Форма сделок - раздел Право, Глава 1. Гражданско-правовые системы
Воля Участников Сделки, Отражающая Их Намерение Ее Совершить,...
Воля участников сделки, отражающая их намерение ее совершить, должна получить определенное внешнее выражение и закрепление, чтобы содержание сделки было ясно ее участникам, а условия сделки были зафиксированы и можно было разрешать споры между сторонами, если они возникнут. Способ, посредством которого выражается воля сторон при совершении сделки, называется формой сделки, которая может быть выражена в устной или письменной форме.
Устная форма сделки осуществляется путем словесного выражения воли, когда участник сделки на словах формулирует свою готовность совершить сделку и условия ее совершения *(82). Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и при отсутствии словесного выражения воли, если она совершается путем конклюдентных действий, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку (например, покупка билета в автобусе). Кроме того, в устной форме могут быть совершены сделки, исполняемые при самом их совершении (п. 2 ст. 150 ГК РФ). Например, при купле-продаже товаров в магазине само соглашение о приобретении товара, передача товара и оплата цены производятся одновременно. В то же время стороны могут договориться о письменном оформлении сделок, совершение которых закон допускает в устной форме.
Сделка может быть совершена и путем молчания, только если это предусмотрено в законе или в соглашении сторон. Например, арендодатель после истечения срока действия договора аренды жилого помещения не возражает против его дальнейшего использования арендатором, и в этом случае договор считается возобновленным на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ).
В Гражданском кодексе РФ указывается, что любая сделка, для которой законом не установлена письменная форма, может быть совершена устно (п. 1 ст. 159 ГК РФ), однако законодатель определяет круг сделок, которые должны совершаться только в письменной форме (ст. 161, 163, 164 ГК РФ).
В устной форме по соглашению сторон могут быть совершены сделки во исполнение письменного договора, если только это не противоречит закону, иным правовым актам и договору (п. 3 ст. 159 ГК). Например, договор поставки товара в значительном количестве подлежит заключению в письменной форме, однако стороны условились в этом договоре, что поставка должна производиться мелкими партиями на основании устных заявок поставщика, которые представляют собой устную форму сделки.
Письменной следует признать сделку, совершенную путем составления документа, в котором указывается наименование сторон, письменно изложено содержание сделки, и такой документ подписывается управомоченными лицами. Двухсторонние и многосторонние сделки (договоры) не всегда предполагают составление единого документа, подписываемого сторонами, т.к. они могут заключаться и путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Действующим законодательством и соглашением сторон могут быть установлены дополнительные требования, которые могут касаться обязательности изложения сделки на бланке определенной формы, включения в документ обязательных реквизитов, скрепления сделки печатью. Например, при перевозках по железной дороге и внутренним водным путям используется накладная, на воздушном транспорте - грузовая накладная, при морских перевозках - коносамент.
Все письменные сделки должны иметь собственноручную подпись управомоченного лица под каким-либо текстом, утверждением о праве или факте (п. 2 ст. 160 ГК РФ). В действующем гражданском законодательстве отражена сложившаяся практика использования факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи или иного аналога собственноручной подписи. Использование таких аналогов признается допустимым лишь в случаях и порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Нарушение этих требований означает несоблюдение письменной формы сделки.
В Гражданском кодексе РФ указывается исчерпывающий перечень случаев, когда разрешается подписание сделки не самим гражданином, являющимся стороной сделки, а по его просьбе другим лицом, подпись которого должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку гражданин не мог подписать ее собственноручно (п. 3 ст. 160 ГК РФ).
