Земельне право України

Київський національний університет імені Тараса Шевченка

Юридичний факультет

Кафедра трудового, земельного і екологічного права

Укладачі: д.ю.н., проф. Носік В.В.,

д.ю.н., проф. Балюк Г.І.,

к.ю.н, доц. Ковальчук Т.Г.,

к.ю.н., доц. Краснова М.В.,

к.ю.н., доц. Коваленко Т.О., к.ю.н., доц. Позняк Е.В.,

к.ю.н, доц. Мірошниченко А.М. та інші

Земельне право України

Практикум

для студентів спеціальності 6.060100 "Правознавство"

освітню-кваліфікаційний рівень “бакалавр права”

 

 

Затверджено

на засіданні кафедри трудового,

земельного і екологічного права

Протокол № 13

від "25" червня 2009 р.

 

Декан юридичного факультету

Гриценко І.С.___________

 

КИЇВ – 2009

Практикум з навчальної дисципліни

"Земельне право України".Практикум з навчальної дисципліни / Носік В.В., Балюк Г.І., Ковальчук Т.Г., Мірошниченко А.М., Краснова М.В.,… Укладачі: д.ю.н., проф. Носік В.В., д.ю.н., проф. Балюк Г.І.,

Ас. Суярко М.О., ас. Слепченко А.А.

Лектори: д.ю.н., проф. Носік Володимир Васильович к.ю.н., доц. Ковальчук Тетяна Григорівна

Погоджено

з науково-методичною комісією

юридичного факультету

Київського національного університету

імені Тараса Шевченка

Протокол № 6

від "4" грудня 2009 р.

___________________________

Підпис голови НМК факультету

 

Зміст

Вступ ................................................................................................................. 4

І. Методика вирішення задач............................................................. 5

ІІ. Завдання за темами практичних занять............................... 9

Тема 1. Земельне право в правовій системі України....................................... 9

Тема 2. Джерела земельного права України................................................. 17

Тема 3. Права на землю в Україні.................................................................. 23

Тема 4. Обов’язки в земельному праві України............................................ 28

Тема 6. Регулювання земельних правовідносин органами державної влади та місцевого самоврядування в Україні................................................................................ 33

Тема 7. Функції органів державної влади та місцевого самоврядування у сфері регулювання земельних відносин.................................................................... 41

Тема 8. Правова охорона земель в Україні................................................... 50

Тема 9. Правове регулювання плати за землю.............................................. 55

Тема 11. Правовий режим сільськогосподарських земель........................... 61

Тема 12. Правовий режим земель сіл, селищ, міст........................................ 67

Тема 13. Правовий режим земель спеціального несільськогосподарського використання........................................................................................................................... 72

Тема 14. Правовий режим земель лісогосподарського використання, водного фонду, природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення.................................... 77

ІІІ. ЛІТЕРАТУРА............................................................................................. 85

IV. НОРМАТИВНО-ПРАВОВІ АКТИ:........................................................ 116

Вступ

В сучасних умовах розвитку правової держави земельне право як самостійне, соціальне і державно-правове явище, можна розглядати як багатоаспектне поняття: як позитивне право, що виражено в законах та інших джерелах, як система правових норм, що становлять окрему галузь права та один з основних елементів національної правової системи України, а також як наука та навчальна дисципліна.

Навчальна дисципліна "Земельне право України" є складовою циклу професійної підготовки фахівців освітньо-кваліфікаційного рівня "бакалавр" за спеціальністю "Правознавство" напряму підготовки "Право" на юридичних факультетах вищих навчальних закладів України та викладається на юридичному факультеті Київського національного університету імені Тараса Шевченка відповідно до "Програми та Робочої навчальної програми з курсу Земельне право України".

З урахуванням зазначеного практикум з курсу "Земельне право України" структурно побудований відповідно до методичних та методологічних засад земельного права та спрямований на формування у студентів практичних навичок щодо застосування норм земельного та іншого законодавства при вирішенні конкретних життєвих ситуацій.

Практикум складається з 4 розділів: 1) Методика вирішення задач; 2) завдання за темами практичних занять; 3) література; 4) нормативно-правові акти.

Представлений практикум апробовано на юридичному факультеті Київського національного університету імені Тараса Шевченка у 2008-2009 навчальному році.

 

 

Методика вирішення задач

1. Вирішення задач "за епізодами".Більшість задач, вміщених до даного практикуму, є "багатоепізодними", в них описані різні,… 2. Тлумачення двозначностей в умові задач.Фабула задачі зазвичай викладається… В умовах, коли задача допускає певну двозначність, слід виходити з того, що обставини, які в задачі не згадані, не…

Завдання за темами практичних занять

Тема 1. Земельне право в правовій системі України

 

Практичне заняття 1. Земельне право в правовій системі України

2. Принципи земельного права України. 3. Методи в земельному праві України. 4. Система і структура земельного права України.

Задача 1.

