За неисполнение или ненадлежащие исполнение обязанностей по договору строительного подряда подрядчик или заказчик несут взаимную имущественную ответственность.
Что касается подрядчика, то он может нести ответственность в виде уплаты штрафа и (или) пени за сохранность незавершенного строительства до передачи объекта заказчику, за несвоевременный ввод объекта в действие, за недостатки, выявленные при сдаче объекта в эксплуатацию.
На заказчика может налагаться имущественная ответственность в виде уплаты неустойки (штрафа, пени) за любые нарушения договорных обязательств, в том числе за несвоевременное предоставление проектно-сметной документации, просрочку передачи подрядчику оборудования, материалов, задержку начала приемки объекта, задержку расчета за выполненные строительные работы и др.
Кроме предусмотренной договором неустойки, сторона, нарушившая обстоятельство, должна возместить убытки, которые не покрываются уплаченной неустойкой, если эти убытки выразились в понесенных другой стороной затратах, в потере или повреждении ее имущества.
Следует также учитывать, что поскольку чаще всего сторонами в подрядных договорах выступают субъекты предпринимательской деятельности, они несут ответственность независимо от их вины в нарушении обязательств, если иное не предусмотрено договором.