Изменение и расторжение договора. - Конспект, раздел Право, Цивільне право України Основания Изменения И Расторжения Договора. Заключенные Договоры Должн...
Основания изменения и расторжения договора. Заключенные договоры должны исполняться на тех условиях, на которых было достигнуто соглашение сторон, и не должны изменяться. Такое общее правило придает устойчивость гражданскому обороту. Это правило применяется и тогда, когда после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора. В этих случаях условия заключенного договора, по общему правилу, сохраняют силу.
Вместе с тем, иногда интересы участников требуют изменения условий уже заключенных договоров. На этот случай и рассчитана, как исключение из общего правила, возможность изменения или расторжения договора. Изменение или расторжение договора возможно только по взаимному соглашению сторон.
В тех случаях, когда возможность изменения или расторжения договора не предусмотрена законом или договором и сторонами не достигнуто об этом соглашение, договор может быть изменён или расторгнут по требованию одной из сторон только по решению суда (арбитражного суда) и только в следующих случаях:
при существенном нарушении договора другой стороной;
в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора;
в иных случаях, предусмотренных законом или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, только в том случае является основанием для изменения или расторжения договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Если же стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствии с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, то заинтересованная сторона вправе потребовать по суду расторжения договора при наличии одновременно следующих условий:
в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдёт;
изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от неё требовалась по характеру договора и условиям оборота;
исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
из обычаев делового оборота или существа обязательства не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
Если суд выносит решение о расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств, он по требованию любой из сторон должен определить последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора. Так, например, при расторжении договора об аренде помещения, арендованного под гостиницу, суд вправе взыскать с арендатора в пользу арендодателя арендную плату, не внесенную за период до землетрясения, или обязать арендодателя вернуть арендатору арендную плату, внесенную за период после землетрясения.
В отличие от расторжения изменение договора в связи с существенными изменениями обстоятельств допускается по решению суда при наличии одновременно тех же самых условий только в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечёт для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на изменённых судом условиях.
Договор может быть расторгнут или изменен по требованию одной из сторон и в иных случаях, предусмотренных законом или договором. Так, в соответствии со ст. 98 ЖК Украины наймодавец в судебном порядке вправе требовать расторжения договора жилищного найма и выселения нанимателя, если наниматель систематически нарушает или портит жилое помещение.
Порядок изменения и расторжения договора. Прежде всего, действия по изменению или расторжению договоров по своей юридической природе являются сделками. Следовательно, к ним применяются общие правила о совершении сделок, в частности правила о форме совершения сделок. Наряду с этим к изменению и расторжению договоров применяются и специальные правила, относящиеся к форме их совершения. Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Так, если стороны нотариально удостоверили договор аренды, то его изменение или расторжение также должны быть нотариально удостоверены.
Особый порядок изменения или расторжения договора установлен для тех случаев, когда договор изменяется или расторгается не по соглашению сторон, а по требованию одной из них. Если это требование опирается на одно из оснований, изложенных выше, порядок изменения или расторжения договора следующий. Заинтересованная сторона обязана направить другой стороне предложение об изменении или расторжении договора. Другая сторона обязана в срок, указанный в предложении или установленный в законе или договоре направить стороне, сделавшей предложение об изменении или расторжении договора:
либо извещение о согласии с предложением;
либо извещение об отказе от предложения;
либо извещение о согласии изменить договор на иных условиях.
В первом случае договор считается соответственно измененным или расторгнутым в момент получения извещения о согласии стороной, сделавшей предложение об изменении или расторжении договора. Во втором случае, а также в случае неполучения ответа в установленный срок, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с требованием об изменении или расторжении договора, который и разрешит возникший спор. В третьем случае сторона, сделавшая предложение об изменении договора, может согласиться с предложением контрагента. В такой ситуации договор считается изменённым на условиях, предложенных контрагентом. Если сторона, сделавшая предложение об изменении договора, не согласится со встречным предложением контрагента, она вправе обратиться в суд с требованием об изменении договора.