Справа про делімітацію континентального шельфу і виключної морської економічної зони України і Румунії перебувала в суді з ініціативи Бухареста з… 16 травня 2006 року Україна подала до Міжнародного суду ООН… Румунська сторона звернулася до суду, оскільки вважає, що острів Зміїний не є островом, а скелею. Натомість Україна…

Задача 2.

З матеріалів справи та пояснень представника позивача в засіданні суду вбачається, що відповідно до рішення Черкаської міської ради від 25.04.2000… Земельна ділянка, площею 70,74 кв.м., надавалася під розміщення літньої тераси… 20.01.2005 року позивач продав кафе ТОВ “Сладкарниця”, що підтверджується договором купівлі-продажу від 20.01.2005…

Задача 3.

На адресу позивача неодноразово надходили скарги від власників суміжних з відповідачем земельних ділянок (зокрема від ТОВ "Трудар ЛПБ і К"… 10.03.2006 року Броварською державною екологічною регіональною інспекцією… Крім того, 25.05.2006р. управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Київській області проведено…

Задача 4.

Позовні вимоги обґрунтовувались невідповідністю вказаного рішення вимогам ст.ст. 19, 31 Земельного кодексу України (далі – ЗК України), згідно яких… Відповідач та третя особа на стороні відповідача – ТОВ…  

Задача 5.

Рішенням від 13.09.2002 р. № 839 Миколаївська міська рада надала ВАТ „Будинок торгівлі „Південний Буг” дозвіл на виконання проектних та… Головним управлінням містобудування та архітектури ВАТ „Будинок торгівлі… ВАТ „Будинок торгівлі „Південний Буг” складений ескізний проект ”Реконструкція Будинку торгівлі ”Південний Буг”, який…

Задача 6.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що відповідач на порушення умов договору, укладеного між Харківською міською радою та ТОВ… Відповідач заявлений адміністративний позов не визнав, надав суду заперечення,… Зазначені рішення, прийняті Харківською міською радою четвертого скликання, на думку відповідача, також суперечать…

Задача 7.

У відповідь на свою заяву громадянин Л. отримав лист від 25.11.2004 за N 1953, у якому його повідомлено про відмову у задоволенні прохання з тих…   1. Визначте характер правовідносин, що виникли у цій справі?

Задача 8.

Позов Б. обґрунтував тим, що в січні – лютому 1995 р. він звернувся до Одеського міського агентства з метою оформлення документів на приватизацію… Справа розглядалася судами неодноразово. Останнім рішенням Жовтневого… Обґрунтовуючи свій позов, Б. послався на Закон "Про захист прав споживачів". Проте суд, вирішуючи спір, не…

Задача 9.

  1. Які правовідносини виникли у цій справі? 2. Чи є тут земельні правовідносини?

Задача 10.

Представник Р. сільської ради позов визнав повністю та ніяких заперечень проти його задоволення не має . Згідно свідоцтва про смерть, Б. померла 18.04.2003 року. Той факт, що… Як слідує з пояснень представника позивача, В., яка є людиною похилого віку, звернулася до нотаріуса у червні 2004…

Тема 2. Джерела земельного права України

Практичне заняття 1. Джерела земельного права України.

2. Конституція України в системі джерел земельного права України. 3. Закони як джерела земельного права України. 4. Укази Президента України в системі джерел земельного права України.

Задача 1.

Прокурор області опротестував рішення ради як таке, що суперечить нормам Земельного кодексу України щодо заборони передачі у власність іноземцям…   1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача 2.

Старший державний інспектор з використання та охорони земель посилався на те, що даний Порядок суперечить нормам земельного законодавства, оскільки… Також, на думку інспектора, чинному законодавству суперечать положення про…  

Задача 3.

Пояснюючи намір винести та розглянути проект рішення, деякі члени президіуму відмітили, що в останній час на безкоштовне отримання земельних ділянок… Юридична служба міської ради надала негативний висновок на проект даного…  

Задача 4.

Також рішенням обласної ради було скасовано рішення сільської ради. Даним рішенням землекористувачі зобов’язувалися до 1 січня 2008 року… Прокурор області вніс протест на рішення обласної ради.  

Задача 5.

Громадян Лущенко К., який брав участь у аукціоні, але не переміг за його результатами, звернувся до прокуратури з приводу законності проведення… 1. Визначте коло суспільних правовідносин. 2. Розглянути нормативно-правові засади проведення земельних аукціонів.

Задача 6.

Проте 15 липня Президент України видав Указ про зупинення зазначеного Декрету Кабінету Міністрів України як такого, що суперечить ст. 13 Конституції…   1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача 7.

На наступній черговій сесії Верховної Ради за зазначений законопроект проголосувало дві треті від конституційного складу Верховної Ради України.…   1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача 8.

З 1 січня 2002 вступив в дію Земельний кодекс України від 25 жовтня 2001 р., відповідно до п. 6 Перехідних положень якого громадяни та юридичні… В 2004 році Петро Зозуля переоформив право постійного землекористування і… В 2005 році Рішенням Конституційного Суду України від 22 вересня 2005 року “Справа про постійне користування…

Задача 9.