Все письменные сделки делятся на совершаемые в простой письменной форме, нотариально удостоверенные и подлежащие государственной регистрации. Простая письменная форма сделки означает, что документ, в котором изложено содержание сделки, должен иметь все необходимые для такой сделки реквизиты - наименование сторон, предмет сделки и подписи лиц, совершающих сделку. Для некоторых видов сделок гражданским законодательством установлена обязательность простой письменной формы (п. 1 ст. 161 ГК РФ):
сделки юридических лиц между собой и с гражданами, т.е. любых юридических лиц независимо от формы собственности;
сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда;
отдельные сделки независимо от того, кто в них участвует и какова сумма, например договоры продажи недвижимости (ст. 550 ГК РФ), продажи предприятия (ст. 560 ГК РФ), аренды на срок более года (п. 1 ст. 609 ГК РФ), аренды здания или сооружения (ст. 651 ГК РФ), найма жилого помещения (ст. 674 ГК РФ), договор банковского вклада (ст. 836 ГК РФ), договор страхования (ст. 940 ГК РФ), договор поручительства (ст. 362 ГК РФ).
Кроме того, в простой письменной форме должны быть заключены сделки, для которых эта форма установлена соглашением сторон (п. 1 ст. 159 ГК РФ).
В случае возникновения спора, связанного с несоблюдением простой письменной формы, стороны лишаются права ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, что не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК РФ). Устанавливая общий запрет использования свидетельских показаний при нарушении письменной формы договора, закон предусматривает некоторые исключения. Например, в соответствии с п. 1 ст. 877 ГК РФ передача вещи на хранение при чрезвычайных обстоятельствах (пожаре, стихийном бедствии, внезапной болезни, угрозе нападения) может быть доказана свидетельскими показаниями.
Документы, представляющие собой письменную форму сделок следует отличать от так называемых гарантийных писем юридических лиц, где выражается воля одной из сторон совершить сделку или гарантируется оплата товара или услуг, которые могут служить лишь письменными доказательствами как самого факта совершения сделки, так и ее условий.
Несоблюдение простой письменной формы сделки, прямо указанной в законе или в соглашении сторон влечет ее недействительность (п. 2 ст. 162 ГК РФ). Это относится к следующим сделкам: внешнеэкономическим (п. 3 ст. 162 ГК РФ), соглашениям о неустойке (ст. 331 ГК РФ), договорам о залоге (ч. 1 п. 2 ст. 339 ГК РФ), договоры дарения движимого имущества, заключаемым в определенных случаях (п. 2 ст. 574 ГК РФ), кредитным договорам (ст. 820 ГК РФ), договорам страхования, за исключением договоров обязательного медицинского страхования (п. 1 ст. 940 ГК РФ), договорам доверительного управления имуществом (п. 3 ст. 1017 ГК РФ), договорам коммерческой концессии (п. 1 ст. 1028 ГК РФ).
Нотариальное удостоверение письменной сделки осуществляется путем совершения на документе удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершить такое нотариальное действие (п. 1 ст. 163 ГК РФ). Документ, на котором совершается удостоверительная надпись, должен соответствовать требованиям ст. 160 ГК РФ и содержать сведения, обязательные для письменной сделки, т.е. предмет сделки, ее содержание и подписи управомоченных сторон.
Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях: 1) прямо указанных в законе; 2) предусмотренных соглашением сторон, даже если по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась (п. 2 ст. 163 ГК РФ).
В некоторых случаях письменные сделки подлежат государственной регистрации, в первую очередь это касается сделок с землей и другим недвижимым имуществом (п. 1 ст. 164 ГК РФ), на основании ст. 131 ГК РФ и Закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Введение единой государственной регистрации должно обеспечить достоверность и полноту информации о наиболее важных и сложных сделках и тем самым содействовать устойчивости и прочности гражданского оборота. Обязательность регистрации сделок с недвижимым имуществом устанавливается не только в виде общего правила, но и предусматривается применительно к отдельным видам договора продажи недвижимости (ст. 551 ГК РФ), мены (ст. 567, 551 ГК РФ), дарения (п. 2 ст. 574 ГК РФ), отчуждения недвижимого имущества под выплату ренты (ст. 584 ГК РФ), аренды недвижимого имущества (п. 2 ст. 609 ГК РФ), доверительного управления недвижимым имуществом (п. 2 ст. 1017 ГК РФ), коммерческой концессии (п. 2 ст. 1028 ГК РФ).
