражданским законодательством, то особенности сдачи в аренду земель

Безвозмездное срочное пользование земельными участками.
Земельным кодексом (ст.24) закреплено право безвозмездного срочного пользования земельными участками, которое не является совершенно новым институтом для современного российского законодательства.

Принцип платности использования земли и формы платы за землю.
ЗК РФ устанавливает принцип платности использования земли, в соответствии с которым любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и

Объект налогообложения
Являются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог Не признаются объектом налогообложения: 1. Зе

Налоговая база
Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Кадастровая стоимость земельного участка рассчитывается на ос

Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу
Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы Налогоплательщики, являющиеся организациями, исчисляют сумму на

Льготы по уплате земельного налога.
Освобождаются от налогообложения 1. Организации и учреждения уголовно-исполнительной системы – в отношении земельных участков, используемого для осуществления возложенных на них функций

Понятие и виды функций государственного управления земельным фондом.
Государственное управление использованием и охраной земель - это организующая деятельность государственных органов исполнительной власти, направленная на создание условий для рационального использо

Система государственных и муниципальных органов, управляющих земельным фондом.
ЗК РФ разграничил полномочия РФ и ее субъектов в области регулирования земельных отношений, определил виды прав на землю, основания их возникновения и прекращения, К ведению Федерации отно

Полномочия Федерального службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Реализацией полномочий РФ в области государственного управления земельным фондом занимается специально уполномоченный на то федеральный орган исполнительной власти - Федеральное агентство кадастра

Государственный мониторинг земель.
Мониторинг земель - система наблюдения за состоянием земель для своевременного выявления изменений, их оценки, предупреждения и устранения последствий негативных процессов Порядок осуществ

Землеустройство и землеустроительный процесс.
Землеустройство - мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеус

Государственный кадастр земельных участков.
Государственный земельный кадастр - систематизированный свод документальных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в РФ, о кадастровой стоимости, местопо

В юридической литературе различают три категории споров, возникающих из земельных отношений
1) земельные споры, связанные с нарушением или оспариванием прав граждан, юридических лиц на землю, включая право владения, пользования и распоряжения землей. Они возникают по поводу земли в связи

Юридическая ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель.
Важнейшая и главнейшая функция права — поддерживать субъектов земельных правоотношений в русле правомерного поведения, и важным рычагом, обеспечивающим это поддержание, является ответственность.

Любому виду юридической ответственности присущи следующие признаки.
1. Юридическая ответственность представляет собой охранительную функцию государства, а поэтому критерием ее формирования служит степень общественной опасности того или иного нарушения. 2.

Юридическая же ответственность за нарушения земельного законодательства имеет ряд специфических признаков.
1. Нарушения, за которые применяется данный вид ответственности, всегда связаны с землей. Например, строительство объектов, отрицательно влияющих на состояние земель. 2. Связь с землей име

Понятие, состав земель сельскохозяйственного назначения, особенности правового режима.
Земли сх назначения - земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сх, а также предназначенные для этих целей Главная особенность этой категории земель состоит в том, что земли здес

Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения в РФ.
ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Оборот земель сельскохозяйственного назначения представляет собой сделки с земельными участками этой категории земель, направленные

Понятие и правовая природа крестьянского (фермерского) хозяйства.
ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и ЗК РФ Крестьянское (фермерское) хозяйство - объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество

Права и обязанности по использованию земли крестьянского (фермерского) хозяйства.
Граждане, получившие землю для ведения крестьянского хозяйства в собственность и пожизненное наследуемое владение, имеют право: · самостоятельно хозяйствовать на ней, применять по своему у

Понятие и состав земель промышленного и иного специального назначения.
Землями промышленности и иного специального назначения признаются земли, которые расположены за чертой поселений и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эк

Земли промышленности, энергетики и транспорта.
Земли промышленности - земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности и права на которые возникли у у

Земли связи, обороны и безопасности, для обеспечения космической деятельности.
К землям обороны, безопасности и космического обеспечения относятся земли, предоставленные для размещения и постоянной деятельности войсковых частей, образовательных учреждений, реализующих военные

Понятие и состав земель населенных пунктов (поселений). Пригородные зоны.
Основными нормативными актами, определяющими правовой режим земель поселений, являются ЗК РФ и Градостроительный кодекс РФ Земли поселений - земли, используемые и предназначенные для застр

Пригородные зоны
В состав пригородных зон могут включаться земли, находящиеся за пределами черты городских поселений, составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в с

Территориальные зоны земель населенных пунктов (поселений).
В соответствии с Градостроительным кодексом на территориях городских и сельских поселений могут устанавливаться территориальные зоны следующих видов: жилые зоны; общественно-делов

Нелесные земли (земли, предназначенные для ведения лесного хозяйства), к которым относятся
а) земли, предназначенные для нужд лесного хозяйства (земли, занятые просеками, дорогами, сельскохозяйственными угодьями и др.) б)а также иные земли, расположенные в границах лесного фонда

Правовой режим земель водного фонда.
К землям водного фонда относят земли, занятые водными объектами, а также земли, выделяемые под полосы отвода гидротехнических, водохозяйственных и иных сооружений, необходимых для использования вод

Правовой режим земель, предоставленных для недропользования.
Закон «О недрах» Земельные участки, необходимые для проведения работ, связанных с геологическим изучением и использованием недр, временно или постоянно могут отчуждаться для государственны

Понятие и состав земель особо охраняемых территорий.
Охрана животного мира и среды его обитания на территориях государственных природных заповедников, национальных парков и на других особо охраняемых природных территориях осуществляется в соответстви

Право граждан на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.
ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сх продукции Личное подсобное хозяйство ведет

Право граждан на земельные участки для садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Во владении граждан могут находиться участки, используемые для ведения садоводства и огородничества, животноводства (соответственно как при жилом доме, так и за его пределами). Правовой режим этих

Договор купли-продажи земельного участка.
Договор купли-продажи земельного участка - гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать земельный участок в собственность другой стороне (покупателю), а покуп

Формы договора купли-продажи
Существует две формы договора купли-продажи: нотариальная и простая. Выбор формы документа полностью зависит от желания сторон, которые заключают договор, так как законодательством это четко не пре

Договоры дарения, мены земельных участков.
Смена собственника земельного участка в рамках договора дарения, как и любая другая сделка с недвижимостью, требует четкого соблюдения всех предусмотренных законом условий. Этот процесс регулируетс

Наследование земельных участков.
Наследование - переход имущественных и некоторых неимущественных прав и обязанностей умершего гражданина (наследодателя) к другим лицам (наследникам) в установленном законом порядке Юридич

Понятия, основные признаки и правовое регулирование приватизации земель.
Приватизацией государственного и муниципального имущества - способ приобретения в частную собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Пр

Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • Популярное
  • Облако тегов
  • Здесь
  • Временно
  • Пусто
Теги