  1. Визначте коло суспільних правовідносин. 2. Чи передбачена чинним земельним законодавством можливість набуття права власності на земельну ділянку за…

Задача 10.

Петренко, Іваненко та Сидоренко відмовились виконати зазначені вимоги, мотивуючи це тим, що відповідно до ст. 13 Конституції України земля є… З метою вирішення справи та з’ясування змісту ст. 13 та ст. 8 Конституції…  

Тема 3. Права на землю в Україні

 

Практичне заняття 1. Права на землю в Україні

2. Право власності на землю. 3. Права на користування землею. 4. Юридичні гарантії здійснення прав на землю.

Задача 1.

Громадяни звернулись за роз’ясненнями до районного відділу земельних ресурсів.   1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача 2.

Охріменко Г. оскаржила постанову державного інспектора про притягнення її до відповідальності до суду. Вона вважає, що як власниця має право…   1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача 3.

  1. Визначте коло суспільних правовідносин. 2. Які права мають мешканці багатоквартирних жилих будинків на прибудинкові території? Хто має право розпоряджатися…

Задача 4.

Рада відмовила громадянину, оскільки він постійно не проживає в селі і не має досвіду роботи у сільському господарстві. Крім того, з’ясувалося, що… Громадянин Тарасенко А. звернувся до суду за захистом своїх прав.  

Задача 5.

Рішенням ради йому було відмовлено у задоволені заяви у зв'язку із тим, що він, як іноземний громадянин, не може набувати право власності на землю в…   1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача № 6.

1. Визначте коло суспільних правовідносин. 2. Які суб'єкти права постійного користування земельними ділянками визначені земельним законодавством.

Задача № 7.

Рішенням господарського суду м. Києва від 1 березня 2006 року позов задоволено. Рішення вмотивоване тим, що АТ "Пролісок"належно… Постановою Київського апеляційного господарського суду від 10 серпня 2006 року…

Задача № 8.

Рішенням господарського суду Донецької області від 10 липня 2007 року позовні вимоги задоволені. Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 9 серпня 2007 року… Постановою Вищого господарського суду України від 25 жовтня 2007 року всі вищезазначені рішення судових органів…

Задача № 9.

Громадянка Лисенко І. звернулась з позовом в суд щодо встановлення земельного сервітуту в судовому порядку на земельній ділянці свого сусіда.   1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача №10.

25 травня 2008 року на сесії Кривобалківської сільської ради було прийнято рішення про передачу земельної ділянки площею 0, 08 га, на умовах оренди,… Здійснюючи перевірку стану дотримання земельного законодавства органами…  

Тема 4. Обов’язки в земельному праві України

 

Практичне заняття 1. Обов’язки в земельному праві України.

2. Виникнення, виконання та припинення обов’язків власників землі. 3. Виникнення, виконання та припинення обов’язків землекористувачів. 4. Юридична відповідальність за невиконання обов’язків власниками землі та землекористувачами.

Задача 1.

Після виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) Сіренко В. заборонив односельцям збирати гриби та ягоди в лісі, розташованому на його… Зазначені дії Сіренка В. оскаржила до суду Васильченко О. В суді вона довела…

Задача 2.

У своїй скарзі Костін І. зазначив, що Козуб П. на межі їх земельних ділянок насадив плодові дерева, які заважають проникненню сонця до його теплиці,… Крім цього, цілу осінь Козуб П. систематично спалює на своїй земельній ділянці… На всі проханням Костіна І. щодо ліквідації незручностей Козуб П. відповідає, що це його земельна ділянка і він буде…

Задача 3.

Вважаючи свої права порушеними, селяни звернулись до Фермерського господарства “Успіх” з вимогою відновити стан земельної ділянки або компенсувати… Голова Фермерського господарства Грошовитий П. відмовився виконати вимоги… З метою захисту свої прав селяни звернулись до суду.

Задача 4.

Враховуючи зручне місце розташування земельної ділянки в центрі міста, Альошин О. побудував на земельній ділянці продовольчий магазин і,… На підставі заяви сусідів державний інспектор з контролю за використанням та… Альошин О. відмовився виконувати припис державного інспектора, оскільки він є власником земельної ділянки для…

Задача 5.

  1. Визначте коло суспільних правовідносин. 2. Чи правомірні дії Василенка?

Задача 6.

Отримавши таку відповідь, державний інспектор склав протокол про вчинення керівника ТОВ “Північвугілля” до адміністративної відповідальності за… Пізніше прокурор в інтересах Підгайсьокої міської ради звернувся до суду з…  

Задача 7.

В судовому засіданні Міщук пояснив, що земельна ділянка була надана йому на умовах оренди, а тому він має право володіти і користуватися нею на…   1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача 8.

З пояснень гр. Криворучко стало відомо, що дана земельна ділянка зараз перебуває в користуванні у його товариша – гр. Томіна, однак договору оренди… На підставі складеного протоколу державний інспектор наклав на гр. Криворучко…  

Задача 9.