Вместе с тем следует иметь в виду, что нельзя расторгнуть или изменить уже исполненный договор. Дело в том, что договор-правоотношение прекращаются вследствие их надлежащего исполнения. Поэтому нельзя расторгнуть или изменить то, чего к моменту изменения или расторжения уже не существует. Так, если стороны заключили договор купли-продажи квартиры, нотариально его удостоверили, а затем исполнили этот договор (продавец передал в собственность покупателя квартиру, а последний заплатил продавцу покупную цену), то в дальнейшем они не могут прийти к соглашению об изменении или расторжении этого договора, поскольку он прекратил свое существование в момент его надлежащего исполнения.
Последствия изменения и расторжения договора. В случае изменения договора соответствующим образом меняется и содержание обязательства, основанного на данном договоре. При этом обязательство изменяется в той части, в какой был изменён лежащий в его основе договор. Так, если стороны в договоре поставки согласились с тем, что поставщик вместо товара первого сорта будет поставлять товар второго сорта, то покупателю будет принадлежать право требовать от поставщика поставки товара второго, а не первого сорта. В оставшейся части условия договора сохраняются в прежнем виде, а стало быть, в прежнем виде сохраняется соответствующее этим условиям содержание обязательства поставки. При расторжении договора он прекращает своё действие и вместе с этим прекращается и основанное на нем обязательство. С этого момента стороны лишаются принадлежащих им в силу обязательства прав и освобождаются от лежащих на них обязанностей.
Все темы данного раздела:
Акты гражданского состояния
Акты гражданского состояния - это факты (события или действия), с которыми закон связывает возникновение или прекращение определенного состояния физического лица как субъекта охраняемых и регулируе
Понятие Украины как государства - субъекта гражданского права
Украина как государство правде всего представляет собой политическую организацию общества, носителя политической власти и суверенитета. В этом качестве она субъектом гражданского права не является.
Понятие и виды права общей собственности
Право собственности на имущество может принадлежать как одному, так и одновременно двум или нескольким лицам. Например, жилой дом принадлежит на праве собственности двум или нескольким физическим л
Понятие и виды права общей собственности
Право собственности на имущество может принадлежать как одному, так и одновременно двум или нескольким лицам. Например, жилой дом принадлежит на праве собственности двум или нескольким физическим л
Имущественные права авторов
Автору или другому обладателю авторского права принадлежат исключительные права на использование произведения в любой форме и любым способом, а также исключительное право разрешать или запрещать:
Сроки действия авторских прав
Статьей 24 Закона Украины «Об авторском праве и смежных правах» установлены определенные сроки охраны прав авторов. Так,охрана, предоставляемая указанным Законом,действует
Понятие и виды смежных прав и их объекты
Наряду с охраной прав авторов произведений науки, литературы и искусства Закон Украины «Об авторском праве и смежных правах» охраняет смежные права исполнителей, производителей фонограмм и органи
Охрана прав исполнителей
Определяя круг лиц, которые приобретают смежные права в связи с исполнением произведений, Закон Украины «Об авторском праве и смежных правах» определяет, что исполнителем является актер (театра,
Гражданско-правовая защита авторского права и смежных прав
Под защитой авторских и смежных прав понимается совокупность мер, направленных на восстановление и признание этих прав при их нарушении или оспариваний. Защита личных и имущественных прав обладат
Субъекты права промышленной собственности и их правовое положение
Патентное законодательство Украины довольно подробно регламентирует круг субъектов права промышленной собственности и их правовое положение.
Особо следует оговорить роль Ведомства - Госуд
Система.
В виду многочисленности и разнообразия складывающихся обязательственных правоотношений, важное место занимает их систематизация. Система обязательственного права представляет собой внутреннюю связь
Понятие
Экономическая функция обязательства состоит в опосредствовании перемещения имуществ и иных отчуждаемых благ. Такой характер носят, например, обязательства по поставке или купле-продаже, при помощи
Виды обязательств
По своему содержанию гражданско-правовые обязательства могут быть подвергнуты классификации исходя из различных признаков.
·В зависимости от оснований возникновения они подразделяются на д
Основания возникновения обязательств
Основаниями возникновения обязательств признаются определенные юридические факты или их совокупность (юридические составы), с наступлением которых нормы права связывают возникновение установление о
Субъекты обязательств. Множественность лиц в обязательствах.
Субъектами обязательств (сторонами) могут быть физические, юридические лица и государство. Управомоченный участник обязательства именуется кредитором. В силу того, что он в обязательстве, ож
Понятие и принципы исполнения обязательств.
