Договор аренды - Конспект, раздел Право, Цивільне право України Договор Аренды – Это Соглашение В Силу Которого Одна Сторона (Арендодатель) О...
Договор аренды – это соглашение в силу которого одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество за плату во временное владение и пользование. Договор аренды является разновидностью договора найма и регулируется специальной нормой - Законом Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества».
Цель аренды - обеспечить эффективность использования государственного имущества путем передачи его в найм физическим и юридическим лицам.
Субъекты договора аренды- арендодатель, арендатор. Арендодатель - лицо передающее имущество во временное возмездное пользование. Фонд государственного имущества Украины, его региональные отделения и представительства - в отношении целостных имущественных комплексов предприятий, их структурных подразделений и недвижимого имущества а также имущества, не вошедшего в уставные фонды хозяйственных обществ, созданных в процессе приватизации (корпоратизации), являющегося государственной собственностью; органы, уполномоченные Верховной Радой Автономной Республики Крым и органами местного самоуправления управлять имуществом, - относительно целостных имущественных комплексов предприятий, их структурных подразделений и неподвижного имущества, которое соответственно принадлежит Автономной Республике Крым или находится в коммунальной собственности; предприятия - в отношении отдельного индивидуально определенного имущества (кроме недвижимого), а с разрешения органов, указанных выше, - также в отношении структурных подразделений предприятий (филиалов, цехов, участков) и недвижимого имущества.
В некоторых случаях субъекты иных форм собственности также могут выступать в качестве арендодателя и урегулировать свои отношения на основе положений Закона Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества», если иное не предусмотрено действующим законодательством или договором. Арендатор – получающее имущество во временное возмездное пользование. Ими могут быть физические лица – субъекты предпринимательской деятельности и юридические лица, которые не обязательно должны быть предпринимателями.
Юридическая характеристика договора. Он, как и договор найма двусторонний, т.е. права и обязанности возникают у обеих сторон. Возмездный, поскольку имущество предоставляется в пользование за плату. Консенсуальный, т.к. обязательственные правоотношения возникают с момента достижения соглашения между сторонами по всем существенным условиям. Однако требуется не только достижение соглашения, но и подписание договора.
Существенные условия. Законом Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества» к существенным условиям договора аренды относит: предмет аренды (состав, стоимость имущества с учетом индексации); срок на который он заключается; арендную плату с учетом индексации; порядок использования амортизационных отчислений; обновление арендуемого имущества и условия возврата; выполнение обязательств; ответственность сторон; страхование арендатором взятого им в аренду имущества; обязанности сторон относительно обеспечения пожарной безопасности арендованного имущества; могут быть и другие. Рассмотрим некоторые из них.
Объектом, по общему правилу, может быть имущество находящееся как в общегосударственной так и в коммунальной собственности. А именно: целостные имущественные комплексы предприятий, их структурных подразделений (филиалов, цехов, участков); недвижимое имущество (здания, сооружения, помещения) и другое отдельное индивидуально определенное имущество предприятий; имущество, не вошедшее в уставные фонды хозяйственных обществ, созданных в процессе приватизации (корпоратизации).
Не могут быть объектом аренды: целостные имущественные комплексы государственных предприятий, структурных подразделений, которые осуществляют деятельность по обращению наркотических средств, психотропных препаратов, изготовлению и реализации военного оружия и боеприпасов к нему, взрывчатки, охране отдельных особо важных объектов государственной собственности, объектов, деятельность которых связана с техническим обслуживанием и эксплуатацией первичных сетей и спутниковых систем телефонной связи в сетях связи общегосударственного пользования (кроме тех, которые имеют наземные станции в пределах Украины ст.4 ч.1 Закона «О предпринимательстве»); целостные имущественные комплексы казенных предприятий.