Серед позовних вимог гр-ка М. просила заборонити продовжувати будівельні роботи, компенсувати їй моральну шкоду та позбавити права власності на… У відповіді на позов гр. П зазначив, що чинний Земельний кодекс України в… Крім того, було подано зустрічний позов на гр-ку М. про зловживання нею своїм суб’єктивним правом та перешкоджанні у…

Задача 10.

1. Визначте коло суспільних правовідносин. 2. Які обов’язки покладаються на власників земельних ділянок?

Тема 6. Регулювання земельних правовідносин органами державної влади та місцевого самоврядування в Україні

 

Практичне заняття 1. Регулювання земельних правовідносин органами державної влади та місцевого самоврядування в Україні

2. Конституційні і законодавчі основи державного і самоврядного регулювання земельних відносин в Україні. 3. Система центральних і місцевих органів державної влади у сфері регулювання… 4. Особливості самоврядного регулювання земельних відносин в Україні.

Задача 1.

За обліковими даними Ялтинського управління земельних ресурсів надана в оренду ТОВ “Кримська зоряниця” земельна ділянка містить 6,7042 га ріллі,… Проект відведення зазначеної ділянки пройшов державну експертизу… Оскільки дані зауваження та пропозиції у висновку експертизи не конкретизовано, Голові Держкомзему України направлено…

Задача 2.

За результатами перевірки видано припис директору громадської організації “Краєвид” Зам’ялову О.С. про суворе дотримання вимог земельного та… У відповідь на це громадянин Зам’ялов О.С. звернувся до прокурора з вимогою…  

Задача 3.

Директор школи ініціював ряд звернень громадян зі скаргами до сільської Ради, районної державної адміністрації, санітарно-епідеміологічної станції… При проведенні перевірки дотримання вимог земельного, екологічного та…  

Задача 4.

Під час проведення ряду перевірок дотримання земельного законодавства з боку шахт „Луганська”, „Максимівська”, „Брянська” та деяких інших було… – згадані підприємства не беруть участі в розробці місцевих, регіональних та… – не дотримуються проектні вимоги з боку дирекцій згаданих шахт;

Задача 5.

З метою ефективного і раціонального використання землі фермеру Іларіонову А.П. рішенням Степанівської сільської Ради надано згоду на укладення… У процесі господарювання фермер у заплаві річки Кучурганка почав розорювати… Прокуратурою Роздільнянського району порушено кримінальну справу у відношенні посадових осіб Степанівської сільської…

Задача 6.

У випадку, якщо вартість земельної ділянки складає від 100 до 500 тис. грн., підприємець вносить цю суму до місцевого бюджету рівними частинами… Із скаргою на таке рішення з мотивів його невідповідності Конституції України… У відповіді на таке звернення міська рада зазначила, що в умовах економічної кризи у листопаді поточного року не…

Задача 7

Конституційний Суд України своєю постановою відмовив у порушенні конституційного провадження, оскільки конституційне звернення не відповідає…   1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача 8.

Голова сільради звернувся до фермера з вимогою припинити видобування ракушняку, оскільки така діяльність не підпадає під ознаки… У червні виконком сільської ради прийняв рішення про накладення на фермера… Фермер оскаржив зазначене рішення до суду.

Задача 9.

В грудні цього року рішенням сільської ради було встановлено, що максимальні розміри земельних ділянок для ведення особистого селянського… Крім цього, з метою наповнення сільського бюджету для проведення капітального…  

Задача 10.

Олег Павлов, Іван Гусін та Сільськогосподарський кооператив “Зоря” звернулись до Вашої юридичної фірми із проханням надати юридичну консультацію…   1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача 11.

Міністерство, якому підпорядковане державне комерційне підприємство “Хімволокно”, прийняло рішення про надання підприємству в постійне користування… Дізнавшись про зазначене рішення Міністерства, природоохоронний прокурор вніс…  

Тема 7. Функції органів державної влади та місцевого самоврядування у сфері регулювання земельних відносин

 

Практичне заняття 1. Функції органів державної влади та місцевого самоврядування у сфері регулювання земельних відносин.

2. Планування територій та землеустрій як функції державного і самоврядного регулювання земельних відносин. 3. Моніторинг земель: поняття, форми, порядок проведення та юридичне… 4. Державний земельний кадастр: поняття, зміст, порядок ведення, юридичне значення.

Практичне заняття 2. Функції органів державної влади та місцевого самоврядування у сфері земельних відносин.

2. Державний і самоврядний контроль у сфері регулювання земельних відносин. 3. Вирішення земельних спорів як функція органів державної влади та місцевого…  

Задача 1.

1. Визначте коло суспільних правовідносин. 2. Який порядок оформлення і видачі державного акту на право власності на… 3. Надайте правову оцінку позиції міської ради.

Задача 2.

В січні 2009 р. громадяни В., П. та М. звернулись із заявою до районної ради щодо внесення їх до складу осіб, які мають право на земельну частку… 1. Визначте коло суспільних правовідносин. 2. Який порядок складання і затвердження списку осіб, які мають право на земельну частку (пай)? Який порядок внесення…

Задача 3.

