· Объектом данного вида права является земельный участок. Субъектом этого права могут выступать как физические, так и юридические лица.
· Субъект, которому земельный участок предоставлен на таком праве, может сдавать его в аренду и передавать в безвозмездное пользование только с согласия собственника.
· Продажа, мена, дарение, залог земли, рента земли, находящейся на таком праве собственности, не допускается.
· Смерть гражданина, ликвидация юридического лица является основанием для прекращения вышеуказанного права пожизненного владения, т.е. земельный участок может быть передан другому субъекту права.