Вопросы:
1. Понятие права государственной собственности в объективном и субъективном смысле.
2. Субъекты права государственной и муниципальной собственности.
3. Объекты права государственной и муниципальной собственности.
4. Основания возникновения права государственной и муниципальной собственности.
5. Основания прекращения права государственной и муниципальной собственности.
В первом вопросе дать понятие права государственной и права муниципальной собственности в субъективном и объективном смысле. Право публичной собственности как форма собственности.
Во втором вопросераскрыть многоуровневый характер государственной собственности. Наличие властных полномочий, осуществление права в публичных интересах. Понятие муниципального образования.
В третьем вопроседать характеристику объектов публичной собственности. Имущество, ограниченное в обороте, имущество изъятое из оборота. Исключительно федеральное имущество, федеральное имущество, которое может быть передано в собственность субъектов. Распределенное публичное имущество и нераспределенное (казна). Особенности нахождения в публичной собственности земли и других публичных ресурсов.
В четвертом вопросеперечислить и раскрыть основания приобретения права публичной собственности. Значение и правовое регулирование приватизации публичного имущества, национализация, участие в обязательственных правоотношениях.
В пятом вопросеперечислить и раскрыть основания прекращения права публичной собственности. Конфискация, реквизиция, обращение взыскания на имущество должника.
Тема 16: Право общей собственности
Вопросы:
1. Понятие и признаки права общей собственности.
2. Виды права общей собственности.
3. Общая долевая собственность.
4. Прекращение права общей долевой собственности.
5. Право общей совместной собственности.
6. Прекращение права общей совместной собственности.
7. Общая совместная собственность супругов.
8. Общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства.
В первом вопросе, на основе ранее изученных тем, дать определение права общей собственности, указать практическое значение данного вида собственности для гражданского оборота. Указать и раскрыть признаки, характеризующие право общей собственности. Перечислить основания возникновения, объекты и субъектов права общей собственности.
Во втором вопросе раскрыть виды общей собственности, закрепленные в законодательстве. Дать их общую характеристику.
При ответе на третий вопрос, необходимо раскрыть основания возникновения, объекты и субъектный состав, содержание права общей долевой собственности, а также формы собственности, в которых допускается долевая собственность. Порядок определения долей в праве общей собственности.
При ответе на четвертый вопрос дать понятие и указать основания раздела и выдела из общей собственности, охарактеризовать принципы, в соответствии с которыми происходит прекращение права общей долевой собственности. Порядок расчета с сособственниками, возможность предоставления компенсации.
При ответе на пятый вопрос дать понятие общей совместной собственности, отличие от общей долевой собственности. Принципы осуществления совместной собственности.
Шестой вопрос следует начать с характеристики принципов распоряжения имуществом. Указать правомочия собственников по распоряжению имуществом, последствия совершения сделок с имуществом неуполномоченным на то лицом.
Седьмой вопрос необходимо начать с определения норм законодательства, регламентирующего общую совместную собственность супругов. Раскрыть правовой режим имущества супругов, лиц находящихся в фактических брачных отношениях. Рассмотреть вопрос обращения взыскания на общее имущество супругов.
Восьмой вопрос основания возникновения, объекты, субъекты общей совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Раскрыть порядок и правовой режим имущества при разделе, выделе, а также прекращении деятельности хозяйства.
Задача № 1
Собственник половины дома Богатов намерен подарить свою часть строения Храпову. Против этого возражает собственник второй половины дома Леонов, который считает, что он имеет преимущественное право на приобретение спорной площади.
Богатов обратился за консультацией к участковому инспектору милиции.
Сформулируйте ответ.
Задача № 2
Дашков, являясь собственником комнаты площадью 14,5 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, решил ее продать. Поскольку квартира принадлежала Дашкову и его соседям Шулеповым на праве долевой собственности (Шулеповы имели в собственности две другие комнаты площадью 16,3 и 10, 7 кв.м.), он предложил соседям приобрести у него комнату за 550000 рублей. Соседи заявили, что цена комнаты является слишком дорогой для них и отказались от ее покупки. Через месяц Дашков продал комнату за 550000 рублей Урусову. С тем, чтобы сократить расходы на оформление договора, Урусов и Дашков указали в договоре в качестве цены комнаты половину ее стоимости. Через полгода после заключения договора Шулеповы узнали об этом и предъявили в суде иск о признании договора недействительным, ссылаясь на то, что Дашков предлагал купить им комнату за 550000 рублей, а фактически продал за 275000 рублей и если бы им предложено было купить комнату за такую цену, они бы согласились. Суд иск Шулеповых удовлетворил и постановил Дашкову возвратить Урусову 275000 рублей, а также обязал заключить Дашкова и Шулеповых договор купли-продажи комнаты за 275000 рублей.