Державний інспектор з контролю за використанням і охороною земель оскаржив вказане розпорядження до суду, так як розпоряджатись землями в межах… Представник РДА в суді проти позову заперечував, вказуючи, що: по-перше, жоден…

Задача 4.

В 2008 р. П. помер, єдиним спадкоємцем став його син Т., який і отримав проект відведення. Після цього Т. звернувся до сільської ради, яка прийняла… Прокурор району вніс протест на рішення ради, вказавши на такі порушення: 1) виконком не уповноважений приймати рішення щодо надання згоди на розробку проекту відведення земельної ділянки,…

Задача 5.

ТОВ оскаржило до суду дії начальника відділу і Акт як незаконні з наступних підстав: 1) проведення перевірок не віднесено до компетенції відділів земельних… 2) претензії щодо виконання договору оренди можуть бути заявлені лише його стороною, якою відділ не є;

Задача 6.

Зазначені документи було розглянуто начальником районного відділу земельних ресурсів та винесено постанову про накладення адміністративного… Громадянин Ф. звернувся до суду з позовом до районного відділу земельних…

Задача 7.

Після відмови водія надати пояснення та документи, громадський інспектор склав протокол про адміністративне правопорушення. 1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача 8.

Директор підприємства у триденний термін після отримання повідомлення звернувся до державної екологічної інспекції із зазначенням, що проведення… Юридичній службі Державного управління охорони навколишнього природного…  

Задача 9.

"На території Володимирівської сільради 41 га земель райдержадміністрація безоплатно роздала “для ведення особистих селянських господарств”… Близько 300 га, роздані нібито для ведення особистих селянських господарств,… За результатами розгляду листа було проведено комплексну перевірку із залученням органів державної інспекції з…

Задача 10.

Також в ході перевірки встановлено, що ТОВ "Яструб" без будь-якої проектно-технічної документації та дозволу на початок будівництва… 1) заборонити ТОВ "Яструб" здійснювати самочинне будівництво на… 2) зобов’язати ТОВ "Яструб" звільнити від свого майна самовільно зайняту земельну ділянку площею 450 м2.

Задача 11.

Того ж дня відносно голови правління ВАТ "Збручанське" Музики М.І. складено протокол про вчинення адміністративного правопорушення №… ВАТ "Збручанське" вказане правопорушення не усунуло, що… На підставі наявних матеріалів прокурор звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Городищенської…

Задача 12.

Дані обставини неодноразово підтверджувалися перевірками Державного управління охорони навколишнього природного середовища в Миколаївській області…   1. Визначте коло правовідносин.

Задача 13.

Зокрема, встановлено, що 30 червня 2008 року IV сесією VII скликання Пашковецької сільської ради прийнято рішення № 4 "Про передачу в оренду… Вказане рішення № 4 було опротестоване з двох підстав. Зокрема, прокуратурою…  

Задача 14.

В ході перевірки встановлено, що у липні-серпні поточного року всупереч вимогам ст.125 Земельного кодексу України, Краснобаєв В.О., незаконно (на… Відповідно до "Методики визначення розміру шкоди, заподіяної внаслідок… Враховуючи, що в матеріалах перевірки наявні достатні дані, які вказують на вміст в діях ПП Краснобаєва В.О. ознак…

Задача 15.

Встановлено, що державним управлінням охорони навколишнього природного середовища в Миколаївській області розглянуто матеріали погодження місця… Даний висновок є незаконним та піддягає скасуванню з таких підстав. Запланований до розташування об'єкт - спортивно-оздоровчий комплекс знаходиться на відстані 10 м. від урізу води р.…

Тема 8. Правова охорона земель в Україні

Практичне заняття 1. Правова охорона земель в Україні.

2. Правова охорона ґрунтів та інших сільськогосподарських угідь. 3. Особливості правової охорони меліорованих земель. 4. Правове забезпечення рекультивації порушених земель.

Задача 1.

Надмірне радіоактивне забруднення земель було виявлено під час проведення моніторингу земель. Враховуючи дану обставину природоохоронний прокурор… У відзиві на заяву прокурора гр. Хитрик О. зазначив, що нанесення ґрунту…  

Задача 2.

Згодом до нього надійшла вимога міської ради протягом трьохмісячного терміну звільнити земельну ділянку від багаторічних насаджень, оскільки поруч… Ярко К. у відповідь на таку вимогу висловив категоричну незгоду і зазначив,… Ярко К. звернувся до суду із позовом про порушення його прав власника на самостійне господарювання на земельній…

Задача 3.

Прокурор м. Києва оскаржив даного рішення Київради посилаючись на порушення в ньому вимог до охорони водно-болотних угідь, як місця перебування… В процесі розгляду справи судом з’ясувалося, що у рішенні про оголошення…  

Задача 4.

Внаслідок цього в мешканців прилеглих територій зникла в колодязях вода та почали всихати дерева на земельних ділянках. На скарги мешканців… Декілька мешканців сусіднього села звернулися із скаргами на дії ТОВ до…

Задача 5.