Срок – это отрезок времени в течение которого имущество передается в пользование арендатору. Срок договора аренды определяется по соглашению сторон. В случае отсутствия заявления одной из сторон о прекращении или изменении условий договора аренды в течение одного месяца после окончания срока действия договора он считается продолженным на тот же срок и на тех же условиях, которые были предусмотрены договором.
Цена – это плата за пользование объектом аренды. Арендатор вносит арендную плату независимо от результатов хозяйственной деятельности. Годовая арендная плата за пользование целостным имущественным комплексом предприятия, его структурным подразделением не может превышать десяти процентов стоимости арендованного имущества. При определении арендатора на конкурсных основах условиями конкурса может быть предусмотрен больший размер арендной платы. Методика расчета, арендной платы определяются: Кабинетом Министров Украины - для объектов, которые находятся в государственной собственности; органами, уполномоченными Верховной Радой Автономной Республики Крым, - для объектов, которые принадлежат Автономной Республике Крым; органами местного самоуправления - для объектов, которые находятся в коммунальной собственности.
Содержание договора аренды:
1.Основная обязанность арендодателя передать имущество в аренду.
2.Основные обязанности арендатора: использовать объект аренды по целевому назначению в соответствии с профилем производственной деятельности предприятия, имущество которого передано в аренду, и производить продукцию в объемах, необходимых для удовлетворения нужд региона; использовать и хранить арендованное имущество в соответствии с условиями договора, предохранять его от повреждения, порчи; вносить арендную плату своевременно и в полном объеме.
Существует и особый вид аренды – аренда земли. Договор аренды земли, при общем сходстве, обладает и рядом специфических черт.
Заключение и прекращение договора аренды.
Порядок заключения договора аренды обладает специфичной по отношению к найму процедурой. Она следующая:
1.Физические и юридические лица, желающие заключить договор аренды, направляют заявление, проект договора аренды, а также другие документы согласно перечню, который определяется Фондом государственного имущества Украины (далее - материалы), соответствующему арендодателю (Фонду государственного имущества Украины, его региональному отделению или представительству, органу, уполномоченному Верховной Радой Автономной Республики Крым или органу местного самоуправления, предприятию);
2.При поступлении арендодателю заявления об аренде целостного имущественного комплекса предприятия, его структурного подразделения, недвижимого имущества, а также имущества, не вошедшего в уставные фонды хозяйственных обществ, созданных в процессе приватизации (корпоратизации), арендодатель в пятидневный срок после даты регистрации заявления направляет копии материалов органу, уполномоченному управлять соответствующим имуществом, а в случае если:
предприятие, его структурное подразделение, относительно целостного имущественного комплекса которого поступило заявление об аренде, или инициатор заключения договора аренды согласно законодательству занимают монопольное положение на рынке;
в результате заключения договора аренды предприниматель или группа предпринимателей могут занять монопольное положение на рынке;
суммарная стоимость активов или суммарный объем реализации товаров (работ, услуг), принадлежащих объекту аренды и инициатору заключения договора аренды, превышают показатели, определенные законодательством, - также в орган Антимонопольного комитета Украины.
Орган Антимонопольного комитета Украины рассматривает направленные ему материалы и в течение пятнадцати дней после их поступления направляет арендодателю заключения о возможности аренды и условиях договора аренды.
Орган, уполномоченный управлять государственным имуществом, рассматривает представленные ему материалы и в течение пятнадцати дней после их поступления направляет арендодателю заключения о возможности аренды и условиях договора аренды.
Органы, уполномоченные управлять имуществом, принадлежащим Автономной Республике Крым или находящимся в коммунальной собственности, рассматривают представленные материалы и в течение пятнадцати дней после поступления материалов уведомляют предприятие о своем решении (предоставлении разрешения о заключении договора аренды или отказе). При рассмотрении материалов о передаче в аренду недвижимого имущества могут учитываться предложения местной государственной администрации, соответствующего органа местного самоуправления о размещении бюджетных учреждений и организаций.