Обязательство устанавливается для того, чтобы оно было исполнено. Исполнение обязательства состоит в совершении должником в пользу кредитора обусловленного действия, составляющего предмет обязатель
Предмет и способ исполнения обязательств
Предмет исполнения обязательств - это действия по передаче вещи, выполнению работы или оказанию услуги, которые осуществляются или должны осуществиться должником в пользу кредитора. Если они связан
Субъекты исполнения обязательств. Исполнение обязательств с участием третьих лиц.
Кредитор может требовать исполнения только от должника, т.к. характер и качество исполнения некоторых обязательств зачастую зависят от личных особенностей должника. Например, поверенного, с которым
Место и время исполнения обязательств.
Место исполнения - это то место, где должны быть совершены действия, составляющие содержание обязательства (место передачи товара, место уплаты денег, место производства работы и т. д.). Должник до
Просрочка исполнения должником и кредитором и их правовые последствия.
Срок исполнения обязателен для должника и для кредитора. Нарушив установленные сроки, должник считается допустившим просрочку. Если по характеру обязательства кредитор обязан совершить действия, не
Понятие и способы обеспечения исполнения обязательств.
Обеспечение исполнения обязательств - это предусмотренная законом или соглашением сторон дополнительная мера имущественного воздействия на должника, побуждающая его к исполнению основного обязатель
Понятие задатка.
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с неё по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение е
Понятие поручительства.
Поручительство - это договор, по которому поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства в полном объеме или в определенной части. Обеспечен
Понятие гарантии.
В силу всего вышесказанного приходим к выводу, что гарант обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним своего обязательства в полном объеме или в части. Гарантироватьс
Понятие банковской гарантии
Банковская гарантия – это выдаваемое одним лицом (гарантом), по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями дав
Понятие удержания как способа обеспечения исполнения
Суть удержания как способа обеспечения исполнения обязательства состоит в том, что кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае
Понятие и основания гражданско-правовой ответственности.
Гражданско-правовая ответственность - это мера воздействия, применяемая к правонарушителю, влекущая для него невыгодные экономические последствия. Сущность гражданско-правовой ответственности кратк
Понятие и виды договоров.
Термин «договор» употребляется в гражданском праве в различных значениях. Под договором понимают и юридический факт, лежащий в основе обязательства, и само договорное обязательство, и документ, в к
Порядок заключения договора.
Для того чтобы стороны могли достигнуть соглашения и тем самым заключить договор, необходимо, по крайней мере, чтобы одна из них сделала предложение о заключении договора, а другая - приняла это пр
Понятие и характеристика договора купли-продажи
Общество, в котором существует товарное производство, не может обходиться без актов обмена товаров, перехода права собственности от производителя к потребителю. Одной из форм организации оборота
Понятие, характеристика и виды договора поставки
По договору поставки одна сторона - поставщик, обязуется передать в обусловленный срок, не совпадающий с моментом заключения договора, продукцию (товары) в собственность (оперативное управление)
Договор энергоснабжения и газоснабжения
Договор энергоснабжения - это соглашение, по которому одна сторона обязуется подавать энергию через присоединенную сеть другой стороне (абоненту), а та в свою очередь обязуется оплачивать ее и так
Договор дарения
Согласно части первой ст. 234 ГК по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность .Договором дарения опосредуется переход имущества от одного лица к
Договор аренды
Договор аренды – это соглашение в силу которого одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество за плату во временное владение и пользование. Договор аренды
Договор аренды земли
Договор аренды земли - это соглашение в силу которого арендодатель за плату передает арендатору во владение и пользование земельный участок для хозяйственного использования на обусловленный договор
Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуда)
Договор безвозмездного пользования - это соглашение, в силу которого одна сторона обязуется передать или передает имущество в безвозмездное пользование другой стороне, а последняя по истечении с
Обязанности ссудодателя.
В реальном договоре ссудодатель не несет каких-либо обязанностей, ибо свою единственную функцию - передать имущество другому контрагенту - выполняет уже в момент заключения сделки.
В кон
Обязанности ссудополучателя.
В отличие от ссудодателя ссудополучатель несет обязанности, остающиеся одними и теми же независимо от того, является ли совершенная ссуда реальным или консенсуальным, односторонним или взаимным д
Договор подряда
По договору подряда подрядчик обязуется выполнить за свой риск определенную работу по заданию заказчика из его или своих материалов, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу.