За результатами перевірки додержання вимог земельного законодавства інспектором з контролю за використанням земель встановлено, що: вирощування с/г… Представник компанії „Рапс” зауважив, що в діях компанії немає складу…

Задача 7.

Отримавши таке рішення, мешканці звернулися до Вас із проханням надати консультацію з приводу законності дії ради, враховуючи той факт, що про…   1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача 8.

В заяві ставилася вимога про відкликання дозволу на будівництво, зважаючи на те, що останнє порушує вимоги законодавства з охорони земель. 1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача 9.

Керуючись даним документом, з метою освоєння передбачених програмою коштів, районна рада Сарненського району прийняла рішення про консервацію земель… Не погоджуючись із таким рішенням ради фермер подав скаргу до обласної ради. …  

Задача 10.

1. що робити із гумусним шаром (чорнозем), який вкриває поклади вугілля? 2. чи можна продати цей чорнозем сільськогосподарським підприємствам за… 3. чи повинно підприємство по закінченні робіт з видобування вугілля проводити якісь заходи з охорони земель на…

Тема 9. Правове регулювання плати за землю

 

Практичне заняття 1. Правове регулювання плати за землю.

2. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок: поняття, правові підстави, порядок проведення та юридичне значення. 3. Експертна грошова оцінка земельних ділянок: поняття, правові підстави… 4. Земельний податок: поняття, види, підстави і порядок справляння.

Задача 1.

В січні 2007 р. Бориспільська міськрада прийняла рішення, яким змінила відсоток орендної плати від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в… На виконання вказаного рішення Бориспільський міський голова направив ТОВ… Директор ТОВ „РУЕ” звернувся до приватного адвоката за консультацією щодо його подальших дій у зв’язку із рішенням…

Задача 2.

Прокурор АРК вніс протест на зазначений наказ, вказавши на його видання з перевищенням повноважень. Начальник інспекції оскаржив дії прокурора щодо внесення протесту до…

Задача 3.

В позовній заяві прокурор просить стягнути з кооперативу несплачену суму податку, а також штрафні санкції. Свою позицію прокурор мотивував… У відзиві на позов представник „Зеленого гая” просив суд у позові прокурору… По-перше, податок за землю повинен сплачуватись кооперативом щорічно, не пізніше початку 2 кварталу наступного за…

Задача 4.

Прокурор Броварського району вніс протест на зазначене рішення ради, мотивуючи його тим, що встановлені ставки орендної плати не відповідають… 1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача 5.

Після призначення нового голови РДА ним було організовано проведення аналізу договорів оренди землі, укладених попереднім головою, на предмет… За наслідками перевірки начальник юридичного відділу рекомендував голові…

Задача 6.

В обґрунтування своїх вимог заявниця зазначала, що вона є учасником бойових дій та інвалідом ІІ групи, а тому, згідно з діючим законодавством, вона… Однак, 19.11.2008 ДПІ було надано роз'яснення про те, що такої пільги вона не… О. вважає, що такими діями ДПІ порушено її право, гарантоване Законом України „Про статус ветеранів війни та гарантії…

Задача 7.

Позов мотивовано тим, що позивач з 01.10.2007 р. по 01.10.2008 р. сплатив до місцевого бюджету земельний податок у сумі 74374,13 грн. Посилаючись на… Відповідачі позов не визнали і просили у задоволені позову відмовити,…  

Задача 8.

ВАТ „І” оскаржило податкові повідомлення-рішення до суду, посилаючись на те, з 1 січня 2002 р. набрав чинності Земельний кодекс України, прийнятий… 1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача 9.

Свої вимоги ЗАТ обґрунтовує тим, що оскаржуване рішення є незаконним, оскільки ЗАТ правомірно користується пільгою зі сплати земельного податку,… ДПІ проти позову заперечував, посилаючись на те, що ЗАТ не є закладом охорони…

Задача 10.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що: - користувачем земельної ділянки на підставі договору з Київрадою є ВАТ; - ТОВ безпідставно користується земельною ділянкою та майном, яке знаходиться на ній, оскільки укладений ТОВ і ВАТ…

Тема 11. Правовий режим сільськогосподарських земель

 

Практичне заняття 1. Правовий режим сільськогосподарських земель

2. Сільськогосподарські землі як об’єкт правового регулювання. 3. Суб’єкти прав на сільськогосподарські землі в Україні. 4. Права на сільськогосподарські землі в Україні.

Задача № 1.

В 1999 р. КСП „Надія” було ліквідовано, а землі, які належали йому на праві колективної власності, були частково передані в оренду СТОВ „Лан” (50… В 2008 р. гр. Федоренко В. звернувся до голови Канівської… Федоренко В. звернувся за роз’ясненнями до юристів Спілки захисту земельних прав селян.

Задача № 2.

Голова РДА протест відхилив, вказавши, що в даному випадку чинне законодавство не порушено, адже від відшкодування втрат сільськогосподарського… Прокурор звернувся із позовом про визнання протиправним та скасування…  

Задача № 3.