При наличии предложения местной государственной администрации, соответствующего органа местного самоуправления о размещении бюджетных учреждений и организаций органы, уполномоченные управлять имуществом, принадлежащим Автономной Республике Крым или находящимся в коммунальной собственности, могут в этот же срок предложить предприятию, учрежденному на имуществе, принадлежащем Автономной Республике Крым или находящемся в коммунальной собственности, заключить договор аренды недвижимого имущества с бюджетным учреждением, организацией.
Если арендодатель не получил в установленный срок заключений органа, уполномоченного управлять государственным имуществом, разрешения, отказа или предложений от органа, уполномоченного управлять соответствующим имуществом, заключить договор аренды недвижимого имущества с бюджетным учреждением, организацией, заключений органа Антимонопольного комитета Украины, заключение договора аренды считается с этими органами согласованным.
В случае, если предприятие не соглашается с предложением заключить договор аренды недвижимого имущества с бюджетным учреждением, организацией, органы, уполномоченные управлять имуществом, принадлежащим Автономной Республике Крым или находящимся в коммунальной собственности, могут без согласия предприятия заключить договор аренды недвижимого имущества с бюджетным учреждением, организацией.
4. Арендодатель в течение пяти дней после окончания срока согласования условий договора аренды с органом, уполномоченным управлять соответствующим имуществом, и органом Антимонопольного комитета Украины, а в случаях, когда заявление об аренде имущества не нуждается в согласовании (относительно аренды отдельного индивидуально определенного имущества, кроме недвижимого), в течение пятнадцати дней после даты его регистрации дает согласие или отказывает в заключении договора аренды имущества и сообщает об этом заявителю.
Если на заключение договора аренды нужно разрешение Фонда государственного имущества Украины, его регионального отделения или представительства, государственное предприятие в пятидневный срок после получения заключения органа, уполномоченного управлять государственным имуществом, органу Антимонопольного комитета Украины посылает арендодателям (соответственно органам, уполномоченным Верховной Радой Автономной Республики Крым или органами местного самоуправления управлять имуществом), копии проекта договора и других документов, заключение указанных органов, расчет арендной платы.
Фонд государственного имущества Украины, его региональное отделение или представительство в течение пятнадцати дней после поступления материалов уведомляет государственное предприятие о своем решении (предоставлении разрешения о заключении договора аренды или отказе). При рассмотрении материалов о передаче в аренду недвижимого имущества могут учитываться предложения местной государственной администрации, соответствующего органа местного самоуправления о размещении бюджетных учреждений и организаций
При наличии предложения местной государственной администрации, соответствующего органа местного самоуправления о размещении бюджетных учреждений и организаций Фонд государственного имущества Украины, его региональное отделение или представительство может в этот же срок предложить государственному предприятию заключить договор аренды недвижимого имущества с бюджетным учреждением, организацией.
В случае, если предприятие не соглашается с предложением заключить договор аренды недвижимого имущества с бюджетным учреждением, организацией, Фонд государственного имущества Украины, его региональное отделение или представительство может без согласия предприятия заключить договор аренды недвижимого имущества с бюджетным учреждением, организацией.
Государственное предприятие в течение пяти дней после получения означенного решения Фонда государственного имущества Украины, его регионального отделения или представительства дает согласие или отказывает в заключении договора аренды государственного имущества и сообщает об этом заявителю.
В передаче в аренду объектов может быть отказано, если:
было принято решение о приватизации этих объектов;
объект включен в перечень предприятий, нуждающихся в привлечении иностранных инвестиций согласно решению Кабинета Министров Украины или местных органов власти;
орган Антимонопольного комитета Украины не дает согласия по основаниям, перечисленным в абзацах втором - четвертом части второй настоящей статьи;
орган, уполномоченный управлять имуществом, не дает согласия на выделение структурного подразделения предприятия;
по иным основаниям, предусмотренным законами;
арендодатель, (такой как: орган, уполномоченные Верховной Радой Автономной Республики Крым или органами местного самоуправления управлять имуществом, предприятие), принял решение о заключении договора аренды недвижимого имущества с бюджетным учреждением, организацией.