Ответственность сторон.
За неисполнение или ненадлежащие исполнение обязанностей по договору строительного подряда подрядчик или заказчик несут взаимную имущественную ответственность.
Что касается подрядчика, то
Договор бытового заказа.
Договор подряда по обслуживанию бытовых потребностей граждан (бытовой заказ) – это соглашение, согласно которому субъект, обслуживающий бытовые потребности граждан, обязуется выполнить для заказчик
Договоры на проведение НИР и ОКР.
По договору на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ исполнитель обязуется выполнить в обусловленный срок научно-исследовательскую, опытно-конструкторс
Понятие, характеристика и виды договоров по предоставлению услуг
Легально определения договоров по предоставлению услуг нет, однако такое общее понятие можно вывести путем выявления общих признаков.
Договор о предоставлении услуг - соглашение, в силу
Понятие, характеристика и виды договора хранения
По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить имущество, переданное ей другой стороной, и возвратить это имущество в сохранности.
Юридическая характеристика договора.
Виды договоров хранения
Теория гражданского права традиционно выделяет несколько видов договоров хранения.
• В зависимости от норм регулирующих отношения по хранению различают обычное хранение и специальные вид
Страховое правоотношение и его элементы
Страховое правоотношение - это вид гражданско-правовых отношений складывающихся по поводу защиты имущественных интересов граждан и юридических лиц в случае наступления определенных событий (стра
Договор страхования
Договор страхования представляет собой письменное соглашение между страхователем и страховщиком, согласно которому страховщик берет на себя обязательство в случае наступления страхового случая в
Формы и виды страхования
Классификация страховых обязательств предполагает разделение последних на группы по определенным обобщающим признакам, связанным с характеристикой страховых рисков, участников страхового соглашен
Понятие, характеристика и значение договора поручения
По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия Сторонами данного договора (поверенным и
Права и обязанности сторон по договору поручения
Согласно ст. 390 ГК на поверенном лежат следующие обязанности:
сообщить доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения. Соблюдение данного требования может дать воз
Прекращение договора поручения
Договор поручения может быть прекращен, на общих основаниях прекращения обязательств, а также вследствии:
а) отмены его доверителем;
б) отказа поверенного.
Право на одно
Договор комиссии
По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению и в интересах другой стороны (комитента) за вознаграждение совершать одну или несколько сделок от своего имени за счет комите
Договор доверительного управления (понятие и характеристика)
Договор доверительного управления прямо не предусмотрен действующим законодательством Украины. Здесь он рассмотрен с позиции проекта ГК Украины.
По договору доверительного управления одна
Договор займа
По договору займа одна сторона (займодавец) передает другой стороне (заемщику) в собственность или на праве полного хозяйственного ведения (оперативного управления) деньги или вещи, определяемые ро
Договор банковского счета
Договор банковского счета – это соглашение по которому банк обязуется принимать и зачислять на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечисл
Договор банковского вклада и его виды
В сферу кредитных и расчетных отношений включаются отношения, связанные со сберегательными вкладами населения, которые могут приниматься всеми банками на условиях, самостоятельно определяемых банка
Договор факторинга
По договору факторинга одна сторона (фактор) передает или обязуется передать денежные средства другой стороне (клиенту), а клиент уступает или берет на себя обязательство уступить фактору своё дене
Лицензионный договор и его виды
По лицензионному договору обладатель исключительного права (лицензиар) передает право на использование охраняемого объекта другому лицу (лицензиату), а последний принимает на себя обязанность вн
Договор о передаче ноу-хау
Понятие ноу-хау и правовые предпосылки договора о его передаче.
Под ноу-хау понимается принадлежащая гражданину или юридическому лицу полезная неохраняемая техническая, организационная
Договор о совместной деятельности
Договор о совместной деятельности – это договор, по которому несколько лиц (товарищей) обязуются соединить некую часть своего имущества и совместно действовать для достижения общей для них цели.