У відповіді сільської ради за підписом її голови було вказано, що рада не має можливості задовольнити прохання гр. Федорова М. з наступних підстав.… Не погоджуючись із такою відмовою, Федоров М. оскаржив її до суду.  

Задача № 5.

На звернення директора СТОВ „Княжицьке” щодо неправомірності вказаних дій, радою було зазначено наступне. Відповідно до чинного законодавства СТОВ… СТОВ ”Княжицьке” оскаржило рішення ради в судовому порядку.  

Задача № 6.

У травні 2005 року громадянка Сидоренко Олена Сергіївна відповідно до своєї заяви та згідно з рішенням сільської ради одержала земельну ділянку для… У квітні 2008 року громадянка Сидоренко вирішила продати належну їй на праві… Громадянка Сидоренко О.С. не погодилась з думкою нотаріуса, вважаючи, що земельна ділянка для ведення особистого…

Задача № 7.

У травні 2004 року громадянин Іванов І.В. звернувся в структурний підрозділ Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України, за місцем… У грудні 2005 року громадянин Іванов І.В. вирішив продати житловий будинок і…  

Задача № 8.

В березні 2005 року громадянин Олексієнко побудував на частині земельної ділянки кіоск і почав торгувати охолоджувальними напоями. В квітні 2005 року з вимогою щодо розірвання договору оренди, у звязку з… Громадянин Федорченко пояснив, що, по-перше, договір суборенди він уклав після того, як протягом двох місяців з…

Задача № 9.

  1. Дайте обгрунтовані відповіді на поставлені питання з посиланням на чинне…  

Задача № 10.

Представник сільської ради запропонував громадянці Поліщук О. переписати заяву щодо приватизації лише однієї земельної ділянки на її вибір, оскільки… 1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Тема 12. Правовий режим земель сіл, селищ, міст

 

Практичне заняття 1. Правовий режим земель сіл, селищ, міст.

2. Правовий режим земель житлової і громадської забудови. 3. Особливості правового режиму земельних ділянок багатоквартирних житлових… 4. Особливості правового режиму земельних ділянок житлово-будівельних кооперативів.

Задача 1.

Маючи бажання займатись приватною адвокатською практикою, Коцюба почав вести прийом громадян у своєму помешканні, переобладнавши для цього одну з… Через місяць старший державний інспектор з контролю за використанням та… Дану постанову Коцюба П. оскаржив до обласного управління земельних ресурсів.

Задача 2.

Через півроку подружжя почало зводити житловий будинок. При проведенні земляних робіт на земельній ділянці було пошкоджено… Сусід Нагорних Петренко на підставі того, що сталося, заявив позов до суду до подружжя Нагорних про відшкодування…

Задача 3.

Він звернувся до місцевої ради із проханням надати консультацію з приводу порядку отримання необхідної дозвільної документації на будівництво. У… Не задовольнившись таким роз’ясненням Коров’єв почав будівництво на власний… Не згодившись із таким розвитком подій гр. Коров’єв оскаржив дії начальника інспекції до суду і звернувся до Вас із…

Задача 4.

Через 10 днів після винесення рішення ТОВ „Плюс” спрямувало у вказаний двір спец-персонал та вантажні автомобілі для розчистки території та… Ініціативна група жителів будинку А, в якому у попередньому році було створено… У судовому засіданні представник ТОВ „Плюс” подав до об’єднання співвласників зустрічний позов із тими самими…

Задача 5.

На підставі протоколу громадського обговорення розробнику детального плану мікрорайону було доручено доопрацювати план із врахуванням побажань гр.… З'ясувалося, що територія мікрорайону є територією колишнього колгоспу, яка… Територія мікрорайону належить до перспективних територій розширення міста, її використання було погоджено 5 років…

Тема 13. Правовий режим земель спеціального несільськогосподарського використання

 

Практичне заняття 1. Правовий режим земель спеціального несільськогосподарського використання.

2. Правовий режим земель транспорту. 3. Правовий режим земель зв’язку. 4. Правовий режим земель енергетики.

Задача 1.

Через два дні, незважаючи на заперечення ФГ “Калинівське”, ремонтні роботи були проведені, при цьому були пошкоджені посіви сільськогосподарських…   1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача 2.

Київська обласна державна адміністрація своїм листом повідомила, що не має повноважень із надання в оренду відповідної земельної ділянки і порадила…   1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача 3.

Районна філія Центру державного земельного кадастру відмовила у державній реєстрації договорів оренди землі, посилаючись на те, що сторони порушили… Дії філії Центру ДЗК орендар оскаржив до адміністративного суду. Адміністративний суд повернув позовну заяву без розгляду, вважаючи, що справа адміністративному суду не підсудна.…

Задача 4.

19 жовтня 2005 року Бориспільська райдержадміністрація відмовила ТОВ "Укрфінком", аргументуючи своє рішення тим, що "Укрфінком"… Більше того, наприкінці 2004 року Бориспільська райдержадміністрація своїми… ТОВ "Укрфінком" звернулися до Автозаводського суду м. Кременчука Полтавської області, і той зобов’язав…

Задача 5.