5. Заключение договора аренды имущества предприятия, его структурного подразделения с другими физическими и юридическими лицами осуществляется при условии отсутствия заявления хозяйственного общества, созданного трудовым коллективом предприятия, его структурного подразделения в течение двадцати дней со дня направления им сообщения о намерении арендовать соответственно целостный имущественный комплекс предприятия, структурного подразделения.
6. При наличии заявлений об аренде целостного имущественного комплекса предприятия, его структурного подразделения (при условии отсутствия заявления хозяйственного общества, созданного членами трудового коллектива предприятия, его структурного подразделения) от двух или больше физических или юридических лиц арендатор определяется на конкурсных основах.
Порядок проведения конкурса определяется: Фондом государственного имущества Украины - для объектов, которые находятся в государственной собственности; органами, определенными Верховной Радой Автономной Республики Крым, - для объектов, которые принадлежат Автономной Республике Крым; органами местного самоуправления - для объектов, которые находятся в коммунальной собственности.
В случае проведения конкурса арендодатель посылает копии проекта договора и других материалов соответствующим органам, указанным в части второй этой статьи, в пятидневный срок после даты утверждения результатов конкурса.
7. В случае отказа в заключении договора аренды, а также неполучения ответа в установленный срок заинтересованные лица имеют право обратиться за защитой своих интересов в суд, арбитражный суд.
Перед заключением договора должна быть произведена оценка имущества, которая осуществляется по определенной методике.
Прекращение договора аренды
Односторонний отказ от договора аренды не допускается.
Основания прекращения договора аренды: истечение срока, на который он был заключен; приватизация объекта аренды арендатором (при участии арендатора); банкротство арендатора; гибель объекта аренды; соглашение сторон.
По требованию одной из сторон договор аренды может быть досрочно расторгнут по решению суда, арбитражного суда в случае невыполнения сторонами своих обязательств и по другим основаниям, предусмотренным законодательными актами Украины.
Правовые последствия прекращения или расторжения договора аренды
1. В случае расторжения договора аренды, истечения срока его действия и отказа от его продления или банкротства арендатора он обязан возвратить арендодателю объект аренды на условиях, указанных в договоре аренды. Если арендатор допустил ухудшение состояния арендованного имущества или его гибель, он должен возместить арендодателю убытки, если не докажет, что ухудшение или гибель имущества произошли не по его вине.
2. Арендатор вправе оставить за собой проведенные им улучшения арендованного имущества, осуществленные за счет собственных средств, если они могут быть отделены от имущества без причинения ему ущерба.
Если арендатор за счет собственных средств осуществил с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, которые невозможно отделить от имущества без причинения ему ущерба, арендодатель обязан компенсировать ему указанные средства, если иное не определено договором аренды.
Стоимость улучшений арендованного имущества, осуществленных арендатором без согласия арендодателя, которые невозможно отделить без ущерба для имущества, компенсации не подлежит.
3. В случае прекращения договора аренды по обстоятельствам, указанным в части первой настоящей статьи, арендатор по указанию арендодателя обязан передать объект аренды соответствующему предприятию.
Конспект лекцій... Зміст Цивільне право як одна з галузей права України Цивільне законодавство України...
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ:
Договор аренды
Что будем делать с полученным материалом:
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Акты гражданского состояния
Акты гражданского состояния - это факты (события или действия), с которыми закон связывает возникновение или прекращение определенного состояния физического лица как субъекта охраняемых и регулируе
Понятие Украины как государства - субъекта гражданского права
Украина как государство правде всего представляет собой политическую организацию общества, носителя политической власти и суверенитета. В этом качестве она субъектом гражданского права не является.