В Гражданском кодексе РФ содержится указание, что вещные права на недвижимые вещи, их ограничение и возникновение, их переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, а детальный порядок государственной регистрации и основания в ее отказе установлены федеральным законом.
Все темы данного раздела:
Понятие гражданско-правовой системы
Правовая система каждого государства отражает закономерности развития общества и учитывает его исторические, национальные, культурные особенности. Современные государственные образо
Континентальная система права
Континентальная, или романо-германская, система права является результатом творческого развития римского частного права европейскими учеными цивилистами. В процессе такого развития
Англо-американская система права, или система общего права
В основе англо-американской системы права лежит общее право Великобритании, возникшее в результате деятельности королевских судов, решения которых признавались имеющими обязательную
Мусульманская и патриархальная системы права
Мусульманская система права сформировалась и развилась в глубоком средневековье, что объясняет некоторые специфичные его черты: архаический характер ряда институтов, его казуистично
Гражданское право в российской системе права
До недавнего времени отечественная правовая система, развивавшаяся как система советского права, представляла собой комплекс весьма многочисленных самостоятельных правовых отраслей,
Предмет гражданского права
Гражданское право является одной из основных отраслей всей российской системы права и имеет глубокие исторические корни. Термин "гражданское право" использовался еще римск
Метод гражданского права
Метод правового регулирования представляет собой комплекс правовых средств и способов воздействия на общественные отношения, составляющие предмет гражданского права. Метод - это сов
Функции гражданского права
Гражданское право как составная часть (элемент) единой правовой системы обладает присущими ему особыми функциями или задачами. Функции правовой отрасли также характеризуют ее место
Принципы гражданского права
Под правовыми принципами понимаются основные начала, наиболее общие правоприменительные положения системы права, имеющие в силу законодательного закрепления общеобязательный характе
Отличия гражданского права от других отраслей российской системы права (СПОРНО)
Гражданское право регулирует имущественные отношения, имеющие экономическую основу современного общества. Однако данная отрасль права регулирует не все имущественные отношения, возн
Понятие и виды источников гражданского законодательства
Гражданское законодательство - это совокупность нормативных актов, расположенных в системе норм гражданского права с учетом их единства и дифференциации
Понятие гражданског
Необходимость принятия нового нормативного гражданского акта
Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации 21 октября 1994 г. была принята часть первая Гражданского кодекса РФ, а 22 декабря 1995 г. ею же была принята часть
Действие и применение гражданского законодательства
ДЕЙСТВИЕ ВО ВРЕМЕНИ, В ПРОСТРАНСТВЕ И ПО КРУГУ ЛИЦ
В целях социально-экономических преобразований в российском обществе очень важное правовое значение имеет порядок приняти
Понятие гражданского правоотношения
Правоотношение является разновидностью общественных отношений, которые регулируют социальные связи между различными субъектами права.
В юридической науке сложились два осно
Виды гражданских правоотношений
Классификация гражданских правоотношений носит теоретический и практический характер, который заключается в правовом уяснении прав и обязанностей сторон, определении круга правовых
Правоспособность граждан
Гражданин как субъект права обладает целым рядом прав и обязанностей, в том числе и гражданских. Гражданское законодательство, обозначая человека как субъекта гражданских прав и обя
Дееспособность граждан
Гражданская дееспособность определяется как способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и испол
Ограничение дееспособности граждан
Ограничение дееспособности граждан возможно лишь в случаях и порядке, предусмотренных законом, и означает лишение гражданина способности своими действиями приобретать такие гражданс
Опека и попечительство
Для защиты личных и имущественных прав и интересов частично (ограниченно) дееспособных или полностью недееспособных граждан, для предоставления им возможности участвовать в гражданс
Понятие места жительства граждан и его гражданско-правовое значение
В содержание гражданской правоспособности входит свобода выбора места жительства, под которым понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).