Дайте понятие права общей собственности.
Кому предоставляется преимущественное право покупки доли?
Законно ли решение суда?
Задача № 3
Зотов и Левцов имели в общей собственности дом. Левцов решил продать свою долю Маратову. О своем намерении он сказал Зотову, сообщив при этом цену и другие условия продажи. Зотов никак не отреагировал на слова Левцова, и по истечении месяца Левцов продал свою долю Маратову.
- Может ли Зотов реализовать право преимущественной покупки доли, и если может, то каким образом?
Тема 17: Ограниченные вещные права
Вопросы:
1.Понятие и виды ограниченных вещных прав.
2.Ограниченные вещные права на землю.
3.Сервитуты.
4. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления.
5. Вещные права на жилые помещения
Первый вопрос необходимо начать с выделения группы вещных прав, принадлежащих несобственникам, указать роль ограниченных вещных прав в гражданском обороте. Выделить и охарактеризовать отличительные признаки ограниченных вещных прав. Привести перечень ограниченных вещных прав, в соответствии с законодательством, указать их неисчерпывающий перечень. Охарактеризовать субъектов и объекты права хозяйственного ведения и права оперативного управления.
Ответ на второй вопрос необходимо начать с понятия права пожизненного наследуемого владения и права постоянного (бессрочного) пользования землей, указать субъектов данного права и срок землепользования.
Ответ на третий вопрос следует начать с определения сервитутов по действующему гражданскому законодательству, указать цели и порядок его установления. Указать виды сервитутов (публичный частный; срочный и постоянный). Раскрыть право собственника участка, обремененного сервитутом, на установление соразмерной платы за пользование участком. В завершении ответа следует рассмотреть возможность участия сервитута в гражданском обороте в качестве самостоятельного предмета договора. Порядок рассмотрения спора возникшего в связи с установлением или прекращением сервитута.
При ответе на четвертый вопрос необходимо раскрыть отличительные черты данных вещных прав. Раскрыть субъекты и объекты права хозяйственного ведения и права оперативного управления. Правомочия юридического лица, в отношении закрепленного за ним имущества. Порядок изъятия имущества из ведения унитарных предприятий. Ответственность унитарного предприятия, казенного предприятия, учреждения по долгам.
При ответе на пятый вопрос, основываясь на ранее изученном материале дать понятие вещных прав на жилое помещение. Субъекты и объекты прав на жилое помещение. Рассмотреть последствия, предусмотренные законом, при бесхозяйственном содержании жилого помещения.
Тема 18: Защита права собственности и иных вещных прав
Вопросы:
1. Понятие и система средств защиты права собственности и иных вещных прав.
2. Понятие и сущность виндикационного иска. Истец и ответчик по виндикационному иску.
3. Предмет, основания и условия удовлетворения виндикационного иска. Расчеты при возврате имущества из чужого владения.
4. Понятие и сущность негаторного иска. Истец и ответчик по негаторному иску.
5. Предмет, основания и условия удовлетворения негаторного иска.
6. Понятие и сущность иска о признании права собственности.
7. Другие виды исков о защите права собственности и иных вещных прав.
Первый вопрос необходимо начать с определения понятия гражданско-правовой защиты права собственности и иных вещных прав. Перечислить Конституционные гарантии защиты права собственности. Выделить систему гражданско-правовых средств защиты и дать характеристику каждой группе отношений.
Во втором вопросе необходимо дать понятие, показать правовую природу виндикационного иска и его особенностей посредством характеристики условий для предъявления виндкационного иска. Указать, кто кроме собственника может быть истцом по виндикационному иску, охарактеризовать ответчика. Завершая ответ необходимо подчеркнуть роль виндикационных исков в судебной практике.
В третьем вопросе следует рассмотреть, что является предметом виндикационного иска, дать характеристику юридических фактов составляющих обстоятельства выбытия имущества из обладания истца. Рассмотреть условия удовлетворения виндикационного иска, предусмотренные гражданским законодательством. В заключение ответа нужно указать, порядок и размер производимых расчетов при возврате имущества из чужого владения. Уделить внимание компенсации произведенных необходимых затрат.
При ответе на четвертый вопрос необходимо дать понятие, раскрыть правовую природу и особенности негаторного иска посредством характеристики условий для его предъявления. Раскрыть понятие лица, обладающего правом на предъявление негаторного иска, охарактеризовать ответчика по данному иску.