Понятие и виды права общей собственности
Право собственности на имущество может принадлежать как одному, так и одновременно двум или нескольким лицам. Например, жилой дом принадлежит на праве собственности двум или нескольким физическим л
Понятие и виды права общей собственности
Право собственности на имущество может принадлежать как одному, так и одновременно двум или нескольким лицам. Например, жилой дом принадлежит на праве собственности двум или нескольким физическим л
Имущественные права авторов
Автору или другому обладателю авторского права принадлежат исключительные права на использование произведения в любой форме и любым способом, а также исключительное право разрешать или запрещать:
Сроки действия авторских прав
Статьей 24 Закона Украины «Об авторском праве и смежных правах» установлены определенные сроки охраны прав авторов. Так,охрана, предоставляемая указанным Законом,действует
Понятие и виды смежных прав и их объекты
Наряду с охраной прав авторов произведений науки, литературы и искусства Закон Украины «Об авторском праве и смежных правах» охраняет смежные права исполнителей, производителей фонограмм и органи
Охрана прав исполнителей
Определяя круг лиц, которые приобретают смежные права в связи с исполнением произведений, Закон Украины «Об авторском праве и смежных правах» определяет, что исполнителем является актер (театра,
Гражданско-правовая защита авторского права и смежных прав
Под защитой авторских и смежных прав понимается совокупность мер, направленных на восстановление и признание этих прав при их нарушении или оспариваний. Защита личных и имущественных прав обладат
Система.
В виду многочисленности и разнообразия складывающихся обязательственных правоотношений, важное место занимает их систематизация. Система обязательственного права представляет собой внутреннюю связь
Понятие
Экономическая функция обязательства состоит в опосредствовании перемещения имуществ и иных отчуждаемых благ. Такой характер носят, например, обязательства по поставке или купле-продаже, при помощи
Виды обязательств
По своему содержанию гражданско-правовые обязательства могут быть подвергнуты классификации исходя из различных признаков.
·В зависимости от оснований возникновения они подразделяются на д
Основания возникновения обязательств
Основаниями возникновения обязательств признаются определенные юридические факты или их совокупность (юридические составы), с наступлением которых нормы права связывают возникновение установление о
Субъекты обязательств. Множественность лиц в обязательствах.
Субъектами обязательств (сторонами) могут быть физические, юридические лица и государство. Управомоченный участник обязательства именуется кредитором. В силу того, что он в обязательстве, ож
Понятие и принципы исполнения обязательств.
Обязательство устанавливается для того, чтобы оно было исполнено. Исполнение обязательства состоит в совершении должником в пользу кредитора обусловленного действия, составляющего предмет обязатель
Предмет и способ исполнения обязательств
Предмет исполнения обязательств - это действия по передаче вещи, выполнению работы или оказанию услуги, которые осуществляются или должны осуществиться должником в пользу кредитора. Если они связан
Место и время исполнения обязательств.
Место исполнения - это то место, где должны быть совершены действия, составляющие содержание обязательства (место передачи товара, место уплаты денег, место производства работы и т. д.). Должник до
Понятие и способы обеспечения исполнения обязательств.
Обеспечение исполнения обязательств - это предусмотренная законом или соглашением сторон дополнительная мера имущественного воздействия на должника, побуждающая его к исполнению основного обязатель
Понятие задатка.
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с неё по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение е
Понятие поручительства.
Поручительство - это договор, по которому поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства в полном объеме или в определенной части. Обеспечен
Понятие гарантии.
В силу всего вышесказанного приходим к выводу, что гарант обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним своего обязательства в полном объеме или в части. Гарантироватьс
Понятие банковской гарантии
Банковская гарантия – это выдаваемое одним лицом (гарантом), по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями дав
Понятие удержания как способа обеспечения исполнения
Суть удержания как способа обеспечения исполнения обязательства состоит в том, что кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае
Понятие и основания гражданско-правовой ответственности.
Гражданско-правовая ответственность - это мера воздействия, применяемая к правонарушителю, влекущая для него невыгодные экономические последствия. Сущность гражданско-правовой ответственности кратк
Понятие и виды договоров.