Порядок, условия и правовые последствия признания гражданина безвестно отсутствующим или объявление гражданина умершим
Длительное безвестное отсутствие гражданина, когда нет никаких сведений о месте его пребывания, создает неопределенность в реализации гражданских прав и обязанностей этого гражданин
Понятие и признаки юридического лица
В целях регулирования участия коллективных образований в имущественных и связанных с ними неимущественных отношениях гражданское законодательство применяет особую правовую конструкц
Правоспособность и дееспособность юридических лиц
Юридическое лицо как любой субъект гражданского права должен обладать правоспособностью и дееспособностью, которые совпадают с момента его возникновения, т.к. организации и предприя
Порядок образования и прекращения юридических лиц
Порядок образования юридических лиц осуществляется в соответствии с действующим гражданским законодательством и состоит из нескольких этапов.
Вынесение решения о создании с
Ликвидация юридических лиц
Ликвидация отличается от реорганизации тем, что она влечет за собой прекращение правового статуса юридического лица без перехода его прав и обязанностей в порядке правопреемства к д
Общая характеристика
Существующая в российском законодательстве классификация юридических лиц обусловлена переходным характером современной отечественной экономики и объединяет как государственные произ
Хозяйственные товарищества
Полное товарищество. Особенностью полного товарищества является то, что предпринимательская деятельность его участников признается деятельностью самого товарищества, а при недостатк
Общества с ограниченной и дополнительной ответственностью
Правовое положение общества с ограниченной ответственностью регулируется Федеральным законом от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" *(
Акционерные общества
Гражданский кодекс РФ содержит лишь наиболее общие правила о правовом статусе акционерных обществ, а его регламентация закреплена в Федеральном законе от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ
Дочерние и зависимые общества
Правила о дочерних и зависимых обществах являются новыми для российского законодательства, и ГК РФ дает лишь самые общие положения, которые нашли свое развитие в других нормативных
Производственный кооператив
Производственный кооператив *(29) как форма коллективного предпринимательства относится к коммерческим организациям и регулируется Федеральным законом от 08.05.1996 N 41-ФЗ "О
Государственные и муниципальные унитарные предприятия
Понятие "предприятие", как особая организационно-правовая форма коммерческой организации, являющейся собственником своего имущества (п. 1 ст. 113 ГК РФ), сохранено приняты
Потребительский кооператив
Гражданский кодекс РФ относит к некоммерческим организациям потребительские кооперативы, общественные и религиозные организации, фонды, учреждения и ассоциации (союзы). Но поскольку
Общественные и религиозные организации
Общественные и религиозные организации как добровольные объединения граждан для удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей также являются юридическими лицами - неком
Ассоциации и союзы
Ассоциации или союзы - объединения юридических лиц, являющиеся некоммерческими организациями, хотя создаваться они могут как коммерческими, так и некоммерческими юридическими лицами
Некоммерческие партнерства и автономные некоммерческие организации
Закон о некоммерческих организациях предусматривает такие возможные формы некоммерческих организаций, как некоммерческие партнерства и автономные некоммерческие организации.