Обязательства, возникающие из публичного обещания вознаграждения (конкурса)
В силу ст. 435 ГК Украины публичное обещание специального вознаграждения (премии) за лучшее исполнение определенной работы (объявление конкурса) данное какой-либо организацией, обязывает эту орга
Обязательства, возникающие из действий в чужом интересе без поручения
В реальной жизни иногда возникают ситуации, когда одни лица добровольно совершают определенные действия в интересах других лиц, не имея от последних никаких полномочий на их совершение. Чаще всего
Обязательства, возникающие вследствие спасания государственного или коллективного имущества
Согласно ст. 467 ГК Украины, вред, причиненный лицу при спасании коллективного или государственного имущества, возмещается той организацией, имущество которой спасал потерпевший.
Субъект
Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда. Основания гражданско-правовой ответственности за причинение вреда
Наиболее распространенным видом внедоговорных обязательств являются обязательства, возникающие вследствие причинения вреда неправомерными действиями. Их сущность сводится к тому, что лицо, которое
Ответвенность организаций за вред. причиненный по вине ее работников
Организация может также причинить вред посредством своей деятельности, воплощенной в действиях ее администрации или работников. В гражданском законодательстве и устанавливается ответственность о
Ответственность за вред. причиненный незаконными действиями государственных и общественных организаций, а также должностных лиц
При рассмотрении вопроса об особенностях ответственности за вред, причиненный незаконными действиями государственных и общественных организаций, а также должностных лиц при осуществлении ими акт
Ответственность за вред. причиненный незаконными действиями органов дознания. предварительного следствия, прокуратуры и суда
Законом Украины «О порядке возмещения ущерба, причиненного гражданину незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда» регламентированы основания и объем воз
Ответственность за вред. причиненный несовершеннолетними и недееспособными лицами
В ГК содержится определение ответственности за вред, причиненный несовершеннолетними, не достигшими пятнадцати лет (ст. 446 ГК), несовершеннолетними в возрасте от 15 до 18 лет (ст. 447 ГК);
Ответственность за вред. причиненный источником повышенной опасности
Согласно ст. 450 ГК организации и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих, обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докаж
Ответственность за вред. причиненный при необходимой обороне или в состоянии крайней необходимости
Не подлежит возмещению вред. причиненный при необходимости обороны, если не были превышены ее пределы (ст. 444 ГК).
Понятие необходимой обороны дается в УК Украины. В соответсвии
Возмещение (компенсация)морального вреда
Моральным вредом признаются переживания и страдания, причиненные гражданину вследствие физического или психического воздействия, что привело к ухудшению или лишению его возможности реализации сво
Обязательства, возникающие из неосновательного приобретения или сбережения имущества
Обязательства из неосновательного обогащения -это такие обязательства в силу которых лицо, получившее или сохранившее имущество за счет другого, лица без достаточных оснований, установленных зако
Понятие и предмет семейного права Украины
Семейное право Украины представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих имущественные и личные неимущественные отношения между членами семьи.
Специфика имущественных и личных
Условия и порядок заключения брака. Препятствия к вступлению в брак
Для заключения брака законодательством установлены определенные условия. К таким условиям относятся взаимное согласие лиц, вступающих в брак, и достижение ими брачного возраста.
Взаимн
Брачный договор (контракт)
Брачный контракт - это соглашение лиц, вступающих в брак, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Цель данного контракта - измен
Неимущественные отношения между супругами
При вступлении в брак закон предоставляет супругам право оставить каждому из них добрачную фамилию. По их взаимному согласию они вправе избрать общую фамилию, которая должна принадлежать одному и
Правовой режим имущества супругов
Имущество, нажитое супругами во время брака является их общей совместной собственностью.
Из этого следует, что каждый из супругов имеет равные права владения, пользования и распоряжения эт
Алиментные обязанности супругов
Супруги обязаны материально поддерживать друг друга. Такая обязанность возникает у супругов с момента регистрации брака, при этом не имеет значения, проживают супруги вместе или раздельно.
Алиментные обязанности родителей и детей.
Порядок уплаты алиментов В соответствии с законом родители обязаны содержать своих несовершеннолетних и нетрудоспособных совершеннолетних детей, нуждающихся в материальной помощи.
Несове
Усыновление (удочерение). Условия и порядок усыновления
(удочерения)
Усыновление является юридическим актом, устанавливающим между усыновителем и усыновленным такие правовые отношения, какие существуют между родителями и детьми. Главной
Опека и попечительство
Вопросы опеки и попечительства относятся как к семейному, так и к гражданскому праву, ибо личные неимущественные и имущественные отношения граждан с организациями и между собой регулируются и охра
Новости и инфо для студентов