Готуючи проект розпорядження "Про узгодження продажу, вилучення і передачі в постійне користування земельних ділянок" КМДА внесла пункт…   1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача 6.

Під час перевірки, яка проводилася за участю державних екологічних інспекторів, на території полігону виявили екскаватори і близько десяти… Керівництву військової частини було зроблено припис про припинення нецільового…  

Задача 7.

1. Визначте коло суспільних правовідносин. 2. Який правовий режим земельних ділянок у смузі відведення залізниць?

Задача 8.

Сільська рада відмовила у задоволенні заяви гр-на К., мотивуючи це тим, що у нього відсутня спеціальна ліцензія на здійснення підприємницької… Після цього громадянин К. вирішив укласти договір оренди з зазначеним…  

Тема 14. Правовий режим земель лісогосподарського використання, водного фонду, природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення

 

Практичне заняття 1. Правовий режим земель лісогосподарського використання та водного фонду.

2. Суб’єкти прав на землі лісогосподарського використання. 3. Право власності на землі лісогосподарського використання. 4. Права на користування землями лісогосподарського використання.

Практичне заняття 2. Правовий режим земель природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення.

1. Правовий режим земель природно-заповідного фонду.

2. Правовий режим земель іншого природоохоронного призначення.

3. Правовий режим земель рекреаційного призначення.

4. Правовий режим земель оздоровчого призначення.

5. Правовий режим земель історико-культурного призначення.

 

Рекомендована література:

Основні джерела: 168, 170, 171, 172, 175, 296.

Додаткові джерела: 32, 93, 139, 248, 304, 306, 438.

Нормативно-правові акти: 2, 4, 9, 25, 27, 37, 41, 49, 51, 61, 73, 74, 89, 90, 92, 94, 96, 97, 107, 113, 116.

Задача 1.

Керівник порту оскаржив постанову про накладення адміністративного стягнення у районному суді. Одночасно порт звернувся до Державного комітету України із земельних ресурсів…  

Задача 2.

Замовник проекту відведення звернувся до адміністративного суду із позовом, у якому просив зобов’язати управління погодити проект відведення. В…   1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача 3.

Петренко найняв кількох мешканців с. Чудівка, які вирубали дерева та чагарники, якими заросла ділянка, а отриману деревину продав. Виявивши цей…   1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача 4.

Районний прокурор вніс протест, у якому поставив питання про скасування прийнятого рішення з мотивів його невідповідності чинному законодавству.…   1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача 5.

Прокуратура АР Крим звернулася до господарського суду із позовом про визнання укладеного договору купівлі-продажу недійсним, а рішення Ради… Підставою для подання позову та внесення протесту стало те, що рішення про…  

Задача 6.

Проте мешканці прилеглих будинків, коли дізналися про будівництво, почали протестувати, влаштували біля будівельного майданчика пікети. Вони… Представники ВАТ "Міськобуд" у відповідь на протести громадян… Під тиском ініціативної групи громадян міська рада скасувала своє рішення.

Задача 7.

Громадяни повторно звернулися до районної державної адміністрації, посилаючись на відсутність у законодавстві заборони щодо приватизації таких… Громадяни отримали державні акти на право власності, але прокуратурою…  

Задача 8.

  1. Визначте коло суспільних правовідносин. 2. Які порушення допущені у викладеній ситуації?

Задача 10.

У колективному відзиві на позов власники елінгів зауважили, що їх споруди є нічим іншим як гідротехнічними спорудами, оскільки у підвальних поверхах…   1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача 11.

Перед прокурором постали наступні питання: Чи правомірним є розташування кафе та атракціонів у викладеній ситуації? Які наслідки для правового…   1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача 12.

Не маючи наміру втрачати прибуток від вирощування с/г культур гр. Крулько за допомогою екскаватора та підручних засобів вирів усі рештки, які… Викладені факти стали відомі інспекції з контролю за використанням та охороною…

Задача 13.

Лавриненко Д. отримав за договором дарування у власність частину жилого будинку у м. Черкаси і звернувся до археологічної інспекції із заявою про…   1. Визначте коло суспільних правовідносин.

Задача 14.

Будівництво розважального комплексу передбачає зведення закритих та відкритих басейнів, створення інфраструктури та укріплення ліній берега. Проте начальник управління охорони навколишнього природного середовища…  

Задача 15.

Такі дії викликали заперечення членів садівницького товариства "Ветеран", які встановили шлагбаум на в’їзді до території садівницького… Члени товариства "Еліт" Шарвако В. та Оніщук С. звернулися до суду…  

ЛІТЕРАТУРА

1. Christie Alec. Myanmar: Oil and Gas Sector: registration of Tranfers and Leases of Land // International Energy Law & Taxation Review. –… 2. Claxton Hasani. Land and Liberation: Lessons for the Creation of Effective… 3. Daniel F. Hinkel. Practical real Estate Law. – New York: West Publishing Company, 1991. – РР. 611 p.