В пятом вопросе необходимо указать, что является предметом иска об устранении нарушений, не связанных с лишением владения. Раскрыть содержание юридических фактов, составляющих основание подачи иска, указать сроки, в течение которых может быть заявлен негаторный иск. Условия удовлетворения негаторного иска по гражданскому законодательству.
При ответе на шестой вопрос охарактеризовать юридическую природу и дать понятие иска о признании права собственности, отметив его обязательственно-правовой характер. Указать предмет, основание иска, а также особенности истца и ответчика по данному виду иска. Раскрыть условия удовлетворения иска о признании права собственности, в соответствии с действующим законодательством.
При ответе на седьмой вопрос следует рассмотреть группу гражданско-правовых средств защиты, не относящихся ни к вещно-правовым, ни к обязательственно-правовым средствам, но вытекающие из различных институтов гражданского права. Охарактеризовать иски, связанные с принудительным изъятием имущества у собственника.
Задача № 1
Уезжая работать на Крайний Север, Бородин отдал ключ от своей квартиры соседу по площадке Сорокину на случай, если потребуется открыть ее в связи с пожаром, аварией отопительной системы, водопровода либо в связи с другим непредвиденным случаем. Через два года Бородин вернулся домой и Сорокин сообщил ему, что полтора года назад он продал телевизор, несколько книг и столовый сервиз Бородина, так как нуждался в деньгах. Телевизор он продал жителю соседнего дома Коневу, объяснив причину продажи. Книги были куплены неизвестными лицами, а столовый сервиз продал через комиссионный магазин, где его купила ведущая местного телеканала Токарева. Кроме того, Сорокин известил о том, что он пользовался несколько раз велосипедом Бородина, который был похищен две недели назад, о чем Сорокин заявил в милицию. Вскоре велосипед был обнаружен у Алексеева, купившего его на рынке, что подтвердили три свидетеля. Бородин предъявил иски о возврате принадлежащих ему вещей к Коневу, Токаревой и Алексееву, а с Сорокина потребовал возмещения стоимости проданных им книг.
Какие из заявленных требований подлежат удовлетворению и по каким основаниям?
Задача № 2
У Зотова похитили облигации государственного трехпроцентного займа, серии и номера которых были у него записаны. Через неделю Юдин предъявил одну из облигаций, на которую пал выигрыш, к оплате в сберкассу и был задержан.
Юдин пояснил, что облигацию еще до тиража он получил от неизвестного ему гражданина в оплату за проданную зимнюю шапку.
Может ли Зотов истребовать облигацию от Юдина?
Задача № 3
Жительница деревни Самохино Ульянова, возвращаясь с сенокоса, нашла маленького теленка и привела его домой. В течение четырех-пяти дней Ульянова пыталась выяснить, у кого пропал теленок, но не смогла это сделать, поэтому оставила его у себя и относилась как к своему собственному. Спустя семь месяцев Ульянова зарезала теленка, а мясо продала на рынке на 15000 рублей. Через полтора месяца после этого выяснилось, что этот теленок принадлежал Тихоновой - жительнице деревни Шилгино, расположенной в пяти километрах от Самохино. Тихонова предъявила к Ульяновой требование о компенсации стоимости теленка в размере суммы, вырученной за продажу его мяса, т.е. 15000 рублей. От компенсации Ульянова отказалась, пояснив, что теленок стал ее собственностью, кроме того, она не только получила доходы от продажи мяса теленка, но и несла в течение семи месяцев расходы на его содержание.
Приобрела ли Ульянова право собственности на теленка?
Подлежит ли требование Тихоновой о компенсации стоимости теленка удовлетворению и если да, то в каком размере?
Имеет ли Самохина право на компенсацию расходов, понесенных на содержание теленка, если да, то с какого времени?
Задача №4
Шушков выставил принадлежащий ему холодильник на лестничную площадку. Прошло четыре месяца, Шушков холодильником не пользовался, и Вершина, проживавшая в соседней квартире, забрала холодильник и, убедившись в его исправном состоянии, оставила у себя. Шушков, узнав об этом, обратился к Вершиной с требованием вернуть холодильник. Вершина отказалась удовлетворить его требование, ссылаясь на то, что Шушков, выбросил холодильник, и, следовательно, утратил на него право собственности.
Совершил ли Шушков действия, свидетельствующие об отказе от холодильника?
Какие требования может предъявить Шушков?
Обязана ли Вершина возвратить Шушкову холодильник?