Гражданская правоспособность и дееспособность публично-правовых образований
К субъектам гражданского права помимо граждан, юридических лиц относятся муниципальные образования, субъекты РФ и Российская Федерация в целом (п. 2 ст. 2, ст. 124 ГК РФ). Специфика
Государственные образования как участники гражданских правоотношений
Особенность государственного устройства позволяет выделить в качестве участников гражданского оборота разнообразные государственные образования, т.к. государство не выступает более
Участие государства во внешнем гражданском обороте
Государственные образования самостоятельно выступают во внешнеэкономических связях и имеют право на заключение соглашений о государственных займах и кредитах из иностранных источник
Понятие осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей
Проблема осуществления прав человека, неизменно оставаясь политико-правовой, в зависимости от социальной политики государства приобретает либо религиозную, либо этическую, либо фило
Пределы осуществления гражданских прав
Действующее законодательство определяет общие пределы осуществления субъективных прав путем закрепления их в общих принципах гражданского права. Любое ограничение гражданских прав д
Понятие защиты гражданских прав
Право на защиту субъективных гражданских прав действующее законодательство реализует в различных формах: судебная защита (ст. 11 ГК РФ); самозащита (ст. 14 ГК РФ); имущественная отв
Способы защиты гражданских прав
В статье 12 ГК РФ дается открытый перечень способов защиты гражданских прав. Так, защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления пол
Вещи как основной объект гражданских прав
Объектами гражданских прав являются материальные и духовные блага, по поводу которых субъекты гражданского права вступают между собой в правовые отношения *(51), и круг этих благ (о
Деньги и ценные бумаги
Главная особенность денег как объекта гражданских прав заключается в том, что они, будучи всеобщим эквивалентом, могут заменить в принципе почти любой другой объект имущественных от
Информация, работы и услуги
Большая группа гражданских правоотношений возникает в связи с созданием и использованием результатов творческой деятельности - произведений науки, литературы и искусства, изобретени
Понятие нематериальных благ
Особую группу объектов гражданских прав образуют нематериальные блага, под которыми понимаются не имеющие экономического содержания и неотделимые от личности их носителей блага и св
НЕ НАДО ДО ГЛАВЫ 13 2. Понятие и сущность гражданско-правовой охраны личной жизни
Статья 23 Конституции РФ предусматривает право каждого на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну и защищает действующим законодательством. Например, Федеральный з
Право на неприкосновенность жилища
Право на неприкосновенность жилища нашло юридическое закрепление в ст. 25 Конституции РФ, которая установила, что никто не может проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц
Право на неприкосновенность личной документации
Право на неприкосновенность личной документации является одним из немногих личных неимущественных прав граждан, обеспечивающих неприкосновенность их личной жизни, которое нашло свое
Право на неприкосновенность внешнего облика
Действующее гражданское законодательство не дает четкого определения права на неприкосновенность внешнего облика. В одних случаях под неприкосновенностью внешнего облика понимается
Охрана тайны личной жизни
Тайна личной жизни может пониматься в широком и узком смысле. В широком смысле это понятие включает весь комплекс духовных благ и прав, характеризующих личность, а в узком понимании
Тайна корреспонденции и телефонно-телеграфных сообщений
Право на тайну переписки, телефонных переговоров, телеграфных сообщений, всякого рода информации о характере и содержании таких сообщений, в том числе справки, квитанции и иные доку
Тайна усыновления
Усыновление (удочерение) - это юридический факт, в результате которого усыновленные дети и усыновители приобретают такие же права и обязанности, какие имеют в отношении друг друга р
Тайна следствия
Тайна следствия имеет важное правовое значение. С одной стороны, она призвана обеспечить эффективное расследование уголовных дел и воспрепятствовать необоснованному посягательству с
Тайна нотариальных действий
Согласно Основам законодательства РФ о нотариате *(76), государственные и частные нотариусы обязаны соблюдать тайну совершения различных нотариальных действий, таких как выдача свид
Медицинская тайна
Праву гражданина требовать сохранения врачебной тайны корреспондирует соответствующая обязанность медицинского учреждения, а также лица, предоставляющего медицинские услуги в порядк
Банковская тайна
Право каждого гражданина на тайну вкладов в кредитном учреждении любой формы собственности закреплено законодательством о банковской деятельности. В уставах таких учреждений установ
Адвокатская тайна
В силу договора поручения между юридической организацией и гражданином у сторон возникают имущественные и неимущественные права и обязанности, в том числе неимущественные отношения
