Договор доверительного управления прямо не предусмотрен действующим законодательством Украины. Здесь он рассмотрен с позиции проекта ГК Украины.
По договору доверительного управления одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управителю) на определенный срок имущество в доверительное управление, а последняя обязуется за вознаграждение осуществлять от своего имени, но в интересах учредителя управления или лица, указанного им (выгодоприобретателя) управлять этим имуществом. Передача имущества в доверительное управление не порождает переход к доверительному управителю права собственности на это имущество.
Под доверительным управлением имуществом понимаются любые юридические и фактические действия, совершенные с имуществом учредителя управления доверительным управителем от своего имени, в соответствии с договором. Потребность в такой передаче может вызываться неопытностью или неспособностью собственника эффективно управлять некоторыми объектами принадлежащего ему имущества (например, имущественные комплексы-предприятия, ценные бумаги акции, авторские права и т. д.), желанием привлечь для этого опытных профессионалов, а также его намерением облагодетельствовать кого-либо (выгодоприобретателя) и другими аналогичными соображениями.
Цель договора - в принципе, может быть любая целей, не противоречащая закону. Доверительное управление имуществом может иметь своей целью не только извлечение доходов из этого имущества, но и увеличение имущества или просто поддержание его в надлежащем состоянии.
Субъекты доверительного управления имуществом - учредитель управления, доверительный управитель, а в случаях, предусмотренных договором - вигодоприобретатель. Учредитель управления - это собственник имущества. Переход права собственности на имущество, которое находится в доверительном управлении, от учредителя управления к иному лицу не влечет прекращение управления имуществом, кроме случаев, когда право собственности на имущество переходит вследствие обращения на него взыскание. Доверительный управитель – лицо управляющее имуществом собственника. Им может быть как физическое, так и юридическое лицо, являющееся субъектом предпринимательской деятельности, в том числе и государственное предприятие. Не могут быть доверительным управителем государственные органы и органы местного самоуправления. Выгодоприобретатель - лицо, которое приобретает выгоды от имущества, которое переданное в доверительное управление. Им может быть как сам учредитель управления, так и иное лицо на которое укажет учредитель. Выгодоприобретатель не выступает стороной договора (если, конечно, в этом качестве не действует сам собственник-учредитель. Выгодоприобретателем не может быть доверительный управитель.
Юридическая характеристика договора.
Договор доверительного управления имуществом сконструирован как реальный договор. Он считается заключенным с момента передачи имущества управителю в доверительное управление. Если же договор доверительного управления имуществом подлежит государственной регистрации, он считается заключенным с момента его регистрации. Договор доверительного управления имуществом возмездный. Очевидно, что он - взаимный.
Существенные условия договора – перечень имущества, которое передается в доверительное управление; указание о выгодоприобретателе; сроки предоставления отчетов доверительным управителем; размер и форму вознаграждения управителя; срок договора, который не может быть более 5-ти лет.
Форма договора – письменная, а по управлению недвижимым имуществом - нотариально удостоверенная и подлежит государственной регистрации. Несоблюдение формы влечет недействительность договора, равно как и его не регистрация.