Термин «договор» употребляется в гражданском праве в различных значениях. Под договором понимают и юридический факт, лежащий в основе обязательства, и само договорное обязательство, и документ, в к
Порядок заключения договора.
Для того чтобы стороны могли достигнуть соглашения и тем самым заключить договор, необходимо, по крайней мере, чтобы одна из них сделала предложение о заключении договора, а другая - приняла это пр
Изменение и расторжение договора.
Основания изменения и расторжения договора. Заключенные договоры должны исполняться на тех условиях, на которых было достигнуто соглашение сторон, и не должны изменяться. Такое общее правило
Понятие и характеристика договора купли-продажи
Общество, в котором существует товарное производство, не может обходиться без актов обмена товаров, перехода права собственности от производителя к потребителю. Одной из форм организации оборота
Понятие, характеристика и виды договора поставки
По договору поставки одна сторона - поставщик, обязуется передать в обусловленный срок, не совпадающий с моментом заключения договора, продукцию (товары) в собственность (оперативное управление)
Договор энергоснабжения и газоснабжения
Договор энергоснабжения - это соглашение, по которому одна сторона обязуется подавать энергию через присоединенную сеть другой стороне (абоненту), а та в свою очередь обязуется оплачивать ее и так
Договор дарения
Согласно части первой ст. 234 ГК по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность .Договором дарения опосредуется переход имущества от одного лица к
Договор аренды земли
Договор аренды земли - это соглашение в силу которого арендодатель за плату передает арендатору во владение и пользование земельный участок для хозяйственного использования на обусловленный договор
Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуда)
Договор безвозмездного пользования - это соглашение, в силу которого одна сторона обязуется передать или передает имущество в безвозмездное пользование другой стороне, а последняя по истечении с
Обязанности ссудодателя.
В реальном договоре ссудодатель не несет каких-либо обязанностей, ибо свою единственную функцию - передать имущество другому контрагенту - выполняет уже в момент заключения сделки.
В кон
Обязанности ссудополучателя.
В отличие от ссудодателя ссудополучатель несет обязанности, остающиеся одними и теми же независимо от того, является ли совершенная ссуда реальным или консенсуальным, односторонним или взаимным д
Договор подряда
По договору подряда подрядчик обязуется выполнить за свой риск определенную работу по заданию заказчика из его или своих материалов, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу.
Ответственность сторон.
За неисполнение или ненадлежащие исполнение обязанностей по договору строительного подряда подрядчик или заказчик несут взаимную имущественную ответственность.
Что касается подрядчика, то
Договор бытового заказа.
Договор подряда по обслуживанию бытовых потребностей граждан (бытовой заказ) – это соглашение, согласно которому субъект, обслуживающий бытовые потребности граждан, обязуется выполнить для заказчик
Договоры на проведение НИР и ОКР.
По договору на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ исполнитель обязуется выполнить в обусловленный срок научно-исследовательскую, опытно-конструкторс
Понятие, характеристика и виды договора хранения
По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить имущество, переданное ей другой стороной, и возвратить это имущество в сохранности.
Юридическая характеристика договора.
Виды договоров хранения
Теория гражданского права традиционно выделяет несколько видов договоров хранения.
• В зависимости от норм регулирующих отношения по хранению различают обычное хранение и специальные вид
Страховое правоотношение и его элементы
Страховое правоотношение - это вид гражданско-правовых отношений складывающихся по поводу защиты имущественных интересов граждан и юридических лиц в случае наступления определенных событий (стра
Договор страхования
Договор страхования представляет собой письменное соглашение между страхователем и страховщиком, согласно которому страховщик берет на себя обязательство в случае наступления страхового случая в
Формы и виды страхования
Классификация страховых обязательств предполагает разделение последних на группы по определенным обобщающим признакам, связанным с характеристикой страховых рисков, участников страхового соглашен
Понятие, характеристика и значение договора поручения
По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия Сторонами данного договора (поверенным и
Права и обязанности сторон по договору поручения
Согласно ст. 390 ГК на поверенном лежат следующие обязанности:
сообщить доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения. Соблюдение данного требования может дать воз
Прекращение договора поручения
Договор поручения может быть прекращен, на общих основаниях прекращения обязательств, а также вследствии:
а) отмены его доверителем;
б) отказа поверенного.