Понятие чести, достоинства и деловой репутации
Понятия "честь", "достоинство", "репутация" определяют близкие между собой нравственные категории и различаются лишь в субъективном или объективном под
Право на честь, достоинство и деловую репутацию
Гражданско-правовое понятие и толкование чести, достоинства и деловой репутации устанавливается ст. 150 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право на честь, достоинство и дело
Порядок защиты чести, достоинства и деловой репутации
В процессе демократизации нашего общества были введены нормы, защищающие нематериальные блага. В части 1 ст. 152 Гражданского кодекса РФ закреплено, что гражданин или по его поручен
Проблема возмещения морального вреда
Проблема возмещения морального вреда затрагивает интересы многих физических и юридических лиц, и целью данного института является выполнение нравственной социальной функции - охраны
Условия действительности сделок
Условия действительности сделки вытекают из ее определения как правомерного юридического действия субъектов гражданского права, направленного на установление, изменение или прекраще
Понятие недействительной сделки
Сделки являются основной правовой формой, в которой осуществляются действия между участниками гражданского оборота. Сделкой признается правомерное юридическое действие одного или не
Сделки с пороками в субъекте
Сделки с пороками в субъекте следует подразделять на две группы. Первая связана с недееспособностью граждан, а вторая - со специальной правоспособностью юридических лиц либо статусо
Сделки с пороками формы
Сделка порождает права и обязанности только в случае, если соблюдена ее форма, которая предписана законом (ст. 158, 162, 165 ГК РФ). Форма сделок бывает устной и письменной. Письмен
Сделки с пороками воли
Волеизъявление лица должно соответствовать его действительной воле, и правовое значение имеют условия, при которых формировалась воля. Для действительности сделки важны воля и волеи
Понятие и основания возникновения представительства
Под представительством понимается совершение одним лицом, представителем, в пределах имеющихся у него полномочий сделок и иных юридических действий от имени и в интересах другого ли
Доверенность и требования, предъявляемые к ней
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами (ч. 1 ст. 185 ГК РФ). Доверенность выдается для подтвержд
Понятие, значение и порядок исчисления сроков
Российское гражданское законодательство регулирует имущественные и связанные с ними (а в предусмотренных законом случаях также и не связанные c ними) личные неимущественные отношени
Понятие исковой давности и ее значение
В Гражданском кодексе 1964 г. не раскрывалась сущность исковой давности, поэтому законодатель при разработке нового ГК РФ в самом законе дал ее определение: "срок защиты права
Приостановление течения срока исковой давности
Исковая давность, как правило, течет непрерывно, однако в практике бывают некоторые обстоятельства, при наступлении которых истец лишен возможности предъявить иск в срок, установлен
Перерыв течения срока исковой давности
Перерыв исковой давности отличается от приостановления течения срока исковой давности именно тем, что после перерыва течение исковой давности начинается снова, а время, истекшее до
Восстановление срока исковой давности
Институт исковой давности рассматривает и возможность ее восстановления судом, если причины ее пропуска будут признаны уважительными (ст. 205 ГК РФ). Данное положение принципиально
Понятие права собственности
Собственность как экономическая категория сопутствует человеческому обществу на протяжении всей его истории, за исключением тех этапов, когда человек еще не отделился от природы и у
Формы и виды права собственности
Практическое значение выделения форм права собственности состоит в определении правового режима имущества, составляющего объект этого права, и перечня возможностей, которыми распола
Основания возникновения права собственности
Основаниями возникновения права собственности называются такие юридические акты, при наличии которых возникает право собственности или титульное владение собственностью. Титульное в
Прекращение права собственности
Неприкосновенность права собственности, закрепленная конституционным и гражданским законодательством, не означает, что право собственности на ту или иную вещь или совокупность вещей
Защита права собственности
Защита права собственности - это совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с нарушениями, совершенными против этих прав, и направленных
Понятие ограниченных вещных прав
Вещные права предоставляют ее обладателю возможность влиять на судьбу данной вещи по реализации права собственности. Вещные права осуществляются путем предоставления собственнику ил
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и право пожизненного наследуемого владения земельным участком
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком позволяет его обладателям бессрочно владеть и пользоваться земельным участком, который был выделен государственным или
Сервитут