Право на одно
Договор комиссии
По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению и в интересах другой стороны (комитента) за вознаграждение совершать одну или несколько сделок от своего имени за счет комите
Договор доверительного управления (понятие и характеристика)
Договор доверительного управления прямо не предусмотрен действующим законодательством Украины. Здесь он рассмотрен с позиции проекта ГК Украины.
По договору доверительного управления одна
Договор займа
По договору займа одна сторона (займодавец) передает другой стороне (заемщику) в собственность или на праве полного хозяйственного ведения (оперативного управления) деньги или вещи, определяемые ро
Договор банковского счета
Договор банковского счета – это соглашение по которому банк обязуется принимать и зачислять на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечисл
Договор банковского вклада и его виды
В сферу кредитных и расчетных отношений включаются отношения, связанные со сберегательными вкладами населения, которые могут приниматься всеми банками на условиях, самостоятельно определяемых банка
Договор факторинга
По договору факторинга одна сторона (фактор) передает или обязуется передать денежные средства другой стороне (клиенту), а клиент уступает или берет на себя обязательство уступить фактору своё дене
Лицензионный договор и его виды
По лицензионному договору обладатель исключительного права (лицензиар) передает право на использование охраняемого объекта другому лицу (лицензиату), а последний принимает на себя обязанность вн
Договор о передаче ноу-хау
Понятие ноу-хау и правовые предпосылки договора о его передаче.
Под ноу-хау понимается принадлежащая гражданину или юридическому лицу полезная неохраняемая техническая, организационная
Договор о совместной деятельности
Договор о совместной деятельности – это договор, по которому несколько лиц (товарищей) обязуются соединить некую часть своего имущества и совместно действовать для достижения общей для них цели.
Возмещение (компенсация)морального вреда
Моральным вредом признаются переживания и страдания, причиненные гражданину вследствие физического или психического воздействия, что привело к ухудшению или лишению его возможности реализации сво
Понятие и предмет семейного права Украины
Семейное право Украины представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих имущественные и личные неимущественные отношения между членами семьи.
Специфика имущественных и личных
Брачный договор (контракт)
Брачный контракт - это соглашение лиц, вступающих в брак, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Цель данного контракта - измен
Неимущественные отношения между супругами
При вступлении в брак закон предоставляет супругам право оставить каждому из них добрачную фамилию. По их взаимному согласию они вправе избрать общую фамилию, которая должна принадлежать одному и
Правовой режим имущества супругов
Имущество, нажитое супругами во время брака является их общей совместной собственностью.
Из этого следует, что каждый из супругов имеет равные права владения, пользования и распоряжения эт
Алиментные обязанности супругов
Супруги обязаны материально поддерживать друг друга. Такая обязанность возникает у супругов с момента регистрации брака, при этом не имеет значения, проживают супруги вместе или раздельно.
Алиментные обязанности родителей и детей.
Порядок уплаты алиментов В соответствии с законом родители обязаны содержать своих несовершеннолетних и нетрудоспособных совершеннолетних детей, нуждающихся в материальной помощи.
Несове
Усыновление (удочерение). Условия и порядок усыновления
(удочерения)
Усыновление является юридическим актом, устанавливающим между усыновителем и усыновленным такие правовые отношения, какие существуют между родителями и детьми. Главной
Опека и попечительство
Вопросы опеки и попечительства относятся как к семейному, так и к гражданскому праву, ибо личные неимущественные и имущественные отношения граждан с организациями и между собой регулируются и охра
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Новости и инфо для студентов