Сервитутные права (служение вещи) предоставляют другим субъектам гражданского оборота возможность пользоваться в ограниченном объеме чужим недвижимым имуществом. Субъектами сервитут
Право хозяйственного ведения
В составе государственной и муниципальной собственности существуют, с одной стороны, имущество, не закрепленное за соответствующими предприятиями и учреждениями как самостоятельными
Право оперативного управления
В числе вещных прав лиц, не являющихся собственниками, ст. 216 ГК РФ называет также право оперативного управления имуществом. В отличие от права хозяйственного ведения, появившегося
Право собственности граждан
Конституция Российской Федерации отражает реалии, в условиях которых функционирует наше общество, и провозглашает, что "каждый имеет право на свободное использование своих спос
Право собственности юридических лиц
Круг юридических лиц, выступающих в качестве собственников принадлежащего им имущества, определяется гражданско-правовыми формами, указанными в Гражданском кодексе РФ и других норма
Право государственной и муниципальной собственности
В странах с развитой рыночной экономикой удельный вес государственной собственности в структуре основных производственных сил страны достаточно высок (это, например, транспорт и свя
Право общей собственности
Гражданское законодательство регулирует такое положение, когда имущество принадлежит на праве собственности не одному лицу, а двум или более лицам, независимо от того, кто является
Обязательство как гражданско-правовое отношение
Все многочисленные отношения в сфере экономического оборота, связанные с реализацией продукции, производством работ и оказанием услуг, а также возникающие вследствие недозволенных д
Основания возникновения обязательств
Как гражданские правоотношения, обязательства возникают на основе определенных юридических фактов, которые называются основаниями возникновения обязательств. Наиболее распространенн
НЕТ 3. Особенность исполнения обязательств
Исполнение обязательств осуществляется совершением действий, предусмотренных обязательством, которое достигается реализацией должником и кредитором своих прав и обязанностей, состав
Понятие обеспечения исполнения обязательств
Обязательственные отношения, возникшие между сторонами, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности, должны выполняться на основе добросовестности, раз
Неустойка, штраф, пеня
Данный способ обеспечения исполнения обязательств является наиболее распространенным в предпринимательской деятельности, т.к. при неисполнении или ненадлежащем исполнении активно во
Удержание
Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств применялось ранее в гражданском обороте, но юридическое оформление получило с принятием ГК РФ. Кредитор, у которого находитс
Поручительство
Поручительство - способ обеспечения исполнения обязательств, при котором поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полнос
Банковская гарантия
В силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору п
Задаток
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора
Общие положения
Обязательством признается правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество,
Права и обязанности залогодержателя
При пользовании предметом заклада залогодержатель обязан представлять регулярный отчет залогодателю (ст. 346 ГК РФ). Плоды и доходы могут использоваться на покрытие расходов по соде
Понятие и значение договора
Договор является одним из важнейших институтов обязательственного права, т.к. представляет собой юридический факт, лежащий в основе обязательственных правоотношений. Договором призн
Форма договора
Для совершения сделки в виде договора ей необходимо придать соответствующую форму, чтобы сделка порождала права и обязанности (ст. 434 ГК РФ). Действующее гражданское законодательст
Правовая природа учредительных договоров
Согласно российскому законодательству участниками учредительного договора могут быть физические и юридические лица, а также государственные и муниципальные органы, имеющие статус юр
Порядок заключения, изменения и расторжения договора
При заключении договора необходимо, чтобы стороны достигли соглашения по всем существенным условиям, а для этого необходимо, чтобы одна из них сделала предложение о заключении догов
Понятие и условия гражданско-правовой ответственности
Теоретическое обоснование гражданско-правовой ответственности в юридической науке носит спорный характер. Отдельные авторы понимают под ней добросовестное и предельно инициативное о
Виды гражданско-правовой ответственности
Гражданское право классифицирует гражданско-правовую ответственность на две группы: ответственность за причинение имущественного вреда (совершение имущественного правонарушения) и о
Размер ответственности
По общему правилу, размер ответственности должника определяется размером причиненных кредитору убытков, которые включают реальный ущерб и упущенную выгоду. Гражданское законодательс
Освобождение от ответственности
При отсутствии одного или нескольких условий ответственность не может быть возложена на должника. Например, отсутствие вины должника в неисполнении или ненадлежащем исполнении освоб
Новости и инфо для студентов